Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PUBLICZNEGO OSP KUCHARY, GMINA WITONIA

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: OCHOTNICZA STRAŻ POŻARNA W KUCHARACH

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 473106605

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: 47

1.5.2.) Miejscowość: Kuchary

1.5.3.) Kod pocztowy: 99-335

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 24 356 47 09

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: anita.konwerska@gminawitonia.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gminawitonia.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-31d2707c-e1e1-4b37-b427-0ac4d005a20d

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Stowarzyszenie

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Porządek i bezpieczeństwo publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PUBLICZNEGO OSP KUCHARY, GMINA WITONIA

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-31d2707c-e1e1-4b37-b427-0ac4d005a20d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00335374

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-21

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00256531/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PUBLICZNEGO OSP KUCHARY, GMINA WITONIA

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00257117

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OSP.K.1.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pt. „Termomodernizacja budynku OSP Kuchary, gmina Witonia ”, poprzez wykonanie prac projektowych i robót budowlanych.
4.2. Zadanie polega na zaprojektowaniu i wykonaniu termomodernizacji budynku, wymianie okiem i drzwi zewnętrznych oraz wykonaniu instalacji odgromowej, co sprowadza się przede wszystkim do:
 Opracowania projektu budowlanego: architektury, konstrukcji (w przypadku konieczności ingerencji w istniejącą konstrukcję), instalacji odgromowej na podstawie Programy Funkcjonalo-Użytkowego (PFU) i audytu energetycznego
 wykonanie oceny stanu technicznego obiektu w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
 wykonanie robót budowlano-instalacyjnych,
 w przypadku ingerencji w konstrukcję budynku – uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
 wykonanie dokumentacji powykonawczej.
Uwaga: Ingerencja w konstrukcję oznacza przebudowę konstrukcji dachu polegającą na wzmocnieniu konstrukcji dachu lub wymianie konstrukcji dachu na nową. Wymiana części elementów konstrukcyjnych dachu na nowe z uwagi na zniszczenie nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia
4.3. Na przedmiot zamówienia składa się, w szczególności:
4.3.1. wykonanie Dokumentacji Projektowej - Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t. .j Dz. U. 2022 r., poz. 1679) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.).
1) Przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca pozyska i zweryfikuje dane
i materiały niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia, a także informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia. Wykonawca, w razie potrzeby zapewnieni nadzór autorski przez cały okres trwania inwestycji realizowanej na podstawie sporządzonej dokumentacji.

4) Dokumentacja ponadto musi:
 zawierać optymalne rozwiązania technologiczne, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne zestawienia materiałowe, rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na identyfikację materiału, urządzenia,
 być wykonana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi, wiedzą techniczną oraz powinna być opatrzona klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć,
 być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach (w przypadku dokumentacji wielobranżowej),
 być opracowana w sposób czytelny.
5) Dokumentację projektową Wykonawca przekaże Zamawiającemu w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (w postaci plików DWG, plików tekstowych i plików PDF) nagranych na nośniku CD-R w ilościach wskazanych w umowie.
6) W ramach zadania Wykonawca opracuje:
 Projekt budowlany - Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t. j. Dz. U. 2022 r., poz. 1679) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.)
 Projekt wykonawczy - Opracowany przez Wykonawcę projekt wykonawczy powinien być zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.), lub rozporządzenia obowiązującego w momencie jego sporządzania.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi dokumentację we wszystkich wymaganych branżach. Projekty powinny zawierać część rysunkową, opisową i obliczeniową w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Dodatkowo do projektu należy dołączyć:
a) bilans mocy dla budynku
b) symulację uzysku z instalacji
c) oltaicznej wykonaną za pomocą dedykowanego oprogramowania
 Dokumentacja powykonawcza Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację powykonawczą obejmującą niezbędne pomiary, dokumenty odbiorowe (atesty, aprobaty), dokumentację fotograficzną wykonanych robót oraz mapę powykonawczą zrealizowanych sieci przyjętą do zasobów kartograficznych właściwej jednostki.
 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia specyfikacji technicznej zawierającej w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Specyfikacja musi składać się ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót podstawowych, rodzajów robót według przyjętej systematyki lub grup robót. Specyfikacja musi odpowiadać wytycznym zawartym w niniejszym programie. Specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych muszą odpowiadać wymaganiom zawartym w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.)
4.3.2. Wykonanie robót budowlanych - Roboty budowlane należy wykonać na podstawie niniejszego programu, zgodnie z wymaganiami aktualnych przepisów, wiedzy technicznej i dobrej praktyki. W ramach zlecenia Wykonawca wybuduje i uruchomi instalacje i urządzenia objęte przedmiotem zamówienia, oraz dokona odbioru końcowego na zasadach opisanych w Umowie.
1) Roboty rozbiórkowe polegające na:
- rozbiórce elementów budowlanych dachu budynku frontowego w zakresie wynikającym z rozwiązań projektowych,
- demontaż okien i drzwi zewnętrznych, parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
- usunięcie zniszczonej i luźnej cegły, tynków itp.
- usunięcie istniejącego ocieplenia w poziomie cokołów,
- skucie części betonowych podestów wejściowych do budy
2) Roboty budowlane - Zakres prac obejmuje:
- wykonanie nowej konstrukcji dachu budynku frontowego lub wzmocnienie istniejącej konstrukcji jeśli będzie to wynikało z wymagań projektowych,
- w przypadku pozostawienia istniejącej konstrukcji drewnianej dachu lub wykonanie nowej wykonanie zabezpieczenia elementów drewnianych do NRO,
- wykonanie paroizolacji, izolacji termicznej i hydroizolacji dachu,
- wykonanie odwodnienia dachu - rynny i rury spustowe,
- wykonanie skutecznej wentylacji min. grawitacyjnej we wszystkich pomieszczeniach,
- montaż okien i drzwi,
- uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych przy oknach,
- wykonanie izolacji termicznej pionowej ścian zewnętrznych,
- montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- wykonanie robót ziemnych związanych z odkryciem ścian fundamentowych i ław,
- wykonanie hydroizolacji pionowej ścian fundamentowych i cokołów,
- wykonanie izolacji termicznej pionowej ścian fundamentowych i cokołów,
- ułożenie folii drenażowej wywiniętej na poziomie spodu ław fundamentowych,
- odtworzenie betonowych podestów wejściowych,
- wykonanie wokół budynku opaski oraz koryt betonowych odprowadzających deszczówkę.
3) Roboty elektryczne:
- montaż instalacji odgromowej,
4.4. Informacja o zabudowie:
Powierzchnia zabudowy – 494,55 m2
Kubatura budynku - ~ 983 m3
4.5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:
- inwentaryzacja dla potrzeb projektowych i wykonawczych po stronie Wykonawcy
- wykonawca przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej potwierdzonej przez Zamawiającego ( nie jest wymagana )
- wymagana jest ścisła współpraca z Zamawiającym, szczególnie podczas podłączania mediów do czynnych instalacji budynkowych.
4.6. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1) Przed przystąpieniem do opracowywania dokumentacji projektowej należy wykonać ocenę stanu technicznego obiektu w tym dachu w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
2) Zamawiający zwraca uwagę, że celem wykonania robót budowlano-instalacyjnych jest osiągniecie parametrów określonych w audycie energetycznym stanowiącym załącznik do niniejszego PFU.
3) Opracowania projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
4) Przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, a w przypadku braku ingerencji w konstrukcję budynku przed rozpoczęciem robót budowlano-instalacyjnych Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania pisemnej akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań projektowych. W tym celu należy przedłożyć 1 egz. kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu, który w terminie 7 dni od daty jej otrzymania dokumentacji sprawdzi zgodność przyjętych rozwiązań projektowych z wymaganiami określonymi w PFU oraz dokona jej akceptacji lub w przypadku stwierdzenia błędów lub niezgodności z PFU wezwie Wykonawcę do ich usunięcia w terminie nie krótszym niż 3 dni.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261410-1 - Izolowanie dachu

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262690-4 - Remont starych budynków

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 400576,66 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 578100,66 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 400576,66 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Budownictwo Trafalscy Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7752666633

7.3.3) Ulica: ul. Narutowicza 54

7.3.4) Miejscowość: Żychlin

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-15

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 400576,66 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-12-31