Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów).

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kłopotowskiego 15

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 03-708

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7.) Numer telefonu: 22 443-80-(50 lub 48)

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ppn.zampubl@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.praga-pn.waw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja budynku Przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów).

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c27a3aca-ef17-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00348814

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-08-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00031916/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.10 Modernizacja budynku przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów)

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00212315

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: UD-VII-WZP.271.8.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i termomodernizacja budynku przedszkola nr 186 przy ul Wołomińskiej 12/18 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn. „Modernizacja budynku przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 wraz z zagospodarowaniem terenu”.
W ramach przedmiotowego zamówienia Zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji na zasadach opisanych w niniejszej specyfikacji, w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ oraz w projektowanych postanowieach umowy – załącznik nr 2 do SWZ.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje roboty budowlane, sanitarne, elektryczne, teletechniczne, wykończeniowe, roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Charakterystyczne parametry:
Stan istniejący:
- Powierzchnia zabudowy – 440 m2
- Powierzchnia całkowita – 1150 m2
- Wysokość obiektu – 8,23 m
- Liczba kondygnacji – 2 nadziemne, poddasze nieużytkowe, 1 podziemna
Opis robót.
Zakres podstawowy
A. Część zewnętrzna budynku w szczególności :
1. Rozbiórka pokrycia dachowego z papy, rozbiórka obróbek blacharskich murów ogniowych, komina, gzymsów, rozebranie rynien oraz rur spustowych.
2. Wykucie nowego otworu pod klapę dymową.
3. Wymiana stolarki drzwiowej oraz okiennej
4. Wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych – metodą „lekką –mokrą z płyt styropianowych lub z wełny mineralnej, nowa okładzina ścian tynkiem cienkowarstwowym, wymiana kratek wentylacyjnych, Wykonanie nowego otworu drzwiowego i wstawienie drzwi w łazience od strony ogrodu.
5. Wymiana obróbek blacharskich – parapetów zewnętrznych,
6. Wykonanie wykopu wokół budynku w celu izolacji oraz docieplenia fundamentów i ścian fundamentowych, zsypanie wykopów, otworzenie nawierzchni chodnika
7. Roboty budowlane przy wystającej części podpiwniczenia - zabezpieczyć przeciwwilgociowo, ocieplić styropianem analogicznie jak ściany zewnętrzne w strefie przyziemia oraz obłożyć płytami kamiennymi, wapiennymi (tak jak cokół budynku przedszkola);
8. Wyburzenie schodów (wejście do przedszkola) oraz tarasów, likwidacja zsypów
9. Renowacja schodów – wejścia od przodu budynku – strona południowa oraz do kuchni strona północna
10. Wykonanie nowych schodów wraz pochylnią
11. Nowe balustrady schodów oraz pochylni ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo.
12. Zadaszenie stalowe nad wejściem do budynku (schody oraz pochylnia)
13. W miejscach rozebranych tarasów uzupełnić nawierzchnie - z kostki typu polbruk)
14. Ocieplenie stropodachu wełną granulowaną, pokrycie dachu dwie warstwy papy, nowe tynki na kominach oraz czapki kominowe. Elementy blaszane kominów wymienić na nowe, zamontować stalowe ocynkowane kratki kanałów kominowych
15. Nowe obróbki murów ogniowych, obróbek kominów, pasów nadrynnowych, pasów podrynnowych, gzymsów itp.
16. Montaż nowych rynien oraz rur spustowych
17. Montaż klapy dymowej
18. Zamontować instalacje fotowoltaiczną na dachu budynku.
19. Wymienić instalacją c.w.u., przewody zaizolować
20. Montaż nowej instalacji odgromowej.
21. Montaż nowych kanałów wentylacyjnych;
22. Zabezpieczenie instalacji gazowej – istniejącą instalację gazową należy obudować systemowym kanałem instalacyjnym z perforowanym, demontowanym profilem frontowym.
B. Budynek przedszkola – część wewnętrzna:
1. Wykonanie oddymiania głównej klatki schodowej: wydzielenie pożarowe poprzez obudowę klatki, wykonanie nowych schodów wewnętrznych, wykonanie nowego wyjścia na zewnątrz budynku, wymiana okna wyższego na oddymiające i niższego na bezpieczne, wykonanie mechanicznego nawiewu powietrza - oddymianie;
2. Dokonać aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego w zakresie:
- powierzchni, wysokości i liczby kondygnacji budynku; kategorii zagrożenia ludzi, przewidywanej liczbie osób na każdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach, dróg pożarowych – części rysunkowej,
- warunków ochrony przeciwpożarowej dot. przebiegu drogi pożarowej i kategorii zagrożenia ludzi w części opisowej .
3. Wymiana instalacji wody zimnej, ciepłej i kanalizacji (z wyłączeniem instalacji wod.-kan. w pomieszczeniach kuchennych oraz kanalizacji technologicznej kuchni);
4. Wymiana wpustów podłogowych kanalizacji w pomieszczeniach kuchni na wpusty podłogowe z blokadą antyzapachową oraz montaż wywiewek na czterech pionach kanalizacji technologicznej w kuchni;
5. Wymiana instalacji centralnego ogrzewania z wyłączeniem istniejącej instalacji centralnego ogrzewania w pomieszczeniach kuchni z zapleczem;
6. Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z zastosowaniem odzysku ciepła ;
7. Modernizacja węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki, instalacji elektrycznych i robót budowlanych;
8. Wymiana wszystkich instalacji elektrycznych wewnętrznych, w tym oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjnego);
9. Wykonanie nowych ścianek działowych
10. Rozebranie istniejących posadzek
11. Wyrównanie powierzchni w tym naprawa pęknięć w posadzkach
12. Ułożenie paneli winylowych w pomieszczeniach wymienionych w projekcie architektury.
13. Odbicie tynków wewnętrznych ścian, ościeżach oraz sufitów
14. Wykucie z muru ościeżnic drzwiowych.
15. Montaż stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami
16. W pomieszczeniach sanitarnych skuć istniejące płytki, podłoże przygotować poprzez zagruntowanie, ułożenie izolacji, ułożyć płytki ceramiczne, fuga zbliżona do koloru płytek.
17. Montaż refleksoli (łamaczy światła) od wewnętrznej strony okien
18. Instalacje elektryczne wewnętrzne w tym wewnętrzne linie zasilające, rozdzielnica główna budynku, rozdzielnice odbiorów technologicznych, pomiary energii elektrycznej, zasilanie odbiorów pożarowych.
19. Instalacje obejmują: instalacje gniazd ogólnych, siłowych i odbiorów technologicznych, instalacje gniazd komputerowych, instalacji oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego i awaryjnego, instalacji oświetlenia zewnętrznego, instalacja monitoringu wizyjnego, instalacja alarmowa, instalacja RTV-SAT, instalacja odgromowa, instalacja gniazd LAN, wymiana rozdzielnic głównych, montaż tablic multimedialnych, montaż punktów dostępowych WI-FI, instalacja głównego wyłącznika prądu, instalacja video- domofonowa, instalacja sygnalizatorów akustyczno – głosowych.
20. Wymiana oświetlenia wewnętrznego
21. Wyposażenie budynku w środki gaśnicze, oznakowanie.
22. Wyposażenie łazienek dla dzieci oraz w piwnicy (pomieszczenie nr 15 Rys A-01)
23. Wyposażenie w sali w piwnicy (pomieszczenie nr 4 Rys.A-01)
24. Wywiezienie gruzu, odpadów budowlanych z utylizacją

C. Zagospodarowanie terenu
1. Wymiana ogrodzenia, wymiana bram wjazdowych, furtek,
2. Połączenie systemem niskoprądowych
3. Wykonanie podłoża pod parking rowerowy
4. Wymiana oświetlenia zewnętrznego
5. Wymiana monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego (wewnątrz hol główny, szatnia, wszystkie wejścia do budynku, bramy wjazdowe, plac zabaw, sale),
6. Wykonanie kanalizacji deszczowej odwadniającej dach i teren z retencją wód opadowych w zbiornikach do podlewania zieleni z włączeniem do istniejącego przyłącza kanalizacji ogólnospławnej.
Zakres Opcji
Część I (opcja 1)
1. Plac zabaw - wymiana zabawek.
2. Plac zabaw- nowa nawierzchnia poliuretanowa.
3. Ułożenie nawierzchni bezpiecznej w miejscu tarasu.
4. Mała architektura (domek na zabawki, donice – warzywniak)
5. Zieleń
Część II (opcja2)
Na oknach, od zewnątrz montaż refleksoli „łamaczy światła”.
Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy wyposażenia w meble oraz dostawy zestawów multimedialnych. W związku z tym do ceny oferty nie doliczać wyposażenia w meble w salach (na rysunkach oznaczone numerami (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18,) oraz zestawów multimedialnych (tablice interaktywne +projektor multimedialny- oznaczonych numerem 8).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru robót określają:
a) Opis przedmiotu zamówienia – Załącznik nr 6 do SWZ
b) Projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 2 do SWZ
c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – Załącznik nr 8 do SWZ.
d) Dokumentacja projektowa - załącznik nr 9 do SWZ
Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne.
Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
Zamawiający udostępnia przedmiar robót (załącznik nr 7 do SWZ), stanowiący materiał informacyjny (pomocniczy) o zakresie przedmiotu zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45262300-4 - Betonowanie

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45312300-0 - Instalowanie anten

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 9

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 10

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 9

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6094000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 6094000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 6094000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Arembud Arkadiusz Jedlak

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1130089275

7.3.3) Ulica: Szkoły Orląt 4/101

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 03-984

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-31

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6094000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy