Kraków: Bieżąca konserwacja obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywanie drobnych robót budowlanych
Numer ogłoszenia: 196633 - 2012; data zamieszczenia: 12.09.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie , ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 4552140, 4552149, 4557402, faks 12 4554323.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Bieżąca konserwacja obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywanie drobnych robót budowlanych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: a) bieżąca konserwacja obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowościach: Gliwice, Zabrze, Tarnowskie Góry, Katowice, Lubliniec, Nowy Glinnik, Kielce, Kraków, Oświęcim, Sandomierz, w zakresie obejmującym: . instalacje sanitarne (wodno-kanalizacyjna - sanitarna i deszczowa; centralnej ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania); . instalacje elektryczne, oświetlenia zewnętrznego, domofonową i odgromową; . instalacje wentylacji mechanicznej oraz p.poż; . bramy garażowe, ogrodzenia, furtki; . elementy budynku; . urządzenia techniczne, place zabaw; . świadczenie usług całodobowego pogotowia technicznego (z czasem reakcji do 2 godzin od momentu zgłoszenia), b) drobne roboty remontowe wykonywane na odrębne zlecenia Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie wyższej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kod 45.45.30.00-7 roboty remontowe i renowacyjne; 50.70.00.00-2 usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych; 50.71.00.00-5 usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych; 50.72.00.00-8 usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania; 71.35.61.00-9 usługi kontroli technicznej;

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.09.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej: . jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz . jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności instalacyjnej (wewnętrzne instalacje wod-kan, c.o.), oraz . jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności instalacyjnej (wewnętrzne instalacje elektryczne) lub posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji i dozoru;

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 50 000,00 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Stawka roboczogodziny wraz z narzutami - 5

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy: 1) W związku z postępującą prywatyzacją Strony zgodnie ustalają że w przypadku zbycia lub przekazania nieruchomości lub części nieruchomości określonych w załączniku nr 1 do umowy, Zamawiający w drodze jednostronnego oświadczenia woli złożonego Wykonawcy w formie pisemnej, ma prawo z tym dniem wyłączyć obiekt z konserwacji. Powyższe nie stanowi podstawy do wnoszenia roszczeń przez Wykonawcę wobec Zamawiającego w trybie postanowienia zawartego w § 8 ust. 2 umowy. 2) Zmiana przedmiotu umowy, o której mowa w ust. 1 nie powoduje zmiany stawek jednostkowych za konserwację a jedynie zmniejsza kwotę wynagrodzenia (ryczałtu miesięcznego). 3) Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić zmiany wynikające z przyczyn, o których mowa w ust. 1, w rozliczeniach finansowych z Zamawiającym od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym Zamawiający złożył oświadczenie woli. 4) Zmiana podatku VAT w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany. 5) W przypadku, gdy w związku z prowadzonymi inwestycjami bądź zakupem nowych nieruchomości, zasób zamawiającego ulegnie zwiększeniu, Zamawiający może złożyć odrębne zamówienie na ich wykonanie, a Wykonawca będzie zobowiązany je przyjąć na takich samych warunkach jak w niniejszej umowie, w szczególności po takich samych cenach jednostkowych. 6) W uzasadnionych przypadkach, na wniosek Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany podwykonawcy lub powierzenie nowemu podwykonawcy wykonania innej niż wskazana w ofercie, części przedmiotu umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Pobrać ze strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 21.09.2012 godzina 10:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: 31-155 Kraków, ul. Montelupich 3, pokój nr 15 kancelaria na paterze.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Gliwice, Zabrze, Tarnowskie Góry, Katowice, Lubliniec.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 1 - bieżąca konserwacja 10 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków lokalizowanych w miejscowościach: Gliwice, Zabrze, Tarnowskie Góry, Katowice, Lubliniec.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Stawka roboczogodziny wraz z narzutami - 5

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Nowy Glinnik.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 2 - bieżąca konserwacja 18 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowościach: Nowy Glinnik.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Stawka roboczogodziny wraz z narzutami - 5

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Kielce, Kraków, Oświęcim.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 3 - bieżąca konserwacja 14 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowościach: Kielce, Kraków, Oświęcim.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Stawka roboczogodziny wraz z narzutami - 5

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Sandomierz.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 4 - bieżąca konserwacja 6 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowości: Sandomierz.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Stawka roboczogodziny wraz z narzutami - 5