Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Morski w Gdyni

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000145112

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Morska 81-87

1.5.2.) Miejscowość: Gdynia

1.5.3.) Kod pocztowy: 81-225

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.7.) Numer telefonu: 55-86-421

1.5.8.) Numer faksu: 7412250

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zampubl@umg.edu.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umg.edu.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

http://e-propublico.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3cefad55-4308-4323-97fb-10c3819c3164

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00534404

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00005630/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.43 projekty budowlane

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00517049

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Uzasadnienie prawne:

W przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości (art. 214.1 ust 7)

Uzasadnienie faktyczne:

W przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości (art. 214.1 ust 7)

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: CRZP/207/2025/AZP

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 80000 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego


Zamówienie obejmuje wykonanie rewizji do projektu podstawowego

Dane techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa : 6 448,00 m2
Powierzchnia ścian: 4 160,01 m2
Kubatura : 20 070,00 m3
Ilość kondygnacji nadziemnych : Mały Żagiel - 4, łącznik - 1, Duży Żagiel - 8
Ilość kondygnacji podziemnych : Mały Żagiel i łącznik -2, Duży Żagiel - 1
Ściany wewnętrzne : bloczki prefabrykowane typu Ytong
Ściany zewnętrzne : konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem ścian cegłą
Stropy : żelbetowe
Dach : konstrukcja żelbetowa pokryta papą

W skład pomieszczeń objętych dokumentacją projektowa znajdują się : pomieszczenia dydaktyczne, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia zamieszkania studentów, ciągi komunikacyjne, klatki schodowe na poziomie 100 i 200 Dużego Żagla budynku SDM-2


I. Zakres prac projektowych, który powinien znaleźć się w dokumentacji :
1. BRANŻA BUDOWLANA :
a. zaprojektowanie modernizacji posadzek w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach,
b. zaprojektowanie modernizacji stolarki drzwiowej wewnętrznej,
c. zaprojektowanie modernizacji powłok wykończeniowych na ścianach i sufitach w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach,
d. INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH

2. BRANŻA ELEKTRYCZNA :
a. zaprojektowanie modernizacji oświetlenia korytarzy z czujkami ruchu na całym obiekcie,
b. zaprojektowanie modernizacji instalacji elektrycznej w pomieszczeniach,
c. Zaprojektowanie modernizacji rozdzielnic piętrowych,
d. zaprojektowanie częściowej modernizacji brakującego oświetlenia AW i EW w obiekcie,
e. zaprojektowanie instalacji elektrycznej zasilającej urządzenia klimatyzacji i wentylacji,
f. INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH

3. BRANŻA SANITARNA :
a. zaprojektowanie modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej,
b. zaprojektowanie modernizacji instalacji klimatyzacji dla pomieszczeń wskazanych przez Zamawiającego,
c. zaprojektowanie modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej w łazienkach oraz pomieszczeniach gospodarczych,
d. INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH

4. BRANŻA TELEKOMUNIKACYJNA :
a. Wykonanie bilansu zapotrzebowania sieci komputerowych dla potrzeb obsługi pomieszczeń akademickich, administracyjnych i technicznych,
b. Inwentaryzacja istniejącego kablowania,
c. Analiza możliwości utrzymania istniejącego okablowania strukturalnego w kontekście planowanej inwestycji,
d. Analiza możliwości wykorzystania istniejącego okablowania strukturalnego w oparciu o dokonaną inwentaryzację i uzgodnienia z użytkownikiem,
e. Wykonanie projektów okablowania strukturalnego według powyższych analiz i uzgodnień,
f. Wstępnie planuje się dostęp do sieci komputerowej w pomieszczeniach akademickich przez zastosowanie access pointów (AC) Wi-Fi oraz przyłącza kablowe do administracji, pomieszczeń technicznych i usługowych,
g. INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH

II. W ramach zamówienia wykonać należy :
a. Wielobranżowy projekt budowlany z wymaganymi uzgodnieniami - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,
b. Projekt wykonawczy branży budowlanej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,
c. Projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,
d. Projekt wykonawczy branży elektrycznej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,
e. Projekt wykonawczy branży sanitarnej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,
f. Projekt wykonawczy branży telekomunikacyjnej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,
g. STWiORB - 2 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna
h. Przedmiary robót - 2 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna
i. Kosztorysy inwestorskie - 2 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna
j. Inne niewymienione powyżej opracowania wymagane przepisami prawa, normami niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i prawidłowego wykonania robót budowlanych.

III. Zakres i forma Projektu musi uwzględniać wymagania wynikające z obowiązujących w tym zakresie przepisów:
a. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454),
b. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2020 poz. 1609),
c. Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,
d. Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),
e. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 poz. 1065 z późn. zm.),
f. Ustawy z dnia 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (teks jedn. Dz. U. 2021 poz. 1219 z późn. zm.),


IV. Termin realizacji zamówienia:
Wielobranżowy projekt budowlany, Projekty wykonawcze, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB: 28.11.2025 r.

Umowa o pracę - Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy posiadania osób zatrudnionych na umowę o pracę zgodnie z art. 29 ust. 3a PZP i art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.).

Przepis art. 29 ust. 3 a pzp nie wymaga bezwzględnego zamieszczania w umowach o udzielenie zamówienia zapisu o konieczności zatrudniania pracowników. Dotyczy on jedynie sytuacji gdy wykonywane roboty lub świadczone usługi mają dotyczyć czynności które z natury są czynnościami pracowniczymi [ w ramach stosunku pracy ] .

W kontekście powyższych zlecenie przez wykonawcę sporządzenia dokumentacji projektowej dalszemu podwykonawcy polegające de facto na wytworzeniu utworu w sensie prawa autorskiego, w czasie i miejscu nie kontrolowanym [aby w terminie umówionym] oraz bez kierownictwa kogokolwiek nie jest stosunkiem pracy i nie wymaga zamieszczania klauzuli społecznej w ogłoszeniu o zamówieniu.

Zgodnie z kodeksem pracy art. 22. "§ 1. Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem".


V. Umowa o pracę - Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy posiadania osób zatrudnionych na umowę o pracę zgodnie z art. 29 ust. 3a PZP i art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.).

Przepis art. 29 ust. 3 a pzp nie wymaga bezwzględnego zamieszczania w umowach o udzielenie zamówienia zapisu o konieczności zatrudniania pracowników. Dotyczy on jedynie sytuacji gdy wykonywane roboty lub świadczone usługi mają dotyczyć czynności które z natury są czynnościami pracowniczymi [ w ramach stosunku pracy ] .
W kontekście powyższych zlecenie przez wykonawcę sporządzenia dokumentacji projektowej dalszemu podwykonawcy polegające de facto na wytworzeniu utworu w sensie prawa autorskiego, w czasie i miejscu nie kontrolowanym [aby w terminie umówionym] oraz bez kierownictwa kogokolwiek nie jest stosunkiem pracy i nie wymaga zamieszczania klauzuli społecznej w ogłoszeniu o zamówieniu.
Zgodnie z kodeksem pracy art. 22. "§ 1. Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje
się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem".

VI. Kryteria oceny: Cena: 100%

VII. Inne: Rozliczenie ryczałtowe

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 49077,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 49077,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 49077 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Art Projekt K&M Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 591-163-58-00

7.3.3) Ulica: Traugutta

7.3.4) Miejscowość: Kościerzyna

7.3.5) Kod pocztowy: 83-400

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 49077 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-11-28