Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Usługa najmu kontenerów biurowych

cd. uzasadnienia zastosowania trybu z wolnej ręki:
2. Podstawa faktyczna:
Komenda Stołeczna Policji (dalej Zamawiający) w wyniku przeprowadzenia postępowania przetargowego na realizację w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Modernizacja i rozbudowa siedziby Wydziału do Walki z Przestępczością Gospodarczą Komendy Stołecznej Policji przy ul. Wolskiej 174 w Warszawie” w dniu 11.02.2021 r. zawarła umowę nr WZP-6632/20/382/IR (dalej umowa). Zgodnie z jej zapisami Wykonawca był zobowiązany do zapewnienia na czas prowadzenia robót budowlanych w budynku przy ul. Wolskiej 174 tymczasowej siedziby Wydziału dw. z Przestępczością Gospodarczą KSP. W porozumieniu z Zamawiającym Wykonawca przygotował tymczasową siedzibę wydziału przy ul. Jagiellońskiej 49 w Warszawie w trzech lokalizacjach: w pomieszczeniach znajdujących się w budynku Wydziału Transportu KSP, w pomieszczeniach znajdujących się budynku KRP VI oraz w kontenerach ustawionych na placu przed budynkiem Wydziału Transportu KSP. Do zaplecza kontenerowego zostały doprowadzone wszystkie instalacje konieczne do jego prawidłowego funkcjonowania.
W dniu 28.01.2022 r. Zamawiający, przekazał Wykonawcy oświadczenie o odstąpieniu od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Tym samym zaszła pilna konieczność zorganizowania nowej siedziby Wydziału do Walki z Przestępczością Gospodarczą Komendy Stołecznej Policji na czas zakończenia prac związanych z modernizacją obiektu przy ul. Wolskiej 174 .
Mając na uwadze zaistniałą sytuację należy stwierdzić, że spełniona została przesłanka z art. 214 ust. 1 pkt 5) ustawy PZP z dnia 11.09.2019 r. (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1129):
1) Zamawiający na etapie udzielenia zamówienia związanego z modernizacją siedziby Wydziału dw. PG KSP w żaden sposób nie mógł przewidzieć, że Wykonawca nie będzie wywiązywał się z obowiązków wynikających z zawartej między stronami umowy. Nie było możliwe do przewidzenia, że Wykonawca dopuści się tak dużych opóźnień w realizacji prac, które wraz z innymi nieprawidłowościami stwierdzonymi w działalności Wykonawcy w czasie realizacji umowy będą skutkować odstąpieniem od jej realizacji przez Zamawiającego,
2) Zamawiający nie ma w swoich zasobach innego obiektu, w którym można zorganizować tymczasową siedzibę Wydziału do Walki z Przestępczością Gospodarczą. Należy podkreślić, że już w chwili obecnej Wydział funkcjonuje w 3 lokalizacjach, co znacznie utrudnia jego pracę.
3) Brak dostępności obiektów o wymaganej powierzchni w zasobach Skarbu Państwa, jak również wysokie koszty i czas jakie byłyby potrzebne na dostosowanie pomieszczeń, nie będących własnością KSP do obowiązujących w Policji przepisów, (w szczególności w zakresie sieci teleinformatycznych oraz ochrony informacji niejawnych) uniemożliwia zapewnienie innej siedziby dla Wydział dw. PG KSP.
4) Siedziba przy ul. Wolskiej 174 w związku ze zrealizowanymi na jej terenie pracami wyburzeniowymi w chwili obecnej nie nadaje się do zasiedlenia, Z uwagi na daleko posunięty zakres zrealizowanych prac rozbiórkowych nie ma możliwości korzystania z żadnych pomieszczeń w tej lokalizacji.
5) W celu zapewnienia innej siedziby kontenerowej Zamawiający musiałby przeprowadzić postepowanie przetargowe na wybór dostawcy kontenerów z zachowaniem terminów ustawowych, tj. terminu składania ofert, terminu na złożenie odwołania na zapisy SWZ, na wybór oferty najkorzystniejszej. Z przeprowadzonej przez Zamawiającego analizy rynku okazało się, że w chwili obecnej kontenery biurowe są towarem niedostępnym „od ręki”, czas oczekiwania na ich dostawę wynosi od kilku do nawet kilkunastu tygodni.