Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO
ZLOKALIZOWANEGO W SZCZEKOCINACH-PRZY UL. POLNEJ – powtórzone postępowanie nr 2

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SIM ZAGŁĘBIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520703578

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Wojska Polskiego 8 lokal 2.21

1.5.2.) Miejscowość: Sosnowiec

1.5.3.) Kod pocztowy: 41-208

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22B - Sosnowiecki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 500 408 604

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@simzaglebie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simzaglebie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/985140

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO
ZLOKALIZOWANEGO W SZCZEKOCINACH-PRZY UL. POLNEJ – powtórzone postępowanie nr 2

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6690e74e-96ac-48c5-816b-6ad7dfe6d226

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00248318

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00543423

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP/5/PN/2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem podziemnym wielostanowiskowym, zagospodarowaniem terenu, w tym: przyłączami wodnym, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, dwoma zjazdami z ulicy Polnej oraz zewnętrznymi instalacjami wewnętrznymi, zlokalizowanego w Szczekocinach, przy ul. Polnej.
Dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem przeprowadzenie robót rozbiórkowych istniejących budynków. Rozbiórka budynków została zrealizowana. Zamawiający usunął z przedmiaru dział dotyczący tego zakresu i wprowadził dodatkowy przedmiar jako prace, które pozostały do wykonania po przeprowadzeniu robót rozbiórkowych. Zamawiający nie dokonywał w tym zakresie zmian w dokumentacji projektowej. Zapisy w tym zakresie należy traktować jako prace nie będące przedmiotem zamówienia.
Opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SWZ tj.
- opis przedmiotu zamówienia,
- przedmiar robót,
- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
- dokumentacja projektowa,
W powyższej dokumentacji Zamawiający dołączył projektowaną charakterystykę energetyczną obiektu.
Wykonany obiekt będący przedmiotem zamówienia na koniec inwestycji będzie musiał uzyskać świadectwo energetyczne efektywności energetycznej EP [kWh/m2 x rok] ≤ 52 (mniejszy lub równy).
Zamówienie polega na:
• Budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 3-ch kondygnacjach nadziemnych, 26-u mieszkaniach i garażem podziemnym, wielostanowiskowym – 27 miejsc parkingowych,
• Budowie zjazdu z ul. Polnej w 2-ch lokalizacjach (1. Zjazd wraz z wewnętrzną drogą dojazdową / w nawierzchni rozbieralnej – do garażu podziemnego; 2. Zjazd na teren posesji – techniczny, dojazdowy dla służb; chodnikami, w nawierzchni rozbieralnej),
• Wykonaniu terenów zieleni zorganizowanej (obsadzenia trawą, nasady drzew: 14 sztuk, nasady krzewów: 6-8 sztuk,
• Montażu elementów architektury towarzyszącej (ławki z oparciem, montowane na stałe do podłoża - 6 szt., kosze na śmieci z zadaszeniem, montowane na stałe do podłoża – 3 szt., lampy oświetlenia parkowego o wysokości 5m - 7 szt., oświetlenie zjazdu do garażu, plac zabaw dla dzieci),
• Budowie przyłączy (przyłącze wody, przyłącze kanalizacji bytowej, przyłącze kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi- przelewowymi),
• Budowie zewnętrznych instalacji wewnętrznych (kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, wodociąg- woda zimna, zewnętrzne instalacje wewnętrzne elektryczne),
• Przebudowie istniejących sieci – kolidujących z inwestycją j.w., w tym: sieć kanalizacji deszczowej kd., linia kablowa elektryczna x 2, demontażu istniejących chodników o pow. ok. 40,00 m2,
• Budowie murku oporowego od strony południowej granicy wraz z oporęczowaniem drogowym o długości ok. 63 mb, i różnicy wysokości od 0,3 m do 1,0 m,
• Budowie ogrodzenia przeziernego o przęsłach 3,0 m na słupkach stalowych od strony granicy zachodniej o długości ok. 68 mb,
• Budowie PG – placyku gospodarczego – kostka betonowa wraz z ogrodzeniem przeziernym o h – ok. 150 cm i bramą dwuprzęsłową (w tym: furta 100 cm) – zadaszony.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający informuje, iż unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, tj. Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli (…) cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Zgodnie z pismem z 8 listopada 2024 roku, zamieszczonym na stronie prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/985140 w tym samym dniu Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia kwotę w wysokości: 16 562 336,24 zł brutto.
Wykonawcy złożyli oferty:
1 GRUPA AMB BUDOWNICTWO Sp. z o.o., ul. Sosnowa 6, 29-105 Oleszno – 15 985 458,00 zł,
2 Termo Klima MK Sp. z o.o. Sp. J., ul. Tartaczna 12, 40-749 Katowice – 19 160 409,46 zł,
3 Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” SA, ul. Drzymały 15, 40-059 Katowice – 18 426 773,00 zł,
4 GRUPA SZYMBUD Sp. z o.o. Sp. J., ul. Częstochowska 2g, 42-270 Kłomnice – 16 976 000,00 zł.
W wyniku rozstrzygnięcia przez Krajową Izbę Odwoławczą odwołania ( wyrok KIO z 25 marca 2025 roku w sprawie nr 614/25 ) Zamawiający odrzucił oferty Wykonawców:
1. GRUPA AMB BUDOWNICTWO Sp. z o.o., ul. Sosnowa 6, 29-105 Oleszno;
2. GRUPA SZYMBUD Sp. z o. o. Sp. J., ul. Częstochowska 2g, 42-270 Kłomnice.
Jedyną ofertą, która mieściła się w kwocie jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia (16 562 336,24 zł brutto) była oferta Wykonawcy GRUPA AMB BUDOWNICTWO SP. Z O.O. (15 985 458,00 zł brutto) – oferta ta została odrzucona.
Na podstawie przepisów ustawy Zamawiający zdecydował, iż nie będzie prowadził negocjacji.
Zgodnie z art. 287 ust. 1 ustawy Pzp „W przypadku, o którym mowa w art. 275 pkt 2, gdy zamawiający nie prowadzi negocjacji, dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu”.
Po odrzuceniu ww. ofert, najkorzystniejszą ofertą, jednocześnie będącą ofertą z najniższą ceną, jest oferta Wykonawcy Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” SA, z ceną brutto 18 426 773,00 zł, która jednak przewyższa kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia – tj. kwotę 16 562 336,24 zł brutto, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 15985458,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 19160409,46 PLN