Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sporządzenie planu ogólnego Gminy Resko

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA RESKO

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684456

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Resko

1.5.3.) Kod pocztowy: 72-315

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@resko.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/resko

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Sporządzenie planu ogólnego Gminy Resko

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c9e2e5d6-cf41-4375-92f4-a320ffff43d9

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00363201

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00043060/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Sporządzenie planu ogólnego Gminy Resko

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1155567

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1155567

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. W niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się w języku polskim, przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 344).
2. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl (dalej jako „Platforma”) pod adresem : https://platformazakupowa.pl/transakcja/1155567
3. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania zaleca się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, były przekazywane w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.
4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy do konkretnego wykonawcy.
5. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r, poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020r, poz. 2415)
Szczegółowe Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej określa SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.9.25

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

2. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie planu ogólnego Gminy Resko wraz z innymi niezbędnymi dokumentami, zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy urbanistycznej oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ wraz z załącznikami.

4.2.6.) Główny kod CPV: 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Kryteria oceny ofert:
a) cena 60 %
b) termin realizacji zamówienia 20%
c) doświadczenie projektanta 20%

Maksymalna ocena oferty: 100 pkt

2. Dla każdej oferty, która nie została odrzucona, obliczenie punktacji nastąpi wg wzoru:
Ilość punktów = (Cn / Cb x 60) + T + D
gdzie:
Cn – cena najniższa ze wszystkich zaoferowanych,
Cb – cena w badanej ofercie,
T – ilość punktów w kryterium „termin realizacji zamówienia” - w przypadku zadeklarowania wykonania zamówienia w terminie maksymalnym tj. 14 miesięcy od dnia podpisania - 0 pkt
- w przypadku zadeklarowania wykonania zamówienia w terminie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy - 10 pkt, - w przypadku zadeklarowania wykonania zamówienia w terminie 10 miesięcy i krócej od dnia podpisania umowy - 20 pkt
D – ilość punktów w kryterium „doświadczenie projektanta” - w przypadku nie wykazania wykonania opracowań opisanych w kryterium – 0 pkt, - w przypadku wykonania 1 – 3 szt. opracowań opisanych w kryterium – 10 pkt - w przypadku wykonania 4 szt. i więcej opracowań opisanych w kryterium – 20 pkt.
3. Ocena punktowa będzie dotyczyć wyłącznie ofert uznanych za ważne i niepodlegających odrzuceniu.
4. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska największą liczbę punktów obliczonych wg wzoru podanego w punkcie 2.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: termin realizacji zamówienia 20%

4.3.6.) Waga: 20,00

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie projektanta 20%

4.3.6.) Waga: 20,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące osób zdolnych do wykonania zamówienia: dysponowanie w celu realizacji przedmiotu zamówienia osobą głównego projektanta, posiadającego doświadczenie zawodowe polegające na wykonaniu co najmniej jednego planu zagospodarowania przestrzennego (za opracowany plan należy rozumieć plany uchwalone i ogłoszone w Dzienniku Urzędowym) lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (obejmujące teren całej gminy)

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
2) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
3) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzoną nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego - składane wraz z ofertą w treści załącznika nr 3 do SWZ.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

nie dotyczy

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

11. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia:
1) Ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
2) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), dopuszcza się możliwość zmiany postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku zaistnienia co najmniej jednej z poniższych okoliczności, z zastrzeżeniem ust. 3.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy lub innych postanowień umowy w następujących przypadkach:
a) zmiana przepisów prawa powszechnie obowiązującego, w tym aktów prawa miejscowego, mająca bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu umowy;
b) zmiana dokumentów planistycznych, strategicznych lub programowych, do których plan główny musi być dostosowany, o ile zmiana ta wpływa na zakres lub sposób opracowania dokumentacji;
c) opóźnienia w wydawaniu uzgodnień, opinii lub stanowisk przez właściwe organy lub instytucje, których obowiązek wydania wynika z przepisów prawa, pod warunkiem że Wykonawca złożył kompletne wnioski w wymaganym terminie i dochował należytej staranności;
d) wystąpienie uzasadnionej potrzeby wprowadzenia przez Zamawiającego zmian w zakresie opracowania planu, w tym dodania dodatkowych analiz, wariantów lub elementów, o ile zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy i nie przekraczają 15% wartości pierwotnego zamówienia;
e) zmiana wymagań formalnych lub technicznych dotyczących sposobu przekazywania dokumentacji, wynikająca ze zmiany przepisów prawa lub wytycznych instytucji administracji publicznej;
f) wystąpienie siły wyższej, przez którą rozumie się zdarzenie zewnętrzne, niemożliwe do przewidzenia i niezależne od stron, uniemożliwiające czasowo lub trwale wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej treścią;
g) niemożność realizacji umowy przez osobę wskazaną w ofercie jako kluczową, z przyczyn losowych, pod warunkiem zapewnienia przez Wykonawcę osoby o kwalifikacjach i doświadczeniu nie niższych niż określone w SWZ i ofercie Wykonawcy.
3. Wprowadzenie zmian, o których mowa w ust. 2, jest dopuszczalne wyłącznie pod warunkiem:
a) pisemnego uzasadnienia przez stronę inicjującą zmianę, przedstawienia okoliczności faktycznych i prawnych oraz dokumentów potwierdzających zaistnienie podstaw do zmiany;
b) zawarcia przez strony pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności;
c) zachowania zgodności zmiany z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, w szczególności bez zmiany ogólnego charakteru umowy.
4. Wszelkie zmiany postanowień umowy będą dokonywane z zachowaniem zasady proporcjonalności, z uwzględnieniem interesu publicznego oraz potrzeby zapewnienia należytego, terminowego i zgodnego z przepisami prawa wykonania zamówienia.
5. Jeżeli zmiany przepisów prawnych, powstałe po zawarciu umowy, zmienią wymagania dla planu ogólnego w stosunku do przepisów, o których mowa w § 1 ust. 3, Wykonawca uwzględni te zmiany przy wykonaniu umowy.
6. Zamawiający zastrzega, że w razie zmiany przepisów lub innych okoliczności czyniących
w świetle prawa zbędnym opracowanie planu miejscowego, przysługuje mu możliwość odstąpienia od umowy i wypłacenia Wykonawcy wynagrodzenia adekwatnego do stopnia zaawansowania prac nad planem ogólnym na dzień zawiadomienia Wykonawcy o wstrzymaniu realizacji przedmiotu umowy, bez kary umownej, o której w § 8 ust. 3.
7. Wystąpienie okoliczności, o której mowa w ust. 6, a także stopień zaawansowania prac nad planem ogólnym, ustalają protokólarnie przedstawiciele Wykonawcy i Zamawiającego, o których mowa w § 4 ust. 1 i 2.

Ciąg dalszy dopuszczalnych zmian umowy w ostatniej części ogłoszenia o zamówieniu.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-08-14 13:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1155567

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-08-14 13:05

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji: 3

8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:

Kryteria oceny ofert:
a) cena 60 %
b) termin realizacji zamówienia 20%
c) doświadczenie projektanta 20%

Maksymalna ocena oferty: 100 pkt

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Ciąg dalszy dopuszczalnych zmian w umowie:
8. W przypadku wzrostu kosztów realizacji zamówienia, Strony dopuszczają możliwość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy na niżej określonych zasadach.
9. Waloryzacja może zostać przeprowadzona po upływie 8 miesięcy od podpisania umowy, na wniosek Wykonawcy, w odniesieniu do niewypłaconej jeszcze części wynagrodzenia.
10. Podstawą do waloryzacji jest zmiana wartości Wskaźnika cen usług architektonicznych i inżynierskich, publikowanego przez Główny Urząd Statystyczny (GUS) w zestawieniach kwartalnych.
11. Wykonawca może wystąpić o waloryzację, jeżeli wskaźnik GUS za najnowszy dostępny kwartał jest co najmniej o 5% wyższy niż wskaźnik z kwartału, w którym zawarto umowę.
12. Wysokość zmiany wynagrodzenia będzie proporcjonalna do procentowej zmiany wskaźnika, zaokrąglona do pełnych procentów, np.: jeśli wskaźnik wzrósł o 7%, to wynagrodzenie wzrośnie o 7% (liczone tylko od niewypłaconej części), jeśli wzrost wskaźnika jest niższy niż 5%, wynagrodzenie nie ulega zmianie.
13. Wniosek o waloryzację powinien zawierać:
a) wskazanie wartości wskaźnika GUS z dnia podpisania umowy oraz z najnowszego dostępnego kwartału,
b) wykaz kosztów, które faktycznie uległy zwiększeniu (np. koszty pracy, materiałów, usług pomocniczych),
c) kopie dokumentów potwierdzających wzrost kosztów (np. faktury, aneksy, cenniki, oferty podwykonawców).
14. Łączna wartość waloryzacji nie może przekroczyć 10% pierwotnego wynagrodzenia brutto.
15. Zmiana wynagrodzenia wymaga sporządzenia aneksu do umowy.
16. Ewentualne przedłużenie terminu realizacji umowy jest możliwe poprzez zawarcie aneksu jedynie w przypadku:
a) zmiany przepisów, o których mowa w §1 ust. 3,
b) zmian wynikających z opiniowania, uzgadniania i konsultacji społecznych projektu planu ogólnego,
c) niezbędności dodatkowego opiniowania i uzgadniania projektu planu ogólnego.
Podstawą aneksu jest spisany przez strony protokół.