Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja Szko³y Podstawowej w Mniszkowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Mniszków

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648126

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: mjr. Hubala 2B

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Mniszków

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-341

1.5.4.) Województwo: ³ódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: 44 756 15 22

1.5.8.) Numer faksu: przetargi@mniszkow.pl

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@mniszkow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.bip.mniszkow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-eaadaf54-ab73-4cc8-a856-ceb879ac03f4

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja Szko³y Podstawowej w Mniszkowie

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-eaadaf54-ab73-4cc8-a856-ceb879ac03f4

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00520286

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-11-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00041472/20/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.5 Termomodernizacja Szko³y Podstawowej w Mniszkowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

. Zadanie wspó³finansowane Narodowego Funduszu Ochrony ¦rodowiska i Gospodarki Wodnej. Zamówienie objête jest wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0089/24 w ramach Inwestycji: B.1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiêkszania Odporno¶ci.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00339437

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.8.2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 2416843,89 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Termomodernizacja Szko³y Podstawowej w Mniszkowie” w
systemie zaprojektuj, wybuduj , w sposób zgodny zasadami DNSH nale¿y przez to rozumieæ zasadê „nie czyñ powa¿nych
szkód” (Do No Significant Harm) w rozumieniu art. 17 rozporz±dzenia w sprawie taksonomii, przyjêtych na podstawie tego
rozporz±dzenia aktów delegowanych oraz wytycznych Komisji Europejskiej co do zastosowania zasady “nieczynienia
znacz±cej szkody”
w odniesieniu do rozporz±dzenia 2021/241.
Kody CPV:
09331200-0
31000000-6
45100000-8
45300000-0
45310000-3
51000000-9
71320000-7
71200000-0
S³oneczne modu³y fotoelektryczne
Maszyny, aparatura, urz±dzenia i wyroby elektryczne; o¶wietlenie
Przygotowanie terenu pod budowê
Roboty instalacyjne w budynkach
Roboty instalacyjne elektryczne
Us³ugi instalowania (z wyj±tkiem oprogramowania komputerowego)
Us³ugi in¿ynieryjne w zakresie projektowania
Us³ugi architektoniczne i podobne

2. Przedmiot zamówienia zosta³ podzielony na 2 Etapy, przy czym:
Etap I – to etap gwarantowany:
Zakres g³ównych robót budowlanych obejmuje termomodernizacjê budynku polegaj±c± na:
 prace demonta¿owe i rozbiórkowe,
 ocieplenie ¶cian zewnêtrznych ponad stref± fundamentow± (pow. ok. 1133,18 m2 wraz ze ¶cianami fundamentów),
 ocieplenie ¶cian fundamentów i ¶cian podpiwniczenia waz z izolacj± przeciwwilgociow± (pow. ok. 1133,18 m2 wraz z ociepleniem ¶cian zewnêtrznych ponad stref± fundamentow±),
 ocieplenie stropodachu szko³y, pow. ok. 701,60 m2,
 remont dachu sali gimnastycznej wraz z nowym ociepleniem, pow. ok. 391,33 m2,
 remont wentylacji grawitacyjnej
 ¼ród³o ciep³a
 roboty towarzysz±ce.
Zakres prac elektrycznych:
 wymianie instalacji odgromowej,
 wymianie instalacji uziemiaj±cej,
 budowie instalacji fotowoltaicznej
 wymiana o¶wietlenia zewnêtrznego na elewacji,
 wykonanie po³±czeñ wyrównawczych,
 wykonanie zasilania nowych urz±dzeñ bran¿y sanitarnej
 wykonanie instalacji o¶wietlenia awaryjnego,
 budowa baterii do kompensacji mocy biernej.
Zakres prac sanitarnych wewnêtrznych:
Opracowanie obejmuje wytyczne do zaprojektowania oraz wykonania instalacji sanitarnych dla budynku Szko³y Podstawowej w Mniszkowie.
W sk³ad opracowania wchodzi:
 demonta¿ istniej±cego kot³ów wêglowych, urz±dzeñ, ruroci±gów i armatury w kot³owni wêglowej,
 demonta¿ kompletnej instalacji grzewczej w budynku (ruroci±gów prowadzonych po wierzchu, grzejników i armatury),
 remont pomieszczenia kot³owni (oczyszczenie sufitu, ¶cian, posadzki, wymiany drzwi i okien, uzupe³nienie ubytków, odmalowanie ¶cian itp.),
 zast±pienie istniej±cej kot³owni wêglowej kot³owni± gazow±,
 wykonanie kompletnej instalacji grzewczej w budynku,
 wykonanie prac remontowych tj. uzupe³nienie tynków, za¶lepienie otworów po demonta¿ach, naprawa istniej±cych uszkodzeñ powierzchni tynków, odmalowanie powierzchni pod grzejnikami, odtworzenie stanu istniej±cego,
 wykonanie prób instalacji oraz sprawdzaj±cych prawid³owe dzia³anie aparatury,
 uruchomienie uk³adu i regulacje,
 szkolenie U¿ytkowników/Obs³ugi,
 monta¿ nasad wentylacyjnych,
 monta¿ kana³ów wentylacyjnych wraz z nawiewnikami, przepustnicami oraz izolacj±.
Etap II – to etap objêty prawem opcji:
Wymiana i monta¿ stolarki okiennej (prawo opcji)
Wymiana i monta¿ stolarki drzwiowej (prawo opcji)
Instalacja gniazd wtyczkowych (prawo opcji)
O¶wietlenie podstawowe (prawo opcji)
Punkty dostêpowe Wi-Fi (prawo opcji)
Szczegó³owy zakres robót przewidzianych do wykonania zamówienia okre¶lony zosta³ w PFU i audytach energetycznych oraz projekcie umowy.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 09331200-0 - S³oneczne modu³y fotoelektryczne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urz±dzenia i wyroby elektryczne; o¶wietlenie

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowê

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Us³ugi instalowania (z wyj±tkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Us³ugi in¿ynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Us³ugi architektoniczne i podobne

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê uniewa¿nieniem

5.2.) Podstawa prawna uniewa¿nienia postêpowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna uniewa¿nienia postêpowania:

Dzia³aj±c zgodnie z art. 260 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 wrze¶nia 2019 roku Prawo zamówieñ
publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 poz. 1320 ze zm.), zwanej dalej „ustaw± Pzp”, niniejszym
Zamawiaj±cy informuje o uniewa¿nieniu postêpowania o udzielenie zamówienia
publicznego.
Uzasadnienie prawne:
Na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp. Zamawiaj±cy uniewa¿nia postêpowanie o udzielenie
zamówienia, je¿eli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najni¿sz± cen±
przewy¿sza kwotê, któr± zamawiaj±cy zamierza przeznaczyæ na sfinansowanie zamówienia,
chyba ¿e zamawiaj±cy mo¿e zwiêkszyæ tê kwotê do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
Postêpowanie uniewa¿niono na podstawie art. 255 pkt. 3 ustawy Pzp.
Zgodnie z informacj± o kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia z dnia
14.08.2025 r., Zamawiaj±cy zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie zamówienia
podstawowego kwotê w wysoko¶ci: 1 910 000,00 z³ brutto.
W przedmiotowym postêpowaniu z³o¿ono 8 ofert, jednak, po odrzuceniu ofert, cena oferty
z najni¿sz± cen± (oferta Wykonawcy FACIT Us³ugi Budowlano-Remontowe Zofia Hebda, cena oferty w zakresie podstawowym wynosi 4 047 438,00) przewy¿szy³a kwotê, jak±
Zamawiaj±cy zamierza przeznaczyæ na sfinansowanie zadania pn. „Termomodernizacja
Szko³y Podstawowej w Mniszkowie”,
W przypadku, gdy oferta z najni¿sz± cen± przewy¿sza kwotê, jak± Zamawiaj±cy zamierza
przeznaczyæ na sfinansowanie zamówienia oraz nie ma mo¿liwo¶ci zwiêkszenia kwoty na
finansowanie zamówienia, postêpowanie uniewa¿nia siê bez przeprowadzania wyboru
najkorzystniejszej oferty.
W ¶wietle powy¿szego nie powinno budziæ w±tpliwo¶ci uniewa¿nienie postêpowania bez wyboru najkorzystniejszej oferty, w sytuacji, gdy cena jedynej wa¿nej oferty przewy¿sza kwotê, któr± zamawiaj±cy zamierza przeznaczyæ na sfinansowanie zamówienia.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 7

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 2836982,70 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 6714078,00 PLN