Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Doposażenie budynków mieszkalnych w centralną ciepłą wodę użytkową

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 140700163

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Białobrzeska 11

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-379

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zgnochota.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnochota.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Administrowanie zasobem nieruchomości stanowiących własność i współwłasność m.st. Warszawy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00355606

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-07-31

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00333111

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia (Część zamówienia nr 1)

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych: Część I - Budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku przy ul. Częstochowskiej 5 w Warszawie.
2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót:
1) Demontaż PG i term elektrycznych,
2) Montaż nowej instalacji ciepłej wody i cyrkulacji poziomy i piony wykonanej z rur polipropylenowych stabilizowanych łączonych poprzez zgrzewanie,
3) Montaż zaworów kulowych odcinających lokale i piony,
4) Montaż zaworów termostatycznych na przewodzie cyrkulacyjnym,
5) Montaż wodomierzy ccw w lokalach,
6) Podpięcie nowej instalacji z instalacją lokalową,
7) Wykonanie próby szczelności i pracy układu,
8) Roboty remontowo-budowlane związane z montażem nowej instalacji c.c.w., czyli przebicia, wstawienie nowych tulei ochronnych, murowania przegród budowlanych,
9) Podłączenie instalacji zimnej i ciepłej wody do makiety węzła cieplnego funkcji C.C.W.
10) Usunięcie gruzu i złomu z budynku.
3. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Załącznik Nr 8A do SWZ.
4. Szczegółowy zakres robót budowlanych ujęty został w przedmiarze robót, stanowiącym Załącznik Nr 7A do SWZ.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych wraz z wykonaniem dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym: Część I - Budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku przy ul. Częstochowskiej 5 w Warszawie wraz z wykonaniem dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym.

2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót:
1) Demontaż PG i term elektrycznych,
2) Montaż nowej instalacji ciepłej wody i cyrkulacji poziomy i piony wykonanej z rur polipropylenowych stabilizowanych
łączonych poprzez zgrzewanie,
3) Montaż zaworów kulowych odcinających lokale i piony,
4) Montaż zaworów termostatycznych na przewodzie cyrkulacyjnym,
5) Montaż wodomierzy ccw w lokalach,
6) Podpięcie nowej instalacji z instalacją lokalową,
7) Wykonanie próby szczelności i pracy układu,
8) Roboty remontowo-budowlane związane z montażem nowej instalacji c.c.w., czyli przebicia, wstawienie nowych tulei
ochronnych, murowania przegród budowlanych,
9) Podłączenie instalacji zimnej i ciepłej wody do makiety węzła cieplnego funkcji C.C.W.
10) Usunięcie gruzu i złomu z budynku,
11) Dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym.

3. Przedmiot zamówienia w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji należy zrealizować zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Załącznik Nr 8A do SWZ.

4. Szczegółowy zakres robót dotyczących budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji ujęty został w przedmiarze robót, stanowiącym Załącznik Nr 7A do SWZ. Szczegółowy zakres robót dotyczących dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym ujęty został w przedmiarze robót stanowiącym Załącznik Nr 9A do SWZ.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia (Część zamówienia nr 2)

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych: Część II - Budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku przy ul. Dunajeckiej 11 w Warszawie.
2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót:
1) Demontaż PG i term elektrycznych,
2) Montaż nowej instalacji ciepłej wody i cyrkulacji poziomy i piony wykonanej z rur polipropylenowych stabilizowanych łączonych poprzez zgrzewanie,
3) Montaż zaworów kulowych odcinających lokale i piony,
4) Montaż zaworów termostatycznych na przewodzie cyrkulacyjnym,
5) Montaż wodomierzy ccw w lokalach,
6) Podpięcie nowej instalacji z instalacją lokalową,
7) Wykonanie próby szczelności i pracy układu,
8) Roboty remontowo-budowlane związane z montażem nowej instalacji c.c.w., czyli przebicia, wstawienie nowych tulei ochronnych, murowania przegród budowlanych,
9) Podłączenie instalacji zimnej i ciepłej wody do makiety węzła cieplnego funkcji C.C.W.
10) Usunięcie gruzu i złomu z budynku.
3. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Załącznik Nr 8B do SWZ .
4. Szczegółowy zakres robót budowlanych ujęty został w przedmiarze robót, stanowiącym Załącznik Nr 7B do SWZ.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych wraz z wykonaniem dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym: Część II - Budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku przy ul. Dunajeckiej 11 w Warszawie wraz z wykonaniem dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym

2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót:
1) Demontaż PG i term elektrycznych,
2) Montaż nowej instalacji ciepłej wody i cyrkulacji poziomy i piony wykonanej z rur polipropylenowych stabilizowanych
łączonych poprzez zgrzewanie,
3) Montaż zaworów kulowych odcinających lokale i piony,
4) Montaż zaworów termostatycznych na przewodzie cyrkulacyjnym,
5) Montaż wodomierzy ccw w lokalach,
6) Podpięcie nowej instalacji z instalacją lokalową,
7) Wykonanie próby szczelności i pracy układu,
8) Roboty remontowo-budowlane związane z montażem nowej instalacji c.c.w., czyli przebicia, wstawienie nowych tulei
ochronnych, murowania przegród budowlanych,
9) Podłączenie instalacji zimnej i ciepłej wody do makiety węzła cieplnego funkcji C.C.W.
10) Usunięcie gruzu i złomu z budynku,
11) Dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym.

3. Przedmiot zamówienia w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji należy zrealizować zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Załącznik Nr 8B do SWZ.

4. Szczegółowy zakres robót dotyczących budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji ujęty został w przedmiarze robót, stanowiącym Załącznik Nr 7B do SWZ. Szczegółowy zakres robót dotyczących dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym ujęty został w przedmiarze robót stanowiącym Załącznik Nr 9B do SWZ.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia (Część zamówienia nr 3)

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych: Część III - Budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku przy ul. Tarczyńskiej 3,3a w Warszawie.
2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót:
1) Demontaż PG i term elektrycznych,
2) Montaż nowej instalacji ciepłej wody i cyrkulacji poziomy i piony wykonanej z rur polipropylenowych stabilizowanych łączonych poprzez zgrzewanie,
3) Montaż zaworów kulowych odcinających lokale i piony,
4) Montaż zaworów termostatycznych na przewodzie cyrkulacyjnym,
5) Montaż wodomierzy ccw w lokalach,
6) Podpięcie nowej instalacji z instalacją lokalową,
7) Wykonanie próby szczelności i pracy układu,
8) Roboty remontowo-budowlane związane z montażem nowej instalacji c.c.w., czyli przebicia, wstawienie nowych tulei ochronnych, murowania przegród budowlanych,
9) Podłączenie instalacji zimnej i ciepłej wody do makiety węzła cieplnego funkcji C.C.W.
10) Usunięcie gruzu i złomu z budynku.
3. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Załącznik Nr 8C do SWZ.
4. Szczegółowy zakres robót budowlanych ujęty został w przedmiarze robót, stanowiącym Załącznik Nr 7C do SWZ.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych wraz z wykonaniem dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym: Część III - Budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku przy ul. Tarczyńskiej 3, 3a w Warszawie wraz z wykonaniem dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym

2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót:
1) Demontaż PG i term elektrycznych,
2) Montaż nowej instalacji ciepłej wody i cyrkulacji poziomy i piony wykonanej z rur polipropylenowych stabilizowanych
łączonych poprzez zgrzewanie,
3) Montaż zaworów kulowych odcinających lokale i piony,
4) Montaż zaworów termostatycznych na przewodzie cyrkulacyjnym,
5) Montaż wodomierzy ccw w lokalach,
6) Podpięcie nowej instalacji z instalacją lokalową,
7) Wykonanie próby szczelności i pracy układu,
8) Roboty remontowo-budowlane związane z montażem nowej instalacji c.c.w., czyli przebicia, wstawienie nowych tulei
ochronnych, murowania przegród budowlanych,
9) Podłączenie instalacji zimnej i ciepłej wody do makiety węzła cieplnego funkcji C.C.W.
10) Usunięcie gruzu i złomu z budynku,
11) Dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym.

3. Przedmiot zamówienia w zakresie budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji należy zrealizować zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Załącznik Nr 8C do SWZ.

4. Szczegółowy zakres robót dotyczących budowy instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji ujęty został w przedmiarze robót, stanowiącym Załącznik Nr 7C do SWZ. Szczegółowy zakres robót dotyczących dodatkowych robót budowlanych w węźle cieplnym ujęty został w przedmiarze robót stanowiącym Załącznik Nr 9C do SWZ.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.10. Okres realizacji - dni (Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej dla części nr 1, Część zamówienia nr 1)

Przed zmianą:
40

Po zmianie:
60

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.10. Okres realizacji - dni (Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej dla części nr 2, Część zamówienia nr 2)

Przed zmianą:
40

Po zmianie:
60

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.10. Okres realizacji - dni (Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej dla części nr 3, Część zamówienia nr 3)

Przed zmianą:
40

Po zmianie:
60

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 5 ustawy PZP a także na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż:
część I - 27 000 zł,
część II - 63 000 zł,
część III – 78 000 zł.
W przypadku składania oferty na dwie lub więcej części, kwota ubezpieczenia jaką musi wykazać Wykonawca nie może być niższa niż suma kwot ubezpieczenia wymaganych dla tych części.
d) zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:
‐ dysponuje min. 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami, w specjalności sanitarnej zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane lub odpowiadające im równoważne uprawnienia w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającą aktualny wpis do właściwej izby samorządu zawodowego;
‐ w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał 2 roboty budowlane, o wartości co najmniej:
część I - 15 000 zł brutto każda,
części II - 30 000 zł brutto każda,
część III – 39 000 zł brutto każda,
oraz przedstawi dowody, że roboty te zostały wykonane należycie.
W przypadku składania oferty na dwie lub więcej części, wykonawca może potwierdzić spełnianie powyższego warunku oddzielnie dla każdej części lub potwierdzić spełnianie warunku łącznie dla wszystkich części, na które składa ofertę, poprzez wykazanie realizacji robót o wartości nie mniejszej niż suma wymaganych wartości dla tych części.

Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 5 ustawy PZP a także na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż:
część I - 27 000 zł,
część II - 63 000 zł,
część III – 78 000 zł.
W przypadku składania oferty na dwie lub więcej części, kwota ubezpieczenia jaką musi wykazać Wykonawca nie może być niższa niż suma kwot ubezpieczenia wymaganych dla tych części.
d) zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:
‐ dysponuje min. 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami, w specjalności sanitarnej zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane lub odpowiadające im równoważne uprawnienia w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającą aktualny wpis do właściwej izby samorządu zawodowego;
‐ w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał 2 roboty budowlane polegające na montażu lub wymianie instalacji ciepłej lub zimnej wody w budynkach wielorodzinnych, o wartości co najmniej:
część I - 15 000 zł brutto każda,
części II - 30 000 zł brutto każda,
część III – 39 000 zł brutto każda,
oraz przedstawi dowody, że roboty te zostały wykonane należycie.
W przypadku składania oferty na dwie lub więcej części, wykonawca może potwierdzić spełnianie powyższego warunku oddzielnie dla każdej części lub potwierdzić spełnianie warunku łącznie dla wszystkich części, na które składa ofertę, poprzez wykazanie realizacji robót o wartości nie mniejszej niż suma wymaganych wartości dla tych części.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2025-08-04 12:00

Po zmianie:
2025-08-11 11:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2025-08-04 12:15

Po zmianie:
2025-08-11 11:15

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:
2025-09-02

Po zmianie:
2025-09-09