Szczecin-Zdunowo: Wykonanie robót dodatkowych, które pozwolą na zakończenie inwestycji pn.: Modernizacja systemu cieplno-energetycznego i termomodernizacja budynku Głównego Szpitala, Budynku Administracyjno- Gospodarczego i Budynku Archiwum w zakresie systemowego ocieplenia ścian zewnętrznych oraz piwnicznych, ocieplenia połaci dachowej z wymianą pokrycia dachu, ocieplenia stropodachów, oraz wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przez Wykonawcę robót objętych umową nr 7/II/R/modernizacja systemu cieplno-energet. i termo modern./2012
Numer ogłoszenia: 190807 - 2013; data zamieszczenia: 19.09.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 330674 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Specjalistyczny Szpital im. prof. Alfreda Sokołowskiego, ul. A. Sokołowskiego 11, 70-891 Szczecin-Zdunowo, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4427208, faks 091 4620494.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych, które pozwolą na zakończenie inwestycji pn.: Modernizacja systemu cieplno-energetycznego i termomodernizacja budynku Głównego Szpitala, Budynku Administracyjno- Gospodarczego i Budynku Archiwum w zakresie systemowego ocieplenia ścian zewnętrznych oraz piwnicznych, ocieplenia połaci dachowej z wymianą pokrycia dachu, ocieplenia stropodachów, oraz wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przez Wykonawcę robót objętych umową nr 7/II/R/modernizacja systemu cieplno-energet. i termo modern./2012.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie robót dodatkowych, które pozwolą na zakończenie inwestycji pn.: Modernizacja systemu cieplno-energetycznego i termomodernizacja budynku Głównego Szpitala, Budynku Administracyjno- Gospodarczego i Budynku Archiwum w zakresie systemowego ocieplenia ścian zewnętrznych oraz piwnicznych, ocieplenia połaci dachowej z wymianą pokrycia dachu, ocieplenia stropodachów, oraz wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przez Wykonawcę robót objętych umową nr 7/II/R/modernizacja systemu cieplno-energet. i termo modern./2012.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.12.20 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.26.10.00 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45.26.11.00 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45.26.12.10 - Wykonywanie pokryć dachowych 45.26.13.00 - Kładzenie zaprawy i rynien 45.26.13.10 - Kładzenie zaprawy 45.26.13.20 - Kładzenie rynien 45.26.14.00 - Pokrywanie 45.26.14.10 - Izolowanie dachu 45.26.14.20 - Uszczelnianie dachu 45.26.19.00 - Naprawa i konserwacja dachów 45.26.19.10 - Naprawa dachów 45.26.19.20 - Konserwacja dachów 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.31.10.00 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45.42.10.00 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45.42.11.00 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian 45.44.21.00 - Roboty malarskie .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.09.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Thermbau Polska Sp. z o.o. Sp. k., ul. Walki Młodych 78a, 64-920 Piła, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 689204,43 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 847721,45

• Oferta z najniższą ceną: 847721,45 / Oferta z najwyższą ceną: 847721,45

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1. Zamawiający uznaje konieczność wykonania zabezpieczenia ppoż. dla elementów drewnianych więźb dachowych zgodnie z wymaganiami aktualnych przepisów związanych z ochroną ppoż. i dostępnych systemów zabezpieczeń. Uzasadnienie: Przedmiar robót przewidywał montaż dwóch płyt GKF 12,5mm2 (rys. nr 3, obmiar, kalkulacja kosztów dz.3 poz. 10). Dla zapewnienia wymaganej odporności ogniowej REI60 istnieje konieczność wykonania zabudowy w systemie 3- płytowym, tj. 3x GKF o grubości 12,5mm. Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie określone na podstawie kosztorysu ofertowego (poz.32 kosztorysu ofertowego, budynek główny - dodatek za następną warstwę płyt). Na etapie wykonania dokumentacji projektowej budowlanej tj. 2009/2010 producenci systemów zabudów w technologii suchej lekkiej tj. ruszt stalowy z obudową z płyt GKF i wypełnieniem wełną mineralną posiadały certyfikaty, gdzie odporność ogniową w klasie EI60 posiadały zabudowy takie jak zostały przewidziane w rozwiązaniu projektowym. Po 2010 r. w/w certyfikaty utraciły ważność i nowe które zostały wydane na tego typu zabudowy wymagają aby zabudowa w klasie odporności ogniowej EI60 posiadała obudowy składające się trzech płyt GKF. 2. Zamawiający uznaje konieczność wykonania robót polegających na zamurowaniu otworów nieczynnych okien i drzwi występujących w budynku głównym szpitala. Uzasadnienie: Zmiana funkcji i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń spowodowała wyłączenie z użytkowania niektórych okien i drzwi zewnętrznych występujących w piwnicy oraz w parterze budynku głównego szpitala. Ich zamurowanie zwiększa ochronę termiczną budynku poprawiając skuteczność termomodernizacji w aspekcie wymagań Audytu energetycznego. 3. Zamawiający uznaje konieczność wykonania robót rozbiórkowych, związanych z rozbiórką zewnętrznych schodów zejścia do piwnic budynku głównego (i zadaszenia nad nimi). Uzasadnienie: Zmiana funkcji i przeznaczenia pomieszczenia piwnicznego (pierwotnie z wejściem z zewnątrz) spowodowała wyłączenie drzwi oraz schodów zewnętrznych z użytkowania. Rozebranie nieużytkowanych schodów przy nieczynnym wejściu do budynku umożliwia zachowanie ciągłości w wykonaniu izolacji termicznej ściany zewnętrznej, polepszając skuteczność termomodernizacji budynku w aspekcie wymagań Audytu energetycznego. Dodatkowo, rozebranie schodów zewnętrznych usytuowanych wzdłuż istniejącej ściany zewnętrznej budynku umożliwia prawidłowe wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej tej ściany, tj. z zachowaniem ciągłości obu izolacji. Ponadto rozbiórka w/w elementów jest uzasadniona z uwagi na ich zły stan techniczny - zarówno schodów (wykonanych w konstrukcji betonowej oraz murowanej z cegły na gruncie) jak i samego zadaszenia. Użytkowanie, a nawet pozostawienie konstrukcji w stanie istniejącym może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa ich użytkowników. 4. Zamawiający uznaje konieczność wyprowadzenia ze strefy poddasza budynku głównego zakończonych na tym poziomie istniejących pionów wentylacyjnych (6 pionów), i wykonanie ich wyprowadzenia w postaci zblokowanej powyżej połaci dachowej (1 komin w zabudowie lekkiej drewnianej na poszyciu z pyt OSB i z obudową z blachy tytanowo- cynkowej). Uzasadnienie: Wyprowadzenie wywiewnych kanałów wentylacyjnych poza obszar poddasza jest konieczne z uwagi na ograniczenie dotychczas istniejącej, naturalnej wentylacji poddasza, wynikającej z naturalnej nieszczelności pokrycia. Po wykonaniu remontu pokrycia dachu i jego doszczelnienia (m.in. poprzez montaż folii wstępnego krycia), a także po zabudowaniu połaci dachowej od wewnątrz płytami G-K skuteczność wentylacji kanałów zostanie zaburzona, co spowoduje, że wentylacja pomieszczeń tymi pionami będzie nieskuteczna. 5. Zamawiający uznaje konieczność rozbiórki i odtworzenia fragmentu muru pruskiego w obszarze dolnego poddasza budynku głównego (pomieszczenia WC nr 3.05z i 3.06z - oddział I) Uzasadnienie: Po przystąpieniu do robót rozbiórkowych w pomieszczeniach WC i usunięciu okładzin ściennych stwierdzono, iż drewniany szkielet konstrukcji ścian zewnętrznych wykonanych w technologii muru pruskiego jest w bardzo złym stanie technicznym - przy czym stopień spróchnienia elementów słupowych i nadprożowych kwalifikował je wyłącznie do wymiany i zastąpienia elementami nowymi. W związku z powyższym zniszczone elementy drewniane należy wymienić, a warstwę wypełniającą ścian wykonać z wełny mineralnej grubości 12 cm w obustronnej obudowie z płyt OSB grub. 22 mm. Wykonanie wypełnienia muru pruskiego wełną jw. w istotny sposób poprawia izolacyjność termiczną pomieszczeń poddasza przyległych do odtworzonej ściany, wzmacniając efekt realizowanej termomodernizacji budynku. 6. Zamawiający uznaje konieczność rozebrania murowanych ścianek kolankowych i ich ponownego odtworzenia (w technologii lekkiej zabudowy na bazie płyt G-K) oraz rozebrania istniejących obudów wykonanych z otynkowanych płyt supremy lub mat trzcinowych (m.inn. na płaszczyznach skośnych poddaszy i na płaszczyznach sufitowych) w obszarze poddaszy budynku głównego i budynku administracyjno-gospodarczego. Uzasadnienie: Wykonanie w/w robót rozbiórkowych (i następnie robót odtworzeniowych) jest niezbędne dla wykonania robót podstawowych, związanych z dociepleniem połaci dachowych na obu budynkach. 7. Zamawiający uznaje konieczność wymiany 2 okien w budynku głównym - na okna p/poż Uzasadnienie: Wbudowanie okien o wymaganej odporności ogniowej (tj. zgodnie z przepisami dot. ochrony pożarowe) jest niezbędne dla zachowania prawidłowego wygrodzenia różnych stref pożarowych w budynku i zapewnienia odpowiedniego stopnia bezpieczeństwa pożarowego. 8. Zamawiający uznaje konieczność wykonania remontu ścian wewnętrznych na poddaszach budynku głównego. Uzasadnienie: Wykonanie w/w robót remontowych jest niezbędne przy wymianie starej instalacji elektrycznej w obszarze poddaszy, a zatem pośrednio także przy wykonywaniu podstawowych robót termomodernizacyjnych, związanych z dociepleniem połaci dachowych na obu budynkach. 9. Zamawiający uznaje konieczność wykonania remontu ścian wewnętrznych na poddaszach budynku administracyjno- gospodarczego. Uzasadnienie: Wykonanie w/w robót remontowych jest niezbędne przy wymianie starej instalacji elektrycznej w obszarze poddaszy, a zatem pośrednio także przy wykonywaniu podstawowych robót termomodernizacyjnych, związanych z dociepleniem połaci dachowych na obu budynkach. 10. Zamawiający uznaje konieczność wymiany instalacji elektrycznej odbiorczej (oświetlenia i gniazd wtykowych) występującej na poddaszach budynku głównego i budynku administracyjno- gospodarczego. Uzasadnienie: Instalacje mocowane bezpośrednio do elementów drewnianych więźb dachowych zostają (zgodnie z dokumentacją projektową) trwale zabudowane poprzez wykonanie obudowy z płyt G-K. Zabudowanie istniejącej instalacji elektrycznej - starej, w złym stanie technicznym, prowadzonej i użytkowanej w rejonie drewnianych elementów konstrukcji więźb dachowych stwarza potencjalne zagrożenie bezpieczeństwa zarówno dla użytkowników jak i samych budynków. Wobec powyższego instalację elektryczną występującą w obszarze poddaszy należy bezwzględnie wymienić na nową. 11. Zamawiający uznaje konieczność wymiany 2 okien w budynku głównym - na okna p/poż Uzasadnienie: Wbudowanie okien o wymaganej odporności ogniowej (tj. zgodnie z przepisami dot. ochrony pożarowe) jest niezbędne dla zachowania prawidłowego wygrodzenia różnych stref pożarowych w budynku i zapewnienia odpowiedniego stopnia bezpieczeństwa pożarowego. 12. Zamawiający uznaje konieczność wymiany istniejących studzienek doświetlających pomieszczenia piwniczne w budynku głównym i budynku administracyjno- gospodarczym. Uzasadnienie: Ze względu na zły stan techniczny istniejących, zagłębionych w gruncie, murowanych ścianek bocznych, studzienki doświetlające nie kwalifikują się do naprawy ani remontu (stwierdzono skorodowane cegły w murkach ścianek oraz znaczne ubytki i korozję otynkowania). Ponadto, rozebranie istniejących studzienek pozwala na zachowanie ciągłości przy wykonywaniu izolacji przeciwwilgociowej oraz izolacji termicznej w obszarze ścian piwnicznych i fundamentowych - zgodnie z zasadami termomodernizacji obiektów. Uznaje się za celowe odtworzenie studzienek rozebranych w wersji systemowej (tj. z odpornego PCV), co pozwala na ograniczenie robót murowych i odstąpienie od ich wykonywania na głębokości, tj. pod poziomem terenu. 13. Zamawiający uznaje konieczność wykonania wyłazu dachowego i osprzętu kominiarskiego. Uzasadnienie: Wyłaz dachowy wraz ze stopniami kominiarskimi umożliwią wyjście na dach, obsługę i serwisowanie urządzeń wentylacyjnych znajdujących się obecnie na dachu budynku głównego (w strefie dachu oznaczonego jako D6). 14. Zamawiający uznaje konieczność wymiany krat okiennych zamontowanych obecnie w oknach budynku głównego Szpitala. Uzasadnienie: Wymiana krat jest konieczna z uwagi na ich zły stan techniczny oraz z uwagi na niemożliwość ponownego zamontowania kret istniejących z powodu wymiarów nieodpowiednich po wykonaniu docieplenia ościeży okiennych (obecnie istniejące kraty nie mieszczą się w dotychczasowych otworach okiennych po wykonaniu docieplenia ścian zewnętrznych budynku). 15. Przekroczenie zakresu ilościowego różnych robót ujętych w umowie podstawowej Uzasadnienie: Z uwagi na niedoszacowania ilości robót podane w przedmiarach stanowiących część dokumentacji projektowej stanowiącej podstawę wykonania robót. 16. Zamawiający uznaje konieczność wykonania remontu istniejącego, zewnętrznego zegara elewacyjnego, zamontowanego na wieżyczce dachu budynku głównego. Uzasadnienie: zewnętrzny zegar stanowi stały, wbudowany na trwałe element dachu budynku, i jako część składowa połaci dachowej podlega zabiegom remontowym. Zamawiający po zapoznaniu się ze stanem faktycznym uznaje, iż celowe jest zlecenie wykonania wyszczególnionych powyżej robót dodatkowych, ujawnionych dopiero w trakcie prowadzenia robót, tj. po dacie zawarcia umowy.