Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont stołówki wraz z przebudową dachu w Szkole Podstawowej w Strzegowie w ramach zadania pn.: Remont Szkoły Podstawowej w Strzegowie wraz z zagospodarowaniem terenu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA STRZEGOWO

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130378440

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Plac Wolności 32

1.5.2.) Miejscowość: Strzegowo

1.5.3.) Kod pocztowy: 06-445

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@strzegowo.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.strzegowo.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-30f68c74-d228-405c-846a-016a1a4566f4

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont stołówki wraz z przebudową dachu w Szkole Podstawowej w Strzegowie w ramach zadania pn.: Remont Szkoły Podstawowej w Strzegowie wraz z zagospodarowaniem terenu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-30f68c74-d228-405c-846a-016a1a4566f4

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00339891

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00038658/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remont stołówki wraz z przebudową dachu w Szkole Podstawowej w Strzegowie w ramach zadania pn.: Remont Szkoły Podatawowej w Strzegowie wraz z zagospodarowaniem terenu.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00211566

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 271.10.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 625203,25 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 318316,96 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia jest remont stołówki wraz z przebudową dachu w Szkole Podstawowej w Strzegowie w ramach zadania pn.: Remont Szkoły Podstawowej w Strzegowie wraz z zagospodarowaniem terenu.
W ramach inwestycji przewiduje się remont stołówki wraz z przebudową dachu w Szkole Podstawowej w Strzegowie. Na parterze budynku przewiduje się remont pomieszczenia stołówki, polegający na wymianie istniejącej posadzki oraz tynków, pozostałe pomieszczenia przeznaczone są do malowania. Nad częścią remontowanej stołówki oraz zapleczem kuchennym projektuje się wymianę dachu istniejącego na stropodach zielony oraz montaż nowych świetlików dachowych. W pomieszczeniach stołówki i zaplecza kuchennego w obrębie nowego stropu oraz w wiatrołapie projektuje się sufity podwieszane. Nad istniejącym stropem żelbetowym wiatrołapu projektuje się wymianę pokrycia dachowego z blachy falistej wraz z konstrukcją na warstwy stropodachu zielonego. Inwestycja nie przewiduje zmiany funkcji budynku.

Charakterystyczne parametry obiektu:
- powierzchnia zabudowy obiektu budowlanego: 3 776,55 m2,
- powierzchnia zabudowy istn. budynku znajdującego się poza zakresem opracowania:
3 503,60 m2,
- powierzchnia zabudowy istn. budynku w części objętej opracowaniem projektowym:
272,95 m2,
- powierzchnia użytkowa części podlegającej opracowaniu parter: 205,77 m2,
- liczba kondygnacji: 1, 2 i 3 w zależności od segmentu budynku.

ZIELONY DACH:
Mata rozchodnikowa:
Mata rozchodnikowa (wegetacyjna) składa się z ekologicznego nośnika wykonanego z maty kokosowej oraz warstwy substratu. Powierzchnia maty porośnięta jest rozwiniętymi roślinami typu sedum (rozchodniki) pokrywającymi 95% powierzchni. W skład maty wchodzi 6-8 gatunków roślin. Mata kokosowa oraz substrat stanowią podłoże wegetacyjne dla roślin stosowanych na dachach zielonych o charakterze ekstensywnym. Odpowiednia gęstość objętościowa, zawartość substancji organicznej oraz dobre właściwości wodne i powietrzne wpływają korzystnie na ukorzenianie się młodych roślin (rozchodniki) i ich późniejszy wzrost wegetatywny. Maty rozchodnikowe należy stosować na wcześniej przygotowaną warstwę wegetacyjną. Krawędzie maty ułożyć na styk (nie nakładać na siebie), połączenia obsypać substratem.
Minimalne parametry techniczne:
1 – min. 6-8 gatunków roślin sedum,
2 – pokrycie roślinnością min. 95%
3 – ciężar w stanie nasyconym – ok. 20 kg

Substrat ekstensywny:
Substrat ekstensywny do dachów zielonych, organiczno-mineralny, wspomagający uprawę roślin. Składający się z keramzytu, kruszywa wulkanicznego (nienasiąkliwego), kompostu organicznego oraz piasku, wymieszanych w odpowiedniej proporcji. Substrat stanowi podłoże wegetacyjne dla roślin stosowanych na dachach zielonych o charakterze ekstensywnym. Musi posiadać odpowiednią gęstość objętościową, zawartość substancji organicznej oraz dobre właściwości wodne i powietrzne wpływające korzystnie na ukorzenianie się młodych roślin i ich późniejszy wzrost wegetatywny. Właściwości fizyczne i fizyko-chemiczne zgodne z zaleceniami FLL. Do stosowania nasadzeń ekstensywnych o miąższości do 20 cm np. byliny, zioła, trawy sucholubne, rozchodniki, rojniki. Substrat powinien być ułożony zgodnie z projektem technicznym, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz wytycznymi danego producenta.
Minimalne parametry techniczne:
1 – zdolność magazynowania wody pow. 45%,
2 – zawartość frakcji poniżej 0,60 mm – max 25%,
3 – współczynnik przewodzenia ciepła (izolacyjność cieplne) λ min. 0,4-0,6.

Mata akumulacyjna:
Mata akumulacyjno drenażowa o wys. 20mm odporna na ściskanie ze zdolnością gromadzenia wody dla dachów zielonych i użytkowych. Mata składająca się ze zintegrowanych profili ze zintegrowaną geowłókniną filtracyjną. Retencja (akumulacja wody) w kubełkach. Otwarta dyfuzyjnie (paroprzepuszczalna). Mata powinna być ułożona zgodnie z projektem technicznym, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz wytycznymi danego producenta.

Minimalne parametry techniczne:
1 – kumulacja wody min. 7 l/m2.
2 – wodoprzepuszczalność EN ISO 11058 – 80x103 m/s (-15x10ᶟ).
3 – charakterystyczna wielkość otworów EN ISO 12956 – 150 µm (±30).

Geowłóknina:
Wodoprzepuszczalna, otwarta wodoprzepuszczalna, otwarta dyfuzyjnie geowłóknina filtracyjno-separacyjna. Jednowarstwowa, paroprzepuszczalna, drenażowa włóknina poliestrowa o wysokiej wytrzymałości mechanicznej, wzmacniana termicznie i stabilizowana na działanie promieni UV. Stosowana jako warstwa filtracyjno-separacyjna pomiędzy warstwą wegetacyjną (granulat, mata rozchodnikowa, żwir) a matą akumulacyjno- drenażową. Umożliwia rozdzielenie warstw dachu zielonego, filtrację oraz drenaż wody, zabezpiecza przed przedostawaniem się cząstek glebowych do spodnich warstw układu dachu zielonego. Geowłóknina powinna być ułożona zgodnie z projektem technicznym, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz wytycznymi danego producenta.

Minimalne parametry techniczne:
1 – wytrzymałość na rozciąganie MD/CMD: nim. 11/11 kN/m,
2 – masa powierzchniowa – min. 300 g/m2,
3 – wytrzymałość na przebicie dynamiczne: 24 mm.

2. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:
1/pozwolenie na budowę,
2/Projekt budowlany:
- projekt zagospodarowania terenu,
- projekt architektoniczno – budowlany,
- projekt techniczny branża konstrukcyjno -budowlana,
- projekt techniczny branży elektrycznej,
- projekt techniczny branży sanitarnej,
3/ specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych:
- branży budowlanej,
- branży sanitarnej,
- branży elektrycznej.

3. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu – także w dokumentacji projektowej służącej do opisu przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych, znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty czy pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne („lub równoważne” – art. 99 ust 5 ustawy Pzp). Zamawiający przygotowując opis przedmiotu zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej nie znalazł żadnych znaków towarowych, patentów czy pochodzenia, źródeł lub szczególnych procesów, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Jeżeli jednak wykonawca stwierdzi/zauważy, analizując opis przedmiotu zamówienia, że znajdują się takie przypadki lub pośrednio wskazujące na jeden konkretny produkt, prosi się Wykonawcę, aby zgodnie z art. 284 ust. 1 ustawy pzp zwracając się do zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ wskazał takie produkty. Wówczas jako wyjaśnienie/zmiana treści SWZ, zamawiający wspólnie z autorem dokumentacji projektowej sprecyzuje, jakie cechy zamawianego produktu mają dla niego walor równoważny, które będą brane pod uwagę przy ocenie oraz określi kryteria stosowane w celu równoważności. Podobna zasada obowiązuje w przypadkach, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wprowadzone odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2
i ust. 3 ustawy pzp.
4. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Oferowanie rozwiązań równoważnych do wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia wymaga wykazania, że oferowane rozwiązanie równoważne jest o parametrach techniczno – eksploatacyjno - użytkowych nie gorszych niż wymagane przez zamawiającego. Ciężar wykazania spełnienia tych wymagań leży po stronie wykonawcy w składanej ofercie.
6. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne musi dodatkowo wykazać
w ofercie, że oferowane przez niego dostawy/usługi/roboty budowlane spełniają wszystkie wymagania określone przez zamawiającego w treści SWZ i w postępowaniu.
7. Okres udzielonej gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi minimum 24 miesiące i stanowi kryterium oceny ofert.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 424995,75 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 517950,30 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 424995,75 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: EKO-DOM Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5272721070

7.3.3) Ulica: Uniszki Cegielnia 23A

7.3.4) Miejscowość: Mława

7.3.5) Kod pocztowy: 06-500

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-11

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 424995,75 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-12-31