Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
REMONT DACHU W BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY W JEMIELNEJ

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiatowy Dom Pomocy Społecznej

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000301351

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Ostrowina 21

1.5.2.) Miejscowość: Oleśnica

1.5.3.) Kod pocztowy: 56-400

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@pdps-ostrowina.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.pdps-ostrowina.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-91038b87-1c7c-4c72-8caa-d15bb9f4ca38

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ochrona socjalna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

REMONT DACHU W BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY W JEMIELNEJ

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-91038b87-1c7c-4c72-8caa-d15bb9f4ca38

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00430817

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00054833/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 REMONT DACHU W BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY W JEMIELNEJ

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00278951

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

2. Zakres prac do wykonania.

Niniejszy opis techniczny dotyczy zakresu prac budowlanych przewidzianych do wykonania w ramach remontu budynku byłej szkoły - obecnie DPS w Jemielnej. Zakres obejmuje roboty rozbiórkowe, tynkarskie,, wymianę stolarki budowlanej, wykonanie nowego pokrycia dachowego, oraz organizację rusztowań i utylizację odpadów. Zakres robót obejmuje kompleksowy remont dachu budynku, polegający na:
1) demontażu istniejącego pokrycia z blachy oraz obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i konstrukcji pomocniczych, (ok 430 m²)
2) wymianie zużytych elementów konstrukcyjnych dachu (murłat i podwalin),
3) wykonaniu nowego deskowania z tarcicy nasyconej,
4) montażu membrany dachowej,
5) wykonaniu nowego pokrycia dachowego z blachy na rąbek zatrzaskowy oraz elementów uzupełniających (gąsiory, blachy okapowe, wiatrownice),
6) uzupełnieniu obróbek blacharskich przy kominach, ścianach i świetlikach,
7) wymianie haków rynnowych i uchwytów do rur spustowych,
8) montażu nowych rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej,
9) dwukrotnym malowaniu kominów farbą silikonową z naprawą tynku,
10) utylizacji materiałów z rozbiórki, w tym złomu.

Technologia wykonania.
Zakłada się zastosowanie nowoczesnych materiałów i technologii:
1) pokrycie dachowe wykonane z blachy stalowej na rąbek zatrzaskowy, mocowanej wkrętami z uszczelką, (ok 430 m²)
2) warstwa membrany dachowej (typu The Skin Air 450)
3) deskowanie z impregnowanej tarcicy iglastej,
4) nowe rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej,
5) elementy mocujące i obróbki z materiałów odpornych na korozję,
6) użycie odpowiednich materiałów pomocniczych, transportu i sprzętu zgodnie z przedmiarem i nakładami RMS.

3. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z:
a) dokumentacją przetargową,
b) obowiązującymi przepisami,
c) normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
4. Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały uzupełniające i pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
5. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania najwyższego standardu:
a) organizacji i zabezpieczenia placu budowy,
b) utrzymania w czystości i w porządku terenu swoich robót oraz otoczenia, na bieżąco, w tym w szczególności zabezpieczenia części budynku nie objętych pracami, przed oddziaływaniem placu budowy (zabezpieczenie przed zniszczeniem, brudem, kurzem, obowiązek sprzątania itp.)
c) utrzymania terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,
d) zabezpieczenia terenu robót przed wstępem osób nieuprawnionych,
e) zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót, min. Wynikających z obowiązujących przepisów prawa, dotyczących ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy - dotyczy zarówno pracowników Wykonawcy jak i osób trzecich.
6. Wszelkie prace winny być każdorazowo zgłaszane i ustalane na bieżąco z Zamawiającym i prowadzone w taki sposób, żeby zapewnić bezwzględną ciągłość funkcjonowania jednostki.
7. Materiały dostarczone przez Wykonawcę, muszą być nieużywane i fabrycznie nowe oraz odpowiadać, co do jakości, wymogom dotyczącym wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, a także wymaganiom jakościowym określonym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
8. Wykonawca jest zobowiązany do odpowiedniego zorganizowania i oznakowania placu budowy. W szczególności Zamawiający wymaga zapewnienia kontenera socjalnego oraz sanitariatu na potrzeby budowy.
9. Zamawiający określi – jeżeli będzie to możliwe ze strony Zamawiającego, a Wykonawca wyrazi taką potrzebę – dogodne miejsce poboru energii elektrycznej. Punkt poboru energii elektrycznej zostanie opomiarowany licznikiem, na podstawie którego zostanie rozliczony pobór energii elektrycznej przez Wykonawcę. Comiesięcznie Zamawiający obciążać będzie Wykonawcę za zużytą do wykonania przedmiotu umowy energię elektryczną. Wielkość zużycia określana będzie na podstawie odczytów podliczników zamontowanych przez Wykonawcę. Odczyt podliczników będzie dokonywany komisyjnie tj. przy obecności przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcy ostatniego dnia roboczego każdego miesiąca. Koszt zużytej energii elektrycznej będzie wyliczony na podstawie wskazania podlicznika oraz stawki za 1 kWh ustalonej na podstawie faktury VAT, którą Zamawiający opłacił do właściwego sprzedawcy i dystrybutora przesyłu energii elektrycznej, z miesiąca poprzedzającego odczyt podlicznika Wykonawcy. Stawka 1 kWh obejmować będzie wszystkie składniki wyszczególnione na ww. fakturze VAT.
10. Gwarancja i rękojmia na wykonane zadanie obejmuje wszystkie elementy wykonanych robót.
11. Zamawiający dołożył wszelkich starań żeby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. wskazań, należy traktować je jako rozwiązania przykładowe, wzorcowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.
12. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych, przyczyny niedokonania podziału na części: jednolity zakres zamówienia, zapewnienie gwarancji i rękojmi na cały zakres prac oraz ewentualne komplikacje i możliwość opóźnień w przypadku współdzielenia prac pomiędzy kilku wykonawców.

(CPV): 45261000-4
Uwaga!!!
Zgodnie z przepisami ustawy o VAT obniżoną stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, z zastrzeżeniem art. 41 ust. 12b. Z kolei obiekty budownictwa mieszkaniowego zostały zdefiniowane w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT jako budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 (vide: rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) – Dz. U. nr 112. Poz. 1316 ze zm.). Natomiast w dziale 11 PKOB wskazano następujące budynki mieszkalne:
np. domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych itp.
Budynki zbiorowego zamieszkania, to według PKOB budynki mieszkalne sklasyfikowane w dziale 113, a więc obiekty budownictwa mieszkaniowego objęte 8% stawką VAT.
Ze względu na powyższe Zamawiający stwierdza, że prawidłową stawką VAT mającą zastosowanie do przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu, jest stawka VAT w wysokości 8%.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 1 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

w postępowaniu nie została złożona żadna oferta