Zielona Góra: Opracowanie dokumentacji projektowej adaptacji/modernizacji budynku na 12 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą techniczna zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Krośnie Odrzańskim, ul. Piastów 7 dz. Nr 372/58
Numer ogłoszenia: 211151 - 2011; data zamieszczenia: 04.08.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze , Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowej adaptacji/modernizacji budynku na 12 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą techniczna zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Krośnie Odrzańskim, ul. Piastów 7 dz. Nr 372/58.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: dokumentacji projektowej modernizacji/adaptacji istniejącego budynku na mieszkalny 12 rodzinny na dz. Nr 372_58 . W ramach opracowania dokumentacji projektowej do projektanta należy: uzyskanie aktualnej mapy sytuacyjno- wysokościowej do celów projektowych, wykonanie koncepcji programowo-przestrzennej, projektu budowlanego poszczególnych branż, projektów wykonawczych poszczególnych branż, projektów (zagospodarowania terenu, dróg dojazdowych i parkingów z uwzględnieniem drogi pożarowej, organizacji ruchu drogowego, oświetlenia terenu, zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, zieleni, małej architektury, akustycznego w zakresie zastosowanych przegród i urządzeń, monitoringu), przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Inwestycja planowana jest w istniejącym wyłączonym z eksploatacji budynku, 3-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym z nieużytkowym poddaszem, dachem dwuspadowym, krytym dachówką wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynek posiada dwie klatki schodowe o schodach żelbetowych. Stropy w budynku to strop żebrowy, prefabrykowany typu DMS. Obiekt wybudowany około 1955 roku, początkowo używany jako budynek mieszkalny. Długość budynku 34,04 m Szerokość budynku 12,0 m Kubatura obiektu 6128 m3 Powierzchnia użytkowa 1634 m2 Struktura lokali do uzyskania: 1) 6 lokali mieszkalnych o strukturze 2p+k, powierzchnia użytkowa ok. 50m2; 2) 6 lokali mieszkalnych o strukturze 3p+k, powierzchnia użytkowa ok. 60m2; Projekt powinien mieć formę i estetykę zabudowy nieruchomości harmonizującą z formami zabudowy na sąsiednich działkach. Dokumentacja projektowa powinna posiadać wszystkie niezbędne do realizacji inwestycji uzgodnienia. Zamawiający zastrzega, przestrzegania konieczności starannej i spójnej koordynacji międzybranżowej. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) uzyskanie matrycy aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych; 2) uzyskanie wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień, oświadczeń niezbędnych dla realizacji projektu i uzyskania pozwolenia na budowę; 3) opracowanie i przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji harmonogramu prac projektowych w terminie 5 dni roboczych od podpisania umowy; 4) wykonanie: a) inwentaryzacji budowlanej obiektu - 2 egz; b) projektu budowlanego dz. nr 372_58. w zakresie: -architektoniczno-budowlanym budynku - 5 egz.; c) projektów wykonawczych dla inwestycji na dz. nr 372_58: -projekt architektury - 5 egz.; -projekt konstrukcyjny - 5 egz.; -świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i lokali mieszkalnych - 3 egz. -projekt wod. - kan - 5 egz. -projekt c.o. - 5 egz.; -projekt instalacji gazowej - 5 egz.; -projekt instalacji elektrycznej - 5 egz.; -projekt monitoringu - 5 egz.; -projekt oświetlenia zewnętrznego - 5 egz.; -projekt zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej - 5 egz. -projekt zagospodarowania terenu (ciągi jezdne, miejsca parkingowe, ciągi piesze, osłona śmietnikowa, nasadzenia zieleni) - 5 egz. -projekt dróg dojazdowych z uwzględnieniem drogi pożarowej - 5 egz.; -projekt organizacji ruchu drogowego w takcie budowy- 5 egz.; -projekt organizacji ruchu drogowego i pieszego - 5 egz.; -projekt zabezpieczeń przeciwpożarowych konstrukcji budynku - 5 egz. d) przedmiarów robót dla projektowanego zakresu inwestycji - po 2 egz.; e) kosztorysów inwestorskich - po 2 egz. dla projektowanego zakresu inwestycji; f) Zbiorczego Zestawienia Kosztów Zadania - 2 egz.; g) Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia - 2 egz.; h) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż- 2 egz. i) przedłożenie potwierdzonego przez odpowiedni urząd wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. j) kompletna dokumentacja projektowa zostanie opracowana, (poza tradycyjną formą pisemną poszczególnych opracowań) i przekazana Zamawiającemu na nośniku elektronicznym tj. płycie CD w formacie pdf- 2 egz. k) celem wyeliminowania błędów projektowych Zamawiający wymaga udokumentowanego wykonania na każdej kondygnacji niezbędnej ilości odkrywek, zapewniających rzetelną i fachową ocenę elementów budynku, w szczególności elementów konstrukcyjnych. Wykonane odkrywki winny potwierdzać prawidłowość przyjętych rozwiązań projektowych w stosunku do technologii wykonania obiektu. Odkrywki należy wykonać proporcjonalnie do długości i szerokości badanych elementów i obszarów budynku, a ich ilość zapewnić prawidłową ocenę techniczną i eliminować zagrożenie konieczności wykonania robót dodatkowych; l) trójwymiarowa wizualizację budynku i jednego z lokali mieszkalnych na płycie CD - 2 egz. 5) Wymagania specjalne: a) projekt budowlany Wykonawca wykona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami); b) projekty wykonawcze we wszystkich branżach - Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); c) kosztorys inwestorski Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania Wykonawca opracuje na podstawie Wytycznych nr 6/2011 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 8.06.2011r. W sprawie trybu i zasad planowania oraz realizacji inwestycji mieszkaniowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. e) Całość opracowania dokumentacyjnego będzie spełniała warunki ustalone w Wytycznych nr 3_2011 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 05.04.2011r. r. określające standardy lokalu (kwatery) i opis techniczny budynku oraz dodatkowe warunki, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). f) Tabelaryczne zestawienie powierzchni, zgodnie z Polską Normą PN-70 / B-02365 - Powierzchnia budynków - Podział, określenia i zasady wymiarowania z uwzględnieniem Wytycznych nr 3_2011 Prezesa WAM z 05.04.2011r. r. - Określających standardy projektowania budynków i lokali oraz ustawą o Zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z późn. zm.) Część opracowania stanowiącego przedmiot niniejszego postępowania będzie wykorzystana jako opis przedmiotu zamówienia zawartego w SIWZ do postępowania na wykonawstwo obiektu. W związku z tym przy projektowaniu należy uwzględnić wymagania art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych tzn. wykonawca nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. Jeżeli wykonawca nie wskaże w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom, zamawiający uzna, że nie zamierza on powierzać podwykonawcom żadnych prac objętych niniejszym postępowaniem; Uwaga!!! W przypadku odmienności zapisów pomiędzy Wytycznymi nr 3_2011 Prezesa WAM z 05.04.2011r. a Wytycznymi do opracowania dokumentacji (według załącznika nr 8 do SIWZ) zastosowanie mają Wytyczne do opracowania dokumentacji określone w załączniku nr 8 do SIWZ.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego 71.32.00.00 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 3.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wykonawca obowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 5.000,00 zł przed upływem terminu składania ofert.

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał usługi niezbędne do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia - należy wykazać wykonanie prac projektowych, obejmujących projekt co najmniej jednego obiektu budowlanego, stanowiącego budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1500 m2, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców (wykonawca zobowiązany jest zawrzeć ww. informacje w zał. nr 3 do SIWZ) wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia - zamawiający wymaga wykazaniem się co najmniej po 1 osobie posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności: - architektonicznej, - konstrukcyjno - budowlanej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych. - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - drogowej. oraz, że osoby te posiadają aktualne zaświadczenie przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. Wykonawca może przewidzieć do wykonania zamówienia jedną, lub więcej osób posiadających sumarycznie wszystkie uprawnienia wskazane powyżej. W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca zobowiązany jest wykazać ww. osoby w zał. nr 4 do SIWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oraz złożyć oświadczenie zgodnie z zał. 5 do SIWZ.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 300.000,00 zł (słownie trzysta tysięcy złotych).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Istotne zmiany umowy mogą być dokonane wyłącznie w niżej określonych przypadkach: 2.1. w wyniku zmian będących następstwem działania organów administracji, w szczególności: a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.; b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień, W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt 2.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 2.2. zmiany obowiązującej stawki VAT. Zamawiający dopuszcza zmianę wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę. 2.3. rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami. 3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust.1 jest nieważna.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA Oddział Regionalny Zielona Góra Al. Zjednoczenia 104 65-120 Zielona Góra pok. nr 1.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 18.08.2011 godzina 12:00, miejsce: WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA Oddział Regionalny Zielona Góra Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra pok. nr 104.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie