Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie robót niezbędnych do uzyskania pozw. na użytkowanie budynku przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie w ramach zad.inw.pn.„Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul.Markowska 16–etap II”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000162665

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Senatorska, 29/31

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-099

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7.) Numer telefonu: 2227775800

1.5.8.) Numer faksu: 2227775805

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: szrm@szrm.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.szrm.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://szrm.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie robót niezbędnych do uzyskania pozw. na użytkowanie budynku przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie w ramach zad.inw.pn.„Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul.Markowska 16–etap II”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d99d642e-f05c-11eb-b885-f28f91688073

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00276942

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-11-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00000957/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul. Markowska 16- etap II

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00133772/02

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RZP-II-WI/28/DZP-1/2021

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wszelkich robót niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul. Markowska 16 – etap II”.
2. Ogólny opis inwestycji.
Inwestycja polega na wykonaniu robót budowlanych wszystkich branży w obiekcie wykonanym w stanie surowym zlokalizowanym przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie. Obiekt przeznaczony jest do pełnienia funkcji Centrum Inicjatyw Lokalnych mieszkańców Pragi Północ. Lokale usytuowane na parterze będą lokalami komercyjnymi.
Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją budowlaną i wykonawczą, pozwoleniem na budowę, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, przedmiarami, obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności z prawem budowlanym, przepisami z zakresu ochrony środowiska, a także polskimi normami, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludzi i mienia.
Podstawowe parametry inwestycji:
powierzchnie inwestycji - 1.214 m2
powierzchnia zabudowy - 554 m2
powierzchnia zabudowy + zabudowane śmietniki na terenie - 662 m2
powierzchnia całkowita nadziemna - 3.432 m2
powierzchnia całkowita podziemna - 537 m2
liczba kondygnacji nadziemnych - 5 + poddasze
liczba kondygnacji podziemnych - 1
maksymalna wysokość budynku - 21 m
3. Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi wykonanie robót budowlanych oraz koniecznych prac projektowych
w branżach:
3.1. branża budowlana – roboty murarskie, tynkarskie, roboty związane z montażem stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, roboty elewacyjne, dachowe, roboty wykończeniowe wewnętrzne, roboty związane
z zagospodarowaniem terenu;
3.2. branża sanitarna – wykonanie instalacji CO i CT, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, wody zimnej, ciepłej
i cyrkulacji, przeciwpożarowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazu. Wykonanie węzła cieplnego w zakresie technologii i automatyki wraz z przygotowaniem pomieszczenia węzła wg wytycznych Veolia Energia Warszawa. Roboty zewnętrzne: zewnętrzna instalacja kanalizacji bytowej i deszczowej, przyłącze wodne, przyłącze kanalizacyjne, przyłącze gazowe;
3.3. branża elektryczna - wykonanie instalacji: oświetlenia, gniazd wtykowych, siłowa, oświetlenie awaryjne
i ewakuacyjne, instalacja odgromowa, instalacja elektryczna węzła cieplnego;
3.4. branża teletechniczna – wykonanie instalacji: SSP, CCTV, oddymiania, kontroli dostępu, SSWiN, domofony, LAN, pętli indukcyjnych dla niedosłyszących, system przyzywowy w toaletach dla niepełnosprawnych, automatyka węzła cieplnego.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają dokumenty:
4.1. Projekt budowlany.
4.2. Projekty wykonawcze.
4.3. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR).
4.4. Decyzja nr 204/2017 – Pozwolenie na budowę dla ZGN Praga Płn.
4.5. Decyzja nr 9/2021 – Przeniesienie pozwolenia na budowę na rzecz Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta.
4.6. Dokumentacja powykonawcza – do wglądu u Zamawiającego w wersji papierowej, o czym mowa w pkt 5 poniżej:
4.6.1. Architektura.
4.6.2. Konstrukcja.
4.6.3. Branża sanitarna – kanalizacja podposadzkowa.
4.6.4. Branża elektryczna – instalacja odgromowa.
4.7. Dziennik budowy – do wglądu u Zamawiającego w wersji papierowej, o czym mowa w pkt 5 poniżej.
4.8. Dodatkowe wymagania Zamawiającego.
Uwaga!
Podane w dokumentacji nazwy własne produktów są markami referencyjnymi i mogą być zastąpione produktami równorzędnymi o parametrach nie gorszych niż przedstawione w kryteriach równoważności określonych w załączniku pn. „Dodatkowe wymagania Zamawiającego”, po uprzednim zaakceptowaniu przez Inspektora nadzoru Zamawiającego.

5. Zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia przewiduje możliwość:
1) odbycia wizji lokalnej.
Zaleca się odbycie wizji lokalnej w istniejącym obiekcie, po uprzednim złożeniu stosownego wniosku.
Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP umożliwiające wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp.
2) sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych w miejscu zamawiającego, o których mowa w pkt 4.6 i 4.7.
Sprawdzenia dokumentów - dokonania wglądu - należy dokonać w siedzibie zamawiającego w pokój nr 2 (parter), po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu pod numerem /22/ 277 58 25.


6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę:
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób
wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:
a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności prace murarskie, tynkarskie (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji np. kierownika budowy),
b) roboty elektryczne/teletechniczne, w tym w szczególności prace monterskie instalacji i/lub urządzeń
(z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji);
c) roboty sanitarne, w tym w szczególności prace instalacyjne i/lub urządzeń, monterskie sieci (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji),
2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy
o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 3 do Projektowanych Postanowień Umowy (zwanych dalej PPU - Załącznik Nr 9 do SWZ), które zostaną wprowadzone do treści umowy - czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;
4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU - (Załącznik Nr 9 do SWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności.
5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 0 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 18880242,54 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 18226383,49 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ZAB-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7010682683

7.3.3) Ulica: Nowosielecka 14a/2

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 00-466

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Część robót sanitarnych, w tym sieci wod-kan, przyłącza - podwykonawca nie jest znany na tym etapie.
Część robót ogólnobudowlanych i wykończeniowych - podwykonawca nie jest znany na tym etapie.
Część prac instalacyjnych w zakresie instalacji elektrycznych i teletechnicznych - podwykonawca nie jest znany na tym etapie.
Część robót ogólnobudowlanych, wykończeniowych i instalacyjnych - ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki.

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-10-29

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 18226383,49 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 18 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy