Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Roboty elewacyjne budynku biurowego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Łódzki Zakład Usług Komunalnych

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 100124868

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Nowe Sady 19

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 94-102

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.7.) Numer telefonu: (+48) 42 27-23-450

1.5.8.) Numer faksu: (+48) 42 27-23-451

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zaklad@lzuk.lodz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.lzuk.lodz.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-447368bb-fb8a-4062-81f6-bb236f7428e5

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Roboty elewacyjne budynku biurowego

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-447368bb-fb8a-4062-81f6-bb236f7428e5

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00534258

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00680806/15/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.10 Roboty elewacyjne budynku biurowego

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00391748

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 1.1.13/2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część I – wymiana okien.
1) Wymiana okien drewnianych zespolonych na okna PCV w kondygnacji piwnic budynku biurowego ŁZUK zlokalizowanego w Łodzi, przy ul. Nowe Sady 19.
2) Wymienić należy 24 szt. okien drewnianych zespolonych o wymiarach 115x115 cm na okna PCV  o skrzydłach:
a) uchylnych  i rozwiernych       -   szt. 19 (nawiewniki ciśnieniowe dla 12 okien)
b) stałych  (fix)                           -   szt. 5
3) Wymagane parametry nowej stolarki:
a) kolor biały obustronnie, ramka międzyszybowa srebrna lub biała
b) Uw = 0,9 W/m2*K  (wartość maksymalna),
c) montaż standardowej klamki: obniżony
d) wszystkie okna jako lewe
e) nawiewniki ciśnieniowe – 12 szt. dla wskazanych okien
4) Wykonawca:
a) demontuje istniejącą stolarkę, usuwa ją i utylizuje.
b) odkuwa istniejący tynk we wszystkich  ościeżach  ( obecnie częściowo uszkodzony) – usuwa i utylizuje.
c) wykonuje pomiary z natury istniejących otworów okiennych
d) dostarcza i montuje nowe okna PCV:
e) w miejscach zdemontowanych mocuje nowe okna, opianowywuje ościeża, oraz wykonuje obróbkę tynkarską ościeży od strony wewnętrznej  (nie tynkuje ościeży w elewacji).
Uwaga: Na istniejących  otworach okiennych  z zewnątrz  zamontowane są kraty stalowe i nie podlegają one wymianie. Podczas montażu okien w razie konieczności kratę należy zdemontować.
5) Termin realizacji zamówienia: 15 października 2025 r.
6) Wymagany okres gwarancji: 5 lat od daty podpisania protokołu odbioru robót.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5.) Wartość części: 38623 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II – Wymiana drzwi wejściowych PCV do budynku biurowego na ślusarkę aluminiową (A) oraz 2 szt drzwi wejściowych wyjścia ewakuacyjnego z drzwi stalowych na aluminiowe (B).
A. Wymiana drzwi wejściowych do budynku biurowego ŁZUK zlokalizowanego w Łodzi, przy ul. Nowe Sady 19, na witrynę aluminiową, z dwuskrzydłowymi drzwiami rozwiernymi o szerokości minimalnej dla drzwi ewakuacyjnych, z półautomatycznym systemem napędu drzwi rozwieranych na skrzydle czynnym i samozamykaczem na skrzydle biernym.
1) Parametry drzwi:
a) Kolor profili:     RAL 7016 Mat
b) Kolor okuć:      RAL 9006 Mat
c) U=1,3 W/m2K
d) Widoczny kolor szyb: odcień szarości lub grafitu
e) Szyby klejone od strony zewnętrznej i wewnętrznej, niskoemisyjne
2) Wykonawca:
a) wykonuje pomiary z natury istniejących otworów, szerokości i wysokości zabudowy nowej ślusarki po wykonaniu koniecznych odkrywek w istniejących obudowach ściennych zewnętrznych i wewnętrznych
b) demontuje istniejącą ślusarkę, demontuje/usuwa elementy zbędne, kolidujące z mocowaniem ślusarki którą zamierza dostarczyć, wywozi i utylizuje powstałe odpady
c) montuje konstrukcję mocującą niezbędną do  systemowego zamontowania dostarczanej  ślusarki
d) dostarcza i montuje nowe drzwi wejściowe :
e) wykańcza ścianę od strony zewnętrznej elementami metalowymi, od wewnątrz tynkiem/lekką wyprawą 
3) UWAGA:
a) istniejącą ściankę murowaną wewnętrzną demontuje Zamawiający
b) w budynku nie ma instalacji sygnalizacji pożaru
4) Termin realizacji zamówienia: 15 października 2025 r.
5) Wymagany okres gwarancji: 5 lat od daty podpisania protokołu odbioru robót.
B. Wymiana 2 szt drzwi wejściowych wyjścia ewakuacyjnego z drzwi stalowych na aluminiowe.
 1) Przedmiotem zamówienia jest wymiana 2 szt. stalowych dwuskrzydłowych drzwi wejściowych wyjścia ewakuacyjnego do budynku biurowego/wiatrołapu  ŁZUK zlokalizowanego w Łodzi, przy ul. Nowe Sady 19, na dwuskrzydłowe drzwi aluminiowe: ciepłe i zimne.
2) Parametry drzwi:
a) kolor profili:     RAL 7016 Mat
b) kolor okuć:      RAL 9006 Mat
c) U=1,3 W/m2K dla drzwi zewnętrznych
d) widoczny kolor szyb: odcień szarości lub grafitu (TYLKO DRZWI ZEWNĘTRZNE)
e) kolor szyb dla drzwi wewnętrznych: bezbarwne
f) szyby klejone od strony zewnętrznej i wewnętrznej, niskoemisyjne
g) samozamykacze
3) Wykonawca:
a) wykonuje pomiary z natury istniejących otworów, szerokości i wysokości zabudowy nowej ślusarki.
b) demontuje istniejącą ślusarkę, demontuje/usuwa elementy zbędne, kolidujące z mocowaniem ślusarki którą zamierza dostarczyć, wywozi i utylizuje powstałe odpady
c) montuje konstrukcję mocującą niezbędną do  systemowego zamontowania dostarczanej  ślusarki
d) dostarcza i montuje nowe drzwi wejściowe :
e) wykańcza ścianę od strony zewnętrznej elementami metalowymi, wszystkie pozostałe ościeża tynkuje. 
4) UWAGA: w budynku nie ma instalacji sygnalizacji pożaru
5) Termin realizacji zamówienia: 15 października 2025 r.
6) Wymagany okres gwarancji: 5 lat od daty podpisania protokołu odbioru robót.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5.) Wartość części: 48377 PLN

Część 3

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część III. Ocieplenie ścian przyziemia
1) Wykonanie ocieplenia ścian przyziemia i piwnic  budynku biurowego ŁZUK zlokalizowanego w Łodzi, przy ul. Nowe Sady 19.
2) Po wykonaniu wykopów wzdłuż ścian budynku należy zamocować płyty styrodurowe o grubości 20 cm i współczynniku λ = 0,036 W/mK lub niższym, o odpowiadających im  właściwościach termicznych i użytkowych. Roboty należy wykonać wzdłuż wszystkich 4 elewacji budynku, do głębokości 1,2 metra poniżej poziomu terenu, oraz do wysokości istniejącej obróbki (max. 2,10m od poziomu terenu).
3) Płyty muszą być mocowane do żelbetowych ścian przyziemia/piwnic. Wykończenie ocieplanej powierzchni: poniżej poziomu terenu folia kubełkowa, powyżej tynk mozaikowy cienkowarstwowy. Ocieplić i otynkować należy także wszystkie ościeża okienne.
4) Z uwagi na znacznie zwiększoną grubość ściany, dostosować należy obróbkę blacharską na styku istniejącego okapnika lekkiej obudowy i ocieplenia.
5) Ponadto przewiduje się drobne prace naprawcze na czerpni powietrza i ujednolicenie jej wyglądu z nową dolną częścią ściany przyziemia.
6) Uwaga:
a) Na istniejących  otworach okiennych  z zewnątrz  zamontowane są kraty stalowe i  podlegają one wymianie mocowań na dostosowane do nowej grubości ściany.
b) Prace związane z likwidacją i odtworzeniem nasadzeń wzdłuż elewacji wschodniej zostaną wykonane przez Zamawiającego
7) Termin realizacji tej części zamówienia: 14 listopada 2025 r.
8) Wymagany okres gwarancji: 5 lat od daty podpisania protokołu odbioru robót.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne

4.5.5.) Wartość części: 171603 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 3

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 246188,89 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 246188,89 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 246188,89 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: SCS - BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 529069019

7.3.3) Ulica: ul. Brzezińska 183

7.3.4) Miejscowość: Łódź

7.3.5) Kod pocztowy: 95-060

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 3)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-03

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 246188,89 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-11-14

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy