Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Modernizacja Przedszkola nr 409 przy ul. To³stoja 2

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Miasto Sto³eczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000041

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: S. ¯eromskiego 29

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-882

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.bielany.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja Przedszkola nr 409 przy ul. To³stoja 2

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-73807b89-43be-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.5.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00069885

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2022-02-28

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2021/BZP 00000113/13/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.8 Modernizacja Przedszkola Nr 409 ul.To³stoja 2

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2021/BZP 00268745/02

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: UD-III-WZP.271.43.2021.MMA

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 3268988,62 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
Modernizacja Przedszkola nr 409 przy ul. To³stoja 2.
Planowane zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” zgodnie z za³o¿eniami Programu Funkcjonalno-U¿ytkowego opracowanego 30 wrze¶nia 2021 r. przez ZK ARCHITEKCI KRZYSZTOF ZAKRZEWSKI (autor: mgr in¿. Arch. Edyta Cie¶liñska) obejmuje przebudowê, rozbudowê i nadbudowê istniej±cego budynku Przedszkola nr 409 przy ul. L. To³stoja 2 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu przyleg³ego.

2. Przedmiot Zamówienia obejmuje m.in.:
a) wykonanie zagospodarowania terenu: parking na 9 miejsc postojowych, przebudowa istniej±cego zjazdu, budowa drogi po¿arowej, przebudowa ci±gów pieszych, budowa nowego ogrodzenia od strony pó³nocnej, zmiana lokalizacji wiaty ¶mietnikowej. Wyposa¿enie i nawierzchnie placu zabaw nie s± objête zakresem prac;
b) przebudowa budynku na kondygnacji „0” z wydzieleniem szatni, sali do zajêæ ruchowych, pomieszczeñ WC dla niepe³nosprawnych i pomieszczeñ administracyjnych. Przebudowa strefy wej¶ciowej i zmywalni. Przedszkole korzysta z kuchni zlokalizowanej w bryle budynku szko³y (poza zakresem opracowania);
c) modernizacja budynku na kondygnacji „0”: termomodernizacja, wymiana wszystkich instalacji wewnêtrznych, wymiana posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej wewnêtrznej i zewnêtrznej, naprawa tynków, roboty malarskie, wymiana parapetów, os³on grzejnikowych, balustrad, itp. Elementów;
d) rozbudowa budynku o klatkê schodow±, szyb windowy i powiêkszenie istniej±cych sali od strony po³udniowej;
e) nadbudowa budynku o kondygnacjê „+1” w czê¶ci po³udniowo-zachodniej istniej±cego budynku o ok. 190 m2.

3. W celu uzyskania rezultatu, o którym mowa powy¿ej zakres zamówienia obejmuje
w szczególno¶ci zgodnie z za³o¿eniami Programu Funkcjonalno-U¿ytkowego stanowi±cego za³±czniki do SWZ
1) wykonanie kompletnego projektu budowlanego zawieraj±cego:
a) projekt zagospodarowania terenu;
b) projekt architektoniczno – budowlany;
wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, w zakresie niezbêdnym do uzyskania pozwolenia na budowê. Projekt nale¿y przekazaæ Zamawiaj±cemu w 3 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz DWG;
2) wykonanie projektu technicznego w zakresie zgodnym z art. 34 ustawy Prawo budowlane z 7.07.1994 r. (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 i 2127.). Projekt nale¿y przekazaæ Zamawiaj±cemu w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz DWG;
3) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 2 egz. w formie papierowej i 1 egz. w formie cyfrowej;
4) pe³nienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót;
5) wykonanie kompletnych robót budowlano - monta¿owych na podstawie opracowanych projektów oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót z przeprowadzeniem wszystkich niezbêdnych odbiorów i uzgodnieñ.

4. Lokalizacja i parametry okre¶laj±ce zakres robót:
Budynek Przedszkola nr 409 przy ul. To³stoja zlokalizowany jest w Warszawie, w dzielnicy Bielany na dzia³kach numer 2, 3, 5, 7, 158 w obrêbie 7-08-05 oraz dzia³ce nr 40 i cz. dzia³ki nr 28 z obrêbu 7-08-02.
Powy¿sze ustalenia wynikaj± z Decyzji Nr 22/L/2021 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 15.10.2021 r..
Teren przedsiêwziêcia od strony zachodniej przylega po¶rednio do ul. To³stoja poprzez utwardzony plac betonowy pe³ni±cy funkcjê gospodarcz±, a wraz z istniej±cym zjazdem stanowi dostêp Przedszkola do drogi publicznej (ul. Sokratesa). Od strony wschodniej zlokalizowane jest doj¶cie do budynku ci±giem pieszo-jezdnym w formie siêgacza od ul. Szekspira , od strony po³udniowej teren przylega do osiedlowych terenów rekreacyjnych, a od strony pó³nocnej na dz. nr 28 zlokalizowany jest ¿³obek. W otoczeniu wystêpuje zabudowa wielorodzinna wysoka (11-13 kondygnacji nadziemnych do 40 m wysoko¶ci). Budynek przedszkola stanowi czê¶æ zespo³u budynków wraz ze szko³± i sal± gimnastyczn±. Przedszkole usytuowane jest w parterowym, niepodpiwniczonym budynku zintegrowanym z budynkiem szko³y i czê¶æ funkcji przedszkolnych jest realizowanych w budynku szko³y. Do budynku przedszkola doprowadzona jest infrastruktura techniczna: przy³±cze wodoci±gowe, kanalizacja sanitarna, przy³±cze gazowe, przy³±cze ciep³ownicze, przy³±cze energoelektryczne oraz przy³±cze teletechniczne.
Aktualnie budynek przedszkola dzia³a jako placówka z 6 oddzia³ami przedszkolnymi.
Obiekt w czasie remontu bêdzie wy³±czony z u¿ytkowania.

5. Dostêpno¶æ dla osób niepe³nosprawnych oraz projektowanie z przeznaczeniem dla wszystkich u¿ytkowników.
Przedmiot zamówienia ma byæ dostosowany do potrzeb wszystkich u¿ytkowników obiektu w tym przystosowany do poruszania siê osób niepe³nosprawnych. Musi spe³niaæ wymagania odno¶nie obowi±zuj±cych przepisów, w tym standardów wynikaj±cych z Zarz±dzenia nr 1682/2017 Prezydenta Miasta Sto³ecznego Warszawy z dnia 23 pa¼dziernika 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta sto³ecznego Warszawy dostêpnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzglêdnieniem osób o ograniczonej mobilno¶ci i percepcji.
W szczególno¶ci poprzez zmianê lokalizacji wej¶cia g³ównego do budynku przedszkola z dostosowaniem do potrzeb osób starszych, niepe³nosprawnych, a w szczególno¶ci maj±cych trudno¶ci w poruszaniu lub poruszaj±cych siê na wózkach inwalidzkich dostosowana do zmian funkcjonalnych w budynku, poprzez lokalizacjê d¼wigu osobowego zapewniaj±cego dostêp na poziom istniej±cego parteru i piêtra w czê¶ci nadbudowy. Wydzielenie dodatkowego pomieszczenia wc przystosowanego dla osób niepe³nosprawnych.

6. Klauzule spo³eczne.
Wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcê lub podwykonawcê na podstawie stosunku pracy osób wykonuj±cych czynno¶ci w zakresie realizacji zamówienia.
Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, wymaga zatrudnienia (pod pojêciem „zatrudnionych” nale¿y rozumieæ nowo zatrudnionych jak równie¿ ju¿ zatrudnionych pracowników) przez WYKONAWCÊ lub PODWYKONAWCÊ do realizacji niniejszego zamówienia osób na podstawie stosunku pracy, w sposób okre¶lony w art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeksu Pracy (Dz. U. 2019 poz. 1040 z pó¼n. zm.) do wykonywania n/w czynno¶ci:
a) roboty rozbiórkowe;
b) roboty murarskie i tynkarskie;
c) roboty w zakresie pokrywania pod³óg i ¶cian;
d) roboty w zakresie stolarki budowlanej;
e) roboty instalacyjne elektryczne i teletechniczne;
f) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania;
g) roboty w zakresie instalowania wentylacji;
h) roboty malarskie;
i) roboty brukarskie i zwi±zane z wykonaniem podbudowy.
Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiaj±cego w zakresie kontroli spe³niania przez Wykonawcê wymagañ zwi±zanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcji z tytu³u niespe³nienia tych wymagañ zawarte zosta³y w projektowanych postanowieniach umowy – stanowi±cych za³±cznik nr 4 do SWZ.

7. SZCZEGÓ£OWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA okre¶la:
a) Program Funkcjonalno-u¿ytkowy - za³±cznik nr 9 do SWZ;
b) projektowane postanowienia umowy – stanowi±ce za³±cznik nr 4 do SWZ.
UWAGA: Powy¿sza dokumentacja mo¿e byæ wykorzystana tylko do celów udzielenia zamówienia publicznego.
Zamawiaj±cy w opisie przedmiotu zamówienia tj. w za³±czniku nr 9 do SWZ odniós³ siê do norm. W przypadku gdy Wykonawca zaoferuje rozwi±zanie nieodpowiadaj±ce wprost normom referencyjnym opisanym w ww. za³±czniku, wówczas na Wykonawcy spoczywa obowi±zek udowodnienia w ofercie, w szczególno¶ci za pomoc± przedmiotowych ¶rodków dowodowych, o których mowa w art.104-107 ustawy PZP, ¿e proponowane rozwi±zania w równowa¿nym stopniu spe³niaj± wymagania okre¶lone w opisie przedmiotu zamówienia. W takim przypadku dokumenty przedmiotowe, o których mowa w Czê¶ci IV - pkt 18.2.1. SWZ Wykonawca sk³ada wraz z ofert±.

8. Gwarancja i rêkojmia.
Zamawiaj±cy wymaga 36 miesiêcy gwarancji i rêkojmi za wady, liczony od daty odbioru ostatecznego robót. Zgodnie z kryterium oceny ofert Wykonawca mo¿e wyd³u¿yæ okres gwarancji i rêkojmi za wady.

9. Termin realizacji zamówienia.
Zamawiaj±cy wymaga aby przedmiot zamówienia zosta³ zrealizowany w terminie 52 tygodni (tj. 364 dni) od dnia podpisania umowy, lecz nie pó¼niej ni¿ do dnia 10.12.2022 r., w tym przekazanie dokumentacji projektowej, o której mowa w § 1 ust. 1 pkt 1) w projektowanych postanowieniach umowy powinno nast±piæ w terminie 20 tygodni, przy jednoczesnym zastrze¿eniu, i¿ jest to maksymalny termin przekazania ww. dokumentacji okre¶lony przez Zamawiaj±cego w § 5 pkt 2), a termin ten stanowi przedmiot kryterium oceny ofert i mo¿e byæ przez Wykonawcê skrócony na zasadach okre¶lonych w Czê¶ci V SWZ pkt 27.4 SWZ.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45112700-2 - Roboty w zakresie kszta³towania terenu

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71320000-7 - Us³ugi in¿ynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 11

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 11

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 8

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 2

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 3729000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 5298291,52 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 3729000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzglêdnia okre¶lone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty spo³eczne

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: HELSEN £ukasz Wasielewski

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: PL1181890497

7.3.3) Ulica: Krzy¿ówki 11B lok 74

7.3.4) Miejscowo¶æ: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 03-193

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-02-04

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 3729000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2022-12-10

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmuj±ce, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty spo³eczne