Og³oszenie o wyniku postêpowania
Us³ugi
Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy ¦wiekatowo

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina ¦wiekatowo

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351073

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Dworcowa 3

1.5.2.) Miejscowo¶æ: ¦wiekatowo

1.5.3.) Kod pocztowy: 86-182

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL618 - ¦wiecki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: lrybarczyk@swiekatowo.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.swiekatowo.pl

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy ¦wiekatowo

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-d611091f-e0cd-40a0-92c1-2528b95fb6d5

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00211556

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-04-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00119455/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.3.1 Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy ¦wiekatowo

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej rêki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez og³oszenia albo zamówienia z wolnej rêki:

Zamawiaj±cy udzieli³ zamówienia w trybie z wolnej rêki na podstawie art. 305 pkt 2 ustawy z dnia 11 wrze¶nia 2019 r. Prawo zamówieñ publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320). W dwóch kolejnych postêpowaniach prowadzonych uprzednio w trybie podstawowym (og³oszenie o wyniku postêpowania nr 2025/BZP 00138467 z 10.03.2025 r. oraz nr 2025/BZP 00158851 z 24.03,2025 r.) nie z³o¿ono ¿adnej oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zosta³y w istotny sposób zmienione.

3.1.2.) Identyfikator wcze¶niejszego postêpowania: ocds-148610-a7103562-51c7-46e5-baad-ee26605d281b

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.3.2025.£R

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 210236,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Us³ugi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu planu ogólnego Gminy ¦wiekatowo wraz z uzasadnieniem sk³adaj±cym siê z czê¶ci tekstowej i graficznej, zgodnie z przepisami prawa polskiego, w tym:
1) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940);
2) rozporz±dzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758);
3) rozporz±dzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupe³nienia zabudowy w planie ogólnym gminy (Dz. U. z 2024 r. poz. 729);
4) innymi przepisami wykonawczymi.
2. Obszar opracowania obejmuje teren w granicach administracyjnych Gminy ¦wiekatowo pow. 64,74 km2, w tym miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego objêty jest obszar o powierzchni 1, 674 km2. Z obowi±zuj±cymi planami miejscowymi mo¿na zapoznaæ siê na portalu https://mapy.mojregion.info/geoportal/f?p=MAPA:113:3689830702605493::::P113_MAPA,P113_TEMAT:RPP_GEOPORTAL_GEOP,D oraz http://www.bip.swiekatowo.lo.pl/?app=uchwaly&nid=3943&y=2023 .
3. Szczegó³owy zakres przedmiotu zamówienia:
1) dokonanie analizy planistycznej obejmuj±cej w szczególno¶ci:
a) obowi±zuj±ce akty planowania przestrzennego,
b) wnioski z³o¿one do planu ogólnego,
c) wydane decyzje o warunkach zabudowy oraz ustaleniu lokalizacji inwestycji ce-lu publicznego,
d) istniej±ce uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy, powierzchnie tere-nów biologicznie czynnych oraz terenów zieleni odpowiednio dla poszczególnych stref ochrony uzdrowiskowej z uwzglêdnieniem wymaganych ustawowo wska¼ników dla tych stref;
2) wykonanie opracowania ekofizjograficznego sporz±dzonego na podstawie art. 72 ust. 5 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony ¶rodowiska (Dz. U. z 2024 r. poz. 54, ze zm.);
3) sporz±dzenie projektu planu ogólnego gminy z okre¶leniem stref planistycznych, gminnych standardów urbanistycznych, obszarów uzupe³nienia zabudowy oraz ob-szarów zabudowy w zale¿no¶ci od potrzeb;
4) przeprowadzenie strategicznej oceny oddzia³ywania na ¶rodowisko, w tym sporz±dzenie prognozy oddzia³ywania na ¶rodowisko do planu ogólnego gminy, zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami prawa, w szczególno¶ci z zapisami ustawy z dnia 3 pa¼dziernika 2008 r. o udostêpnianiu informacji o ¶rodowisku i jego ochronie, udziale spo³eczeñstwa w ochronie ¶rodowiska oraz o ocenach oddzia³ywania na ¶rodowisko (Dz.U. z 2024 r. poz. 1112, 1881 i 1940);
5) wyst±pienie i uzyskanie pozytywnych opinii i uzgodnieñ instytucji oraz organów w³a¶ciwych do opiniowania i uzgadniania projektu planu ogólnego przewidzianych w przepisach prawa oraz do dodatkowych organów pozaustawowych zwyczajowo przyjêtych;
6) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikaj±cych z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnieñ, powtórzenie procedury w niezbêdnym zakresie, je¶li bêdzie to konieczne; w razie potrzeby przygotowanie tre¶ci za¿aleñ na postanowienia oraz odwo³añ lub skarg na ww. decyzje;
7) przeprowadzenie konsultacji spo³ecznych wraz z opracowaniem raportu, o którym mowa w art. 8k ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940), podsumowuj±cego przebieg tych konsultacji, zawieraj±cy w szczególno¶ci wykaz zg³oszonych uwag wraz z propozycj± ich rozpatrzenia;
8) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikaj±cych z przeprowadzonych konsultacji spo³ecznych, powtórzenie procedury w niezbêdnym zakresie, je¶li bêdzie to konieczne;
9) przygotowanie i przekazanie projektu uchwa³y o uchwaleniu planu ogólnego gminy wraz z raportem, o którym mowa powy¿ej, celem przed³o¿enia Radzie Gminy ¦wiekatowo;
10) opracowanie danych przestrzennych do planu ogólnego, w tym dostosowanie ich do wymogów publikacji w systemie Informacji Przestrzennej wykorzystywanej przez Zamawiaj±cego, na ka¿dym etapie prac planistycznych, w zale¿no¶ci od potrzeb;
11) udzia³ w czynno¶ciach niezbêdnych do opracowania planu ogólnego (w tym osobiste stawiennictwo po wcze¶niejszym uzgodnieniu z Zamawiaj±cym terminu), w szczególno¶ci na posiedzeniach i komisjach Rady Gminy oraz podczas konsultacji spo³ecznych;
12) przygotowanie i przekazanie dokumentacji prac planistycznych oraz udzia³ w czynno¶ciach niezbêdnych do ewentualnego doprowadzenia planu ogólnego do zgodno¶ci z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia niewa¿no¶ci uchwa³y przez wojewodê lub s±d administracyjny, w tym ponowienie procedury w niezbêdnym zakresie;
13) wykonanie innych czynno¶ci niewymienionych wy¿ej a przewidzianych przepisami prawa lub niezbêdnych w celu uchwalenia planu ogólnego gminy wraz z niezbêdn± dokumentacj±;
14) przedk³adanie Zamawiaj±cemu comiesiêcznych sprawozdañ z zaawansowania prac planistycznych zgodnych z harmonogramem rzeczowo-finansowym (za³±cznik nr 2 do zaproszenia do negocjacji) oraz w ka¿dym przypadku, kiedy Zamawiaj±cy wyrazi taka potrzebê.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 71400000-2 - Us³ugi architektoniczne dotycz±ce planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71410000-5 - Us³ugi planowania przestrzennego

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Geoecom Jakub Makarewicz

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9532286622

7.3.4) Miejscowo¶æ: Toruñ

7.3.5) Kod pocztowy: 87-100

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-24

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 157440,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesi±ce