Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
„Opr. wniosku w trybie specustawy mieszkaniowej, w celu umożliwienia realizacji zabudowy wielorodzinnej wraz z opr. koncepcji urba. - architekt. kompleksu budynków w Nysie przy ul. Orląt Lwowskich”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SIM Opolskie Sp. z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520702142

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 40

1.5.2.) Miejscowość: Nysa

1.5.3.) Kod pocztowy: 48-300

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: pawel.jaworski@simopolskie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simopolskie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-536e8a4d-f853-11ec-9a86-f6f4c648a056

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

spółka prawa handlowego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Opr. wniosku w trybie specustawy mieszkaniowej, w celu umożliwienia realizacji zabudowy wielorodzinnej wraz z opr. koncepcji urba. - architekt. kompleksu budynków w Nysie przy ul. Orląt Lwowskich”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-536e8a4d-f853-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00321908

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-08-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00231896/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Opra.wniosku w tryb. specustawy mieszkaniowej,w celuumożliwienia realizacji zabudowy wielorodzinnejwrazz opr. koncepcji urbanist. - architektonicznej kompleksu budynków w Nysieprzyul. Orląt Lwowskich

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00233890/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 1/ZP/2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 400000 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 100000 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.1. Przedmiot zamówienia stanowi usługa polegająca na uzyskaniu możliwości zmiany przeznaczenia terenu z zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej na zabudowę mieszkalną wielorodzinną. Zmianę należy uzyskać w trybie ustawy z dnia 5 lipca 2018r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2021 r., poz. 1538).
3.2. Lokalizacja przedmiotu zamówienia: Nysa; ul. Orląt Lwowskich;
3.3. Działki nr: 33/10 - 33/63, AM-10 obręb 0006 Wróblewskiego.
3.4. Przedmiot zamówienia obejmuje (opracowanie winno zawierać):
a. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji inwestycji z minimalną ilością mieszkań w liczbie 336 o orientacyjnej powierzchni użytkowej w granicach 45-60 m2.
b. Koncepcja architektoniczna inwestycji:
 Projekt zagospodarowania terenu w skali 1:500
 Rzut wszystkich kondygnacji w skali 1:200
 Elewacje w skali 1:200
 Opis budowlany
 Wizualizacje budynków wraz z otoczeniem
c. Określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:1000 lub większej;
d. Określenie planowanej minimalnej i maksymalnej powierzchni użytkowej mieszkań;
e. Określenie planowanej minimalnej i maksymalnej ilości mieszkań;
f. Określenie zakresu inwestycji przeznaczonego na działalność handlową lub usługową;
g. Określenie zmian w dotychczasowym sposobie zagospodarowania i uzbrojenia terenu;
h. Analiza powiązania inwestycji mieszkaniowej z uzbrojeniem terenu;
i. Charakterystyka inwestycji mieszkaniowej, obejmująca określenie:
 Zapotrzebowanie na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie uzbrojenia terenu, niezbędnej liczby miejsc postojowych, jak również sposobu zagospodarowania odpadów
 Bilans miejsc postojowych w obrębie inwestycji mieszkaniowej
 Planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej
 Charakterystykę parametrów technicznych inwestycji mieszkaniowej oraz danych charakteryzujących jej wpływ na środowisko
 Ogólne zestawienie parametrów budynków mieszkalnych
 Powierzchnia użytkowa i liczba mieszkań
 Ogólne zestawienie parametrów budynków usługowo-handlowych
j. Wskazanie nieruchomości, według katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, jeżeli została założona, na których mają być zlokalizowane obiekty objęte inwestycją mieszkaniową
k. Wskazanie nieruchomości, według katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, jeżeli została założona, w stosunku do których decyzja o pozwoleniu na budowę inwestycji mieszkaniowej ma wywołać skutek, o którym mowa w art. 35 ust 1
l. Wskazanie w jakim zakresie planowana inwestycja nie uwzględnia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku wniosku o ustalenie lokalizacji na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
m. Wskazanie, że planowana inwestycja nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyłączeniem terenów, o których mowa w art. 5 ust. 4 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, oraz nie jest sprzeczna z uchwałą o utworzeniu parku kulturowego
n. Wskazanie, że inwestycja mieszkaniowa odpowiada standardom, o których mowa w rozdziale 3 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących
o. Mapa z analizą odległości od szkół, przedszkoli, przystanków komunikacji i terenów rekreacji
p. Warunki przyłączenia do sieci wodnej i kanalizacji sanitarnej
q. Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej
r. Warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej
s. Zapewnienie burmistrza o ilości miejsc w przedszkolu i szkole podstawowej
t. Wypis i wyrys z MZMP i Studium
u. Uzyskanie decyzji środowiskowej
v. Stworzenie kompletnego wniosku o procedowanie inwestycji w trybie ustawy z dnia 5 lipca 2018r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 184500,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 184500,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 184500,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Tomasz Grębski Pracownia Projektowa

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 160317365

7.3.3) Ulica: Ogrodowa 2/7

7.3.4) Miejscowość: Nysa

7.3.5) Kod pocztowy: 48-300

7.3.6.) Województwo: opolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-05

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 184500,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące