Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Remont budynku Pl. J. Pi³sudskiego 4

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Miasto Rawa Mazowiecka

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148638

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Pl. Marsza³ka Józefa Pi³sudskiego

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Rawa Mazowiecka

1.5.3.) Kod pocztowy: 96-200

1.5.4.) Województwo: ³ódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.5.7.) Numer telefonu: 468144711

1.5.8.) Numer faksu: 468144323

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: um@rawamazowiecka.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: https://www.rawamazowiecka.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/rawamazowiecka/proceedings

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont budynku Pl. J. Pi³sudskiego 4

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-a2234b3e-982c-4071-b79f-28508579c014

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00228804

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-05-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00055776/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.5 Remont budynku Pl.J. Pi³sudskiego 4

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00159713

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RPI.271.8.2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 10819243,35 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i remont trzech budynków administracji publicznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokó³ nich. Obiekty podlegaj±ce postêpowaniu, usytuowane s± w samym centrum miasta przy placu Marsza³ka Józefa Pi³sudskiego 4. Na wszystkich (3) kondygnacjach bêd± mie¶ci³y siê lokale administracji- biura Urzêdu Miasta Rawa Mazowiecka. W ramach realizacji zadania nale¿y wykonaæ m.in:
- izolacjê ciepln± w poziomie dachu;
- prace rozbiórkowe i demonta¿owe;
- prace ogólnobudowlane;
- wymianê stolarki okiennej i drzwiowej
- prace elewacyjne;
- przebudowê instalacji wodno-kanalizacyjnej;
- przebudowê instalacji elektrycznej;
- prace obejmuj±ce nowe zagospodarowanie terenu dzia³ki.
UWAGA NR 1
Prace prowadzone bêd± w obiekcie czê¶ciowo czynnym – w kamienicy „A” na 1 piêtrze w lokalu us³ugowym 1.01 bêdzie prowadzona bie¿±ca dzia³alno¶æ gospodarcza (stomatolog). Niezbêdnym bêdzie zapewnienie sta³ego dostêpu dla pracowników i pacjentów oraz dostêp do niezbêdnych mediów (pr±d, woda, co.).
UWAGA NR 2
W istniej±cym pomieszczeniu 0.07 (wg inwentaryzacji) w czasie trwania budowy bêdzie prowadzona bie¿±ca dzia³alno¶æ Stra¿y Miejskiej. Nale¿y zorganizowaæ proces budowlany w taki sposób by umo¿liwiæ dostêp do pomieszczenia i mediów dla pracowników Stra¿y. Docelowym miejscem Stra¿y Miejskiej bêd± projektowane pomieszczenia 0.26-0.33 (wg rysunku P-02).
UWAGA NR 3
Nale¿y zorganizowaæ proces budowlany w taki sposób by lokale, o których mowa w pkt 1 i 2 mia³y przez ca³y czas trwania robót bie¿±cy dostêp do mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, ciep³o.
UWAGA NR 4
Nale¿y zwróciæ szczególn± uwagê na wygrodzenie rejonu prowadzenia robót, wykonanie odpowiednich zabezpieczeñ i tablic oraz zabezpieczenie doj¶æ do obiektu w taki sposób by umo¿liwiæ bie¿±cy dostêp pracowników i klientów lokalu us³ugowego. Ponadto z uwagi na usytuowanie placu budowy w samym centrum miasta nale¿y w nale¿yty sposób zabezpieczyæ tereny przyleg³e- chodniki i miejsca parkingowe (w tym zabezpieczenie nawierzchni).
UWAGA NR 5
Roboty budowlane bêd± prowadzone na podstawie:
a) decyzji pozwolenia na budowê nr 59/2023 z dnia 19.05.2023r.,
b) pozwolenie na powadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków znak WUOZ-ZN.5142.1294.2021.KW z dnia 04.05.2022r.,
c) pozwolenie na podejmowanie innych dzia³añ przy zabytku wpisanym do rejestru znak WUOZ-ZZ.5146.633.2021.BS,
d) pozwolenie na prowadzenie badañ archeologicznych znak WUOZ.ZA.5161.1513.2021.KKL,
e) postanowienia £ódzkiego Komendanta Wojewódzkiego PSP w £odzi znak WZ.5595.223.3.221 z dnia 22.02.2022r. wraz z ekspertyz± (Wykonawca jest zobligowany do dostarczenia wyposa¿enia oraz oznakowania obiektu w sposób spe³niaj±cy wymagania wynikaj±ce z niniejszych dokumentów).
UWAGA NR 6
Zosta³a wykonana ju¿ czê¶æ robót wynikaj±cych z dokumentacji technicznej i w/w decyzji. Dziennik budowy zosta³ rozpoczêty. Poni¿ej has³owe zestawienie wykonanych robót:
a) Wymiana pokrycia dachowego, naprawa/wymiana konstrukcji dachu, monta¿ klap dymowych i okien w po³aci dachu, renowacja kominów, orynnowanie, instalacja odgromowa. Niniejsze zamówienie (w zakresie pokrycia dachowego) obejmuje wykonanie izolacji termicznej dachu wraz z zabudow± z p³yt GK na stela¿u oraz wykucie otworu w stropie i pod³±czenie klap dymowych do zasilania i automatyki, uzupe³nienie muru i otynkowania gzymsu kordonowego.
b) Wzmocnienie fundamentów za pomoc± ¶cianki dociskowej z betonu wodoszczelnego – zwi±zek z projektowanymi pracami remontowymi w piwnicach.
UWAGA NR 7
Wykonawca bêdzie zobowi±zany do rozbiórki, wywozu i utylizacji wyposa¿enia meblowego budynku. Do wykonania wyceny nale¿y przyj±æ nastêpuj±ce orientacyjne ich ilo¶ci:
- Wyposa¿enie meblowe, szafy (wolnostoj±ce jak i w zabudowie)- p³yta meblowa, mdf, drewno, szk³o, okleina- ok. 200 m3;
- Wyposa¿enie meblowe biurka/ sto³y- p³yta meblowa, mdf, drewno, szk³o, okleina- 25 sztuk;
- Szafki metalowe ubraniowe- 9 sztuk ok 9 m3;
- Wyposa¿enie meblowe inne- ok 20 m3.
UWAGA NR 8
Nale¿y przewidzieæ ci±g³± pracê urz±dzeñ serwerowni zlokalizowanej obecnie w pom. 0.30 (wg inwentaryzacji). Docelowym miejsce serwerowni bêdzie pom. 018 (wg rysunku P-02). Inwestor proponuje, na czas trwania robót, przeniesienie urz±dzeñ serwerowni do pomieszczeñ piwnicy.
UWAGA NR 9
Wykonawca jest zobligowany do wyceny i zrealizowania wymiany rur spustowych kanalizacyjnych na rury z blachy (tak jak pozosta³e orynnowanie) z rewizj± w miejscu w³±czenia do kanalizacji deszczowej.
UWAGA NR 10
Wykonawca zobowi±zany jest przekazaæ dokumentacjê powykonawcz± w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Dokumentacja ma posiadaæ spis tre¶ci oraz ponumerowane strony. Karty materia³owe, atesty, itp. maj± posiadaæ zapis „Wbudowano w ….” wraz z podpisem kierownika budowy. Protoko³y z prób i badañ maj± posiadaæ w swej tre¶ci model i numer seryjny urz±dzenia, którym zosta³a wykonana ta próba wraz z ¶wiadectwem wzorcowania tego urz±dzenia. Je¿eli wyst±pi± zmiany nieistotne to nale¿y nanie¶æ je na PAB i PT wraz z opisem tych zmian oraz uzyskaæ podpis Projektanta i Projektanta sprawdzaj±cego. Zmiany wykazaæ w o¶wiadczeniu Kierownika budowy i kierowników robót wraz z odniesieniem do numeru rysunku, na którym naniesiona zosta³a zmiana.
UWAGA NR 11
Wykonawca do dokumentacji powykonawczej przeka¿e komplet kluczy do wszystkich drzwi/urz±dzeñ zainstalowanych w budynku wraz ze spisem tych kluczy.
UWAGA NR 12
Wykonawca przygotuje dokumentacjê wymagan± do uzyskania pozwolenia na u¿ytkowania budynku, w tym np.: scenariusz po¿arowy/instrukcjê bezpieczeñstwa po¿arowego, ¶wiadectwo charakterystyki energetycznej budynku, itp.
UWAGA NR 13
Wykonawca przeka¿e instrukcje u¿ytkowania i eksploatacji wmontowanych urz±dzeñ i wyrobów wraz z wykazem wbudowanych urz±dzeñ, które wymagaj± przegl±dów serwisowych (wraz z podaniem czêstotliwo¶ci tych przegl±dów).
UWAGA NR 14
Wykonawca we w³asnym zakresie lub w uzgodnieniu z Zamawiaj±cym zapewni zasilanie placu budowy, media dla potrzeb budowy oraz ochronê budowy. Koszty w tym zakresie ponosi Wykonawca.
UWAGA NR 15
Wykonawca w ca³ym okresie realizacji przedmiotu zamówienia zapewni w³a¶ciwe zabezpieczenie robót, dojazd i doj¶cie do nieruchomo¶ci oraz dojazd s³u¿b specjalnych jak Stra¿ Po¿arna, Pogotowie Ratunkowe itp.
UWAGA NR 16
Przekazanie placu budowy nast±pi w terminie do 3 tygodni od daty podpisania umowy. Czas ten jest niezbêdny na dokonanie przeprowadzki pomieszczeñ zajmowanych przez Urz±d Miasta w Rawie Mazowieckiej.
UWAGA NR 17
Wynagrodzenie w przedmiotowym zamówieniu ma charakter rycza³towy. Przedmiary robót za³±czone do SWZ stanowi± element pomocniczy do przygotowania oferty. Podstaw± do sporz±dzenia oferty s±: dokumentacja projektowa (budowlana, techniczna, wykonawcza), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, SWZ wraz z za³±cznikami, w tym niniejszy dokument.
Wykonawca mo¿e dopisywaæ w kosztorysach/przedmiarach dodatkowe pozycje, je¶li potrzeba ich wprowadzenia wynika z dokumentacji. Kosztorys ofertowy nale¿y podzieliæ na bran¿e analogicznie jak przedmiary robót za³±czone od SWZ, dodatkowe pozycje nale¿y umieszczaæ w odpowiadaj±cych rodzajem robót bran¿ach kosztorysu ofertowego.
Zamawiaj±cy dopuszcza tak¿e, aby Wykonawca samodzielnie wprowadza³ zmiany w ilo¶ciach, podstawach wyceny, wykre¶la³ pozycje w przedmiarach, je¿eli tak wynika z dokumentacji projektowej.
2. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zosta³ okre¶lony w dokumentacji budowlanej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowi±cych Za³±cznik nr 8 do SWZ.
3. Wykonawca jest zobowi±zany do przeprowadzenia wszystkich czynno¶ci, umo¿liwiaj±cych uzyskanie pozwolenia na u¿ytkowanie przedsiêwziêcia (w tym czê¶ciowych pozwoleñ) oraz do przygotowania do inspektoratu nadzoru budowlanego wniosku w tym zakresie, o ile procedury te s± wymagane przepisami prawa.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262522-6 - Roboty murarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie pod³óg i ¶cian

45442100-8 - Roboty malarskie

45432100-5 - K³adzenie i wyk³adanie pod³óg

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331200-8 - Instalowanie urz±dzeñ wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 7565692,18 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 12669416,63 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7565692,18 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiêbiorstwo Remontowo-Budowlane ZAWISZA Spó³ka z ograniczon± odpowiedzialno¶ci±

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 146087137

7.3.3) Ulica: Wielkopolska 7

7.3.4) Miejscowo¶æ: Radom

7.3.5) Kod pocztowy: 26-600

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-12

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 7565692,18 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 580 dni

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy