Og³oszenie o zamówieniu
Us³ugi
Opracowanie „uchwa³y krajobrazowej”

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Stare Babice

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271855

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Rynek 32

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Stare Babice

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-082

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@stare-babice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: https://starebabice.bip.net.pl

1.6.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.7.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie „uchwa³y krajobrazowej”

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-13a60f2c-193a-43c4-a0d2-86fb74965d82

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00504313

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-10-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00030960/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.3.14 Przygotowanie uchwa³y (tzw. krajobrazowej) w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów ma³ej architektury, tablic reklamowych, urz±dzeñ reklamowych i ogrodzeñ

2.11.) O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wy³±cznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn±

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTÊPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania

hhttps://starebabice.bip.net.pl/ oraz https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babicettps://starebabice.bip.net.pl/ oraz https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babice

3.2.) Zamawiaj±cy zastrzega dostêp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowi±zani s± do sk³adania ofert, wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, o¶wiadczeñ oraz innych dokumentów wy³±cznie przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o ¶rodkach komunikacji elektronicznej, przy u¿yciu których zamawiaj±cy bêdzie komunikowa³ siê z wykonawcami - adres strony internetowej: https://starebabice.bip.net.pl/ oraz https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babice

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotycz±ce korespondencji elektronicznej: Zgodnie z IX Rozdzia³em SWZ

3.8.) Zamawiaj±cy wymaga sporz±dzenia i przedstawienia ofert przy u¿yciu narzêdzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzêdzi, które nie s± ogólnie dostêpne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane dokumenty sk³adane w postêpowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczêciem postêpowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.271.47.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Us³ugi

4.1.4.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.1.8.) Mo¿liwe jest sk³adanie ofert czê¶ciowych: Nie

4.1.13.) Zamawiaj±cy uwzglêdnia aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegó³owe odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie wymaganych prawem czynno¶ci w zwi±zku z podjêciem uchwa³y Nr X/75/2024 Rady Gminy Stare Babice z dnia 24 pa¼dziernika 2024r. i w konsekwencji przygotowanie projektu uchwa³y ustalaj±cej zasady i warunki sytuowania obiektów ma³ej architektury, tablic reklamowych i urz±dzeñ reklamowych oraz ogrodzeñ, ich gabaryty, standardy jako¶ciowe oraz rodzaje materia³ów budowlanych, z jakich mog± byæ wykonane, obowi±zuj±cych na terenie gminy Stare Babice, zwanej dalej „uchwa³± krajobrazow±”, zgodnie z ustaw± o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wraz z poprzedzaj±cymi analizami, propozycjami za³o¿eñ i pre-konsultacjami.
2. Wykonawca ponosi odpowiedzialno¶æ za prawid³owo¶æ procedury i wymaganych uzgodnieñ, a tak¿e za kompletno¶æ uwzglêdnienia w projekcie „uchwa³y krajobrazowej" wymagañ, walorów i potrzeb, okre¶lonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
3. Zakres przedmiotu zamówienia podzielony jest na nastêpuj±ce etapy, realizowane zgodnie z ustaw± o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 71410000-5 - Us³ugi planowania przestrzennego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 16 miesi±ce

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielko¶æ lub zakres oraz warunki zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Zamawiaj±cy w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego przewiduje udzielenie zamówieñ, których przedmiot bêdzie polega³ na powtórzeniu us³ug podobnych do tych, jakie stanowi± przedmiot niniejszego zamówienia, a ich warto¶æ ca³kowita nie przekroczy 60 000 z³ i zosta³a uwzglêdniona w ca³kowitej warto¶ci zamówienia. Ewentualny zakres tych zamówieñ obejmuje w szczególno¶ci dostosowanie projektu uchwa³y krajobrazowej do ewentualnie nowych wytycznych wynikaj±cych ze zmiany obowi±zuj±cego prawa lub wyroków s±dowych, których ustalenia wykraczaj± poza zakres zamówienia podstawowego lub wyczerpania kwoty w umowie.
Zamówienia, o których mowa powy¿ej zostan± udzielone na warunkach okre¶lonych w odrêbnej umowie, po przeprowadzeniu negocjacji z Wykonawc± zamówienia podstawowego w trybie z wolnej rêki na podstawie ustawy pzp. Decyzjê w tym zakresie podejmuje Zamawiaj±cy.

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: do¶wiadczenie osoby, o której mowa w art. 5 ust. 1 - 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.), oraz maj±cej do¶wiadczenie w sporz±dzaniu projektów uchwa³ „krajobrazowych” z terenu województwa mazowieckiego, przyjêtych uchwa³± przez radê gminy lub miasta i opublikowanych w Dzienniku Urzêdowym Województwa Mazowieckiego.

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiaj±cy przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udzia³u w postêpowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udzia³u w postêpowaniu.

Zdolno¶æ techniczna i zawodowa – Zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, je¿eli:
1) Wykonawca wyka¿e, ¿e w okresie ostatnich 3 lat, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie sporz±dzi³ co najmniej dwa projekty uchwa³ „krajobrazowych” z terenu województwa mazowieckiego, przyjête uchwa³ami przez rady gmin/miast i opublikowane w Dzienniku Urzêdowym Województwa Mazowieckiego.
2) Wykonawca wyka¿e, ¿e dysponuje lub bêdzie dysponowa³ na etapie realizacji umowy osob±, która spe³nia co najmniej jeden z warunków zawartych w art. 5 ust. 1 - 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.) oraz posiada do¶wiadczenie w sporz±dzaniu co najmniej dwóch projektów uchwa³ „krajobrazowych” z terenu województwa mazowieckiego, przyjêtych uchwa³ami przez rady gmin/miast i opublikowanymi w Dzienniku Urzêdowym Województwa Mazowieckiego.

5.5.) Zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia o¶wiadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zgodnie z Rozdzia³em IV SWZ

5.7.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: Zgodnie z Rozdzia³em IV SWZ

5.11.) Wykaz innych wymaganych o¶wiadczeñ lub dokumentów:

Zgodnie z Rozdzia³em XIII SWZ

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiaj±cy wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiaj±cy przewiduje aukcjê elektroniczn±: Nie

6.4.) Zamawiaj±cy wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotycz±ce wadium:

1. Na podstawie art. 281 ust. 4 ustawy Zamawiaj±cy ¿±da od Wykonawców wniesienia wadium.
2. Ka¿dy Wykonawca bior±cy udzia³ w przetargu musi przed up³ywem terminu sk³adania ofert wnie¶æ wadium w wysoko¶ci 1 500 z³ (s³ownie: tysi±c piêæset z³otych);
3. Wadium mo¿e byæ wnoszone w nastêpuj±cych formach:
1) pieni±dzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych
4) porêczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiêbiorczo¶ci.
4. Wadium wnoszone w pieni±dzu:
1) nale¿y wp³aciæ przelewem na rachunek Urzêdu Gminy Stare Babice na konto w Banku Handlowym w Warszawie nr rachunku 13 1030 1508 0000 0008 2366 0009, przy czym Zamawiaj±cy musi otrzymaæ z banku potwierdzenie wp³ywu przelewu najpó¼niej w dniu sk³adania ofert przed up³ywem terminu ich sk³adania (godzina). Za skuteczno¶æ operacji finansowo – bankowych odpowiada Wykonawca. Kopiê przelewu nale¿y do³±czyæ do oferty z zaznaczeniem, ¿e dotyczy postêpowania BZP.271.47.2025 pn.: „Opracowanie „uchwa³y krajobrazowej”,
2) za datê wniesienia wadium uznaje siê datê uznania rachunku Zamawiaj±cego,
3) Zamawiaj±cy dokona sprawdzenia czasu wp³ywu wadium na swoje konto.

6.5.) Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy: Nie

6.7.) Zamawiaj±cy przewiduje uniewa¿nienie postêpowania, je¶li ¶rodki publiczne, które zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia nie zosta³y przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiaj±cy przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zgodnie z za³±cznikiem nr 2 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy)

7.5.) Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe, innowacyjne lub etykiety zwi±zane z realizacj± zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin sk³adania ofert: 2025-11-06 12:00

8.2.) Miejsce sk³adania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babice

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-11-06 12:05

8.4.) Termin zwi±zania ofert±: do 2025-12-05

8.5.) Zamawiaj±cy przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z mo¿liwo¶ci± negocjacji: Tak