Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30 sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Majowa 15

1.5.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-731db425-befd-41b1-bf3e-25822b47dead

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30 sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-731db425-befd-41b1-bf3e-25822b47dead

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00571248

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00671843/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Modernizacja 30 szt. balkonów.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00388194

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Podst.prawna: art. 305 pkt 2 ustawy Pzp.
Uzas. faktyczne: Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie wszczęte na podstawie ogłoszenia o zamówieniu nr 2025/BZP 00319798/01 z dnia 2025-07-10 (zmiana ogłoszenia: Ogłoszenie nr 2025/BZP 00347335/01 z dnia 2025-07-28). W postępowaniu do upływu terminu składania ofert , tj. do dnia 04.08.2025r. do godz. 9.00 nie złożono żadnej oferty. Postępowanie unieważniono w dniu 11.08.2025r. na podstawie art. art. 255 pkt 1 Pzp. Ogłoszenie o wyniku postępowania zamieszczono w BZP w dniu 11.08.2025r. pod numerem 2025/BZP 0037057/01. Wobec czego zachodzi przesłanka, o której mowa w art. 305 pkt 2 Pzp. Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki , jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty albo wszystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lub 5,
a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.

3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania: 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-628c4edd-ec21-4836-a63b-24976a085ed43.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-628c4edd-ec21-4836-a63b-24976a085ed4

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 271.1.22.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 511779,16 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Nazwa zamówienia.: Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30
sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Sp. z o.o.
2. Przedmiotem zamówienia jest w szczególności wykonanie następującego
zakresu rzeczowego:
1) roboty w oparciu o załączoną do SWZ dokumentację projektową;
2) zabezpieczenie miejscowe elewacji, okien, drzwi balkonowych wraz z
ościeżnicami przed uszkodzeniem lub zabrudzeniem;
3) odpowiednie zabezpieczenie terenu (m.in. siatki zabezpieczające,
rusztowanie należy wyposażyć w instalację odgromową i uziemiającą, teren
budowy należy oznakować za pomocą tablic informacyjnych zgodnie z
przepisami);
4) przy remontach, dla których uzyskano pozwolenie na budowę należy
prowadzić dziennik budowy i ustanowić kierownika budowy;
5) wykonanie i uzgodnienie z zarządcą drogi projektu tymczasowej organizacji
ruchu oraz opłata za zajęcie pasa drogowego;
6) wykonanie robót towarzyszących w tym montaż i demontaż rusztowań,
pomostów itp.;
7) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki. Dodatkowo po każdym dniu pracy
Wykonawca uprzątnie i zabezpieczy teren prac tak, aby zlikwidować ryzyko
wstępu osób nieupoważnionych;
8) przywrócenie terenu objętego pracami do stanu niepogorszonego niż w dniu
przekazania frontu robót.
3. Wykaz balkonów do remontu (w budynkach w ewidencji zabytków oraz poza
ewidencją zabytków) według załącznika nr 2 do umowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera się w dokumentacji
projektowej: projekt budowlany, szczegółowych specyfikacjach technicznych
wykonania i odbioru robót, przedmiarach i/lub kosztorysach nakładczych -
załącznik nr 1 do zaproszenia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Zakład Budowlano-Handlowy CEFARH Kazimierz Cieślak

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7731029105

7.3.4) Miejscowość: Tomaszów mazowiecki

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-19

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 300000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE