Szczecin: Wycena nieruchomości
Numer ogłoszenia: 18191 - 2009; data zamieszczenia: 16.01.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 256294 - 2008r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie, ul. Potulicka 2, Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 882 23 03, 8822308 w. 205, faks 091 433 11 31.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Wojskowa Agencja Mieszakniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Określenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokali innych niż lokale mieszkalne) i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal oraz sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu (nie dotyczy lokali mieszkalnych zasiedlonych), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie w miejscowościach: - Część I - Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino (30 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część II - Stargard Szczeciński (20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część III - Choszczno, Dolice, Drawno, Goleniów, Mosty, Nowogard (60 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część IV - Wałcz, Cybowo, Drawsko Pom., Mirosławiec, Nadarzyce, Okonek, Oleszno, Szczecinek, Złocieniec, Głębokie, Karwice (240 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część V - Koszalin (20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część VI - Gryfice, Mrzeżyno, Rogowo, Trzebiatów, Jaromin, (25 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część VII - Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pom. (20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część VIII - Kołobrzeg, Ustronie Morskie (35 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne) - Część IX - Białogard, Świdwin, Rosnowo, Unieście (60 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne ) Wskazane jest, aby wycena wykonana była podejściem porównawczym, metodą porównywana parami. 1) Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje: a) na rzecz dotychczasowego najemcy w drodze bezprzetargowej na podstawie dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego wyceny wartości rynkowej lokalu mieszkalnego i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, z tym, że przy wycenie lokalu mieszkalnego nie uwzględnia się wartości ulepszeń dokonanych przez nabywcę, b) w drodze przetargowej. 2) Sprzedaż lokali innych niż mieszkalne następuje w drodze przetargowej lub bezprzetargowej na rzecz najemcy (lokale inne niż mieszkalne znajdują się w budynkach mieszkalnych, w których położone są lokale mieszkalne będące przedmiotem zamówienia) lub w budynkach innych niż mieszkalne. 3. Zakres zamówienia: 1) ustalenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej, 2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej, 3) dla lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00 - Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne 70.12.31.00 - Sprzedaż nieruchomości mieszkalnych .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 72258.62 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 2   

Nazwa: Część II - Stargard Szczeciński (20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZAK Kłaczkowski Adam, ul. Spokojna 6, 78-550 Czaplinek, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 2770.00
• Oferta z najniższą ceną: 2770.00 oferta z najwyższą ceną: 2770.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Część III - Choszczno, Dolice, Drawno, Goleniów, Mosty, Nowogard (60 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zdzisław Bas - Rzeczoznawca Majątkowy, Gardzin 27, 72-315 Resko, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 7800.00
• Oferta z najniższą ceną: 7800.00 oferta z najwyższą ceną: 10200.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Część IV - Wałcz, Cybowo, Drawsko Pom., Mirosławiec, Nadarzyce, Okonek, Oleszno, Szczecinek, Złocieniec, Głębokie, Karwice (240 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZAK Kłaczkowski Adam, ul. Spokojna 6, 78-550 Czaplinek, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 29040.00
• Oferta z najniższą ceną: 29040.00 oferta z najwyższą ceną: 71760.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Część V - Koszalin (20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Wielobranżowe HANZA Hanna Zając, ul. E. Plater 2b/15, 75-348 Koszalin, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 2000.00
• Oferta z najniższą ceną: 2000.00 oferta z najwyższą ceną: 2000.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: Część VI - Gryfice, Mrzeżyno, Rogowo, Trzebiatów, Jaromin, (25 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości EXPERT, ul. Kosciuszki 4, 72-315 Resko, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 3073.77
• Oferta z najniższą ceną: 3073.77 oferta z najwyższą ceną: 3073.77
• Waluta: PLN.

Część NR: 8   

Nazwa: Część VIII - Kołobrzeg, Ustronie Morskie (35 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Produkcyjno-Usługowo-Handlowy JUREX, ul. Torowa 5b/1, 78-120 Gościno, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 4303.28
• Oferta z najniższą ceną: 4303.28 oferta z najwyższą ceną: 4303.28
• Waluta: PLN.

Część NR: 9   

Nazwa: Część IX - Białogard, Świdwin, Rosnowo, Unieście (60 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne )

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Wielobranżowe HANZA Hanna Zając, ul. E. Plater 2b/15, 75-348 Koszalin, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 9000.00
• Oferta z najniższą ceną: 9000.00 oferta z najwyższą ceną: 9000.00
• Waluta: PLN.