Mrągowo: Wykonanie robót konserwacyjnych i drobnych robót remontowych w budynkach i lokalach komunalnych stanowiących własność Gminy Miasto Mrągowo, administrowanych przez TBS KARO Sp.z o.o. w Mrągowie
Numer ogłoszenia: 19393 - 2010; data zamieszczenia: 28.01.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Karo" Sp. z o.o. , ul. Kopernika 11, 11-700 Mrągowo, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 7410600, faks 089 7417283.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs.mragowo.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót konserwacyjnych i drobnych robót remontowych w budynkach i lokalach komunalnych stanowiących własność Gminy Miasto Mrągowo, administrowanych przez TBS KARO Sp.z o.o. w Mrągowie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1 Przedmiotem zamówienia jest : Wykonywanie robót konserwacyjnych i robót remontowych w budynkach i lokalach komunalnych stanowiących własność Gminy Miasto Mrągowo, administrowanych przez TBS KARO Sp. z o.o. w Mrągowie. 2. Zakres robót : 1)Pokrycia dachowe, elewacja budynków oraz stolarka okienna i drzwiowa : łatanie i naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego, łącznie z wymianą na powierzchni do 3 m2, miejscowe uszczelnianie pokrycia dachowego poprzez smarowanie pokrycia papowego i zalania środkiem uszczelniającym o powierzchni do 3 m2 , naprawa przez lutowanie drobnych uszkodzeń, prostowanie i mocowanie obróbek blacharskich, daszków, gzymsów, pasów podrynnowych, parapetów zewnętrznych i innych występujących na elewacji i dachu łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym do 5% ogółu elementów występujących na budynku, oczyszczanie rynien i rur spustowych, udrożnienie kratek rewizyjnych, naprawa drobnych uszkodzeń więźby nie wymagająca naruszenia pokrycia dachowego,pojedyncza wymiana, uzupełnienie lub uszczelnienie pokrycia dachówkowego względnie gąsiora do 5% powierzchni dachu, naprawa włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych prowadzących na dach, ław kominiarskich, naprawa tynku bez względu na rodzaj podłoża z usunięciem gruzu do 2 m2 na budynku, usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia na wejściami do klatek schodowych, murki oporowe) do 2 m2 na budynku, naprawa drobnych uszkodzeń posadzek i chodów do 2 m2 na budynku, zamurowanie i wykonanie przebić w ścianach i stropach do 3 szt. w budynku, udrożnienie kanałów kominowych i drobna naprawa tych kanałów i główek kominowych, uzupełnienie spoinowania zewnętrznego kominów względnie uzupełnienia tynku do 5% powierzchni kominów, naprawa ogrodzeń i bram, uzupełnienie pojedynczych elementów na łącznej długości do 1 mb, uzupełnienie wybitych szyb lub okitowanie w drzwiach i oknach pomieszczeń wspólnego użytku oraz naprawa tej stolarki poprzez pasowanie lub flekowanie, naprawa regulacja i wymiana okuć stolarskich, przygotowanie budynku do okresu zimowego, sprawdzenie szczelności drzwi i okien w pomieszczeniach wspólnego użytku, usuwanie miejscowych zapadnięć i nierówności w chodnikach i drogach do 4 m2 powierzchni w jednym miejscu, konserwacja małej architektury poprzez malowanie, drobne uzupełnienia elementów w sprzęcie zabawowym. 2)Instalacja wodno-kanalizacyjna : sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego oraz jego wskazań, sprawdzenie stanu instalacji wodnej z ewentualnym usunięciem nieszczelności, uszczelnienie zaworów czerpalnych i przelotowych lub ich wymiana, malowanie okresowe rur wodociągowych, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, czyszczenie i udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych, naprawianie rur wywietrznikowych zamontowanych na pionie kanalizacyjnym, uszczelnianie złącz na pionach i poziomach kanalizacyjnych, okresowy przegląd i czyszczenie rewizji. 3)Instalacja gazowa : dokonywanie oględzin i sprawdzanie instalacji gazowej w budynku wraz z lokalizacją ewentualnych nieszczelności, przeprowadzanie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność, malowanie okresowe rur, okresowe kontrolowanie stanu technicznego zaworów odcinających przed urządzeniami odbiorczymi, uszczelnianie instalacji w pojedynczych mieszkaniach nie wymagających uszczelnień lokali na całym pionie, utrzymanie w czystości skrzynek gazowych. 4)Instalacja centralnego ogrzewania przeprowadzanie przeglądów instalacji i grzejników przed rozpoczęciem sezonu grzewczego i po jego zakończeniu, w uzasadnionych przypadkach spuszczanie i napełnianie czynnika grzewczego w instalacji, skontrolowanie stanu technicznego z ewentualnym uszczelnieniem oraz pojedyncza wymiana wszystkich rodzajów zaworów występujących na instalacji, odpowietrzanie instalacji (w tym grzejników). 5)Instalacja elektryczna ( od złącza kablowego Z.E. do licznika energii elektrycznej użytkownika lokalu): wymiana lub uzupełnianie żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach, korytarzach, itp., uzupełnianie brakujących kloszy, zakładanie, naprawianie, wyregulowanie lub wymiana automatów schodowych, wymiana bezpieczników i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiana gniazd bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiana i uzupełnienie brakujących dekli w puszkach elektrycznych, utrzymywanie skrzynek elektrycznych w czystości, sprawdzenie umocowania przewodów elektrycznych, wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji oraz usuwanie przyczyn wraz z wymianą upalonych końcówek, usuwanie uszkodzeń w instalacji odgromowej bez wymiany poszczególnych elementów, dokonywanie okresowych pomiarów instalacji elektrycznej WLZ oraz odgromowej (konserwacja instalacji anten AZART).

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 50.71.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych 50.72.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 50.51.30.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji zaworów odcinających 50.51.20.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji zaworów .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki tj.: 1)posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania , 2)posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 3)znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 4)nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, 5)akceptują i spełniają warunki zawarte w niniejszej specyfikacji, 6)wyrażą zgodę na zaproponowane w projekcie umowy (załącznik nr 3 do SIWZ) warunki realizacji zamówienia, 7)dostarczyli prawdziwe informacje istotne dla prowadzonego postępowania. Nie spełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie odrzuceniem oferty. Zamawiający dokona oceny spełnienia powyższych warunków na podstawie złożonych (przez wykonawcę, podmioty występujące wspólnie) dokumentów wymienionych w punkcie 11 specyfikacji istotnych warunków zamówienia..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wymagane niżej wymienione dokumenty należy przedstawić w formie oryginałów albo kserokopii. Dokumenty złożone w formie kserokopii nie potwierdzone notarialnie muszą być opatrzone klauzulą ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM i poświadczone za zgodność z oryginałem przez wykonawcę na każdej stronie. 1.Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 1 do oferty), 2.Oświadczenie o akceptacji wzoru umowy (Punkt 6 formularza ofertowego), 3.Pełnomocnictwo dla osoby podpisującej ofertę; nie dotyczy władz statutowych firmy Oferenta (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 2 do oferty; jeżeli dotyczy), 4.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu do składania (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 3 do oferty;wystawiony nie wcześniej niż 6 m-cy przed terminem złożenia ofert), 5.Aktualne zaświadczenie z ZUS o braku zaległości z tytułu opłacania składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne bądź zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 4 do oferty wystawiony nie wcześniej niż 3 m-ce przed terminem złożenia ofert), 6.Aktualne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o braku zaległości podatkowych bądź zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 5 do oferty;wystawiony nie wcześniej niż 3 m-ce przed terminem złożenia ofert), 7.Podpisany list intencyjny przez podmioty chcące wspólnie ubiegać się o zamówienie oraz ustanowienie przez te firmy wspólnego pełnomocnika - art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych - (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 6 do oferty;jeżeli dotyczy), 8.Umowa spółki cywilnej, jeżeli działalność gospodarcza Wykonawcy jest prowadzona w formie spółki cywilnej, zawierająca wskazanie osoby (osób) upoważnionej (upoważnionych) do składania oświadczeń i zaciągania zobowiązań w imieniu spółki (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 7 do oferty;jeżeli dotyczy), 9.W przypadku spółek z o.o., gdy wartość zamówienia przekracza podwojoną wielkość kapitału zakładowego, zarząd spółki powinien być upoważniony uchwałą zgromadzenia wspólników do zawierania umów (art. 17 §2, art. 230 i art. 624 Kodeksu Spółek Handlowych), upoważnienie to powinno być załączone od oferty (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 8 do oferty;jeżeli dotyczy), 10.Wykaz wykonanych lub wykonywanych usług dotyczących robót konserwacyjnych i remontowych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunków wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert o dopuszczenie w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości , przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 9 do oferty), 11. Wykaz osób i podmiotów, które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, doświadczenia oraz zakresu wykonywanych przez nich czynności (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 10 do oferty) 12.Poświadczone kserokopie (odpisy) uprawnień osób odpowiedzialnych za realizację robót; w tym uprawnienia budowlane oraz odpowiednie w zakresie inst.i urządzeń sanitarnych oraz elektrycznych (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 11 do oferty), 13.Wskaźniki cenotwórcze do rozliczania robót przewidzianych w projekcie umowy - R, Kp, Z, Kz - (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 12 do oferty), 14.Informacja o udzielonej gwarancji jakości (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 13 do oferty), 15.Zobowiązanie do udzielenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 8.000,00 zł (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 14 do oferty), 16.Zobowiązanie do posiadania na czas realizacji zamówienia polis ubezpieczeniowych (Dokument ten będzie stanowić załącznik nr 15 do oferty). W przypadku wnoszenia oferty wspólnej przez dwa podmioty gospodarcze lub więcej podmiotów, każdy wykonawca oddzielnie nie może podlegać wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24, a także musi spełniać wymogi oraz łączne warunki o których mowa w art. 22 ust. 1, pkt. 1-4 ustawy Pzp. Jeżeli Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, to Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (art. 26 ust2.). Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów wymienionych pkt-ch 4, 5 i 6 tabeli przedstawia dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że:nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłozenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całosci wykonania decyzji własciwego organu, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania sie o zamówienia. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej zastępuje się je dokumentami zawierającymi oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiedniego kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbs.mragowo.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Towarzystwo Budownictwa Społecznego KARO Sp. z o.o. 11-700 Mrągowo, ul. Kopernika 11 sekretariat; pokój nr 13.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 08.02.2010 godzina 09:30, miejsce: Towarzystwo Budownictwa Społecznego KARO Sp. z o.o. 11-700 Mrągowo, ul. Kopernika 11 sekretariat; pokój nr 13.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany zawartej już umowy w zakresie rzeczowym w następujących przypadkach: 1.nastąpi uzasadniona konieczność zamiany zakresu prac potwierdzona protokołem konieczności sporządzonym przez upoważnionych przedstawicieli stron i zatwierdzonym przez Zamawiającego i Wykonawcę, 2.nastąpi uzasadniona konieczność zrezygnowania z wykonywania niektórych prac lub wykonania prac dodatkowych potwierdzona protokołem konieczności sporządzonym przez upoważnionych przedstawicieli stron i zatwierdzonym przez Zamawiającego i Wykonawcę. Zmiana postanowień zawartych w umowie może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnej pod rygorem nieważności, przy zachowaniu postanowień art. 144 Ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2007r. Nr 223 poz. 1655 z późn. zm.)..