Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Modernizacja budynku mieszkalno – administracyjnego nr inw. 18/38 Le¶nictwa Niemczyn w Nadle¶nictwie Czarna Bia³ostocka

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: NADLE¦NICTWO CZARNA BIA£OSTOCKA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050025716

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: ul. Marsza³kowska 27

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Czarna Bia³ostocka

1.5.3.) Kod pocztowy: 16-020

1.5.4.) Województwo: podlaskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Bia³ostocki

1.5.7.) Numer telefonu: 85 710 33 80

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: czarnabialostocka@bialystok.lasy.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: https://czarna-bialostocka.bialystok.lasy.gov.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/lasy_czarnabialostocka

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - inna pañstwowa jednostka organizacyjna nieposiadaj±ca osobowo¶ci prawnej

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Inna dzia³alno¶æ

Gospodarka le¶na

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja budynku mieszkalno – administracyjnego nr inw. 18/38 Le¶nictwa Niemczyn w Nadle¶nictwie Czarna Bia³ostocka

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-d51b7a56-df21-4017-9e27-56f9f6ac1fff

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00436502

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-09-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00257105/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.3 Modernizacja budynku le¶niczówki w Le¶nictwie Niemczyn

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00363914

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: S.270.8.2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.1. Przedmiotem zamówienia s± roboty budowlane dla zadania pod nazw±: „Modernizacja budynku mieszkalno – administracyjnego nr inw. 18/38 Le¶nictwa Niemczyn w Nadle¶nictwie Czarna Bia³ostocka’’.
3.2. Lokalizacja inwestycji: Niemczyn 52, 16-020 Czarna Bia³ostocka, dzia³ka o numerze geodezyjnym 167, gmina Czarna Bia³ostocka.
3.3. Szczegó³owy zakres prac znajduje siê w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa), stanowi±cym za³±cznik nr 8 do SWZ oraz w przedmiarze robót stanowi±cym za³±cznik nr 9 do SWZ.
3.4. Kody CPV (dodane w dalszej czê¶ci og³oszenia).
3.5. Równowa¿no¶æ.
Zamawiaj±cy zastrzega, ¿e wszêdzie tam, gdzie w tre¶ci dokumentacji projektowej, przedmiarach i STWiORB, stanowi±cych opis przedmiotu zamówienia, zosta³y w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenia ¼ród³a lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub us³ugi dostarczane przez konkretnego wykonawcê, je¿eli mog³oby to doprowadziæ do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów nale¿y je traktowaæ wy³±cznie jako propozycje projektanta. Zamawiaj±cy dopuszcza metody, materia³y, urz±dzenia, systemy, technologie itp. równowa¿ne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza siê wiêc zaproponowanie w ofercie wszelkich równowa¿nych odpowiedników rynkowych o w³a¶ciwo¶ciach nie gorszych ni¿ wskazane przez Zamawiaj±cego. Parametry wskazanego standardu okre¶laj± minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, u¿ytkowe, jako¶ciowe i funkcjonalne, jakie ma spe³niaæ przedmiot zamówienia. W ofercie mo¿na przyj±æ metody, materia³y, urz±dzenia, systemy, technologie itp. innych marek i producentów, jednak o parametrach technicznych, jako¶ciowych i w³a¶ciwo¶ciach u¿ytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadaj±cych metodom, materia³om, urz±dzeniom, systemom, technologiom itp. opisanym w SWZ. Ponadto zamienne urz±dzenia / materia³y przyjête do wyceny: winny spe³niaæ funkcjê, jakiej maj± s³u¿yæ, winny byæ kompatybilne z pozosta³ymi urz±dzeniami/materia³ami, aby zespó³ urz±dzeñ dawa³ zamierzony (zaprojektowany) efekt. Rozwi±zania równowa¿ne, nie mog± wp³ywaæ na zmianê rodzaju i zakresu robót budowlanych. Na ¿±danie Zamawiaj±cego, Wykonawca ma obowi±zek udowodnienia, i¿ zastosowane rozwi±zania równowa¿ne pozwol± osi±gn±æ wszystkie za³o¿enia techniczne projektu opracowanego dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, bior±c pod uwagê ca³o¶æ projektu budowlanego, a nie wybrany fragment ca³o¶ci. Ciê¿ar udowodnienia, ¿e materia³ lub urz±dzenie jest równowa¿ne w stosunku do wymogu okre¶lonego przez Zamawiaj±cego spoczywa na Wykonawcy. Je¿eli materia³y lub/i urz±dzenia zaoferowane przez Wykonawcê jako równowa¿ne nie bêd± równowa¿ne do okre¶lonych w dokumentacji projektowej i STWiORB w ¶wietle przed³o¿onych przez Wykonawcê dokumentów, oferta tego Wykonawcy zostanie odrzucona jako nieodpowiadaj±ca tre¶ci SWZ.
W przypadku przyjêtych przez Wykonawcê do wyceny materia³ów lub urz±dzeñ równowa¿nych, do oferty musi byæ do³±czony wykaz tych urz±dzeñ lub materia³ów sporz±dzony, który bêdzie w swej tre¶ci zawiera³ podanie; nazwy zastosowanego urz±dzenia/materia³u, nazwy producenta, precyzyjnego i jednoznacznego typu urz±dzenia lub materia³u.
Ponadto dla urz±dzeñ/materia³ów równowa¿nych Zamawiaj±cy wymaga udokumentowania równowa¿no¶ci m.in. za pomoc± za³±czonych do wykazu urz±dzeñ/materia³ów równowa¿nych; obliczeñ, szczegó³owych rysunków technicznych, atestów na kompletne urz±dzenie, aprobat, deklaracji zgodno¶ci z obowi±zuj±cymi normami oraz kart katalogowych producentów urz±dzeñ/materia³ów równowa¿nych. Niniejsze dokumenty musz± w sposób jednoznaczny stwierdzaæ równowa¿no¶æ proponowanych urz±dzeñ w stosunku do przyjêtych w projekcie.
Zamawiaj±cy informuje, ¿e urz±dzenia lub materia³y równowa¿ne oceniane bêd± pod wzglêdem mo¿liwo¶ci uzyskania okre¶lonych dla urz±dzenia lub materia³u warunków opisanych w dokumentacji.
Nie dopuszcza siê oferowania urz±dzeñ/ materia³ów bêd±cych prototypami. Na ¿±danie Zamawiaj±cego, w przypadku powziêcia podejrzeñ co do mo¿liwo¶ci zaoferowania rozwi±zañ bêd±cych prototypami, Wykonawca bêdzie zobowi±zany wykazaæ, i¿ dane urz±dzenie lub materia³ proponowane jako równowa¿ne nie jest prototypem tj. jest sprawdzone, pracuj±ce na innych zrealizowanych obiektach przez okres nie krótszy, ni¿ jeden rok, w takiej sytuacji bêdzie siê wymaga³o przedstawienia co najmniej jednej lokalizacji.
Dokumenty potwierdzaj±ce równowa¿no¶æ materia³ów/urz±dzeñ nale¿y za³±czyæ do oferty. Zamawiaj±cy dopuszcza optymalizacjê rozwi±zañ projektowych przy zachowaniu zgodno¶ci z obowi±zuj±cymi przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej. Zakres i rozwi±zania optymalizacji musz± byæ uprzednio uzgodnione pozytywnie z Zamawiaj±cym i nie naruszaæ wymagañ niniejszej SWZ.
W przypadku, gdy Zamawiaj±cy u¿y³ w opisie przedmiotu zamówienia normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, o których mowa w art. 101 ustawy Pzp nale¿y rozumieæ je jako przyk³adowe. Zamawiaj±cy zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w ka¿dym przypadku zastosowanie rozwi±zañ równowa¿nych opisywanym w tre¶ci SWZ. Ka¿dorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub za³±cznikach do SWZ norma, nale¿y przyj±æ, ¿e w odniesieniu do niej u¿yto sformu³owania „lub równowa¿na”.
W przypadku, gdy wykonawca nie z³o¿y w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materia³ów i urz±dzeñ, to rozumie siê przez to, ¿e do kalkulacji ceny oferty oraz do wykonania umowy ujêto materia³y, urz±dzenia i rozwi±zania zaproponowane w opisie przedmiotu zamówienia.
3.6. Warunki rêkojmi i gwarancji:
1) Na wykonany ca³y przedmiot zamówienia wykonawca udzieli zamawiaj±cemu gwarancji jako¶ci minimum 36 miesiêcy.
2) Wzór karty gwarancyjnej stanowi za³±cznik nr 3 do SWZ, który jest jednocze¶nie za³±cznikiem do umowy.
3) Termin gwarancji liczony bêdzie od dnia nastêpnego od daty dokonania odbioru koñcowego robót budowlanych.
4) Okresy gwarancji udzielane przez podwykonawców musz± odpowiadaæ, co najmniej okresowi udzielonemu przez wykonawcê i liczone bêd± od dnia nastêpnego od daty dokonania odbioru koñcowego robót.
3.7. Do wykonania przedmiotu zamówienia wykonawca zobowi±zany jest u¿yæ materia³ów gwarantuj±cych odpowiedni± jako¶æ, o parametrach technicznych i jako¶ciowych odpowiadaj±cych w³a¶ciwo¶ciom materia³ów przyjêtych w projekcie i dopuszczonych do stosowania. Przy wykonywaniu robót budowlanych wykonawca zastosuje wyroby budowlane wprowadzone do obrotu zgodnie z zasadami okre¶lonymi w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2021 poz. 1213) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy.
3.8. Wykonawca jest zobowi±zany posiadaæ w stosunku do u¿ytych materia³ów i urz±dzeñ dokumenty potwierdzaj±ce dopuszczenie do stosowania w budownictwie takie jak: atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, ¶wiadectwa jako¶ci.
3.9. Wykonawca ponosi wszystkie koszty zwi±zane z przygotowaniem i z³o¿eniem oferty.
3.10. Cena oferty musi byæ przedstawiona zgodnie z formularzem ofertowym.
Uwaga. Za³±czony przedmiar robót stanowi±cy za³±cznik nr 9 do SWZ nale¿y traktowaæ jako dokument pomocniczy do przygotowania oferty z uwagi na rycza³towy charakter wynagrodzenia wykonawcy. Wykonawca jest zobowi±zany uwzglêdniæ w ofercie wszystkie koszty zwi±zane z realizacj± przedmiotu umowy. W przypadku rozbie¿no¶ci pomiêdzy dokumentacj± projektow±, a przedmiarem robót, pierwszeñstwo maj± zapisy dokumentacji projektowej. Wykonawca nie mo¿e ograniczaæ zakresu robót do wykonania.
3.11. Zgodnie z art. 95 PZP - Zamawiaj±cy wymaga zatrudnienia przez wykonawcê lub podwykonawcê na podstawie stosunku pracy osób tj. pracowników fizycznych wykonuj±cych nastêpuj±ce kategorie czynno¶ci wchodz±ce w sk³ad przedmiotu zamówienia tj. wykonywanie robót ogólnobudowlanych, instalacyjnych, elektrycznych, sanitarnych, wykoñczeniowych, dekarskich je¿eli wykonanie tych czynno¶ci polega na wykonywaniu pracy w sposób okre¶lony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.). Wymagania dotycz±ce zatrudnienia na podstawie stosunku pracy oraz uprawnienia w zakresie kontroli zosta³y okre¶lone we wzorze umowy stanowi±cym za³±cznik nr 10 do SWZ.
3.12. Wymagania w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 PZP- Zamawiaj±cy nie precyzuje w tym zakresie wymagañ.
3.13. Informacjê o zastrze¿eniu mo¿liwo¶ci ubiegania siê o udzielenie zamówienia wy³±cznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 - Zamawiaj±cy nie precyzuje w tym zakresie wymagañ.
3.14. Zamawiaj±cy informuje, ¿e nie zastrzega kluczowych zadañ do wykonania si³ami w³asnymi tj. bez udzia³u podwykonawców lub dalszych podwykonawców.
3.15. Wykonawca mo¿e powierzyæ realizacjê elementów (czê¶ci) przedmiotu zamówienia podwykonawcom. W przypadku zamiaru wykonywania przedmiotu zamówienia z udzia³em podwykonawców wykonawca zobowi±zany jest do wskazania w swojej ofercie czê¶ci zamówienia (zakresów rzeczowych), których wykonanie zamierza powierzyæ podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych podwykonawców, je¿eli s± ju¿ znani. Wskazanie takie nale¿y umie¶ciæ na Ofercie. W przypadku braku wskazania w Ofercie podwykonawstwa Wykonawca bêdzie móg³ wprowadziæ podwykonawcê wy³±cznie na warunkach okre¶lonych w umowie. Wymagania dotycz±ce podwykonawstwa zosta³y okre¶lone w Rozdziale 19 SWZ oraz we wzorze Umowy.
3.16. Wymagania dotycz±ce dostosowania przedmiotu zamówienia dla potrzeb osób niepe³nosprawnych zosta³y okre¶lone w dokumentacji projektowej.
Pozosta³e zapisy dotycz±ce opisu przedmiotu zamówienia znajduj± siê w Rozdziale 3 SWZ oraz za³±czniku nr 8 i 9 do SWZ.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowê

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowê i roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich czê¶ci oraz roboty w zakresie in¿ynierii l±dowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urz±dzeñ grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331110-0 - Instalowanie kot³ów

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urz±dzeñ sanitarnych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421141-4 - Instalowanie przegród

45442100-8 - Roboty malarskie

45432100-5 - K³adzenie i wyk³adanie pod³óg

45430000-0 - Pokrywanie pod³óg i ¶cian

45450000-6 - Roboty budowlane wykoñczeniowe, pozosta³e

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyj±tkiem dróg

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryæ i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45312311-0 - Monta¿ instalacji piorunochronnej

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 429391,72 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 539450,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 429391,72 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: PRZEDSIÊBIORSTWO PRODUKCYJNO – HANDLOWO – US£UGOWE ‘’BUDOPAR’’ Andrzej Parfieniuk

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5420103028

7.3.4) Miejscowo¶æ: Bia³ystok

7.3.6.) Województwo: podlaskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-11

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 429391,72 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy