Radom: Roboty budowlane dotyczące montażu zestawów hydroforowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych nr 2 i 3 przy ul. Radomskiego/Wyścigowej w Radomiu, stanowiących zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego pod nazwą Budowa trzyklatkowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wyścigowej/Radomskiego w Radomiu.
Numer ogłoszenia: 19084 - 2015; data zamieszczenia: 27.01.2015
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Administrator" Sp. z o.o., ul. Waryńskiego 16A, 26-600 Radom, woj. mazowieckie, tel. 048 3846508, faks 048 3627302 , strona internetowa www.rtbs.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty budowlane dotyczące montażu zestawów hydroforowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych nr 2 i 3 przy ul. Radomskiego/Wyścigowej w Radomiu, stanowiących zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego pod nazwą Budowa trzyklatkowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wyścigowej/Radomskiego w Radomiu..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących montażu zestawów hydroforowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych nr 2 i 3 przy ul. Radomskiego/Wyścigowej w Radomiu, stanowiących zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego pod nazwą Budowa trzyklatkowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wyścigowej/Radomskiego w Radomiu, w zakresie: - montażu zestawów hydroforowych wraz ze sterowaniem, - montażu armatury - wykonania próby szczelności instalacji 2. Prace towarzyszące nie objęte przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: a) organizacja i zabezpieczenie terenu prac, b) uporządkowanie terenu prac. 3.Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia o którym mowa w ust. 1., oraz warunki wykonania określone są w przedmiarze robót, dokumentacji projektowej oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do zaproszenia. 4. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia przyszłej umowy i wykonania zamówienia. Jeżeli w specyfikacji zamówienia przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. 5. ISTOTNE DLA STRON POSTANOWIENIA, KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI ZAWIERANEJ UMOWY W SPRAWIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy: ZMIANY TERMINU UMOWNEGO REALIZACJI ROBÓT: 1. Zmiana umownego terminu wykonania przedmiotu umowy może nastąpić, jeżeli niedotrzymanie terminu pierwotnego stanowi konsekwencję: a. okoliczności, których przy zachowaniu należytej staranności nie można było przewidzieć, b. konieczności wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz itp., c. zmiany wymagań związanych z realizowanym zamówieniem, wynikających z konieczności wykonania robót zamiennych, a koniecznych dla wykonania całości robót i uzyskania założonego efektu użytkowego, d. zmiany przepisów, e. konieczności wykonania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP, itp., f. konieczność wstrzymania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych. 2. Wykonawca może wystąpić z takim żądaniem nie później niż w terminie 7 dni od zaistnienia powyższych okoliczności. 3. Zamawiający ma prawo do przedłużenia umownego terminu wykonania przedmiotu umowy niezależnie od okoliczności wymienionych w ust. 1. ZMIANY WYNAGRODZENIA: 1. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia zakresu robót objętych przedmiotem umowy w sytuacji, gdy wykonanie danego zakresu robót okaże się zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa, wykonania przedmiotu umowy. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania robót zamiennych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli okaże się to niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, zachowując zgodność z zasadami sztuki budowlanej i przepisami prawa. 3. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia zmiany materiałów przedstawionych w ofercie pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego, np. okoliczności: a. Powodujące obniżenie kosztów ponoszonych przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy. b. Powodujące poprawienie parametrów technicznych. c. Wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów przedstawionych w ofercie, pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów. 4. W przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT. Istotne dla stron postanowienia, zgodnie z którymi realizowane będzie niniejsze zamówienie publiczne, zawiera wzór umowy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Tryb zamówienia z wolnej ręki zastosowano zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r., na podstawie którego, Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, na wykonanie zamówienia dodatkowego, nieobjętego zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającego 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnego do jego prawidłowego wykonania i którego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne: 1. W wyniku przeprowadzenia prób uruchomienia mieszkaniowych stacji wymiennikowych służących do przygotowania ciepła na cele c.w.u. i regulacji c.o. dla lokalu, tj. Logoterm, wykorzystując robocze ciśnienie z sieci wodociągowej miejskiej stwierdzono, że ciśnienie wody doprowadzanej do urządzenia jest za niskie do prawidłowego działania Logotermy i uzyskania projektowanej wydajności tych urządzeń, aby w pełni zaspokoić potrzeby przyszłych lokatorów - odbiorców. 2. Warunki techniczne dostawy wody i odprowadzenia ścieków dla projektowanych budynków mieszkalnych nr 1,2,3,4 na działce nr 73/45 przy ul. Radomskiego/Wyścigowej w Radomiu wydane przez Wodociągi Miejskie miasta Radomia, były podstawą do projektowania instalacji wod-kan w/w zadaniu inwestycyjnym. Powyższe warunki techniczne dostawy wody nie nakładają konieczności projektowania i montażu zestawów hydroforowych do prawidłowego funkcjonowania inwestycji. 3. Montaż zestawów hydroforowych podnoszących ciśnienie w instalacji wodociągowej doprowadzającej wodę do mieszkaniowych wymienników ciepła na cele c.w.u. i c.o jest konieczny do prawidłowego funkcjonowania w/w wymiennika ciepła (Logotermy) i zaspokojenia potrzeb odbiorców, a tym samym do prawidłowego funkcjonowania całej inwestycji. Mając na uwadze powyższe, a w szczególności konieczność wykonania zamówienia dodatkowego, bez którego niemożliwa byłaby prawidłowa realizacja zmówienia podstawowego, Zamawiający postanowił o udzieleniu zamówienia dodatkowego w trybie zamówienia z wolnej ręki. Jednocześnie zamówienia dodatkowego udziela się dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia podstawowego, tj. Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa KOMBUD Sp. z o.o. ul. K. Promyka 12, 26-600 Radom. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia. W świetle powyższego udzielenie zamówienia dodatkowego na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych jest uzasadnione i zgodne z obowiązującymi przepisami.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa KOMBUD Sp. z o.o., ul. K. Promyka 12, 26-600 Radom, kraj/woj. mazowieckie.