Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Przebudowa oraz rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Tuchola

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351156

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: plac Zamkowy 1

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Tuchola

1.5.3.) Kod pocztowy: 89-500

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL618 - ¦wiecki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi212@tuchola.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: https://bip.miasto.tuchola.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/tuchola

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa oraz rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-23a8c8a7-de2a-4409-bef7-feacbe10b45e

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00553613

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-11-25

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00022169/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.16 Przebudowa oraz rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00491679

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.2.23.2025.AS

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.2. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u wraz z demonta¿em utwardzeñ w miejscu kolizji z projektowan± rozbudow±, na terenie dzia³ki nr ewid. 88 po³o¿onej w miejscowo¶ci Raci±¿, gmina Tuchola, powiat tucholski.
Funkcja terenu: teren us³ug o¶wiaty – Szko³a Podstawowa w Raci±¿u
Sposób u¿ytkowania – zabudowa o¶wiaty.
Przedmiotowa przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u zgodnie z czê¶ci± rysunkow± projektu.
Obiekt niski, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia.
Charakterystyczne parametry inwestycji - przebudowa i rozbudowa obiektu:
 kubatura rozbudowy – 77,52 m3,
 powierzchnia zabudowy rozbudowy – 21,96 m2,
 powierzchnia u¿ytkowa rozbudowy – 16,46 m2,
 wysoko¶æ rozbudowy – 3,23 m,
 d³ugo¶æ rozbudowy – 7,735 m,
 szeroko¶æ rozbudowy – 3,335 m,
 liczba kondygnacji rozbudowy – 1.
Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zawieraj± ni¿ej wymienione dokumenty:
- DECYZJA nr 6.64.2025 STAROSTY TUCHOLSKIEGO, z dnia 06 sierpnia 2025 r., znak BD.6740.6.64.2025.MP, w sprawie zatwierdzenia projektu zagospodarowania dzia³ki i projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowê obejmuj±c± przebudowê i rozbudowê istniej±cego budynku szko³y podstawowej (powierzchnia zabudowy rozbudowy 21.96 m2, powierzchnia u¿ytkowa rozbudowy 16.46 m2, kubatura rozbudowy 77.52 m3) na dzia³ce nr ewid. 88 po³o¿onej przy ulicy Lipowej 17 w miejscowo¶ci Raci±¿, gmina Tuchola wraz z demonta¿em utwardzeñ w miejscu kolizji z projektowan± rozbudow±,
- PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIA£KI – Przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u wraz z demonta¿em utwardzeñ w miejscu kolizji z planowan± rozbudow±,
- PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – Przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u wraz z demonta¿em utwardzeñ w miejscu kolizji z planowan± rozbudow±,
- ZA£¡CZNIKI PROJEKTU BUDOWLANEGO – Przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u wraz z demonta¿em utwardzeñ w miejscu kolizji z planowan± rozbudow±,
- PROJEKT TECHNICZNY – Przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u wraz z demonta¿em utwardzeñ w miejscu kolizji z planowan± rozbudow±,
- SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH – Przebudowa i rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u,
- WZÓR UMOWY na realizacjê zamówienia.
Pomocniczo Zamawiaj±cy udostêpnia PRZEDMIAR – Przebudowa oraz rozbudowa Szko³y Podstawowej w Raci±¿u.
Wykonawca zadania zobowi±zany bêdzie do realizowania robót w taki sposób, który bêdzie umo¿liwia³ nieprzerwane dzia³anie szko³y. Jednocze¶nie Wykonawca zobowi±zany bêdzie tak zorganizowaæ teren budowy by umo¿liwiæ korzystanie z obiektu szkolnego. Budynek bêdzie ca³y czas u¿ytkowany i nale¿y zapewniæ do niego dostêp. Zamawiaj±cy wymaga, aby ekipa remontowa charakteryzowa³a siê wysok± kultur± osobist± ze wzglêdu na prowadzenie prac na terenie szko³y.
Wykonawca zobowi±zany bêdzie prowadziæ prace budowlane ze szczególn± uwag± i ostro¿no¶ci±, z uwagi na charakter obiektu. W przypadku, gdy obiekt bêdzie czynny podczas prowadzonych prac budowlanych Wykonawca bêdzie musia³ zabezpieczyæ plac budowy w taki sposób, aby nie kolidowa³ z funkcj± obiektu. W czasie wykonywania robót miejsce prowadzenia prac nale¿y tak zabezpieczyæ aby unikn±æ wszelkich przypadkowych uszkodzeñ ludzi i mienia.
Wykonawca przed przyst±pieniem do wykonywania robót:
 najpó¼niej w dniu przekazania terenu budowy, z³o¿y wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z o¶wiadczeniem o tym, ¿e s± zatrudnieni na podstawie umowy o pracê;
 wska¿e osoby funkcyjne budowy, wraz ze z³o¿onymi przez nie o¶wiadczeniami o podjêciu obowi±zków kierownika budowy;
 przedstawi Zamawiaj±cemu szczegó³ow± specyfikacjê materia³ow± wraz informacjami o wyrobach (deklaracjami zgodno¶ci), za wyj±tkiem kostki brukowej i obrze¿y – w celu zatwierdzenia przez inspektora nadzoru.
Wykonawca upowa¿niony zostanie do zawiadomienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Tucholi o zakoñczeniu budowy obiektu budowlanego oraz zobowi±zany bêdzie uzyskaæ od niego za¶wiadczenie potwierdzaj±ce dope³nienie formalno¶ci zwi±zanych z zakoñczeniem budowy, lub za¶wiadczenie o braku wniesienia sprzeciwu do u¿ytkowania obiektu budowlanego wybudowanego w ramach zadania bêd±cego przedmiotem niniejszego zamówienia.

3.3. Pomocniczo Zamawiaj±cy udostêpnia przedmiar robót, który stanowi kosztorys ofertowy s³u¿±cy do przygotowania oferty, który Wykonawca z³o¿y najpó¼niej w dniu podpisania umowy. Mimo, i¿ rozliczenie zadania jest rycza³towe, Zamawiaj±cy wymaga, aby Wykonawca wybrany w niniejszym postêpowaniu dostarczy³ kosztorys ofertowy i powykonawczy – na potrzeby rozliczenia inwestycji przez Zamawiaj±cego, wraz z zakresem rzeczowym wykonanych robót.
Ewentualne zmiany, które wyst±pi± w kosztorysie powykonawczym, w stosunku do kosztorysu ofertowego, nale¿y szczegó³owo opisaæ w zakresie merytorycznym, obmiarowym i kosztowym.
3.4. Zamawiaj±cy wymaga, by czynno¶ci bezpo¶rednio zwi±zane z realizacj± robót budowlanych wykonywane by³y przez osoby zatrudnione przez Wykonawcê na podstawie umowy o pracê w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277, z pó¼n. zm.), o ile nie s± one wykonywane przez dane osoby osobi¶cie w ramach prowadzonej przez nie na podstawie wpisu do CEIDG dzia³alno¶ci gospodarczej.
Wymóg zatrudnienia na umowê o pracê nie dotyczy osób kieruj±cych budow± i robotami, osób wykonuj±cych us³ugi projektowe, geodezyjne oraz osób ¶wiadcz±cych us³ugi transportowe i sprzêtowe. Obowi±zek ten dotyczy tak¿e podwykonawców – Wykonawca jest zobowi±zany zawrzeæ w ka¿dej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowi±zuj±ce podwykonawców do zatrudnienia na umowê o pracê wszystkich osób wykonuj±cych wskazane wy¿ej czynno¶ci. Zatrudnienie na podstawie umowy o pracê wy¿ej wymienionych osób powinno trwaæ nieprzerwanie przez ca³y okres trwania umowy.
Wykonawca zobowi±zany jest do przed³o¿enia Zamawiaj±cemu w terminie okre¶lonym zapisami umowy (§ 10 – wzoru umowy) i aktualizowania na bie¿±co, tj. za ka¿dym razem, gdy dojdzie do zmiany personalnej, wykazu osób bior±cych udzia³ w realizacji zamówienia zatrudnionych na podstawie umowy o pracê. Wykaz osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracê bior±cych udzia³ w realizacji zamówienia musi zawieraæ pe³ny sk³ad pracowników wraz z okre¶leniem pe³nionych przez nich funkcji i wskazaniem okresu obowi±zywania umowy o pracê.
Wykonawca sk³ada wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z o¶wiadczeniem o tym, ¿e s± zatrudnieni na podstawie umowy o pracê przed przyst±pieniem do wykonywania robót – najpó¼niej w dniu podpisania umowy.
3.5. Wykonawca zobowi±zuje siê do zrealizowania wszystkich robót zgodnie z dokumentacj± projektow±, zasadami wiedzy technicznej i obowi±zuj±cymi w Rzeczypospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowi±zuj±cego. Wszelkie zaistnia³e w±tpliwo¶ci Wykonawca powinien konsultowaæ z Zamawiaj±cym.
3.6. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materia³ów w³asnych. Materia³y te musz± odpowiadaæ wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie okre¶lonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane.
Wykonawca zobowi±zuje siê do stosowania podczas realizacji robót objêtych niniejsz± umow± wy³±cznie wyrobów i materia³ów nowych w stanie kompletnym i nieuszkodzonym dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z pó¼n. zm.) oraz ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j.t. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213 z pó¼n. zm.).
Zastosowane materia³y i urz±dzenia winny odpowiadaæ deklaracjom zgodno¶ci z Polskimi Normami, atestami i aprobatami technicznymi. Podane w niniejszej SWZ, w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy w³asne (pochodzenie, producent itd.) maj± jedynie charakter pomocniczy dla okre¶lenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materia³ów, produktów, urz±dzeñ czy wyposa¿enia. Zamawiaj±cy dopuszcza zastosowanie rozwi±zañ równowa¿nych. Produkt równowa¿ny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jako¶æ nie mo¿e byæ gorsza od jako¶ci okre¶lonego w specyfikacji i dokumentacji budowlanej produktu oraz powinien mieæ parametry nie gorsze ni¿ wskazany produkt.
Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zawarto w SWZ rozdz. 3 i za³±cznikach do SWZ.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowê

45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 318829,16 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 488716,43 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 318829,16 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Ma³y przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Zak³ad Remontowy Budownictwa ELMAL

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 561-000-36-08

7.3.3) Ulica: Przy Szosie Sêpoleñskiej

7.3.4) Miejscowo¶æ: Tuchola

7.3.5) Kod pocztowy: 89-500

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-25

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 318829,16 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-07-31

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy