Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Roboty budowlane w zakresie montażu stolarki okiennej na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Łódzki Zakład Usług Komunalnych

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 100124868

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Nowe Sady 19

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 94-102

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.7.) Numer telefonu: (+48) 42 27-23-450

1.5.8.) Numer faksu: (+48) 42 27-23-451

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zaklad@lzuk.lodz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.lzuk.lodz.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9c9e89b6-b9b2-4198-8e31-c4efff5fed6d

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Roboty budowlane w zakresie montażu stolarki okiennej na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9c9e89b6-b9b2-4198-8e31-c4efff5fed6d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00368927

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-08

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00680806/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 STOLARKA (PCV i drewniana) Włókiennicza 1

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00286380

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 1.1.3/2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Część I. Dostawa i montaż okien drewnianych dla budynku frontowego (A) remontowanej kamienicy, położonej w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1.
1) Przedmiotem zamówienia w ramach cz. I jest wykonanie, dostarczenie i zamontowanie w otworach przygotowanych przez Zamawiającego, bez obróbki tynkarskiej ościeży, stylizowanych okien drewnianych elewacji frontowej, drzwi balkonowych i okien klatki schodowej, wg rysunków:
- 057-PW-A-Z01.A (VII2023)  - zestawienie okien
- 057-PW-A-Z01.D (VII2023)  - zestawienie drzwi balkonowych
- 057-PW-A-D12  (II.2024)      - detal okien OkD01, OkBD01,
- 057-PW-A-D14 (II.2025)       - detal okien klatki schodowej  OkR01, OkR02, OkR03
- 057-PW-A-Z01.F (VII2023    - detal okien klatki schodowej (do planowanej renowacji, z której zrezygnowano, na skutek ich złego stanu, należy więc okna wykonać jako nowe) zastąpiony w części rys 057-PW-A-D14.
- 057-PW-A-D15
2) Dla elewacji frontowej:
a) Okna w mieszkaniach i lokalach usługowych, drzwi balkonowe:
- jednoramowe, profile z drewna klejonego, z ruchomym słupkiem, okapnikiem, fabrycznie malowane o wymaganiach:
- kolor od zewnątrz NCS S 4550-Y90R/RAL 3011,
- kolor od wewnątrz NCS S 0502-B50G/RAL 9003,
- współczynnik przenikania ciepła U(max) = 0,9 W/(m2*K)
- szklenie zestawem szybowym P3/bez wymagań, okucia obwiedniowe,
- nawiewniki higrosterowalne ciśnieniowe we wskazanych oknach, zalecany montaż w górnych polach okien,
- minimalne parametry akustyczne i opis szczegółowy wg danych w tabeli rysunku
057-PW-A-Z01.A (VII.2023),
- w oknach występuje ruchomy słupek, wg rysunku 057-PW-A-D12, (II.2024)
 oraz detal krzyża (ślemienia) wg schematu przedstawionego na rysunku
057-PW-A-D15 (V.2025),
- przed rozpoczęciem produkcji niezbędny jest pomiar z natury,
- do oferty dołączyć należy rysunki warsztatowe.
b) Okna klatki schodowej:
- nowe, jednoramowe, profile z drewna klejonego, fabrycznie malowane obustronnie w kolorze NCS S 4550-Y90R/RAL 3011, wymiary i parametry dla okien nowych wg rysunku 0-57-PW-A-Z01.F oraz 057-PW-A-D14 (II.2025), tj.:
- współczynnik przenikania ciepła U(max) = 1,4 W/(m2*K),
- szklenie zestawem szybowym, okucia na wzór historycznych, (szprosy wiedeńskie) ,
- przed rozpoczęciem produkcji konieczny jest pomiar z natury,
- do oferty dołączyć należy rysunki warsztatowe.
3) Zamawiający wstępnie przygotował otwory do zabudowy nowej stolarki, usuwając zabudowane okna, skuwając tynki, podwyższając i ujednolicając otwory w murze ceglanym.
4) Termin rozpoczęcia montażu: 8 tygodni od dnia podpisania umowy.
5) Przed rozpoczęciem produkcji Zamawiający zaleca pomiar z natury- niniejszy zapis nie ma charakteru wymagania dokonania wizji lokalnej przed złożeniem oferty, wykonanie pomiarów będzie jednak niezbędne przed rozpoczęciem produkcji okien. Wyceny należy dokonać na podstawie formularza cenowego stanowiącego załącznik do formularza ofertowego, w którym znajdują się faktyczne wykonane już pomiary z budowy. Wykonawca winien sporządzić ofertę na podstawie dokumentacji- w szczególności rysunków elewacji przedstawiających zakres i wielkość robót/budynków.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5.) Wartość części: 225247,76 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II. Dostawa i montaż okien PCV dla budynku frontowego (A) i oficyny (B) remontowanych kamienic położonych w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1.
1) Otwory przygotowane przez Zamawiającego, bez obróbki tynkarskiej ościeży.
2) Dla budynku frontowego parametry i wymagania dla okien opisano na rysunku: 057-PW-A-Z.01.B.(VI 2024)
3) Dla budynku oficyny parametry i wymagania dla okien opisano na rysunku: 057-PW-A-Z.01.C (okna), 057-PW-A.Z.01.E (balkony).
4) Okna fabrycznie malowane o wymaganiach:
- kolor od zewnątrz NCS S 4550-Y90R/RAL 3011,
- kolor od wewnątrz NCS S 0502-B50G/ RAL 9003,
- współczynnik przenikania ciepła U(max) = 0,9 W/(m2*K),
- szklenie zestawem szybowym bezpiecznym/bez wymagań, okucia obwiedniowe, elementy widoczne na wzór historycznych,
- szyldy oraz klamki na wzór historycznych,
- nawiewniki higrosterowalne ciśnieniowe we wskazanych oknach, zalecany montaż w górnych polach okien,
- minimalne parametry akustyczne wg danych w tabeli rysunku 057-PW-A-Z01.B (VI.2024),
- w oknach występuje ruchomy słupek, wg schematu przedstawionego na rysunku 057-PW-A-D15 (V.2025), 057-PW-A-D12 (II.2024)
- przed rozpoczęciem produkcji niezbędny jest pomiar z natury,
- do oferty dołączyć należy rysunki warsztatowe.
5) Okna klatki schodowej opisano na rysunku 057-PW-A-Z.01.G. fabrycznie malowane o wymaganiach:
- kolor NCS S 4550-Y90R/RAL 3011,
- współczynnik przenikania ciepła U(max) = 1,4 W/(m2*K),
- szklenie zestawem szybowym, okucia obwiedniowe,
- nawiewniki higrosterowalne ciśnieniowe we wskazanych oknach, zalecany montaż w górnych polach okien,
- minimalne parametry akustyczne wg danych w tabeli rysunku 057-PW-A-Z01.G (VII.2023) ,
- przed rozpoczęciem produkcji niezbędny jest pomiar z natury- niniejszy zapis nie ma charakteru wymagania dokonania wizji lokalnej przed złożeniem oferty, wykonanie pomiarów będzie jednak niezbędne przed rozpoczęciem produkcji okien. Wyceny należy dokonać na podstawie formularza cenowego stanowiącego załącznik do formularza ofertowego, w którym znajdują się faktyczne wykonane już pomiary z budowy. Wykonawca winien sporządzić ofertę na podstawie dokumentacji- w szczególności rysunków elewacji przedstawiających zakres i wielkość robót/budynków.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5.) Wartość części: 204185,85 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 210417,48 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 320820,48 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 210417,48 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: "Okna - Kołodziejczyk" Janusz Kołodziejczyk

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 490634676

7.3.3) Ulica: Mastalerze

7.3.4) Miejscowość: Tylmanowa

7.3.5) Kod pocztowy: 34-451

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-16

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 210417,48 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-10-15

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W postępowaniu w ramach cz. II wpłynęła 1 oferta niepodlegająca odrzuceniu, złożona przez Wykonawcę:
a) GRAB SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, Słotwiny 123a, 24-310 Karczmiska Pierwsze, REGON 362182905,
- cena: 369 704,25 PLN, gwarancja 10,5 roku
Cena wynikająca z wskazanej oferty przekracza znacznie kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację zamówienia, która wynosi 251 148,60 PLN brutto.
Zamawiający nie może zwiększyć posiadanych środków do wysokości kwoty wynikającej z oferty najkorzystniejszej.