Og³oszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Szko³y Podstawowej w Roztoce dz. nr 59

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: GMINA DOBROMIERZ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718343

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: pl. Wolno¶ci 24

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Dobromierz

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-170

1.5.4.) Województwo: dolno¶l±skie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wa³brzyski

1.5.7.) Numer telefonu: 748586217 wew. 33

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: jburban@dobromierz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.dobromierz.pl

1.6.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.7.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynku Szko³y Podstawowej w Roztoce dz. nr 59

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-e26cb162-eb95-440b-9c60-a72340011350

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00427855

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-09-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wy³±cznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

"Program Modernizacji Budynków U¿yteczno¶ci Publicznej w gminie Dobromierz (PM BUP)" w zw. z umow± partnersk± na rzecz realizacji projektu dofinansowanego z Programu Fundusze dla Dolnego ¦l±ska 2021-2027, Osi priorytetowej IX, Dzia³ania 9.5 Transformacja ¶rodowiskowa, Poddzia³ania 9.5.B Renowacja zwiêkszaj±ca efektywno¶æ energetyczn± budynków u¿yteczno¶ci publicznej FEDS.09.05-IP.01-023/23

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn±

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTÊPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania

https://dobromierz.ezamawiajacy.pl/pn/DOBRO/demand/232877/notice/public/details

3.2.) Zamawiaj±cy zastrzega dostêp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowi±zani s± do sk³adania ofert, wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, o¶wiadczeñ oraz innych dokumentów wy³±cznie przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o ¶rodkach komunikacji elektronicznej, przy u¿yciu których zamawiaj±cy bêdzie komunikowa³ siê z wykonawcami - adres strony internetowej: https://dobromierz.ezamawiajacy.pl/pn/DOBRO/demand/232877/notice/public/details

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotycz±ce korespondencji elektronicznej: W niniejszym postêpowaniu komunikacja zamawiaj±cego z wykonawcami odbywa siê za pomoc± ¶rodków komunikacji elektronicznej.
Pytania do SWZ nale¿y zadawaæ za po¶rednictwem platformy zakupowej zamawiaj±cego przez link: https://dobromierz.ezamawiajacy.pl w sekcji „Korespondencja”. Instrukcja korzystania z systemu jest dostêpna pod wy¿ej wskazanym adresem.
Oferta wraz z za³±cznikami musi byæ z³o¿ona w postaci elektronicznej w systemie informatycznym dostêpnym pod adresem https://dobromierz.ezamawiajacy.pl.

3.8.) Zamawiaj±cy wymaga sporz±dzenia i przedstawienia ofert przy u¿yciu narzêdzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzêdzi, które nie s± ogólnie dostêpne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane dokumenty sk³adane w postêpowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczêciem postêpowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.9.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.1.8.) Mo¿liwe jest sk³adanie ofert czê¶ciowych: Nie

4.1.13.) Zamawiaj±cy uwzglêdnia aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegó³owe odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja budynku bêdzie polega³a na wykonaniu: modernizacji instalacji centralnego ogrzewania, wymianie istniej±cych okien, ociepleniu strychu pod poddaszem, wymianie istniej±cych drzwi zewnêtrznych, ociepleniu ¶cian zewnêtrznych przy gruncie, ociepleniu ¶cian zewnêtrznych tynkiem ciep³ochronnym, wymianie instalacji elektrycznej, monta¿u instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku.
Przeznaczenie podstawowe budynku: budynek u¿yteczno¶ci publicznej (kategoria XII), w zabudowie wolnostoj±cej – 2 kondygnacyjny. Budynek jest wpisany do ewidencji zabytków Gminy Dobromierz. Budynek jest zlokalizowany na obszarze wpisanym do ewidencji zabytków.
Wykonawca zobowi±zany jest zapewniæ badania archeologiczne, które bêd± nadzorowa³y roboty, w tym: uzyskanie decyzji – pozwolenia na prowadzenie badañ archeologicznych, przeprowadzenie badañ archeologicznych, z³o¿enie sprawozdania z badañ do Dolno¶l±skiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wykonawca przed przyst±pieniem do prac zobowi±zany jest do przygotowania i przedstawienia Zamawiaj±cemu opinii chiropterologicznej oraz ornitologicznej.
Szczegó³owy Opis Przedmiotu zamówienia zawarty w dokumentacji projektowej.
Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejsz±, zobowi±zany bêdzie do przed³o¿enia Zamawiaj±cemu przed podpisaniem umowy kosztorysu ofertowego.
Kolorystyka elewacji oraz forma i kolorystyka nowej stolarki okiennej i drzwiowej ustalona zostanie z Zamawiaj±cym oraz Przedstawicielem Wojewódzkiego Urzêdu Ochrony Zabytków Delegatura w Wa³brzychu na etapie realizacji przedmiotu zamówienia.
Zadanie realizowane jest w ramach projektu: „Program Modernizacji Budynków U¿yteczno¶ci Publicznej w gminie Dobromierz (PM BUP)” w zwi±zku z umow± partnersk± na rzecz realizacji projektu dofinansowanego z Programu Fundusze dla Dolnego ¦l±ska 2021-2027, Osi priorytetowej IX, Dzia³ania 9.5 Transformacja ¶rodowiskowa, Poddzia³ania 9.5.B Renowacja zwiêkszaj±ca efektywno¶æ energetyczn± budynków u¿yteczno¶ci publicznej.

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45331000-6 - Instalowanie urz±dzeñ grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45351000-2 - Mechaniczne instalacje in¿ynieryjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urz±dzeñ sanitarnych

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesi±ce

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

serwis posprzeda¿ny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiaj±cy przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udzia³u w postêpowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udzia³u w postêpowaniu.

Nazwa warunku:
Warunek dotycz±cy sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Opis warunku:
Zamawiaj±cy uzna, ¿e wykonawca spe³nia warunek w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej je¶li jest ubezpieczony od odpowiedzialno¶ci cywilnej w zakresie prowadzonej dzia³alno¶ci zwi±zanej z przedmiotem zamówienia na sumê gwarancyjn± nie mniejsz± ni¿ 500.000,00 z³ (piêæset tysiêcy z³otych);
Nazwa warunku:
Warunek dotycz±cy zdolno¶ci technicznej lub zawodowej
Opis warunku:
Zamawiaj±cy uzna, ¿e wykonawca spe³nia warunek w zakresie zdolno¶ci technicznej i zawodowej, je¶li wyka¿e, ¿e:,
a) wykona³ w okresie ostatnich 5 lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie:
- co najmniej dwie roboty budowlane polegaj±ce na przebudowie i/lub budowie i/lub remoncie obiektu budowlanego obejmuj±ce monta¿ pompy ciep³a, wykonanie instalacji c.o. oraz wykonanie ocieplenia ¶cian zewnêtrznych tynkiem ciep³ochronnym lub wykonanie termomodernizacji ¶cian materia³em izolacyjnym pokrytym tynkiem strukturalnym lub wykonanie tynków renowacyjnych na obiektach zabytkowych.
Jako zrealizowane zamówienia potwierdzaj±ce spe³nienie warunków zdolno¶ci technicznej lub zawodowej, Zamawiaj±cy rozumie robotê budowlan± zrealizowan± (czyli zakoñczon± i odebran± protoko³em czê¶ciowym lub koñcowym) polegaj±c± na wykonaniu roboty budowlanej, o której mowa powy¿ej. W przypadku, gdy ww. zakres robót budowlanych bêdzie stanowi³ czê¶æ robót o szerszym zakresie, Wykonawca zobowi±zany jest w „Wykazie wykonanych robót budowlanych” wyodrêbniæ rodzajowo roboty o których mowa powy¿ej,

b) Dysponuje nastêpuj±cymi osobami, które bêd± skierowane przez Wykonawcê do realizacji zamówienia:
- Kierownik budowy w specjalno¶ci konstrukcyjno budowlanej - osoba posiadaj±ca nastêpuj±ce kwalifikacje:
 uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalno¶ci konstrukcyjno budowlanej, wydane na podstawie ustawy z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z pó¼n. zm.) lub odpowiadaj±ce im wa¿ne uprawnienia budowlane, które zosta³y wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów,
 co najmniej 3 lata do¶wiadczenia zawodowego jako kierownik budowy, kierownik robót lub inspektor nadzoru przy realizacji robót budowlanych.
- Kierownik robót w specjalno¶ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodoci±gowych i kanalizacyjnych - osoba posiadaj±ca nastêpuj±ce kwalifikacje:
 uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalno¶ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodoci±gowych i kanalizacyjnych, wydane na podstawie ustawy z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z pó¼n. zm.) lub odpowiadaj±ce im wa¿ne uprawnienia budowlane, które zosta³y wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów lub odpowiadaj±ce im uprawnienia wydane obywatelom pañstw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrze¿eniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w pañstwach cz³onkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334),
co najmniej 3 lata do¶wiadczenia zawodowego jako kierownik budowy, kierownik robót lub inspektor nadzoru przy realizacji robót sanitarnych
- Kierownik robót bran¿y elektrycznej - osoba posiadaj±ca nastêpuj±ce kwalifikacje:
 uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalno¶ci elektrycznej, wydane na podstawie ustawy z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z pó¼n. zm.) lub odpowiadaj±ce im wa¿ne uprawnienia budowlane, które zosta³y wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów,
 co najmniej 3 lata do¶wiadczenia zawodowego jako kierownik budowy, kierownik robót lub inspektor nadzoru przy realizacji robót elektrycznych.

5.5.) Zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia o¶wiadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) o¶wiadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynale¿no¶ci do tej samej grupy kapita³owej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawc±, który z³o¿y³ odrêbn± ofertê, ofertê czê¶ciow± lub wniosek o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, albo o¶wiadczenia o przynale¿no¶ci do tej samej grupy kapita³owej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzaj±cymi przygotowanie oferty, oferty czê¶ciowej lub wniosku o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu niezale¿nie od innego wykonawcy nale¿±cego do tej samej grupy kapita³owej jak w Za³±czniku nr 6 do SWZ;
b) o¶wiadczenia wykonawcy o aktualno¶ci informacji zawartych w o¶wiadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postêpowania, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3, 4, 5 i 6 ustawy Pzp jak w Za³±czniku nr 5 do SWZ.

5.7.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: c) dokumentów potwierdzaj±cych, ¿e wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialno¶ci cywilnej w zakresie prowadzonej dzia³alno¶ci zwi±zanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia,
d) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcze¶niej ni¿ w okresie ostatnich 5 lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, warto¶ci, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zosta³y wykonane, z za³±czeniem dowodów okre¶laj±cych czy te roboty budowlane zosta³y wykonane nale¿ycie, w szczególno¶ci informacji o tym czy roboty zosta³y wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawid³owo ukoñczone, przy czym dowodami, o których mowa, s± referencje b±d¼ inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane by³y wykonywane, a je¿eli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskaæ tych dokumentów – inne dokumenty. Wzór wykazu robót wykonanych przez Wykonawcê za³±czono do SWZ - Za³±cznik nr 4a.
e) wykaz osób skierowanych przez wykonawcê do realizacji zamówienia publicznego, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnieñ, do¶wiadczenia niezbêdnych do wykonania zamówienia publicznego, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami; Wzór wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcê do realizacji zamówienia publicznego za³±czono do SWZ - Za³±cznik nr 4.

5.9.) Zamawiaj±cy przewiduje uzupe³nienie przedmiotowych ¶rodków dowodowych: Nie

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiaj±cy wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiaj±cy przewiduje aukcjê elektroniczn±: Nie

6.4.) Zamawiaj±cy wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotycz±ce wadium:

Warto¶æ: 18 000,00 PLN

6.5.) Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiaj±cy przewiduje uniewa¿nienie postêpowania, je¶li ¶rodki publiczne, które zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia nie zosta³y przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiaj±cy przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Rodzaj i zakres zmian okre¶lony w projekcie umowy

7.5.) Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe, innowacyjne lub etykiety zwi±zane z realizacj± zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin sk³adania ofert: 2025-10-02 10:00

8.2.) Miejsce sk³adania ofert: https://dobromierz.ezamawiajacy.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-10-02 10:00

8.4.) Termin zwi±zania ofert±: do 2025-10-31