Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
„Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w pełnym zakresie nad prawidłową realizacją inwestycji pod nazwą: Termomodernizacja budynku Centrum Aktywności Społecznej w Strzelcach Krajeńskich"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Strzelce Krajeńskie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 210966763

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Aleja Wolności 48

1.5.2.) Miejscowość: Strzelce Krajeńskie

1.5.3.) Kod pocztowy: 66-500

1.5.4.) Województwo: lubuskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@strzelce.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.strzelce.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-aa3190da-130c-4acb-9030-8fae1cf663df

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w pełnym zakresie nad prawidłową realizacją inwestycji pod nazwą: Termomodernizacja budynku Centrum Aktywności Społecznej w Strzelcach Krajeńskich"

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aa3190da-130c-4acb-9030-8fae1cf663df

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00465163

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-09

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00049360/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w pełnym zakresie nad prawidłową realizacją zadania pod nazwą:Termomodernizacja budynku CAS przy ulicy Zachodniej w Strzelcach Kr

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 Priorytet 2 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Lubuskiego” Działanie 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje”

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00387998

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IR.271.12.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 65067,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem Umowy jest pełnienie roli Inżyniera Kontraktu dla zadania:
Termomodernizacja budynku Centrum Aktywności Społecznej przy ul. Zachodniej 11 w Strzelcach Krajeńskich.
Usługi inżyniera powinny zapewnić prawidłowe wykonawstwo wszystkich robót objętych umową z wykonawcami zadania oraz uzyskanie zaplanowanych efektów użytkowych i finansowych przy zachowaniu maksymalnej ochrony środowiska.
w trakcie budowy Inżynier Kontraktu powinien zagwarantować efektywną kontrolę wykonania robót zgodnie z przedmiotem zamówienia oraz harmonogramami realizacji, jak również zapewnić dyscyplinę wydatkowania środków finansowych oraz właściwą jakość robót.

2. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi Inżyniera Kontraktu związanej z:
• zarządzaniem i nadzorem nad realizacją zadania,
• kontrolą i nadzorem nad realizacją umowy, której przedmiotem będą roboty budowlane.

Zamawiający jest w posiadaniu:
• dokumentacji projektowej opracowanej przez biuro projektowe: Bejnar Projektowanie i Realizacja Inwestycji 04.01.2021r.:
- projektu budowlanego branże: konstrukcja, architektura, elektryka
• audytu energetycznego opracowanego przez biuro PIKSEL Krzysztof Kopiec 16.04.2024r.
• świadectwa charakterystyki energetycznej opracowanego przez biuro PIKSEL Krzysztof Kopiec 23.05.2024r.
• ekspertyzy przyrodniczej (ornitologiczna i chiropterologiczna) 04.2024r.
• decyzji RDOŚ nr WPN.6401.2024.JK z 11.06.2024r.
• decyzji LWKZ nr ZN-G.5152.3.2021 z dnia 24.02.2021r. oraz z dnia 10.10.2022r.
• decyzji Pozwolenia na budowę nr 73/2021 z 1.03.2021r.

Roboty budowlane - zakres:
• wzmocnienie konstrukcji dachu,
• docieplenie dachu,
• docieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem oraz skosów stropodachu płytami z wełny mineralnej o grubości 30 cm oraz o współczynniku λmax = 0,044 W/m*K,
• wymianę pokrycia dachowego wraz z montażem wyłazów dachowych,
• wykonanie okien połaciowych
• montaż płotków dachowych i śniegowych
• przemurowania i odtworzenie kominów
• obróbki blacharsko-dekarskie
• roboty budowlane odtworzeniowe w zakresie poddasza wraz z stolarką drzwiową,
• nowa instalacja odgromowa,
• montaż systemu odprowadzenia wód opadowych z blachy tytanowo- cynkowej
• wymiana pokrycia dachu na dachówkę ceramiczną karpiówkę w kolorze ceglastym, układaną w koronkę,
• wzmocnienie konstrukcji murowej ścian zewnętrznych
• częściowa wymiana stolarki okiennej wymiana stolarki okiennej na nową o współczynniku przenikania ciepła U <= 0,90 W/m2*K.,
• termomodernizacja elewacji tylnej i bocznych od zewnątrz: wełna + tynk - docieplenie ścian zewnętrznych (od zewnątrz) płytami z wełny mineralnej o grubości 15 cm oraz o współczynniku λmax = 0,036 W/m*K,
• wykonanie detali architektonicznych elewacji tylnej i bocznych
• renowacja elewacji frontowej i odtworzenie detali architektonicznych w elewacji, co wymaga doprecyzowania rodzaju i układu detalu w oparciu o ustalenia podczas remontu w uzgodnieniu z organem ochrony zabytków,
• termomodernizacja elewacji frontowej od wewnątrz - docieplenie ścian zewnętrznych (od wewnątrz) płytami z pianki rezolowej o grubości 9 cm oraz o współczynniku λmax = 0,020 W/m*K,
• wprowadzenie kolorystyki w uzgodnieniu z organem ochrony zabytków oraz w uzgodnieniu z organem ochrony zabytków dopuszcza się pozostawienie cokołu kamiennego oczyszczonego i poddanego renowacji.
• Instalacje elektryczne na poddaszu:
- zasilanie i rozdział energii
- instalacje oświetlenia ogólnego
- instalacje oświetlenia awaryjnego
- instalacje gniazd wtykowych 230V
- instalacja przeciwprzepięciowa
- ochrona od porażeń
• Odtworzenie stanu technicznego i wizualnego wszystkich istniejących pomieszczeń wewnętrznych po przeprowadzonych pracach budowlanych
• Remont, renowacja, wykonanie nowych schodów zewnętrznych wraz z balustradami
• Renowacja drzwi zewnętrznych
• Prace towarzyszące (m.in. pomiary, odkrywki, badania, opinie, projekt organizacji ruchu na czas budowy - zajęcie pasa drogowego, projekty technologiczne i montażowe, program prac konserwatorskich, likwidacja nieużywanych elementów na elewacji, demontaż i ponowny montaż elementów nadających się do ponownego użytku oraz noszących znamiona zabytku, demontaż i ponowny montaż opraw i iluminacji oświetleniowych zewnętrznych, istniejące kable na elewacji należy zachować podtynkowo, odtworzenie chodników, opasek, nasadzeń.)

W ramach zadania zgodnie z dokumentacją budowlaną należy wykonać:
• roboty wyburzeniowe i demontażowe
• roboty przygotowawcze
• roboty konstrukcyjne
• roboty remontowe
• roboty budowlane
• roboty instalacyjne
• roboty wykończeniowe

2. Warunki przyrodnicze:
• Przed przystąpieniem do prac budowlanych (zgodnie z decyzją RDOŚ) Wykonawca uzyska potwierdzenie braku zajęcia gniazd/ siedlisk przez ptaki. Potwierdzenie podlega sporządzeniem odpowiedniego oświadczenia przez nadzór przyrodniczy (ornitolog).
• Zgodnie z ekspertyzą przyrodniczą (ornitologiczną i chiropterologiczną) pod nadzorem ornitologa po zakończonych robotach Wykonawca zamontuje: 10 budek dla jerzyków, 2 budki dla nietoperzy (podtynkowe) oraz 1 budkę dla kopciuszka i 1 budkę dla wróbli

3. Warunki konserwatorskie:
Realizując powyższy zakres prac należy bezwzględnie przestrzegać wytycznych i uwag zawartych w decyzji LWKZ nr ZN-G.5152.3.2021 z dnia 24.02.2021r. oraz z dnia 10.10.2022r.:

• Zobowiązuje się Wykonawcę do spełnienia postanowień, warunków i obowiązków określonych w Decyzji LWKZ nr ZN-G.5152.3.2021 z dnia 24.02.2021r. oraz z dnia 10.10.2022r. – w uzgodnieniu bieżącym z urzędem konserwatorskim:
m.in. prowadzenia prac; uzyskania niezbędnych opracowań, uzgodnień, zgłoszeń; prowadzenie rozpoznania i analizy historycznych materiałów ikonograficznych; wykonanie obowiązków dopełnienia prawnych czynności oraz warunków konserwatorskich opisanych w ww. Decyzji LWKZ.
• Podczas prowadzenia prac Wykonawca zapewni nadzór osoby o wykształceniu kierunkowym z zakresu konserwator dzieł sztuki (najlepiej kamień i detal architektoniczny) – kierownika robót konserwatorskich i restauratorskich
• Przed przystąpieniem do prac ziemnych należy uzyskać decyzje LWKZ na prowadzenie prac archeologicznych.

4. Warunki pozwolenia na budowę:
Decyzja nr 73/2021 Starosty Strzelecko-Drezdeneckiego z dnia 01.03.2021r. (pozwolenie na budowę), w szczególności:
Wykonawca z upoważnienia inwestora po zakończeniu inwestycji zawiadomi organ o zakończeniu budowy/ uzyska decyzję pozwolenia na użytkowanie.

5. Wymagania dot. realizacji robót budowlanych oraz materiałów budowlanych zgodnej z DNSH dla termomodernizacji obiektów
Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje wszystkie inwestycje realizowane w ramach funduszy unijnych należy realizować zgodnie z zasadą DNSH (Do No Significant Harm) inaczej „nie czyń poważnych szkód". Wykonawca robót budowlanych opracuje samodzielnie raport końcowy, który opisywać będzie realizację inwestycji uwzględniającą zasadę DNSH. Raport musi zawierać uzasadnienie i dowody na realizację inwestycji zgodnie z zasadą DNSH.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 65067,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 65067,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 65067,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: PMB Kompleks PHU Mateusz Bogój

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9282029521

7.3.3) Ulica: ul. Lisia 51/69

7.3.4) Miejscowość: Zielona Góra

7.3.5) Kod pocztowy: 65-093

7.3.6.) Województwo: lubuskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 65067,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-07-31