Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Remont zabytkowego budynku przy ul. Mazowieckiej 12 w Czyżewie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Czyżew

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 450670166

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Mazowiecka 34

1.4.2.) Miejscowość: Czyżew

1.4.3.) Kod pocztowy: 18-220

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@umczyzew.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umczyzew.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00216067

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-05-05

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00189215

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
6.1 Inwestycja pn. „Remont zabytkowego budynku przy ul. Mazowieckiej 12 w Czyżewie”
będzie realizowana w formule zaprojektuj i wybuduj i obejmuje:

6.1.1 wykonanie kompletnej dokumentacji (wraz ze wszelkimi uzgodnieniami, opiniami, badaniami i pozwoleniami, w tym pozwoleniem na budowę) z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć tj. wykonaniu robót budowalnych
UWAGA: dokumentacja musi uwzględniać podział robót budowlanych na 2 etapy
W ramach niniejszego postępowania należy wykonać 1 etap inwestycji w ramach niniejszego postępowania
Na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji będzie w przyszłości przeprowadzone postępowanie na wykonanie 2 etapu robót. A zatem dokumentacja techniczna musi być kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielania wyjaśnień na etapie prowadzonego postępowania na wykonanie 2 etapu robót.

6.1.2 wykonanie robót budowlanych dla etapu 1 – obejmującego m.in.:
 remont konserwatorsko-budowlany budynku (m.in.: prace murarskie, tynkarskie, zabezpieczające, wymiana dachu, itp.)
 wykonanie przyłącza energetycznego
 rozprowadzenie okablowania i obsadzenie gniazd (ok. 20% zakresu instalacji elektrycznej niezbędne do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich)
 wykonanie ok 15% systemu SSP w zakresie koniecznym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich – rozprowadzenie okablowania
 wykonanie ok 20% systemu monitoringu CCTV w zakresie koniecznym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie okablowania)
 wykonanie ok. 20% systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN w zakresie koniecznym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie okablowania)
 wykonanie ok 30% instalacji CO w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie instalacji w posadzce i ścianach)
 wykonanie ok. 30% instalacji wodno-kanalizacyjnej w zakresie niezbędnym do wykonania prac budowlanych (rozprowadzenie instalacji w posadzce i ścianach)
 wykonanie ok 15% wentylacji mechanicznej z rekuperacją i funkcją chłodzenia w zakresie niezbędnym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie instalacji w posadzce i ścianach)
 wykonanie rekonstrukcji balkonu z gankiem nad wejściem do budynku
 wykonanie konserwacji stolarki okiennej
 wykonanie konserwacji stolarski drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej
 prace konserwatorskie przy sztukateriach sufitowych
 konserwacja schodów
 prace konserwatorskie przy tynkach

Po zmianie:
6.1 Inwestycja pn. „Remont zabytkowego budynku przy ul. Mazowieckiej 12 w Czyżewie”
będzie realizowana w formule zaprojektuj i wybuduj i obejmuje:

6.1.1 wykonanie kompletnej dokumentacji (wraz ze wszelkimi uzgodnieniami, opiniami, badaniami i pozwoleniami, w tym pozwoleniem na budowę) z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć tj. wykonaniu robót budowalnych
UWAGA: dokumentacja musi uwzględniać podział robót budowlanych na 2 etapy
W ramach niniejszego postępowania należy wykonać 1 etap inwestycji w ramach niniejszego postępowania
Na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji będzie w przyszłości przeprowadzone postępowanie na wykonanie 2 etapu robót. A zatem dokumentacja techniczna musi być kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielania wyjaśnień na etapie prowadzonego postępowania na wykonanie 2 etapu robót.
UWAGA: wskazane jest aby koszt dokumentacji projektowej nie przekraczał wysokości wkładu własnego, który stanowi różnicę między całkowitą wartością inwestycji a kwotą dofinansowania, która stanowi wartość 3 000 000,00 zł i nie może być niższy niż 2%
6.1.2 wykonanie robót budowlanych dla etapu 1 – obejmującego m.in.:
 remont konserwatorsko-budowlany budynku (m.in.: prace budowlane, murarskie, tynkarskie, zabezpieczające, wymiana dachu, kominy itp.)
 wykonanie przyłącza energetycznego
 rozprowadzenie okablowania i obsadzenie gniazd (ok. 20% zakresu instalacji elektrycznej niezbędne do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich)
 wykonanie ok 15% systemu SSP w zakresie koniecznym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich – rozprowadzenie okablowania
 wykonanie ok 20% systemu monitoringu CCTV w zakresie koniecznym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie okablowania)
 wykonanie ok. 20% systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN w zakresie koniecznym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie okablowania)
 wykonanie ok 30% instalacji CO w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie instalacji w posadzce i ścianach)
 wykonanie ok. 30% instalacji wodno-kanalizacyjnej w zakresie niezbędnym do wykonania prac budowlanych (rozprowadzenie instalacji w posadzce i ścianach)
 wykonanie ok 15% wentylacji mechanicznej z rekuperacją i funkcją chłodzenia w zakresie niezbędnym do wykonania prac budowlanych i konserwatorskich (rozprowadzenie instalacji w posadzce i ścianach)
 wykonanie rekonstrukcji balkonu z gankiem nad wejściem do budynku
 Wykonanie rekonstrukcji tarasu budynku
 Wykonanie prac konserwatorskich przy szalówce i dekoracyjnych elementach dekoracji
 wykonanie konserwacji stolarki okiennej
 wykonanie konserwacji stolarki drzwiowej zewnętrznej

Etap II ma obejmować m.in.:
 Wykonanie zagospodarowania terenu wraz z ogrodzeniem
 Wykonanie oświetlenia terenu
 Pozostałe prace elektryczne w budynku w tym m.in. montaż rozdzielni i opraw,
 Wykonanie instalacji odgromowej,
 Pozostały zakres (ok. 85%) systemu SSP m.in. montaż centrali i urządzeń
 Wykonanie systemu gaszenia mgłą wodną ciśnieniową elewacyjną
 Wykonanie zbiornika i pompowni p. poż
 Pozostałe prace (ok. 80% zakresu) dotyczące systemu monitoringu CCTV – m.in. montaż centrali, rejestratora, kamer
 Pozostałe prace (ok. 80% zakresu) dotyczące systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN – m.in. montaż centrali i urządzeń
 Wykonanie przyłącza gazowego i kotłowni
 Pozostały zakres (ok. 70%) instalacji CO m.in. montaż kotłowni i grzejników,
 Pozostały zakres (ok. 70%) instalacji wodno-kanalizacyjnej, m.in. biały montaż,
 Pozostały zakres (ok. 85%) wentylacji mechanicznej z rekuperacją i funkcją chłodzenia - m.in. montaż centrali i urządzeń
 Wykonanie prac konserwatorskich przy mozaice podłogowej
 wykonanie konserwacji stolarki drzwiowej wewnętrznej
 prace konserwatorskie przy sztukateriach sufitowych – zakres 100%
 konserwacja schodów – zakres 100%
 prace konserwatorskie przy tynkach – zakres 100%

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
8.2 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym „Nie dotyczy”
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: „Nie dotyczy”
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę, co najmniej 2.000.000 zł
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) dysponuje lub będzie dysponował 1 osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi, zgodnie z ustawą Prawo budowlane, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane oraz posiadającą kwalifikacje zawodowe, o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami . Osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie polegające na: budowie lub rozbudowie lub remoncie obiektu budowlanego kubaturowego będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury;
- w przypadku osób, które uzyskały uprawnienia w innych krajach Unii Europejskiej a także osób z Europejskiego Obszaru Gospodarczego (tj. Królestwo Norwegii, Księstwo Lichtensteinu, Republika Islandii) i obywateli Konfederacji Szwajcarskiej, posiadane uprawnienia muszą spełniać warunki określone w ustawie o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej .

Po zmianie:
8.2 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym „Nie dotyczy”
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: „Nie dotyczy”
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę, co najmniej 2.000.000 zł
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) dysponuje lub będzie dysponował 1 osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi, zgodnie z ustawą Prawo budowlane, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane oraz posiadającą kwalifikacje zawodowe, o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami . Osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie polegające na: budowie lub rozbudowie lub remoncie drewnianego obiektu budowlanego kubaturowego będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków;
- w przypadku osób, które uzyskały uprawnienia w innych krajach Unii Europejskiej a także osób z Europejskiego Obszaru Gospodarczego (tj. Królestwo Norwegii, Księstwo Lichtensteinu, Republika Islandii) i obywateli Konfederacji Szwajcarskiej, posiadane uprawnienia muszą spełniać warunki określone w ustawie o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej .