Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Remont budynku us³ugowo-mieszkalnego przy ul. ¦w. Jana 9 w Katowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: KOMUNALNY ZAK£AD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 241031620

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: ul. Micha³a Gra¿yñskiego 5

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Katowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 40-126

1.5.4.) Województwo: ¶l±skie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.7.) Numer telefonu: 324163160

1.5.8.) Numer faksu: 324163155

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kzgm.katowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.kzgm.katowice.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/kzgm_katowice

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka bud¿etowa

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont budynku us³ugowo-mieszkalnego przy ul. ¦w. Jana 9 w Katowicach

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-7f4a158e-d5ae-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.5.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00252701

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2022-07-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2022/BZP 00030796/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.20 Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. ¦w. Jana 9 w Katowicach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00165853/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: NZ.231.025.2021

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest remont budynku us³ugowo-mieszkalnego polegaj±cy na wykonaniu dociepleñ i izolacji, wymianie instalacji wod-kan., gazowej,elektrycznej i teletechnicznej oraz wykonaniu instalacji grzewczych zasilanych kot³ami gazowymi zgodnie z opracowan± dokumentacj± projektow±. Roboty bêd± obejmowaæ w szczególno¶ci:1)Prace maj±ce na celu poprawê energetyczn± budynku:•ocieplenie ¶cian piwnic wraz z hydroizolacj±•czê¶ciowe ocieplenie ¶cian nadziemia•ocieplenie i remont dachu•ocieplenie stropu nad pomieszczeniami piwnicznymi•wymiana stolarki otworowej•likwidacja pieców kaflowych•budowa instalacji gazowej zasilaj±cej kot³y i kuchenki gazowe•wykonanie w lokalach nowych instalacji centralnego ogrzewania i ciep³ej wody u¿ytkowej zasilanych gazem•wymiana o¶wietlenia w obrêbie klatki schodowej oraz czê¶ci piwnicznej na oprawy LED z zastosowaniem czujników ruchu 2)Inne prace remontowo-budowlane, nie wp³ywaj±ce na zmniejszenie zu¿ycia energii, lecz konieczne do wykonania ze wzglêdu na z³y stan techniczny budynku i brak zgodno¶ci z odpowiednimi przepisami:•naprawa konstrukcji dachu•naprawa pêkniêæ w ¶cianach zewnêtrznych•wykonanie robót remontowych w lokalach mieszkalnych, zwi±zanych z wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania i ciep³ej wody u¿ytkowej•remont elewacji frontowej bez docieplenia•dobudowa brakuj±cych przewodów wentylacyjnych i spalinowych•wymiana instalacji elektrycznej•monta¿ zbiorczej instalacji RTV + SAT i teletechnicznej•wymiana instalacji odgromowej•wymiana instalacji wody zimnej•wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej•zagospodarowanie terenu podwórza 2.Wy¿ej wymienione roboty bêd± wykonywane na podstawie dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB(zatwierdzonej decyzj±(pozwoleniem)RBDEC–1121/2021),stanowi±cej za³±cznik nr5 do SWZ oraz przedmiarów robót stanowi±cych za³±cznik nr6 do SWZ.UWAGA! Przedmiary w formacie ATH za³±czone s± pomocniczo.W przypadku wyst±pienia rozbie¿no¶ci pomiêdzy przedmiarami zamieszczonymi w formacie PDF a przedmiarami w formacie ATH wi±¿±ce s± zapisy przedmiaru robót zamieszczonego w formacie PDF.3.Wszelkie obowi±zki Wykonawcy i Zamawiaj±cego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia, sposób rozliczania zawieraj± projektowane postanowienia umowy stanowi±ce za³±cznik nr7 do SWZ.4.Uwaga: Roboty bêd± prowadzone w zamieszkanym budynku oraz otoczeniu innych zamieszka³ych budynków.Wykonawca bêdzie zobowi±zany do zapewnienia dojazdu do okolicznych posesji w trakcie prowadzenia prac oraz utrzymania na bie¿±co czysto¶ci wykorzystywanych dróg komunikacyjnych, parkingów i chodników. Budynek znajduje siê przy drodze z torowiskiem tramwajowym, co mo¿e utrudniaæ dojazd i roz³adunek materia³ów budowlanych.5.Wymagany przez Zamawiaj±cego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zastosowane materia³y oraz zainstalowane urz±dzenia wynosi–5 lat.6.Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracê Wykonawca lub podwykonawca jest zobowi±zany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonuj±cych czynno¶ci w ramach niniejszego zamówienia, gdzie wykonanie tych czynno¶ci polega na wykonywaniu pracy w sposób okre¶lony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca1974r.Kodeks pracy(t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1320). Na Wykonawcy ci±¿y obowi±zek zapewnienia,aby równie¿ podwykonawcy spe³niali wszystkie wymogi wzglêdem osób zatrudnionych na umowê o pracê.Wymóg ten dotyczy osób(pracowników fizycznych),które wykonuj± czynno¶ci okre¶lone w dokumentacji projektowej, polegaj±ce w szczególno¶ci na rozbiórce elementów konstrukcyjnych,pracach zbrojarskich,betoniarskich,monta¿u stalowych elementów konstrukcyjnych, monta¿u stolarki otworowej,wykonaniu ocieplenia elewacji,poddasza i ¶cian fundamentowych,wykonaniu robót wykoñczeniowych w postaci tynków ¶cian i pow³ok malarskich,prac ziemnych,wykonaniem podbudowy oraz nawierzchni z obrze¿ami,monta¿em wpustów ulicznych,instalacji elektrycznych,teletechnicznych,wodnych,kanalizacyjnych,indywidualnych ogrzewañ gazowych oraz ciep³ej wody u¿ytkowej,gazowej,wraz z pracami towarzysz±cymi.Wymóg nie dotyczy osób kieruj±cych robotami budowlanymi,osób sporz±dzaj±cych dokumentacjê techniczn±,osób wykonuj±cych us³ugi transportowe,dostawców materia³ów,sprzêtu,urz±dzeñ,osób fizycznych prowadz±cych dzia³alno¶æ gospodarcz±,urzêduj±cych cz³onków organów zarz±dzaj±cych lub nadzorczych Wykonawcy,wspólników spó³ki jawnej lub partnerskiej,w zakresie w jakim bêd± wykonywaæ osobi¶cie roboty na rzecz Zamawiaj±cego b±d¼ Wykonawcy.7.Parametry równowa¿no¶ci 1)Je¿eli dok. proj. wraz ze STWiORB lub przed. robót wskazywa³yby w odniesieniu do niektórych mat. i urz±dzeñ patenty lub pochodzenie,¼ród³a lub szczególny proces,który charakteryzuje prod. lub us³ugi dostarczane przez konkretnego Wyk.,znaki tow. lub pochodzenie lub nast±pi³o wskazanie norm,europejskich ocen technicznych,wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesieñ,o których mowa w art.101ust.1pkt2 lub ust.3 ustawy Zam. zgodnie z art.99ust.4i5 ustawy dopuszcza sk³adanie „produktów”równowa¿nych lub zgodnie z art.101ust.4 ustawy zaoferowanie rozwi±zañ„równowa¿nych”w stosunku do wsk. w dok. pod warunkiem, ¿e zapewni± uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od za³o¿onych w dok. oraz bêd± zgodne pod wzglêdem: a)gabarytów i konstrukcji(wielko¶æ, rodzaj, w³a¶ciwo¶ci fizyczne, liczba elem. sk³adowych), b)charakteru u¿ytkowego(to¿samo¶æ funkcji),c)charakterystyki materia³owej(rodzaj i jako¶æ materia³ów),d)parametrów technicznych (wytrzyma³o¶æ,trwa³o¶æ,dane techniczne,dane hydrauliczne,charakterystyki liniowe,konstrukcja),e)param. bezp. u¿ytkow.Wszelkie „produkty”pochodz. od konkret. produc. okre¶laj± min. param. jako¶. i cechy u¿yt.,jakim musz± odpow. towary,by spe³niæ wymag. stawiane przez zam. i stanowi± wy³±cznie wzorzec jako¶ciowy przedmiotu zamówienia.Poprzez zapis min. wyma. paramet. jako¶ci. zama. rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dost. ¼ród³ach,katalogach,stronach interne. producentów.Operowanie przyk. nazw. produ. ma jedynie na celu doprecy. poziomu oczekiwañ zam. w stosunku do okre¶lo. rozwi±zania.Tak,wiêc pos³ugiwanie siê nazwami producentów/produktów/ma wy³±cznie char. przyk.W takiej sytuacji zam. wymaga z³o¿enia stosownych dok., uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia.Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty.2) Tam,gdzie w dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia zosta³ opisany za pomoc± wymagañ dotycz±cych wydajno¶ci lub funkcjonalno¶ci, norm,ocen technicznych i systemów referencji technicznych,o których mowa w art.101ust. 1pkt2 oraz ust.3 ustawy zamawiaj±cy dopuszcza rozwi±zania równowa¿ne opisywanym.W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych dokumentów, uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia.Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty.8.Przedmiotowe ¶rodki dowodowe. W przypadku zastosowania materia³ów,urz±dzeñ,wyrobów lub rozwi±zañ równowa¿nych,Wykonawca zobowi±zany jest do ich wskazania w ofercie oraz do z³o¿enia wraz z ofert± kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzaj±cych,¿e oferowane rozwi±zania równowa¿ne spe³niaj± wymagania Zamawiaj±cego opisane w przedmiocie zamówienia.Je¿eli Wykonawca nie z³o¿y ww.dokumentów lub z³o¿one dokumenty bêd± niekompletne(nie potwierdzaj±c w ten sposób równowa¿no¶ci oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia,Zamawiaj±cy bêdzie wzywa³ do ich z³o¿enia/uzupe³nienia).9.Zamówienie nie jest podzielone na czê¶ci.Zamówienie dotyczy robót budowlanych obejmuj±cych swoim zakresem bran¿e budowlan±,sanitarn± oraz elektryczn±.Roboty bêd± prowadzone w budynku zamieszka³ym oraz w otoczeniu innych zamieszka³ych budynków.Istnieje ¶cis³e powi±zanie pomiêdzy zakresami wszystkich bran¿,zarówno pod wzglêdem technologii jak i czasu ich wykonywania. Wykonawca bêdzie dzia³a³ w tym samym obszarze i w tym samym czasie przy pomocy specjalistów ró¿nych bran¿.Zakres robót wymaga w³a¶ciwej organizacji prac,za któr± powinna odpowiadaæ jedna osoba–Kierownik budowy.Podzia³ przedmiotu zamówienia na czê¶ci nie jest wskazany z uwagi na wzajemne powi±zanie robót i ich wspó³zale¿no¶æ technologiczn±.W przypadku konieczno¶ci skoordynowania robót wykonywanych przez ró¿nych wykonawców,wykonuj±cych ró¿ne zakresy robót,istnieje powa¿ne zagro¿enie dla w³a¶ciwego wykonania zamówienia,zarówno pod wzglêdem technologicznym jak i terminowym.Dodatkowym aspektem spo³ecznym jest fakt,¿e udzielenie zamówienia jednemu wykonawcy pozwoli ograniczyæ do minimum uci±¿liwo¶ci dla mieszkañców wynikaj±ce nie tylko z zakresu robót,ale równie¿ z ograniczeñ w korzystaniu z mediów(woda zimna,ciep³a,c.o.gazowe),które s± nieuniknione przy ingerencji w przebudowê instalacji.Potrzeba skoordynowania dzia³añ ró¿nych wykonawców realizuj±cych poszczególne czê¶ci zamówienia wi±za³aby siê równie¿ ze wzrostem kosztów wykonania.10.Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne(przewidzia³ wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy) i ¶rodowiskowe(realizacja przedmiotu zamówienia ma na celu zmniejszenie zapotrzebowania na ciep³o oraz zmniejszenie zanieczyszczenia ¶rodowiska).

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zak³adania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie pod³óg i ¶cian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45421152-4 - Instalowanie ¶cianek dzia³owych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowê i roboty ziemne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urz±dzeñ sanitarnych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431000-7 - K³adzenie p³ytek

45432100-5 - K³adzenie i wyk³adanie pod³óg

45442100-8 - Roboty malarskie

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

45321000-3 - Izolacja cieplna

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyj±tkiem dróg

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 1162917,22 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 1545833,78 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1162917,22 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: DOM – REM Sp. z o. o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 634 276 01 77

7.3.3) Ulica: ul. Dêbowa 16A

7.3.4) Miejscowo¶æ: Katowice

7.3.5) Kod pocztowy: 40-103

7.3.6.) Województwo: ¶l±skie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o czê¶ciach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyæ podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, je¿eli s± ju¿ znani:

1. Bran¿a budowlana - DACH – EXPERT Józef Wiec³aw
2. Bran¿a sanitarna - Centrum Obs³ugi i Inwestycji WIRAGO S.C. Machowski,
Tobór
3. Bran¿a elektryczna - PILTECH Kamil Pilch

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-06-30

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 1162917,22 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2022-10-31