Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Oprac. wielobranżowej dokumentacji projektowej dla kompleksu budynków mieszkalnych przy ul. Piaskowej w Gliwicach wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Pełna nazwa znajduje się w dok. postępowania

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD BUDYNKÓW MIEJSKICH II TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276590157

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Warszawska 35 B

1.5.2.) Miejscowość: Gliwice

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-100

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bok@tbs2.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs2.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://www.tbs2.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Oprac. wielobranżowej dokumentacji projektowej dla kompleksu budynków mieszkalnych przy ul. Piaskowej w Gliwicach wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Pełna nazwa znajduje się w dok. postępowania

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a5e2da1-6302-4da2-a3f1-57740f155e31

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00140390

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-03-11

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00646550

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 174/2024/TR

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla kompleksu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą zewnętrzną przy ul. Piaskowej w Gliwicach (działki nr 242, 241, 232, 231, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 259, 258, 257, 256, 262/2, 262/1, 1177/2, 1177/1, 1177/3, 263, 255 obręb Przyszówka) wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.
2. Zakres zamówienia:
2.1 opracowanie wstępnej koncepcji stanowiącej załącznik do oferty – zakres i forma
określona w SWZ;
2.2 opracowanie projektu koncepcyjnego (koncepcja poofertowa) uwzględniającej wymagania Zamawiającego (opisane w załączniku nr 1.1 do SWZ) zawierającej propozycje rozwiązań projektowych w zakresie rozwiązań funkcjonalnych i technicznych, doboru kolorystyki, materiałów i zagospodarowania terenu działki w formie rysunku zagospodarowania terenu wraz z projektowanymi przyłączami, rzutów poszczególnych kondygnacji budynku, przekrojów poprzecznych i podłużnych budynku, widoku elewacji, wizualizacji i opisu technicznego. W ramach projektu koncepcyjnego należy wykonać również opracowanie preliminarzu kosztów zamierzenia budowlanego, wizualizacje budynków z lotu ptaka na wykonanych przez Menadżera Projektu zdjęciach z terenu (min. 3 ujęcia, w pdf i jpg o wysokiej rozdzielczości min 200 dpi) i z perspektywy człowieka (min. 3 ujęcia, w pdf i jpg o wysokiej rozdzielczości min 200 dpi) oraz wszelkie opracowania i analizy konieczne do złożenia projektu budowlanego w UM Gliwice Wydział Architektury i Budownictwa np. analizę zacienienia i przesłaniania budynków projektowanych oraz istniejących budynków, jak również uzyskać warunki techniczne przyłączenia do poszczególnych sieci oraz warunki techniczne dla wjazdu/wyjazdu;
2.3 opracowanie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem wszelkich prawomocnych decyzji administracyjnych umożliwiających realizację inwestycji (Projekt Zagospodarowania Działki lub Terenu, Projekt architektoniczno-budowlany, Projekt Techniczny) na bazie zaakceptowanej koncepcji oraz uwzględniającego uwagi, sugestie i opinie Zamawiającego i Menadżera Projektu, a także umożliwiającego realizację zamierzonej inwestycji wraz z wykonaniem mapy do celów projektowych, uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę, aktualizacją inwentaryzacji zieleni, pozwolenia na wycinkę wraz z projektem nasadzeń, projektami sieci i przylączy oraz projektami z usunięcia ewentualnych kolizji, projektem zajazdu oraz wszelkimi innymi niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami itp.;
2.4 opracowanie projektów wykonawczych służących przyszłym Wykonawcom do prawidłowej realizacji robót zgodnie z projektem wraz z kartami mieszkań, projektem docelowej organizacji ruchu oraz projektem organizacji ruchu drogowego dla dojazdu do budowy, a Zamawiającemu i Menadżerowi Projektu do wyegzekwowania realizacji robót zgodnie z projektem;
2.5 opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
2.6 opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich;
2.7 inne opracowania, tj. mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej, obliczenie sezonowego zapotrzebowania na ciepło, system ochrony drzew i krzewów na terenie inwestycyjnym;
2.8 graficzna dokumentacja powykonawcza dla każdego budynku – po zakończeniu budowy
2.9 pozostałe prace projektowe nie uwzględnione powyżej a niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu Umowy;
2.10 pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji projektu tj. trwania inwestycji budowlanej wraz z przeniesieniem na Zamawiającego w imieniu którego działa Menadżer Projektu wszelkich autorskich praw majątkowych i praw zależnych do projektu budowlanego oraz wykonawczego – zgodnie z postanowieniami zawartymi w umowie.
Menadżer Projektu przewiduje maksymalnie do 10 wizyt w ramach pełnienia nadzoru
autorskiego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Działając na podstawie art. 222 ust. 4 ww. ustawy, Menadżer projektu udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

W postępowaniu złożono 2 oferty z cenami przewyższającymi kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

W związku z tym, że zamawiający nie może zwiększyć kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do ceny oferty z najniższą ceną, postępowanie zostaje unieważnione na podstawie
art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2