Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Rewitalizacja zabytkowego pa³acu w Ro¼wienicy

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Ro¼wienica

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900387

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Ro¼wienica

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Ro¼wienica

1.5.3.) Kod pocztowy: 37-565

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ug_rozwienica@pro.onet.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.rozwienica.itl.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1038924

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rewitalizacja zabytkowego pa³acu w Ro¼wienicy

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-1cab3518-bae3-4325-9e96-1ee27a06cadc

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00215094

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-05-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2024/BZP 00075149/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.5 Rewitalizacja zabytkowego pa³acu w Ro¼wienicy

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2024/BZP 00666983

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RG.271.10.2024

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Tak

4.3.1) Warto¶æ zamówienia stanowi±cego przedmiot tego postêpowania (bez VAT): 1049062,62 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac na zadaniu inwestycyjnym
pn.,, Rewitalizacja zabytkowego pa³acu w Ro¼wienicy” .

2. Zamawiaj±cy informuje, i¿ przedmiotowe prace bêd± prowadzone na czynnym obiekcie, gdy¿ w budynku pa³acu znajduje siê urz±d gminy, dlatego wszystkie roboty objête zamówieniem nale¿y przeprowadziæ w taki sposób, aby mo¿liwe by³o funkcjonowanie urzêdu i zapewnione by³o ca³kowite bezpieczeñstwo pracowników i stronom urzêdu.
Budynek, w którym zostan± przeprowadzone roboty budowlane i konserwatorskie jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków pod Nr A-40 i z tego wzglêdu podlega ¶cis³ej ochronie konserwatorskiej.
Zamawiaj±cy informuje, i¿ roboty budowlane w zabytkowym budynku pa³acu prowadzone s± od roku 2019. Dotychczas wykonano: wymianê konstrukcji i pokrycia dachu, wykonano elewacjê, czê¶ciowo wymieniono instalacje elektryczn± oraz wymieniono instalacje c.o.

3. Zakres robót:
1) Przedmiot zamówienia zosta³ okre¶lony w dokumentacji projektowej oraz STWiORB a szczegó³owy zakres robót zosta³ okre¶lony przedmiarach robót a zestawienie robót budowlanych i konserwatorskich wskazuje, które z pozycji przedmiarowych nale¿y wykonaæ w ramach przedmiotu zamówienia objêtego niniejszym postêpowaniem. Powy¿sze dokumenty s± zawarte w za³±czniku Nr 9 do SWZ.
2) Zakres prac obejmie prace konserwatorskie polegaj±ce na wykonaniu robót budowlanych uzgodnionych i zaopiniowanych pozytywnie przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w zakresie których zostan± wykonane na tym etapie miêdzy innymi:
- odnowienie i uzupe³nienie tynków wewnêtrznych, sztukaterii oraz niezbêdne prace malarskie na parterze I piêtrze budynku,
- renowacja schodów drewnianych dêbowych,
- renowacja drzwi dwuskrzyd³owych p³ycinowych na piêtrze i parterze budynku,
- prace konserwatorskie na klatce schodowej i tarasie obejmuj±ce odnowienie tynków oraz prace malarskie,
- odtworzenie posadzek na parterze budynku,
- odtworzenie posadzek na I piêtrze (parkiety),
- modernizacjê i wykonanie niezbêdnych prac w zakresie instalacji wewnêtrznych maj±cych na celu dostosowanie zabytkowego obiektu do pe³nionej funkcji oraz zabezpieczenie zabytkowego pa³acu.

4. Zamawiaj±cy zastrzega sobie na etapie zawarcia umowy mo¿liwo¶æ ograniczenia zakresu prac co do ilo¶ci i/lub parametrów tych prac, materia³ów, które s± przewidziane w przedmiarach robót lub w dokumentacji projektowej stanowi±cych za³±cznik do SWZ. W przypadku rezygnacji przez Zamawiaj±cego od realizacji przedmiotu umowy w okre¶lonej czê¶ci, wykonawca nie bêdzie uprawniony ani zobowi±zany do wykonania czê¶ci przedmiotu umowy z których zrezygnowano, a jego wynagrodzenie zostanie pomniejszone, jednak¿e pozosta³y zakres przedmiotu zamówienia zagwarantuje Wykonawcy poziom wynagrodzenia umownego co najmniej w wysoko¶ci 999 000,00 z³ brutto. W zwi±zku z rezygnacj± wykonania okre¶lonej czê¶ci przedmiotu zamówienia wykonawca nie bêdzie uprawniony do dochodzenia wykonania umowy w pozosta³ej czê¶ci ani te¿ do ¿±dania jakiegokolwiek wynagrodzenia lub odszkodowania. Wykonawca o¶wiadcza, ¿e wyra¿a zgodê na ograniczenie zakresu robót w sposób wy¿ej wskazany, na ustalenie nowej wysoko¶ci wynagrodzenia oraz zawarcie umowy
w ograniczonym zakresie z ustalonym wynagrodzeniem wynikaj±cym z ograniczonego zakresu prac (nie ni¿szym ni¿ 999 000,000 z³ brutto).
5. Prace zwi±zane z przedmiotow± inwestycj± nale¿y prowadziæ:
1) zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, obowi±zuj±cymi przepisami, w tym w szczególno¶ci dotycz±cymi zasad prowadzenia prac budowlanych
w obiekcie objêtym ochron± konserwatorsk± oraz jako¶ci materia³ów,
2) zgodnie z warunkami okre¶lonymi w uzyskanych uzgodnieniach, pozwoleniach, a w szczególno¶ci zawartymi w decyzji Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Przemy¶lu z dnia 23.05.2024r. znak IRN- II.5142.75.2024.PG,
3) zgodnie z zasadami BHP i wykonywaæ je zgodnie z uzyskanymi opiniami
i uzgodnieniami.

6. Zamawiaj±cy wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane na okres nie krótszy ni¿ 60 miesiêcy, licz±c od dnia odbioru koñcowego robót. Rzeczywisty okres gwarancji zostanie ustalony na podstawie o¶wiadczenia Wykonawcy zawartego w ofercie. Okres udzielonej gwarancji stanowi jedno z kryterium oceny ofert.

7. Szczegó³owe warunki i zasady realizacji umowy okre¶la wzór umowy stanowi±cy za³±cznik nr 8 do SWZ.

8. Wizja lokalna
Ze wzglêdu na specyfikê przedmiotu zamówienia (zabytkowy charakter obiektu oraz
z uwagi, i¿ roboty budowlane w przedmiotowym obiekcie prowadzone s± od roku 2019), Zamawiaj±cy zaleca, aby Wykonawca ubiegaj±cy siê o realizacjê zamówienia przed z³o¿eniem oferty dokona³ wizji lokalnej w miejscu realizacji zadania inwestycyjnego w celu sprawdzenia i weryfikacji stanu istniej±cego na miejscu inwestycji, z zastrze¿eniem, ¿e sporz±dzenie oferty jest mo¿liwe bez odbycia wizji lokalnej, nie stanowi ona wi±¿±cego elementu SWZ w rozumieniu art. 131 ust.2 ustawy Pzp.

WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIENIA NA PODSTAWIE STOSUNKU PRACY, W OKOLICZNO¦CIACH, O KTÓRYCH MOWA W ART. 95 USTAWY PZP
1) Zamawiaj±cy wymaga zatrudnienia przez wykonawcê lub podwykonawcê na podstawie stosunku pracy osób, którzy w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia wykonywaæ bêd± czynno¶ci bezpo¶rednio zwi±zane w wykonywaniem konkretnych prac fizycznych zwi±zanych z wykonywaniem ni¿ej wymienionych robót, tj.: roboty w zakresie stolarki, roboty malarskie, roboty tynkarskie, wykonanie posadzki, wykonanie ¶cian i ¶cianek dzia³owych.
Wymóg powy¿szy nie dotyczy osób wykonuj±cych samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, osób wykonuj±cych obs³ugê geodezyjn±, dostawców materia³ów budowlanych jak równie¿ osób ¶wiadcz±cych prace tymczasowe/towarzysz±ce. Obowi±zek zatrudnienia na podstawie umowy o pracê nie dotyczy równie¿ sytuacji, w której wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca osobi¶cie wykonuje powy¿sze czynno¶ci (np. osoba fizyczna prowadz±ca dzia³alno¶æ gospodarcz±, wspólnicy spó³ki cywilnej).
2) Zamawiaj±cy postanawia, ¿e:
a) Wykonawca zobowi±zany jest, aby osoby wykonuj±cy czynno¶ci,
wymienione w pkt 1, byli zatrudnieni do realizacji umowy na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy.
b) Wykonawca zobowi±zany jest, aby osoby wykonuj±ce wy¿ej wymienione czynno¶ci byli zatrudnieni na podstawie stosunku pracy w czasie obowi±zywania umowy minimalnie na okres wykonywania odpowiednich czynno¶ci.
c) Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia zamawiaj±cego w zakresie kontroli spe³niania przez wykonawcê wymagañ zwi±zanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytu³u niespe³nienia tych wymagañ zamawiaj±cy okre¶li³ w projekcie umowy – za³±cznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45212353-5 - Roboty budowlane w zakresie pa³aców

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45212350-4 - Budynki o szczególnej warto¶ci historycznej lub architektonicznej

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 3

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 1167270,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 1520000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1290599,73 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Tak

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Ma³y przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pe³nomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Us³ugi Budowlane R.P. Zawitkowscy S.C

Nazwy (firmy) pozosta³ych wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia: Roman Zawitkowski; Pawe³ Zawitkowski

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7922299985

7.3.3) Ulica: Dojazdowa 33

7.3.4) Miejscowo¶æ: Jaros³aw

7.3.5) Kod pocztowy: 37-500

7.3.6.) Województwo: podkarpackie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-28

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 1290599,73 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesi±ce

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy