Og³oszenie o wyniku postêpowania
Us³ugi
Opracowanie planu ogólnego gminy Soko³y

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Soko³y

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 450670226

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Rynek Mickiewicza 10

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Soko³y

1.5.3.) Kod pocztowy: 18-218

1.5.4.) Województwo: podlaskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - £om¿yñski

1.5.7.) Numer telefonu: (86) 4763010, 519412532

1.5.8.) Numer faksu: (86) 2194164

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@sokoly.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: http://sokoly.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://ug-sokoly-wrotapodlasia.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie planu ogólnego gminy Soko³y

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-24624aee-6906-48e6-9f4f-2797c93fa450

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00356108

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-07-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00068816/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.3.7 Opracowanie planu ogólnego gminy Soko³y

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00285666

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RG.271.32.2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 191541,46 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Us³ugi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu planu ogólnego gminy Soko³y, o którym jest mowa w art. 13a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) oraz udzia³ w czynno¶ciach zwi±zanych ze sporz±dzeniem i uchwaleniem planu ogólnego. Powierzchnia opracowania obejmuje ok. 15 582,0000 ha,
w tym powierzchnia objêta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego to ok. 20,0000 ha. Obszar objêty opracowaniem obejmuje teren w granicach administracyjnych gminy Soko³y.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególno¶ci:
1.Dokonanie oceny istniej±cego stanu zagospodarowania.
2.Sporz±dzenie opracowania ekofizjograficznego.
3.Przygotowanie projektów pism zwi±zanych z zawiadomieniem w³a¶ciwych instytucji o podjêciu przez Radê Gminy Soko³y uchwa³y o przyst±pieniu do opracowania planu ogólnego.
4.Analizê wniosków osób fizycznych i prawnych oraz zg³oszonych przez organy i instytucje – sporz±dzenie wykazu tych wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem. Opracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji okre¶lonych ustaw± oraz innych instytucji i jednostek poinformowanych o przyst±pieniu do planu.
5.Udzia³ w konsultacjach spo³ecznych dotycz±cych projektu planu ogólnego zgodnie z art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z mieszkañcami gminy Soko³y oraz udzielanie stosownych informacji i wyja¶nieñ.
6.Opracowanie planu ogólnego (czê¶æ tekstowa i rysunkowa) wraz z prognoz± oddzia³ywania na ¶rodowisko.
7.Wewnêtrzne dyskusje nad opracowan± koncepcj± (projektant + w³adze gminy).
8.Przygotowanie projektów pism zwi±zanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego.
9.Uzyskanie pozytywnej opinii Komisji Architektoniczno-Urbanistycznej o projekcie planu ogólnego.
10.Udzia³ w spotkaniach, naradach w przypadku zaj¶cia okoliczno¶ci uzasadniaj±cych udzielenie wyja¶nieñ lub zg³oszenia potrzeby takich wyja¶nieñ, w szczególno¶ci przy uzgadnianiu i opiniowaniu projektu planu ogólnego z jednostkami wskazanymi w przepisach prawa.
11.Analizê i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnieñ i opinii.
12.Wprowadzenie korekty do projektu planu w zwi±zku z uzyskanymi opiniami i dokonanymi uzgodnieniami.
13.Przygotowanie wymaganych ustaw± dokumentów formalno-prawnych zwi±zanych ze sporz±dzaniem projektu planu ogólnego (projektów og³oszeñ, projektów obwieszczenia, zawiadomieñ).
14.Przygotowanie uzasadnienia do projektu planu ogólnego zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
15.Analiza uwag wniesionych do projektu planu ogólnego wraz z propozycj± ich rozpatrzenia przez Wójta wraz z uzasadnieniem.
16.Korekta projektu planu ogólnego w zwi±zku z wniesionymi do projektu planu uwagami i przygotowanie wersji do uchwalenia.
17.Przedstawienie Radnym projektu planu ogólnego z za³±cznikami na komisjach sta³ych Rady Gminy Soko³ach.
18.Przygotowanie projektu uchwa³y z za³±cznikami i udzia³ w sesji Rady Gminy uchwalaj±cej plan ogólny.
19.Opracowanie podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 pa¼dziernika 2008 r. o udostêpnianiu informacji o ¶rodowisku i jego ochronie, udziale spo³eczeñstwa w ochronie ¶rodowiska oraz o ocenach oddzia³ywania na ¶rodowisko (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112 ze zm.).
20.Przygotowanie toku formalno-prawnego prac planistycznych, w zakresie wymaganym przez Wojewodê w celu oceny zgodno¶ci z przepisami prawa.
21.Przygotowanie uchwa³y do publikacji w Dzienniku Urzêdowym.
22.W przypadku ponowienia procedury – ponowne opracowanie niezbêdnych dokumentów i ponowienie niezbêdnych czynno¶ci w ramach niniejszej umowy.
23.Udzia³ w czynno¶ciach niezbêdnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodno¶ci projektu planu ogólnego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia niewa¿no¶ci uchwa³y przez Wojewodê.
24.Przygotowanie innych dokumentów, których potrzeba wy³oni siê w trakcie opracowywania przedmiotu zamówienia. Wszelkie prace projektowe lub czynno¶ci nie opisane powy¿ej oraz w projekcie umowy, a wynikaj±ce z procedur okre¶lonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbêdne do w³a¶ciwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonaæ w ramach przedmiotu zamówienia, kosztów i terminów wykonania przedmiotu zamówienia.
25.Wykonawca w ramach zaoferowanej ceny ofertowej zobowi±zany jest do wykonania nastêpuj±cych obowi±zków:
a)opracowanie projektu planu ogólnego, w tym projektu uchwa³y wraz z uzasadnieniem i za³±cznikami, w tym z rysunkiem planu ogólnego, w sposób kompleksowy zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami, normami i normatywami oraz zgodnie z uchwa³± Nr IV/22/2024 Rady Gminy Soko³y z dnia 30 sierpnia 2024 r. w sprawie przyst±pienia do sporz±dzenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Soko³y ,
b)czuwania nad prawid³owo¶ci± procedury planistycznej,
c)opracowania dokumentacji prac planistycznych,
d)ponowienia czynno¶ci b±d¼ ponownego przygotowania materia³ów planistycznych w trakcie prowadzonej procedury planistycznej, wynikaj±cych z uzyskanych opinii, dokonanych uzgodnieñ i wniesionych uwag, do chwili uchwalenia planu ogólnego przez Radê Gminy (je¿eli zajdzie taka potrzeba),
e)uzupe³nienia (zmiany) opracowania stanowi±cego przedmiot umowy
o niezbêdne czynno¶ci merytoryczne i formalne maj±ce na celu dostosowanie opracowania do przepisów obowi±zuj±cych na dzieñ zakoñczenia realizacji przedmiotu umowy (w przypadku zmiany prawa w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia),
f)usuniêcia wszelkich wad w przedmiocie zamówienia na w³asny koszt oraz
w terminie wskazanym przez Zamawiaj±cego,
g)przeniesienia maj±tkowych praw autorskich do wszystkich materia³ów wytworzonych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia na Zamawiaj±cego (w ramach wynagrodzenia okre¶lonego w ofercie),
h)zapewnienia odpowiedniej liczby osób do terminowej realizacji przedmiotu zamówienia,
i)poniesienia, w ramach zaoferowanej ceny, wszelkich kosztów zwi±zanych
z przygotowaniem i sporz±dzeniem projektu zmiany planu ogólnego, przygotowanie odpowiednich wniosków wraz z niezbêdnymi za³±cznikami celem uzyskania wszelkich wymaganych prawem uzgodnieñ, opinii, decyzji itp.,
j)wykonania dokumentacji, z najwy¿sz± staranno¶ci± z uwzglêdnieniem profesjonalnego charakteru ¶wiadczonych przez siebie us³ug,
k)wykonania dokumentacji stanowi±cej przedmiot umowy w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma s³u¿yæ,
l)na ¿±danie Zamawiaj±cego udzia³ w spotkaniach dotycz±cych przedmiotu zamówienia, organizowanych na terenie Gminy,
m)informowania Zamawiaj±cego o stopniu zaawansowania prac oraz proponowanych rozwi±zaniach. Zamawiaj±cy zastrzega sobie prawo do oceny, korekty i akceptacji proponowanych rozwi±zañ w trakcie realizacji umowy.
26.Plan ogólny nale¿y sporz±dziæ zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami, w tym w szczególno¶ci z ustaw± z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) oraz aktami wykonawczymi, ustaw± z dnia 3 pa¼dziernika 2008 r. o udostêpnianiu informacji o ¶rodowisku i jego ochronie, udziale spo³eczeñstwa w ochronie ¶rodowiska oraz o ocenach oddzia³ywania na ¶rodowisko (Dz. U. z 2024r. poz. 1112 ze zm.), a tak¿e z wymogami zawartymi w ustawach i przepisach odrêbnych odnosz±cych siê do przedmiotu umowy oraz: planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony ¶rodowiska, ochrony przyrody, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów le¶nych i rolnych, rewitalizacji itd. oraz ochrony danych osobowych zgodnie z „Harmonogramem prac rzeczowo-finansowym” stanowi±cym za³±cznik nr 1 do umowy.
27.Plan ogólny powinien byæ sporz±dzony w formie wektorowej w postaci pliku GML, którego struktura i sposób opracowania wynikaj± z odpowiednich rozporz±dzeñ ws. planu ogólnego i schematu aplikacyjnego GML. Wykonawca powinien opracowaæ POG zgodny z przepisami:
- rozporz±dzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 24 pa¼dziernika 2023 r. zmieniaj±ce rozporz±dzenie w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego
- https://www.gov.pl/web/zagospodarowanieprzestrzenne/schematy-aplikacyjne
- rozporz±dzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupe³nienia zabudowy w planie ogólnym gminy,
- ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw,
- rozporz±dzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r.
w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów
i wyrysów
- https://www.gov.pl/web/zagospodarowanieprzestrzenne/specyfikacja-danych.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 71410000-5 - Us³ugi planowania przestrzennego

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 235000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 270600,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 235000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: InterTIM Pietrzak Ludmi³a

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8441006763

7.3.3) Ulica: Teofila Noniewicza 85F lok. 13

7.3.4) Miejscowo¶æ: Suwa³ki

7.3.5) Kod pocztowy: 16-400

7.3.6.) Województwo: podlaskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-29

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 235000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 16 miesi±ce

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy