Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Część I: Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią;
Część II – Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu (...)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Nakło nad Notecią

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350895

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Ks. P. Skargi 7

1.4.2.) Miejscowość: Nakło nad Notecią

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.4.7.) Numer telefonu: 523867960

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@umig.naklo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gmina-naklo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00390014

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-08-25

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00376948

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia (Część zamówienia nr 1)

Przed zmianą:
Część I – Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy parkingu wielopoziomowego z funkcją schronu i alternatywną funkcją usługową wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych na działkach o numerach ewidencyjnych:
• 2107/3, 2106 – obręb Nakło nad Notecią,
• 2120/3 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Mickiewicza),
• 201/2 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Kazimierza Wielkiego).
• oraz inne wg. potrzeb.
Zakres zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji koncepcyjnej wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-technicznymi i wizualizacjami. Zakłada się budowę schronu na min. 1000 osób.

Zakres opracowania:

Analiza urbanistyczna
Opracowanie kompleksowej analizy uwarunkowań przestrzennych, funkcjonalnych, środowiskowych
i komunikacyjnych z uwzględnieniem:
• obowiązujących dokumentów planistycznych,
• istniejącego zagospodarowania terenu,
• uwarunkowań prawnych,
• aktualnego układu komunikacyjnego ulic: Mickiewicza i Kazimierza Wielkiego,
• natężenia ruchu wynikającego z sąsiedztwa obiektów użyteczności publicznej (amfiteatr, basen, stadion, szpital) i ich potrzeb parkingowych.

Projekt urbanistyczny – koncepcja zagospodarowania terenu
Opracowanie projektu koncepcyjnego zagospodarowania terenu, obejmującego:
• modyfikację układu komunikacyjnego,
• projektowany wielopoziomowy parking z uwzględnieniem rozmieszczenia istniejących obiektów budowlanych tj. NOK, amfiteatr, stadion, szpital, basen,
• relacje funkcjonalno-przestrzenne z otoczeniem,
• rozwiązania w zakresie zieleni i elementów krajobrazowych oraz małej architektury.

Projekt architektoniczny – koncepcja budynku
Sporządzenie koncepcji architektonicznej obiektu parkingowego z funkcją schronu, w dwóch wariantach:
• z częścią usługową,
• bez części usługowej.

Termin przedstawienia wstępnej koncepcji parkingu wielopoziomowego – 3 tygodnie od dnia podpisania umowy.

Projekt powinien uwzględniać:
• nowoczesne rozwiązania technologiczne,
• wymagania funkcjonalno-użytkowe,
• dostosowanie do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami,
• zgodność z obowiązującymi przepisami w zakresie prawa budowlanego i budowli ochronnych oraz normami.
• istniejące zagospodarowanie terenu.
Wymagany zakres graficzny:
• rzuty kondygnacji,
• przekroje charakterystyczne,
• minimum 4 wizualizacje (w różnych perspektywach).
Wykonawca zobowiązuje się do nanoszenia uwag czy wytycznych Zamawiającego w celu wyboru ostatecznego wariantu koncepcji parkingu.

Dokumentacja koncepcyjna
Przekazanie kompletnej dokumentacji koncepcyjnej w formie:
• papierowej – min. 3 egzemplarze,
• elektronicznej (pendrive) – w formatach edytowalnych (DWG, DOCX) oraz nieedytowalnych (PDF).
Dodatkowo należy przygotować:
• W celu ukazania projektowanej przestrzeni w trzecim wymiarze należy przygotować wirtualny spacer po terenie i budynku w wybranej wersji koncepcji. W stworzonym modelu 3D uwzględni się istniejącą zabudowę i otoczenie i projektowane planowane zagospodarowani. Dodatkowo, projektowaną przestrzeń należy przedstawić w formie wizualizacji tradycyjnej oraz panoramy 360°.

Współpraca z Zamawiającym
• Udział w spotkaniach roboczych i konsultacjach min. 2 razy a także na każde wezwanie Zamawiającego,
• Poprawianie koncepcji do momentu zaakceptowania jej przez Zamawiającego
• Bieżące uzgadnianie rozwiązań projektowych,
• Opracowanie minimum dwóch wariantów koncepcji do oceny przez Zamawiającego – w ciągu 3 tygodni od podpisania umowy.

Wizualizacje i materiały graficzne
• Wykonanie min. 3 wizualizacji 3D prezentujących projektowaną inwestycję oraz opracowanie plansz koncepcyjnych w formacie A3 i A2.

Kosztorys wstępny
Sporządzenie szacunkowej kalkulacji kosztów budowy i zagospodarowania terenu na podstawie zaproponowanych rozwiązań projektowych (forma wskaźnikowa).

Zestawienie parametrów technicznych
Sporządzenie zestawienia zawierającego m.in.:
• powierzchnię zabudowy,
• powierzchnię użytkową,
• powierzchnię biologicznie czynną,
• kubaturę obiektów,
• inne istotne parametry techniczne m. in. liczbę użytkowników w schronie oraz liczbę miejsc parkingowych,
• wymagany zakres prac z podziałem na poszczególne branże wraz z zakresem wymaganych instalacji w pomieszczeniu schronu.

Przeniesienie autorskich praw majątkowych
Przekazanie autorskich praw majątkowych do wszystkich opracowanych materiałów projektowych, w zakresie umożliwiającym ich wykorzystanie i modyfikację przez Zamawiającego na dalszych etapach realizacji inwestycji oraz możliwości wykorzystania jako materiał wyjściowy do przygotowania projektu budowlanego.

Zamawiający załącza do postępowania:
- mapę poglądową obejmująca teren projektowanego parkingu wielopoziomowego. Obszar mapy nie obejmuje sąsiedniej zabudowy takiej jak – stadion, basen, lodowisko itp.
UWAGA:
Wykonawca wykona Projekty Koncepcyjne w wersji papierowej oraz elektronicznej.
Dokumentacja elektroniczna ma być dostarczona w sposób uporządkowany w kolejności zgodnej z dokumentacją w formie papierowej.
W dniu odbioru Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wykaz wszystkich przekazanych dokumentów.

Po zmianie:
Część I – Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy parkingu wielopoziomowego z funkcją schronu i alternatywną funkcją usługową wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych na działkach o numerach ewidencyjnych:
• 2107/3, 2106 – obręb Nakło nad Notecią,
• 2120/3 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Mickiewicza),
• 201/2 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Kazimierza Wielkiego).
• oraz inne wg. potrzeb.
Zakres zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji koncepcyjnej wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-technicznymi i wizualizacjami. Zakłada się budowę schronu na min. 300 osób. Dopuszcza się możliwość zmiany tej wartości (zwiększenia) w zależności od wyników analizy uwarunkowań terenowych przeprowadzonej przez projektanta na etapie opracowania koncepcji, przy czym ostateczna liczba osób musi zostać uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego.

Zakres opracowania:

Analiza urbanistyczna
Opracowanie kompleksowej analizy uwarunkowań przestrzennych, funkcjonalnych, środowiskowych
i komunikacyjnych z uwzględnieniem:
• obowiązujących dokumentów planistycznych,
• istniejącego zagospodarowania terenu,
• uwarunkowań prawnych,
• aktualnego układu komunikacyjnego ulic: Mickiewicza i Kazimierza Wielkiego,
• natężenia ruchu wynikającego z sąsiedztwa obiektów użyteczności publicznej (amfiteatr, basen, stadion, szpital) i ich potrzeb parkingowych.

Projekt urbanistyczny – koncepcja zagospodarowania terenu
Opracowanie projektu koncepcyjnego zagospodarowania terenu, obejmującego:
• modyfikację układu komunikacyjnego,
• projektowany wielopoziomowy parking z uwzględnieniem rozmieszczenia istniejących obiektów budowlanych tj. NOK, amfiteatr, stadion, szpital, basen,
• relacje funkcjonalno-przestrzenne z otoczeniem,
• rozwiązania w zakresie zieleni i elementów krajobrazowych oraz małej architektury.

Projekt architektoniczny – koncepcja budynku
Sporządzenie koncepcji architektonicznej obiektu parkingowego z funkcją schronu, w dwóch wariantach:
• z częścią usługową,
• bez części usługowej.

Termin przedstawienia wstępnej koncepcji parkingu wielopoziomowego – 3 tygodnie od dnia podpisania umowy.

Projekt powinien uwzględniać:
• nowoczesne rozwiązania technologiczne,
• wymagania funkcjonalno-użytkowe,
• dostosowanie do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami,
• zgodność z obowiązującymi przepisami w zakresie prawa budowlanego i budowli ochronnych oraz normami.
• istniejące zagospodarowanie terenu.
Wymagany zakres graficzny:
• rzuty kondygnacji,
• przekroje charakterystyczne,
• minimum 4 wizualizacje (w różnych perspektywach).
Wykonawca zobowiązuje się do nanoszenia uwag czy wytycznych Zamawiającego w celu wyboru ostatecznego wariantu koncepcji parkingu.

Dokumentacja koncepcyjna
Przekazanie kompletnej dokumentacji koncepcyjnej w formie:
• papierowej – min. 3 egzemplarze,
• elektronicznej (pendrive) – w formatach edytowalnych (DWG, DOCX) oraz nieedytowalnych (PDF).
Dodatkowo należy przygotować:
• W celu ukazania projektowanej przestrzeni w trzecim wymiarze należy przygotować wirtualny spacer po terenie i budynku w wybranej wersji koncepcji. W stworzonym modelu 3D uwzględni się istniejącą zabudowę i otoczenie i projektowane planowane zagospodarowani. Dodatkowo, projektowaną przestrzeń należy przedstawić w formie wizualizacji tradycyjnej oraz panoramy 360°.

Współpraca z Zamawiającym
• Udział w spotkaniach roboczych i konsultacjach min. 2 razy a także na każde wezwanie Zamawiającego,
• Poprawianie koncepcji do momentu zaakceptowania jej przez Zamawiającego
• Bieżące uzgadnianie rozwiązań projektowych,
• Opracowanie minimum dwóch wariantów koncepcji do oceny przez Zamawiającego – w ciągu 3 tygodni od podpisania umowy.

Wizualizacje i materiały graficzne
• Wykonanie min. 3 wizualizacji 3D prezentujących projektowaną inwestycję oraz opracowanie plansz koncepcyjnych w formacie A3 i A2.

Kosztorys wstępny
Sporządzenie szacunkowej kalkulacji kosztów budowy i zagospodarowania terenu na podstawie zaproponowanych rozwiązań projektowych (forma wskaźnikowa).

Zestawienie parametrów technicznych
Sporządzenie zestawienia zawierającego m.in.:
• powierzchnię zabudowy,
• powierzchnię użytkową,
• powierzchnię biologicznie czynną,
• kubaturę obiektów,
• inne istotne parametry techniczne m. in. liczbę użytkowników w schronie oraz liczbę miejsc parkingowych,
• wymagany zakres prac z podziałem na poszczególne branże wraz z zakresem wymaganych instalacji w pomieszczeniu schronu.

Przeniesienie autorskich praw majątkowych
Przekazanie autorskich praw majątkowych do wszystkich opracowanych materiałów projektowych, w zakresie umożliwiającym ich wykorzystanie i modyfikację przez Zamawiającego na dalszych etapach realizacji inwestycji oraz możliwości wykorzystania jako materiał wyjściowy do przygotowania projektu budowlanego.

Zamawiający załącza do postępowania:
- mapę poglądową obejmująca teren projektowanego parkingu wielopoziomowego. Obszar mapy nie obejmuje sąsiedniej zabudowy takiej jak – stadion, basen, lodowisko itp.
UWAGA:
Wykonawca wykona Projekty Koncepcyjne w wersji papierowej oraz elektronicznej.
Dokumentacja elektroniczna ma być dostarczona w sposób uporządkowany w kolejności zgodnej z dokumentacją w formie papierowej.
W dniu odbioru Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wykaz wszystkich przekazanych dokumentów.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2025-08-29 09:00

Po zmianie:
2025-09-02 09:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2025-08-29 09:15

Po zmianie:
2025-09-02 09:15

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:
2025-09-27

Po zmianie:
2025-10-01