Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Osielsko

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350688

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Szosa Gdańska 55A

1.5.2.) Miejscowość: Osielsko

1.5.3.) Kod pocztowy: 86-031

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.7.) Numer telefonu: 52 324 18 64

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zampub@osielsko.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.osielsko.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

www.bip.osielsko.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji projektowych

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7d49e7b1-8a68-11ec-9bc1-c2db95d08897

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00072414

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-03-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00019844/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Proj.budowy budynku biurowego Zarządu Dróg Gminnych,Oprac. koncepcji i dok.proj.budowy budynku mieszk.szeregowego+zagosp.terenu Żołędowo dz.249,Proj.budowy boisk baseballowych Osielsku ul.Jeziorańska

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00053535/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IiZP.271.U.1.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 1:
Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego szeregowego z zagospodarowaniem terenu w Żołędowie przy ul. Bydgoskiej, działka nr 249, Gmina Osielsko

Przedmiot zamówienia obejmuje: opracowanie koncepcji architektoniczno-użytkowej i pełno branżowej dokumentacji projektowej dla budowy budynku mieszkalnego szeregowego celem zwiększenia mieszkaniowego zasobu Gminy wraz z zagospodarowaniem terenu, instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi, w Żołędowie przy ul. Bydgoskiej, na terenie działki nr 249, Gmina Osielsko, prace geodezyjne oraz pełnienie nadzoru autorskiego.

Wskazany przedmiot zamówienia posłuży Zamawiającemu do osiągnięcia głównego celu, jakim jest realizacja inwestycji polegająca na budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu.
Dokumentacja dla realizacji ww. zamierzenia inwestycyjnego winna zostać wykonana właściwie i zgodnie z zasadami projektowania, wiedzą inżynierską, przepisami obowiązującego prawa, z zastosowaniem najlepszych praktyk, technologii, rozwiązań funkcjonalnych z zakresu projektowania budynków mieszkalnych.
Zamawiający planuje budowę budynku mieszkalnego celem zwiększenia mieszkaniowego zasobu Gminy na terenie działki nr 249 w miejscowości Żołędowo. Nieruchomość ta nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Na nieruchomości zlokalizowany jest od strony ul. Bydgoskiej budynek mieszkalny, który ujęty jest w ewidencji obiektów zabytkowych województwa kujawsko – pomorskiego. Projektowany budynek powinien być spójny architektonicznie z istniejącym budynkiem.

Wytyczne Zamawiającego:
Budynek mieszkalny wykonany w zabudowie szeregowej, parterowej z poddaszem użytkowym, w systemie tradycyjnym (ściany murowane)
W ramach opracowania należy zaprojektować:
- na parterze budynku 6 lokali mieszkalnych, 4 o pow. do 35 m2 i 2 o pow. do 50 m2, z których połowa powinna spełniać warunki techniczne lokali przystosowanych dla osób niepełnosprawnych (dopuszcza się zwiększenie powierzchni o max. 10 m2 w lokalach przystosowanych do użytkowania przez osoby niepełnosprawne),
- lokale o pow. do 35 m2, powinny składać się z wiatrołapu, korytarza, kuchni (dopuszczalny pokój z aneksem kuchennym), łazienki z wc, pokoju,
- lokale o pow. do 50 m2, powinny składać się z wiatrołapu, korytarza, kuchni (dopuszczalny pokój z aneksem kuchennym), łazienki z wc, dwóch - trzech pokoi,
- na poddaszu dwa lokale spełniające warunki tymczasowego pomieszczenia, o którym mowa w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2022 r. poz. 172),
- każde z tymczasowych pomieszczeń powinno składać się z łazienki z wc, pokoju i pokoju
z aneksem kuchennym, łącznie do 35 m2 powierzchni użytkowej,
- pozostałą część poddasza podzielić na lokale mieszkalne, w bieżącym uzgodnieniu z Zamawiającym możliwej ich ilości oraz powierzchni.


Wymagania dodatkowe do uwzględnienia:
- każdy lokal powinien posiadać osobne opomiarowanie mediów,
- c.o. i c.w.u. każdy lokal osobno z kotła gazowego dwufunkcyjnego.

W ramach zagospodarowania terenu należy zaprojektować:
-pomieszczenia gospodarcze o wymiarach 3 m x 3 m, z konstrukcji lekkiej blaszanej, w ilości odpowiadającej ilości projektowanych lokali oraz dodatkowo 9 dla istniejących lokali mieszkalnych, w przypadku konieczności likwidacji istniejących garaży, celem prawidłowego zagospodarowania terenu,
- wiatę śmietnikową odpowiedniej wielkości dla obsługi projektowanego oraz istniejącego budynku (rozważyć możliwość adaptacji do tego celu istniejącego budynku gospodarczego),
- komunikację – drogi dojazdowe oraz chodniki, miejsca postojowe w ilości 10 szt.
- oświetlenie zewnętrzne,
- ogrodzenie,
- monitoring całej nieruchomości.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.5.) Wartość części: 48780,49 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 2
Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku biurowego na potrzeby Zarządu Dróg Gminnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Maksymilianowie przy ul. Bluszczowej 3, Gmina Osielsko

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: opracowanie koncepcji architektoniczno-użytkowej i pełno branżowej dokumentacji projektowej dla budowy budynku biurowego na potrzeby Zarządu Dróg Gminnych wraz z zagospodarowaniem terenu, instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi, w Maksymilianowie przy ul. Bluszczowej 3, Gmina Osielsko, prace geodezyjne oraz pełnienie nadzoru autorskiego.
Wskazany przedmiot zamówienia posłuży Zamawiającemu do osiągnięcia głównego celu, jakim jest realizacja inwestycji polegająca na budowie budynku biurowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu.
Dokumentacja dla realizacji ww. zamierzenia inwestycyjnego winna zostać wykonana właściwie i zgodnie z zasadami projektowania, wiedzą inżynierską, przepisami obowiązującego prawa, z zastosowaniem najlepszych praktyk, technologii, rozwiązań funkcjonalnych z zakresu projektowania nowoczesnych budynków biurowych .
Zamawiający planuje budowę budynku biurowego na potrzeby funkcjonowania Zarządu Dróg Gminnych na terenie działki nr 47/1 w miejscowości Maksymilianowo. Nieruchomość ta objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Maksymilianowie, Gmina Osielsko – „Maksymilianowo I”, przyjętego Uchwałą Rady Gminy Osielsko Nr VII/56/2020 z dnia 15 września 2020 r. (Dz. Urz. woj. Kujawsko-pomorskiego poz. 4446 z dnia 23 września 2020 r.) i w planie tym przeznaczona jest ona na cele zabudowy usługowej – ozn. symbolem 47U.

Wytyczne Zamawiającego:
Budynek biurowy wykonany w zabudowie parterowej opcjonalnie piętrowej w systemie tradycyjnym (ściany murowane) z możliwością rozbudowy, w razie potrzeby.

W ramach opracowania należy zaprojektować następujące pomieszczenia:
- punkt informacyjny połączony z sekretariatem kierownika/dyrektora – obecnie na 1 osobę docelowo na 2,
- biuro kierownika/dyrektora,
- biuro obsługi interesanta,
- 3 biura dwu osobowe – dział dokumentacji i uzgodnień,
- 2 biura dwu osobowe – dział realizacji inwestycji,
- salę konferencyjną na 20-25 osób,
- jadalnię na 6 osób z aneksem kuchennym,
- biuro drogomistrza – na 3 osoby,
- biuro wraz z podręcznym magazynem – docelowo 2 osoby – dział utrzymania,
- 2 biura rezerwowe,
- biuro radcy prawnego,
- biuro kadr – obecnie na 1 osobę docelowo na 2,
- biuro księgowości – docelowo na 2 osoby,
- biuro zamówień publicznych,
- podręczne archiwum,
- serwerownię,
- biuro informatyka wraz z podręcznym magazynem,
- pomieszczenia sanitarne i gospodarcze, w tym kotłownię,
- pomieszczenie ochrony.
W projekcie branży elektrycznej ogólnego przeznaczenia należy uwzględnić:
- instalacje wewnętrzne elektryczne wraz z tablicami rozdzielczymi, instalacje gniazd wtyczkowych i komputerowych (UPS), instalacje oświetleniowe, oświetlenie awaryjne, instalacje siłowe i sterowania, instalacje odgromową, agregat prądotwórczy,
- instalacje elektryczne teletechniczne wraz z przyłączami (alarmowe i sygnalizacyjne oraz multimedialne), w tym: instalacje sygnalizacji pożaru, instalacje sygnalizacji włamania, sieć strukturalna telefoniczno-komputerowa, monitoring, kontrole dostępu do budynku i biur, serwerownie wraz z urządzeniami pasywnymi i aktywnymi,
UWAGA: należy zaprojektować podłączenie budynku do sieci światłowodowej lub w przypadku braku możliwości technicznych podłączenia do sieci światłowodowej, zaprojektowanie kanału umożliwiającego podłączenie w przyszłości,

W projekcie branży sanitarnej należy uwzględnić:
- instalacje wodociągową (wody zimnej i ciepłej),
- instalacje p/pożarowa,
- instalacje kanalizacji sanitarnej,
- instalacje klimatyzacji,
- instalacje centralnego ogrzewania, centralnej wody użytkowej wraz z projektem kotłowni,
- zewnętrzną i wewnętrzną instalacje gazu, zgodnie z warunkami gestora,

W ramach zagospodarowania terenu należy zaprojektować:
- wagę najazdową,
- plac manewrowy,
- szlaban na wjeździe na plac manewrowy,
- oświetlenie zewnętrzne,
- monitoring,
- wiatę śmietnikową,
- drogi dojazdowe, chodniki, parking dla interesantów oraz pracowników (dla interesantów miejsca postojowe jak najbliżej wjazdu na posesję, miejsca postojowe dla pracowników oddzielone od miejsc postojowych dla interesantów np. przez zastosowanie szlabanu),
- zabezpieczyć miejsce pod zbiornik retencyjny (na wody opadowe),
- ogrodzenie,
- zieleń ozdobną
- zbiornik retencyjny odparowujący z siecią kanalizacji deszczowej uwzględniającą zlewnię z połaci dachowych, placu manewrowego oraz powierzchni parkingowych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.5.) Wartość części: 81300,81 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zgodnie z treścią art. 255 pkt. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
Zamawiający, stosownie do art. 222 ust. 4 ustawy Pzp, przed terminem otwarciem ofert udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia tj. 60 000,00 zł brutto.
Po analizie możliwości finansowych jednostki, zamawiający stwierdził, iż w chwili obecnej nie jest możliwe zwiększenie kwoty pierwotnie przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny oferty z najniższą ceną. W związku z powyższym Zamawiający unieważnia postępowanie w zakresie części 1.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zgodnie z treścią art. 255 pkt. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
Zamawiający, stosownie do art. 222 ust. 4 ustawy Pzp, przed terminem otwarciem ofert udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia tj. 100 000,00 zł brutto.
Po analizie możliwości finansowych jednostki, zamawiający stwierdził, iż w chwili obecnej nie jest możliwe zwiększenie kwoty pierwotnie przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny oferty z najniższą ceną. W związku z powyższym Zamawiający unieważnia postępowanie w zakresie części 2.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6