Nakło nad Notecią: Opracowanie studium wykonalności oraz programu funkcjonalno - użytkowego do przedsięwzięcia pod nazwą - Przygotowanie dokumentacji dla realizacji projektu inwestycyjnego Parku Przemysłowego w Paterku.
Numer ogłoszenia: 185239 - 2007; data zamieszczenia: 05.10.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Sp. z o. o., ul. Dąbrowskiego 18, 89-100 Nakło nad Notecią, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 052 3860846, fax 052 3860846/59.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.nadm.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie studium wykonalności oraz programu funkcjonalno - użytkowego do przedsięwzięcia pod nazwą - Przygotowanie dokumentacji dla realizacji projektu inwestycyjnego Parku Przemysłowego w Paterku..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zamawiający wymaga wykonania zamówienia w 2 częściach: Część I - Program funkcjonalno - użytkowy wraz z kosztorysami, Część II - Studium wykonalności. B. Część I - Program funkcjonalno - użytkowy wraz z kosztorysami, zawierający rozwiązanie techniczne dla podstawowych elementów infrastruktury technicznej obszaru Parku Przemysłowego w Paterku. 1. Program funkcjonalno - użytkowy ma obejmować: a) opracowanie dotyczące sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą: Dokumentacja obejmować będzie wg przewidywań zamawiającego sieć wodociągową o długości ok. 2000 mb, kanalizację ściekową o długości ok. 3400 mb wraz z przepompownią i kanalizację deszczową ok. 3400 mb. b) opracowanie dotyczące drogi dojazdowej, układu dróg wewnętrznych na terenie Parku Przemysłowego w Paterku, wraz z oświetleniem, odwodnieniem i organizacją ruchu. c) opracowanie dotyczące zasilania w energię elektryczną Parku Przemysłowego w Paterku. W zależności od wielkości zapotrzebowanej mocy dla zasilana w energię elektryczną projektowanych obiektów na terenie Parku Przemysłowego, należy przewidzieć budowę: - przyłączy z istniejących linii nn. - linii nn z istniejących stacji transformatorowych. - stacji transformatorowych SN/nn parterowych lub słupowych przy czym stacje parterowe należy lokalizować na wydzielonych geodezyjnie działkach z dojazdem od ulicy a stacje słupowe na terenach ogólniedostępnych. - linii SN kablowych lub napowietrznych dla zasilania projektowanych stacji oraz linii nn z tych stacji. Wszystkie istniejące urządzenia elektroenergetyczne należy wkomponować w projektowane zagospodarowanie terenu z zachowaniem obowiązujących norm i przepisów. Przez teren objęty projektowaniem przebiegają linie napowietrzne SA i WN -110 kV. Należy umieścić w opisie oraz na mapach przedstawiających planowany przebieg trasy projektowej infrastruktury, należy nanieść istniejące urządzenia i dopasować wszelkie parametry projektowanej infrastruktury do istniejącego stanu. d) opis dotyczący rozwiązań w zakresie możliwości dostępu do sieci telefonicznej i internetu na terenie Parku Przemysłowego w Paterku. e) opis dotyczące siedziby Biura Projektu zlokalizowanego w Nakle n/ Notecią, realizującego projekt inwestycyjny parku. Wykonawca powinien przewidzieć typową dla projektu Parku w Paterku wielkość powierzchni siedziby Biura Projektu. Zamawiający zakłada wielkość powierzchni użytkowej około 100 m2 , w tym 2-3 pomieszczenia biurowe i salę konferencyjną z zapleczem sanitarnym. Element ten powinien zostać uwzględniony w opisie oraz w kosztach projektu. 2. Program funkcjonalno - użytkowy powinien zawierać szczegółowo wszystkie elementy zgodnie z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 16 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202 z 2004 r., poz. 2072) w odniesieniu do terenu Parku w Paterku oraz siedziby Biura Projektu w Nakle nad Notecią, ul. Sądowa 14, a w szczególności (lecz nie wystarczająco): I. Stronę tytułową II. Część opisową I.1 Opis ogólny, zawierający proponowane zagospodarowanie terenu oraz przebieg tras planowanych budowli przedstawione na mapie w skali 1:1000 I.2 Wymagania w stosunku do przedmiotu zamówienia (budowli), zawierające m.in. warunki wykonania i odbioru robót budowlanych merytorycznie odpowiadające zawartości specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych III. Część informacyjną, zawierającą w szczególności: III.1 Kopię mapy zasadniczej III.2 Badania gruntowo - wodne - w zakresie opracowań będących przedmiotem niniejszego zamówienia III.3 Inwentaryzację zieleni - w zakresie opisu stanu istniejącego III.4 Dane dotyczące zanieczyszczeń środowiska przyrodniczego III.5 Pomiaru ruchu drogowego, hałasu i innych uciążliwości - w zakresie niezbędnym dla Projektu, III.6 Porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem projektowanych obiektów do istniejących sieci infrastruktury, zgodnie z warunkami III.7 Dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z budową i jej przeprowadzeniem III.8 Kosztorys planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym. 3. Program funkcjonalno - użytkowy należy opracować na podstawie: a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (z późn. zmianami) i dotyczących rozporządzeń wykonawczych. b) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 16 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego. c) planowane inwestycje objęte Programem funkcjonalno - użytkowym powinny uwzględniać Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obowiązujący na terenie objętym Parkiem Przemysłowym - skala i zakres inwestycji powinny wynikać z Analizy Potencjalnych Inwestorów (element Studium Wykonalności). Zamawiający nie posiada żadnych innych założeń ani analiz dotyczących planów inwestycyjnych na danym terenie. Analizę Potencjalnych Inwestorów należy sporządzić z taką dokładnością, która umożliwia właściwe wykonanie PFU, w tym warunki techniczne wykonania i odbioru, pomiary ruchu, uzyskanie warunków technicznych i realizacyjnych przyłączania planowanych budowli. Zamawiane opracowanie nie dotyczy obiektów inwestorów przemysłowych, a jedynie infrastruktury i uzbrojenia terenu wymienionego w pkt. B. 1. d) wypisów z ewidencji gruntów stanowiących załącznik do niniejszej specyfikacji. e) zapisów zawartych we Wstępnej Ocenie Oddziaływania na Środowisko - wyciąg ze Wstępnej Oceny Oddziaływania na Środowisko stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. f) założeń ilości i wielkości powierzchni siedziby Biura Projektu w Nakle n/ Notecią, przy ul. Sądowej 14, mapka stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. g) danych z mapy Paterek- Park Przemysłowy - oferta terenowa, stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. 4. Wykonawca w trakcie opracowania programu funkcjonalno - użytkowego jest zobowiązany na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne, technologiczne i materiałowe. 5. Kosztorys należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określania metod i postaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389 z 2004r.) Zamawiane opracowanie nie dotyczy obiektów inwestorów przemysłowych, a jedynie infrastruktury i uzbrojenia terenu wymienionego w pkt. B. 1. 6. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) uzyskanie wstępnych warunków branżowych koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia, b) ocenę możliwości zasilania (ilość dostępnych mediów w porównaniu z potencjalnym zużyciem), niezbędny zakres prac i koszty podłączenia na podstawie uzyskanych w imieniu i przy udziale Zamawiającego wstępnych warunków od gestorów mediów określonych w PFU. C. Część II - Studium wykonalności, zgodnie z najbardziej aktualnymi wytycznymi i projektami wytycznych dotyczących studium wykonalności tego typu projektów, dofinansowywanych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. 1. W ramach Części II - Studium wykonalności, Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy w szczególności następujących elementów (lecz niewystarczająco): I. Wnioski z przeprowadzonej analizy - podsumowanie II. Definicja projektu III. Charakterystyka projektu - m.in.: a) Cele projektu, b) Wskaźniki osiągnięcia celów projektu, c) Analiza instytucjonalna, koncepcja rozwiązań instytucjonalno - organizacyjnych , która stanowić będzie optymalną propozycję organizacji i zarządzania Parkiem Przemysłowym w Paterku, d) koncepcja funkcjonowania i rozwoju Parku Przemysłowego w Paterku, e) strategia marketingowa rozwoju Parku. IV. Analiza techniczna i lub technologiczna a) Różne analizy specyficzne dla danego rodzaju projektu/ sektora b) Analiza Potencjalnych Inwestorów - opisuje potencjalny plan lokowania się inwestorów i opisuje ich strukturę w taki sposób, który umożliwia założenie parametrów technicznych obiektów, zapotrzebowanie na media. Metodologia powinna uwzględniać: - obecną sytuacji gospodarki lokalnej i odnosić się do jej struktury branżowej, - lokalne tradycje przemysłowe, - informację z Urzędu Miasta i Gminy w Nakle n/ Notecią o planowanych potencjalnych inwestorach, o którą wystąpi Wykonawca. c) Prognozowany poziom cen, taryf i sposoby rozliczania wraz z pisemnym wstępnym uzgodnieniem dostaw mediów d) Koncepcja głównych kierunków promocji Parku Przemysłowego w Paterku e) Analiza wpływu realizacji projektu na zatrudnienie f) Koszty projektu i plan finansowy g) Analiza finansowa, ekonomiczna oraz wrażliwości i ryzyka V. Analiza oddziaływania na środowisko - krótkie streszczenie np. Raportu z Oceny Wpływu na Środowisko (jeśli dokument ten jest wymagany - lub przedstawienie krótkiej informacji na temat wpływu projektu na środowisko) VI. Plan monitoringu realizacji projektu i osiągnięcia założonych celów VII. Dynamiczny model finansowy projektu w wersji elektronicznej. Wszystkie części modelu powinny być ze sobą powiązane (formułami), przy zachowaniu zasad rachunkowości finansowej i podatkowej, tak aby zmiana jednej pozycji w modelu wymuszała zmiany innych, zależnych pozycji a tym samym całego modelu. 2. Zamawiający wymaga, aby Studium Wykonalności opracowane zostało zgodnie z wytycznymi określonymi przy zasadach ubiegania się o dofinansowanie z Funduszy Unii Europejskiej na zadania inwestycyjne. 3. Zamawiający wymaga dostarczenia przedmiotu zamówienia w formie papierowej - po 5 egzemplarzy każdego z opracowań oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD ( jeden plik w formacie doc, jeden plik w formacie PDF, kosztorysy w xml). 4. Zamawiający nie określa w SIWZ, która cześć zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę, w ofercie, części zamówienia, którą zamierza powierzyć podwykonawcom.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.00.00.00 - Usługi profesjonalne w zakresie architektury, inżynierii, budowy, prawa, księgowości oraz inne Kod CPV wg słownika 2008: 71.00.00.00 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 17.12.2007.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający wymaga wniesienia wadium. 1. Wykonawca przystępujący do przetargu musi wnieść wadium w wysokości 4000,00 PLN, na konto Zamawiającego. 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego w Banku Spółdzielczym w Nakle nad Notecią na konto nr 77 8179 0009 0000 6002 2000 0080 z dopiskiem na blankiecie -wadium na zabezpieczenie oferty - opracowanie studium wykonalności, najpóźniej do dnia składania ofert czyli 15-10-2007 r. do godz. 13.00. 3. Wadium może być wniesione w: - pieniądzu. 4. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium, jeżeli: - upłynie termin związania ofertą, - zawarto umowę w sprawie zamówienia, - Zamawiający unieważni przetarg o udzielenie zamówienia, a protesty zostały ostatecznie rozstrzygnięte lub upłynął termin ich wnoszenia. 5. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na pisemny wniosek zgłoszony przez Wykonawcę: - który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert, - którego oferta została odrzucona bądź wykluczona. Złożenie wniosku o zwrot wadium jest równoznaczne z zrzeczenie się przez Wykonawcę prawa do wniesienia protestu zgodnie z art. 46 ust.3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177 z późn. zm.). 6. Zamawiający zwraca wadium wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszonym o koszty prowadzenia rachunku, prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek wykonawcy. 7. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana: - odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z winy oferenta. 8. Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zadania; 4. nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzieleniu zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177 z późn. zm.). 5. Referencje poświadczające opracowanie zgodnie z wypełnionym załącznikiem nr 4 do SIWZ w ostatnich trzech latach (wrzesień 2004 - wrzesień 2007 - za datę opracowania uważa się datę ostatecznego odbioru usługi) minimum: a) 3 opracowań studium wykonalności o kosztach inwestycji powyżej 3 mln PLN LUB b) 3 opracowań programu funkcjonalno-użytkowego dotyczących minimum jednego z ujętych w przedmiotowym postępowaniu zakresu tj. sieci wod.-kan, dróg lub linii energetycznych o kosztach inwestycji powyżej 3 mln PLN. Spełnienie warunków: Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą ,spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż ww. warunki wykonawca spełnił. Informacje dotyczące Wykonawcy: 1. Ofertę może złożyć osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej oraz podmioty te występujące wspólnie, o ile spełniają warunki określone w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz w niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zwanej w skrócie SIWZ. 2. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedna ofertę. Wykonawca, który złożył więcej niż jedna ofertę zostanie wyłączony z postępowania.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wypełniony formularz Oferta- na załączniku nr 1 do SIWZ. 2. Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy i nie podleganiu wykluczeniu zgodnie z art. 24 ust. 1 i 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych - na załączniku nr 2 do SIWZ. 3. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 4. Zaakceptowany wzór umowy - stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. 5. Pełnomocnictwo osób podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań w imieniu firmy składającej ofertę, o ile nie wynikają z prawa lub innych dokumentów. Uwaga: Pełnomocnictwo należy załączyć tylko wówczas, jeżeli osoba lub osoby podpisujące ofertę nie figurują w odpowiednich rejestrach i nie są uprawnieni do reprezentowania oferenta oraz w przypadku konsorcjów. 6. Pełnomocnictwo dla podmiotów występujących wspólnie. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowaniu w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego - dla Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Uwaga: Pełnomocnictwo należy załączyć tylko wówczas, jeżeli dotyczy. 7. Zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego o braku zaległości podatkowych ( wydane nie wcześniej niż 6 tygodni przed upływem terminu składania ofert). 8. Zaświadczenie z ZUS o nie zaleganiu ze składkami na ubezpieczenie społeczne ( wydane nie wcześniej niż 6 tygodni przed terminem składania ofert). 9. Dowód wniesienia wadium w wysokości 4000,00 PLN. 10. Oświadczenie o doświadczeniu wykonawcy - załącznik nr 4 do SIWZ. 11. Odpowiednie referencje określone przez Zamawiającego w rozdziale V, pkt. 5. Dokumenty ww. muszą być złożone w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonej przez Oferenta za zgodność z oryginałem (§ 3 Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.06.2002 r. - Dz. U. Nr 91, poz.817).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.nadm.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Sp. z o.o. ul. H. Dąbrowskiego 18 89-100 Nakło nad Notecią.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 15.10.2007 godzina 13:00, miejsce: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Sp. z o.o. ul. H. Dąbrowskiego 18 89-100 Nakło nad Notecią.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).