Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
ul. Tarniny 46 i 48 w Gdańsku - Remont i przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych szeregowych wraz z budową instalacji gazowej w ramach projektu p.n. „STOP SMOG".

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.5.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.7.) Numer telefonu: +48 583201032

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-36c001a7-53fb-4648-8fc8-bf27ef35e78f

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

ul. Tarniny 46 i 48 w Gdańsku - Remont i przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych szeregowych wraz z budową instalacji gazowej w ramach projektu p.n. „STOP SMOG".

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-36c001a7-53fb-4648-8fc8-bf27ef35e78f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00216599

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00054852/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Modernizacja energetyczna budynku przy ul. Tarniny 46 i 48 w ramach programu ograniczenie energochłonności poprzez termomodernizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00119772

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TZ.250.8.2025.JR

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1057477,84 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Remont i przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych szeregowych wraz z budową instalacji gazowej przy ul. Tarniny 46 i 48 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „STOP SMOG – ograniczenie energochłonności poprzez termomodernizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych”.
2.Zakres robót:
a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe
- demontaż drzwi wejściowych do mieszkań,
- demontaż wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami w mieszkaniach,
- demontaż wszystkich okien wraz z podokiennikami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
- rozebranie okładzin ceramicznych na posadzkach i ścianach,
- rozebranie podłóg z paneli podłogowych,
- rozebranie posadzek z wykładzin pcv,
- rozebranie pieców kaflowych,
- zerwanie tapet ze ścian,
- rozbiórka ścian działowych drewnianych, z płyt gipsowo-kartonowych,
- rozbiórka stropu nad przyziemiem – podłogi parteru,
- rozbiórka filarków ceglanych podtrzymujących konstrukcję stropu nad przyziemiem,
- oczyszczenie przestrzeni poniżej stropu nad przyziemiem,
- rozebranie podłóg ślepych stropu nad parterem,
- usunięcie polepy na ślepym pułapie stropu nad parterem,
- skucie tynków ze ścian murowanych,
- skucie tynków z sufitów oraz ze skosów ścian na piętrze,
- rozbiórka obróbek i opierzeń blacharskich dachu,
- rozebranie pokrycia dachowego z dachówek wraz z łatami i warstwą papy,
- rozbiórka wykończenia wykuszy,
- zamurowanie otworów wejść rewizyjnych w ścianie południowej,
- zamurowanie otworów wentylacyjnych na ścianie północnej,
- uporządkowanie terenu przyległego do budynków – usuniecie krzaków, naprawa dojazdu do budynków.
b) Roboty ogólnobudowlane:
- wykonanie nowego miejsca na pojemniki na odpady stałe,
- montaż wiaty śmietnikowej,
- wykonanie opaski chodnikowej z obrzeżem,
- wykonanie warstw podłogi na gruncie
- wykonanie izolacji poziomych podposadzkowych podłóg,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych podpłytkowych,
- wymiana uszkodzonych belek konstrukcyjnych stropu,
- częściowa wymiana i uzupełnienie brakującego deskowania ślepego pułapu,
- wymiana i naprawa belek konstrukcyjnych więźby dachowej,
- wymiana i uzupełnienie brakującego deskowania podbitki desek,
- wymiana istniejącego pokrycia dachu oraz daszków wykuszy,
- otynkowanie kominów powyżej połaci dachowej wraz z malowaniem,
- wykonanie nowej ślepej podłogi stropu nad parterem,
- zamurowanie zlikwidowanych podłączeń do kanałów kominowych oraz wykonanie przebicie do kanałów kominowych,
- wykonanie otworów w stropie nad piętrami z montażem schodów strychowych z klapami,
- remont przybudówki z wejściami do mieszkań,
- remont schodów zewnętrznych,
- zamurowanie wskazanych otworów drzwiowych,
- wykonanie nowych otworów drzwiowych wraz z nadprożami,
- wymiana okna połaciowego wraz z przeróbką konstrukcji więźby dachowej,
- montaż wyłazu dachowego,
- wymiana stolarki okiennej,
- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- ocieplenie ścian zewnętrznych,
- wykonanie izolacji cieplnych przegród budowlanych poziomych i skośnych,
- malowanie elewacji
- wykonanie ścian działowych z płyt gipsowo-kartonowych,
- wykonanie sufitów podwieszanych,
- renowacja schodów wejściowych na piętra,
- wykończenie posadzek płytkami ceramicznymi oraz panelami podłogowymi,
- otworzenie tynków ścian wewnętrznych,
- malowanie ścian i sufitów.
c) Instalacje sanitarne:
- odbudowa pionów kanalizacyjnych i wodociągowych,
- wykonanie zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej,
- wymiana instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej wraz z montażem dwufunkcyjnego kotła gazowego,
- montaż przewodów wentylacyjnych ,
- montaż kratek wentylacyjnych,
- biały montaż.
d) Instalacje elektryczne:
- wymiana instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych,,
- wykonanie instalacji niskoprądowych antenowych i domofonowych z wykonaniem centralnego punktu dystrybucyjnego.
e) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynków oraz odrębnie dla każdego lokalu.
f) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynków.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45232460-4 - Roboty sanitarne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1330298,92 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1330298,92 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1330298,92 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ZAKŁAD BUDOWLAN-ODEKARSKI MAREK PLECHOWSKI

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 220329095

7.3.4) Miejscowość: Gdańsk

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-06

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1330298,92 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy