Lubliniec: Opracowanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości.
Numer ogłoszenia: 192449 - 2007; data zamieszczenia: 12.10.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe, ul. Paderewskiego 7, 42-700 Lubliniec, woj. śląskie, tel. 034 3510509, fax 034 3510511.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.lubliniec.starostwo.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie operatów szacunkowych w następujących zakresach: ZAKRES I (obejmuje wykonanie 5 operatów szacunkowych dla 5 nieruchomości). ZAKRES II (obejmuje wykonanie 5 operatów szacunkowych dla 5 nieruchomości). ZAKRES III Wycena nieruchomości położonej w Lublińcu przy ul. Sobieskiego, ZAKRES IV. (obejmuje wykonanie 10 operatów szacunkowych dla 10 nieruchomości). ZAKRES V. (obejmuje wykonanie 11 operatów szacunkowych dla 11 nieruchomości).

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 10.12.2007.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Ustala się obowiązek wniesienia przez Wykonawcę wadium w wysokości: a)dla zakresu I - 440 zł (słownie: czterysta czterdzieści zł), b)dla zakresu II - 440 zł (słownie: czterysta czterdzieści zł), c)dla zakresu III - 120 zł (słownie: sto dwadzieścia zł), d)dla zakresu IV - 150 zł (słownie: sto pięćdziesiąt zł), e)dla zakresu V - 220 zł (słownie: dwieście dwadzieścia zł),.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1.Wykonawca musi spełniać warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. (Dz. U. z 2006r. Nr 164, poz. 1163 z późn. zm.) 2.Wykonawca nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy - Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz. 1163 z późn. zm.) 3.Wykonawca musi posiadać uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie przepisów rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603 z póź. zm.) lub być przedsiębiorcą zatrudniającym osobę posiadającą takie uprawnienia. 4.Wykonawca musi posiadać ważne obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.z 2004r. Nr 261, poz.2603 z póź. zm.) i rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112). 5.Wykonawca wykaże się niezbędną wiedzą i doświadczeniem w wykonaniu usług odpowiadających przedmiotowi zamówienia w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, dat wykonania, odbiorców, oraz załączy dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie. 6.Ocena spełniania warunków wymaganych od wykonawcy zostanie dokonana według formuły: spełnia-nie spełnia. Nie spełnienie jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1.W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty następujące dokumenty: a.Aktualny zawierający dane od ostatniej zmiany odpis z właściwego rejestru lub aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. b.Dokumenty potwierdzające posiadanie pełnomocnictw osób podpisujących ofertę, o ile fakt nie wynika z przedstawionych dokumentów rejestrowych. 2.Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w niniejszym postępowaniu stosownie do treści art. 22 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych. 3.Oświadczenie wykonawcy, że nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub oświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. 4.Poświadczone za zgodność z oryginałem kserokopie uprawnień zawodowych rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie przepisów rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z póź. zm.), w odniesieniu do osoby wykonującej operat szacunkowy. 5.Dokumenty potwierdzające posiadanie ważnego przez okres realizacji zamówienia ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości, stosownie do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112) wraz z dowodem opłacenia składek. 6.Odpowiednio w zakresie dotyczącym składanej oferty wykaz wykonanych minimum po 3 operaty szacunkowe w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, dotyczących wyceny wartości nieruchomości niezbędnych do: a)ustalenia lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomościami zabudowanymi, (zakres I i II) b)określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia wartości nieruchomości, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.), (zakres IV ) c)określenia wartości nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, (zakres III ) d)aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu Skarbu Państwa. ( zakres V ) 7.Dokumenty potwierdzające, że usługi wykazane w pkt 6 zostały wykonane terminowo i należycie (należy przedstawić w zakresie dotyczącym składanej oferty). Wszystkie ww. dokumenty winny być aktualne, mogą być przedstawione w formie oryginału lub czytelnej kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem i podpisane przez osoby uprawnione do występowania w imieniu Wykonawcy. 8.Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, w przypadku ustanowienia pełnomocnika istnieje obowiązek załączenia pełnomocnictwa z podaniem jego zakresu. 9.Każdy podmiot oferty wspólnej (np. konsorcjum) zobowiązani są dołączyć dokumenty wymienione w punktach od 1 do 5. 10.Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 96 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych wszystkie oferty składane w postępowaniu o zamówienie publiczne są jawne za wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, w odniesieniu, do których Wykonawca składając ofertę zastrzegł, że nie mogą być one udostępnione innym uczestnikom postępowania. Stosowne zastrzeżenie winno być opatrzone klauzulą: Nie udostępniać innym uczestnikom postępowania. Informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust.4 ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1503 z późniejszymi zmianami). 11.Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale VI pkt 1a SIWZ, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: -nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert). Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w rozdziale VI pkt 1a SIWZ, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.lubliniec.starostwo.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Lublińcu ul. Paderewskiego 7 42-700 Lubliniec.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 19.10.2007 godzina 09:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Lublińcu ul. Paderewskiego 7 42-700 Lubliniec pokój nr 18.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości stanowiących własność Powiatu Lublinieckiego w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustanowienia trwałego zarządu i ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu zabudowanymi nieruchomościami :.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZAKRES I (obejmuje wykonanie 5 operatów szacunkowych dla 5 nieruchomości). Wycena nieruchomości stanowiących własność Powiatu Lublinieckiego w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustanowienia trwałego zarządu i ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu zabudowanymi nieruchomościami :.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena zabudowanych nieruchomości stanowiących własność Powiatu Lublinieckiego w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomością..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZAKRES II (obejmuje wykonanie 5 operatów szacunkowych dla 5 nieruchomości). Wycena zabudowanych nieruchomości stanowiących własność Powiatu Lublinieckiego w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomością :.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia ceny nieruchomości do celów sprzedaży..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości położonej w Lublińcu przy ul. Sobieskiego, oznaczonej na mapie 6 Lubliniec jako działka nr 2998/328 o pow. 0,2500 ha, objętą księgą wieczystą nr 35822. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem szkolno-warsztatowym, budynkiem gospodarczym i magazynem- wiatą. Wycena nieruchomości w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia ceny nieruchomości do celów sprzedaży..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZAKRES IV. (obejmuje wykonanie 10 operatów szacunkowych dla 10 nieruchomości). Wycena nieruchomości w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZAKRES V. (obejmuje wykonanie 11 operatów szacunkowych dla 11 nieruchomości). Wycena nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego:.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.