Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Górkach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Dębe Wielkie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582641

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Strażacka 3

1.5.2.) Miejscowość: Dębe Wielkie

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-311

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.5.7.) Numer telefonu: 257564700

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@debewielkie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.debewielkie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://miniportal.uzp.gov.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Górkach

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6cb5c636-c846-11eb-911f-9ad5f74c2a25

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00171371

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-09-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00003643/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.6 Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Górkach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00075989/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: SR.271.7.2021

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 4965908,52

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja obiektu szkoły podstawowej w Górkach – Dostosowanie obiektu do obowiązujących przepisów prawa. W ramach przedmiotowej modernizacji będzie rozbudowa, nadbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej w Górkach oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń m.in. na potrzeby rozdzielni posiłków dostarczanych przez catering, stołówki, pomieszczeń pomocniczych związanych z funkcjonowaniem szkoły na podstawie uzyskanych decyzji zatwierdzających projekty budowlane i udzielających pozwolenia na budowę.
Przedmiotowy budynek szkoły objęty modernizacją jest niski (o wysokości poniżej 12 m). Część budynku szkoły, której budowa została ukończona w 1958 roku jest 2-kondygnacyjna, natomiast pozostała część, która była dobudowywana w latach dziewięćdziesiątych XX-wieku jest 1-kondygnacyjna. W starej części szkoły obecnie zlokalizowane jest przedszkole, natomiast w dobudowanym w latach dziewięćdziesiątych XX-wieku skrzydle szkoły odbywają się zajęcia szkolne dla dzieci klas I - VIII. W 2020 r. przedmiotowe skrzydło szkoły zostało poddane gruntownej modernizacji ze zmianą funkcji tj. aranżacji całego parteru na funkcję przedszkola.
W zakresie przedmiotowego postępowania przetargowego jest dalsza modernizacja / powiększenie (rozbudowa, nadbudowa i przebudowa) przedmiotowego obiektu wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń.
W ramach rozbudowy w części budynku została zaprojektowana kuchnia cateringowa z pomieszczeniami pomocniczymi, socjalnymi pracowników, jadalnia dla dzieci, biblioteka i archiwum. Rozbudowa wymaga wykonania elementów konstrukcyjnych umożliwiających wsparcie nadbudowywanych kondygnacji. Dla potrzeb nadbudowy zostanie przebudowane pomieszczenie administracyjne szkoły i wykonana wewnętrzna klatka schodowa z platformą dla osób niepełnosprawnych.
W Projekcie przewidziano nadbudowę o 2 kondygnacje, dach będzie wielospadowy o kącie nachylenia 30º. Na poziomie I piętra znajduje się 5 sal lekcyjnych, zaplecze pracowni chemii i fizyki, sekretariat i pokój dyrektora. Zapewniono sanitariaty dla uczniów. Na II piętrze umieszczono 3 sale lekcyjne, świetlicę, pokój nauczycielski z toaletą nauczycieli i sanitariaty dla uczniów wraz z węzłem sanitarnym dla niepełnosprawnych oraz zamykane pomieszczenie porządkowe.
Przewidywana liczba osób na kondygnacji:
‒ parter: 70 dzieci + 10 os. personelu = 80 osoby;
‒ I piętro: 120 dzieci + 7 os. personelu = 127 osób;
‒ II piętro: 72 dzieci + 6 os. personelu = 78 osób (świetlica przeznaczona dla tych samych dzieci, które czekają na lekcje lub są po lekcjach).
Zaprojektowano w części nadbudowanej 3 węzły sanitarne dla chłopców i 6 dla dziewczynek oraz 1 przystosowany dla osób niepełnosprawnych dostępnych z komunikacji ogólnej. Dla nauczycieli i pracowników administracji zaprojektowano 2 węzły sanitarne – po jednym na każdym piętrze.
Przed wejściami projekt przewiduje montaż platformy dla niepełnosprawnych w obrębie projektowanej klatki schodowej. Zaprojektowano fundament pod platformę dla osób niepełnosprawnych montowaną w szybie samonośnym. Szyb windy planuje się wykonać w lekkiej konstrukcji stalowej malowanej proszkowo, kotwiony do fundamentu i do stropów. Przyciski paneli powinny być oznakowane znakami Braill’a dla osób niewidomych i wyposażone w sygnalizację dyspozycji.
Przewiduje się wyposażenie pomieszczeń nadbudowy w instalacje zasilane z istniejącego budynku, tj.:
‒ wodociągowa i ppoż- z przyłącza wodociągowego;
‒ kanalizacyjna do istniejącego zbiornika bezodpływowego na działce;
‒ c.o. i c.w.u. z kotłowni w odrębnym budynku na działce;
‒ wentylacja grawitacyjna, ze wspomaganiem mechanicznym oraz mechaniczna w salach lekcyjnych i świetlicy;
‒ elektryczną gniazd wtykowych, oświetlenia podstawowego i awaryjnego, zasilania urządzeń instalacji sanitarnych;
‒ odgromową;
‒ systemu okiennego oddymiania klatki schodowej.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa: Załącznik nr 6 – Dokumentacja projektowa:
‒ Projekt budowlany – branża architektura, konstrukcja i technologia (decyzja Nr 174/2020);
‒ Projekt budowlany – branża elektryczna (decyzja Nr 174/2020);
‒ Projekt budowlany – branża sanitarna (decyzja Nr 174/2020);
‒ Projekt budowlany – branża architektura (decyzja Nr 184/2021);
‒ Projekt budowlany – branża konstrukcyjna (decyzja Nr 184/2021);
‒ Projekt budowlany – branża elektryczna (decyzja Nr 184/2021);
‒ Projekt budowlany – branża sanitarna (decyzja Nr 184/2021);
‒ SSTWiOR – branża budowlana (decyzja Nr 174/2020);
‒ SSTWiOR – branża elektryczna (decyzja Nr 174/2020);
‒ SSTWiOR – branża sanitarna (decyzja Nr 174/2020);
‒ SSTWiOR – branża budowlana (decyzja Nr 184/2021);
‒ SSTWiOR – branża elektryczna (decyzja Nr 184/2021);
‒ SSTWiOR – branża sanitarna (decyzja Nr 184/2021);
‒ Przedmiar robót (decyzja Nr 174/2020);
‒ Przedmiar robót (decyzja Nr 184/2021).
Dla właściwego przygotowania oferty należy szczegółowo zapoznać się z w/w projektami, Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiarami robót i pozostałymi zapisami określonymi w niniejszej SWZ. Wycena robót winna być dokonana z uwzględnieniem przedmiarów robót, a także z uwzględnieniem zasad i warunków skalkulowania wartości zamówienia opisanych w niniejszym punkcie SWZ.
Wszystkie użyte materiały winny posiadać wymagane atesty i odpowiadać Polskim Normom.
Przed przystąpieniem do przetargu Wykonawca dokona dokładnego rozpoznania co do ryzyka trudności jakie mogą wpłynąć na wykonawstwo przyjętych robót.
Jeżeli w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 6 do SWZ użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę – zamawiający dopuszcza składanie ofert z rozwiązaniami równoważnymi, o ile zapewnią one zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z dokumentacją stanowiącą załącznik nr 6 do SWZ (wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego dostosowania, posiadający parametry nie gorsze od parametrów produktu wskazanego w opisie przedmiotu zamówienia).
Całość robót budowlanych będących przedmiotem niniejszego postępowania przetargowego należy zrealizować w okresie od dnia podpisania umowy do dnia 30 czerwca 2022 roku, na podstawie dwóch odrębnych decyzji zatwierdzających projekty budowlane oraz udzielających pozwoleń na budowę, tj.:
‒ decyzji nr 184-2021 - Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej w Górkach;
‒ decyzji nr 174-2020 – Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania wybranych pomieszczeń w budynku Szkoły Podstawowej w Górkach.
W okresie prowadzonych prac Zamawiający zorganizuje dzieciom klas I – VIII dojazd i zajęcia w innych szkołach, natomiast w obiekcie w sposób ciągły będą odbywały się zajęcia dla 3 oddziałów przedszkolnych. Mając na uwadze powyższe organizację prac budowlanych Wykonawca powinien zapewnić i prowadzić w taki sposób, aby było możliwe w sposób ciągły (bez zamykania) funkcjonowanie w obiekcie przedmiotowego przedszkola 3-oddziałowego Ilość istniejących w obiekcie istniejącej szkoły sal / pomieszczeń i zaplecza pozwala na wprowadzenie powyższego rozwiązania, z uwzględnieniem przez Wykonawcę warunku podziału prac w taki sposób, aby prowadzenie zajęć dla 3 oddziałów przedszkolnych mogło się odbywać rotacyjnie w jednej lub drugiej części szkoły w okresach, w którym prace budowlane nie będą w tej danej części wykonywane.
Z uwagi na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa dzieciom i dla zmniejszenia zabrudzeń w budynku miejsca prowadzonych prac na czas ich prowadzenia wydzielić od pozostałej części szkoły tymczasowymi trwałymi przegrodami. Ponadto wszelkie prace konstrukcyjne związane z budową wzmocnień konstrukcyjnych, ścian, stropu, dachu prowadzić przed wcześniejszym zabezpieczeniem terenu pozostałej części szkoły przed dostępem przez osoby niepowołane w szczególności dzieci.
Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową (w zakresie objętym postępowaniem przetargowym znak: SR.271.7.2021). Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót elementów niezbędnych do wykonania zamówienie nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej (ryczałtowej).
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres wskazany w formularzu oferty. Minimalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 36 miesięcy, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót. Wykonawca zobowiązany jest również udzielić gwarancji na wbudowane materiały, elementy i zamontowane oraz dostarczone urządzenia na okresy, określone w kartach gwarancyjnych producenta, jednak nie krótsze niż 24 miesiące, które rozpoczną swój bieg od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót.
Do wyceny w ramach wyszczególnionych pozycji kosztorysowych należy doliczyć wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 9

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 9

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 7

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 5086388,80 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 5315534,88 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 5086388,80 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Energodomy Sp. z o. o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9662093548

7.3.3) Ulica: Gen. T. Kościuszki 23B

7.3.4) Miejscowość: Kobyłka

7.3.5) Kod pocztowy: 05-230

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-08-26

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5086388,80 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2022-06-30

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy