Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku głównego Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIATOWE CENTRUM USŁUG WSPÓLNYCH

1.3.) Oddział zamawiającego: PCUW KK

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 366209564

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Konstantego Damrota 30

1.5.2.) Miejscowość: Kędzierzyn-Koźle

1.5.3.) Kod pocztowy: 47-220

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@cuwkk.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.cuwkk.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://e-propublico.pl/Zamawiajacy/AktualneOgloszenia?ZamawiajacyId=77dc63a8-5c92-4a75-9319-a101d0990564

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynku głównego Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c685b525-8f11-11ec-9bc1-c2db95d08897

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00089800

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-03-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00013780/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Termomodernizacja budynku głównego Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00059526/02

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: CUW.262.15.2022.AŚ

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamówienie publiczne składające się z etapu I, etapu II i etapu III:
Etap I – Termomodernizacja budynku głównego Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej;
Etap II – Dostosowanie istniejącego budynku Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu do aktualnie obowiązujących przepisów oraz wiedzy technicznej pod względem przeciwpożarowym – zgodnie z zaleceniami kontroli Państwowej Straży Pożarnej;
Etap III – Naprawa uszkodzeń i usunięcie kolizji budowlanych w pomieszczeniach sanitarnych w Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu;
dotyczy prac w budynku wolnostojącym zbudowanym na planie drukowanej litery „A”, dwukondygnacyjnym, bez poddasza użytkowego, posiadającym częściowe podpiwniczenie, wykonanego w technologii tradycyjnej, tj. murowany z bloczków bądź cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Obiekt Domu Pomocy Społecznej w Kędzierzynie-Koźlu (dalej także jako DPS) zlokalizowany jest na działce nr 1122/4 obręb Sławięcice i składa się z trzech części połączonych ze sobą architektonicznie i funkcjonalnie, tj.: dwie piwnice z dostępem od zewnątrz, niepołączone bezpośrednio z częścią parteru (funkcjonujące jako pomieszczenia techniczne, magazynowe oraz kotłownia gazowa), a także część budynku głównego, w którym znajdują się pomieszczenia dla pensjonariuszy, obsługi, biura i pomieszczenia pomocnicze (kuchnia z zapleczem, sale zajęć, świetlica, pralnia).
Ściany zewnętrzne budynku o grubości 36 cm oraz 25 cm w częściach dobudowanych; ocieplane styropianem o grubości od 8 do 10 cm. Ściany wewnętrzne o grubości 36, 25 oraz 12 i 8 cm w zależności od występowania i przeznaczenia. Stropy Ackermana lub z płyt korytkowych w zależności od części budynku; pokrycie dachu – papa asfaltowa. Schody w budynku: żelbetowe, pełne. Budynek posiada dach płaski o minimalnych kątach nachylenia w okolicach 5-7%, z murkami attykowymi.
Parametry ogólne obiektu:
a. Piwnice: pomiędzy segmentami A i B: 92,71 m2, 51,84 m2; dobudówka; dwie piwnice: 135,7 m2, 102 m2, łącznie = 382,25 m2
b. Parter: 521,05 m2 – część „A”; 649,08 m2 – część „B” plus łącznik; 210,10 m2 – część dobudowana, łącznie = 1 380,23 m2;
c. Piętro 1: 489,5 m2 – część „A”, 627,09 m2 – część „B” plus łącznik; 226,05 m2 – część dobudowana; łącznie = 1 342,64 m2
W budynku zlokalizowanych jest 6 klatek schodowych (oznaczonych na rzutach jako A, B, C, D, E, F).
- powierzchnia zabudowy: 1 872 m2
- powierzchnia użytkowa: 2 900 m2
- powierzchnia wiaty A: 146,85 m2
- powierzchnia wiaty B: 133,25 m2
- kubatura: powyżej 5 000 m3
- ilość kondygnacji: 2 nadziemne, 1 podziemna
- kąt dachu: 5-7%
- długość budynku: 64,40 m
- szerokość budynku: 40,00 m
- wysokość budynku: 8,10 m.
Pełny oraz dokładny zakres i opis przedmiotu zamówienia określony jest przez:
1) Dokumentację projektową dla etapu I i etapu III sporządzoną przez: little.Q architektura Jakub Krupa, ul. Wojska Polskiego 16F, 47-220 Kędzierzyn-Koźle;
2) Przedmiary robót (stanowią tylko materiał pomocniczy do obliczenia ceny);
3) STWiO;
4) Dokumentację projektową dla etapu II sporządzoną przez: PROJEKT JT JAKUB TOKARCZYK,
ul. Stroma 30, 47-208 Reńska Wieś.
opublikowane na stronie prowadzonego postępowania.
Wykonanie przedmiotu zamówienia obejmuje ponadto:
1) Wykonanie dokumentacji powykonawczej,
2) Organizację, zagospodarowanie i oznakowanie budowy oraz likwidację placu budowy,
3) Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty budowlane w sposób bezpieczny, niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji. Szczególnie jest odpowiedzialny za prowadzenie robót budowlanych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny prac podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401),
4) W przypadku uszkodzenia istniejących mediów i innych istniejących elementów egzekwowane będzie wyrównanie strat na podstawie kalkulacji powykonawczej oraz strat wynikających z braku zasilania
czy transmisji, sporządzonej przez poszkodowanego Użytkownika bądź Właściciela,
5) Utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót, systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania prac oraz uporządkowanie po zakończeniu robót,
6) Drogi wykorzystywane do obsługi budowy, powinny być utrzymane w czystości i porządku. Zakazuje
się zastawiania ww. dróg do parkowania aut budowy. Wykonawca ma obowiązek systematycznie czyścić i spłukiwać z chodników i jezdni kurz, pył i brud spowodowane realizacją budowy,
7) Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Inspektorowi Nadzoru do akceptacji wszystkie rozwiązania robocze, rysunki warsztatowe z odpowiednimi opisami, obliczeniami, próbki materiałów, prototypy wyrobów zarówno ujętych jak i nie ujętych dokumentacją projektową wraz z wymaganymi świadectwami, dopuszczeniami, atestami itp.; przed wykonaniem lub zamówieniem elementów indywidualnych Wykonawca musi sprawdzić ich wymiary na budowie,
8) Przed dokonaniem zamówienia materiałów, urządzeń i wyposażenia Wykonawca ma obowiązek dokonania pomiarów na obiekcie oraz przedstawienia Jednostce organizacyjnej propozycji materiałowych i kolorystycznych, celem akceptacji,
9) Wykonawca winien wykonać wszelkie czynności niezbędne dla realizacji robót w taki sposób, by w granicach wynikających z konieczności wypełnienia zobowiązań umownych nie zakłócać bardziej niż to jest konieczne porządku publicznego, dostępu użytkowania lub zajmowania dróg, chodników i placów publicznych
i prywatnych do i na terenach należących zarówno do Jednostki organizacyjnej jak i do osób trzecich,
10) Wykonawca winien zabezpieczyć Jednostkę organizacyjną przed wszelkimi roszczeniami, postępowaniami, odszkodowaniami i kosztami jakie mogą być następstwem nieprzestrzegania powyższego postanowienia,
11) Wykonawca winien zabezpieczyć drogi dojazdowe do placu budowy od uszkodzenia przez ruch związany z działalnością Wykonawcy i Podwykonawców, dobierając trasy i używając pojazdów tak, aby szczególny ruch związany z transportem materiałów, urządzeń i sprzętu Wykonawcy na plac budowy ograniczyć do minimum oraz aby nie spowodować uszkodzenia tych dróg,
12) Wykonawca powinien zabezpieczyć i powetować Jednostce organizacyjnej wszelkie roszczenia jakie mogą być skierowane w związku z tym bezpośrednio przeciw Jednostce organizacyjnej, oraz podjąć negocjacje i zapłacić roszczenia jakie wynikną na skutek zaistniałych szkód,
13) Wykonawca ma obowiązek uczestniczyć, na żądanie Jednostki organizacyjnej, w naradach i innych czynnościach w trakcie realizacji przedmiotu Umowy oraz w okresie gwarancji lub rękojmi,
14) Sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, jeżeli odrębne przepisy wymagają sporządzenia takiego planu,
15) Próby i odbiory z udziałem wymaganych instytucji państwowych, inwestora i użytkownika,
16) Wykonanie zaleceń pokontrolnych i poodbiorowych,
17) Zagospodarowanie odpadów - Wykonawca jako wytwórca odpadów, w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt. 32 ustawy z dnia 14.12.2012 r. o odpadach (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 779 ze zm.) i ustawy z dnia 27.04.2001 r. - Prawo ochrony środowiska (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 1219 ze zm.) ma obowiązek zagospodarowania powstałych, podczas realizacji zadania, odpadów oraz zgłoszenie informacji o wytwarzanych odpadach do systemu BDO, a o sposobie ich zagospodarowania poinformować Zamawiającego. W cenie ryczałtowej Wykonawca ma obowiązek uwzględnić miejsce, odległość i koszt zagospodarowania odpadów. Wytworzone w wyników realizacji przedmiotu zamówienia odpady, należy przekazać do przetwarzania w ramach odzysku lub unieszkodliwienia. Wszystkie odpady, w tym również wszelkiego rodzaju nadziemne, podziemne, nieorganiczne i organiczne pozostałości typu gruz, złom, pnie, korzenie, karpiny itp., należy bez zbędnej zwłoki wywieźć, celem ich zagospodarowania. Magazynowanie odpadów w rejonie placu budowy, prowadzić tylko i wyłącznie w miejscu wskazanym przez Jednostkę organizacyjną, zgodnie z protokołem przekazania terenu budowy i realizować w okresie nie dłuższym niż termin realizacji przedmiotu zamówienia i nie dłuższym niż wynikający z przepisów prawa w tym zakresie. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Jednostce organizacyjnej karty przekazania potwierdzające przekazanie wytworzonych odpadów podmiotowi prowadzącemu działalność w zakresie zagospodarowania danego rodzaju odpadu, legitymującemu się stosownym zezwoleniem wraz z oświadczeniem podmiotu odbierającego odpady, że dopełnił wymogów wynikających z art. 10 lub art. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o zmianie ustawy o odpadach oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 1592 z późn. zm.), tj. do dnia 5 marca 2020 r. złożył wniosek do właściwego organu o zmianę posiadanego zezwolenia,
18) Zwrot kosztów pobranych od Jednostki organizacyjnej mediów (woda, energia elektryczna),
19) Uporządkowanie terenu budowy oraz przywrócenie terenu po zakończeniu robót do stanu pierwotnego,
20) Wykonanie kosztorysu powykonawczego w układzie elementów scalonych zgodnym z harmonogramem rzeczowo-finansowym sporządzonym przez Wykonawcę i przedstawienia wraz z ostatnią fakturą (końcową) po całkowitym wykonaniu zadania i podpisaniu bezusterkowego protokołu ostatecznego odbioru robót.
21) Przedstawienia wraz z fakturą częściową co najmniej zestawienia kosztowego wykonania robót w układzie elementów scalonych zgodnym z harmonogramem rzeczowo-finansowym.
22) Etap I zamówienia współfinansowany jest z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
W związku z powyższym Wykonawca w ciągu 1 miesiąca od dnia podpisania umowy z Zamawiającym musi wykonać i dostarczyć do siedziby DPS tablicę informacyjną inwestycji w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych o parametrach podanych w punkcie 5.1 SWZ, a następnie zamontować ją w miejscu wskazanym przez Zamawiającego na terenie DPS. Wartość dofinansowania zostanie podana przez Zamawiającego Wykonawcy po podpisaniu umowy z Wykonawcą, a przed zaakceptowaniem projektu tablicy przez drukiem przez Zamawiającego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45215210-2 - Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

„Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.
W przedmiotowym postępowaniu zostały złożone 3 oferty. Pismem z dnia 08.03.2022r. Wykonawca z najniższą ceną poinformował Zamawiającego, iż popełnił błąd w wyliczeniu ceny oferty, pomijając koszty wykonania instalacji. Wykonawca oświadczył także, że jego oferta nie spełnia warunków SWZ, a cena nie obejmuje całości zakresu zamówienia. Zamawiający posiadając powyższe informacje nie jest w stanie dokonać rzetelnej oceny oferty, która zawiera błąd w obliczeniu ceny (kalkulacja ceny oferty nie obejmuje całego
przedmiotu zamówienia). Tym samym Zamawiający odrzucił ofertę z najniższą ceną złożoną przez Wykonawcę: Gerard Gola FIRMA INŻYNIERSKA "ALOG" GERARD GOLA ul. Kosmonautów 2, 47-220 Kędzierzyn-Koźle. Następna w kolejności oferta znacząco przewyższa kwotę jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w wysokości 5 969 063,12 zł brutto. Zamawiający nie może przeznaczyć kwoty wyższej na realizację zamówienia.
Wobec powyższego Zamawiający unieważnił postępowanie.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8139820,19 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 9150489,97 PLN