Jastrzębie-Zdrój: Wykonanie dokumentacji projektowej sieci deszczowej z działki przy ul. Pszczyńskiej 140 w Jastrzębiu-Zdroju do rowu melioracyjnego, aktualizacja podkładu mapowego, wykonanie operatu wodno-prawnego, w ramach realizacji inwestycji pn. Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania:Modernizacja obiektu ul. Pszczyńska 140
Numer ogłoszenia: 174380 - 2012; data zamieszczenia: 28.05.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Usługi

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarząd Nieruchomości, ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952 , strona internetowa www.mzn.jastrzebie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie dokumentacji projektowej sieci deszczowej z działki przy ul. Pszczyńskiej 140 w Jastrzębiu-Zdroju do rowu melioracyjnego, aktualizacja podkładu mapowego, wykonanie operatu wodno-prawnego, w ramach realizacji inwestycji pn. Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania:Modernizacja obiektu ul. Pszczyńska 140.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej sieci deszczowej z działki przy ul. Pszczyńskiej 140 w Jastrzębiu-Zdroju do rowu melioracyjnego przy ul. Św. Jana Nepomucena wraz z niezbędnymi uzgodnieniami tj. z Wydziałem Infrastruktury UM Jastrzębie-Zdrój, uzyskaniem zgód właścicieli prywatnych działek oraz innymi niezbędnymi do wykonania pełnej dokumentacji; aktualizacji podkładu mapowego obejmującego działki, przez które planowane jest poprowadze­nie sieci; operatu wodno-prawnego uzgodnionego ze Śląskim Zarządem Melioracji w Katowicach..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.20.00 - 74.23.20.00 .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie faktyczne: 1. Na realizację inwestycji pn. Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania: Modernizacja obiektu ul. Pszczyńska 140 zawarto umowę ryczałtową, w której Wykonawca, Przedsiębiorstwo Projektowo-Usługowo-Produkcyjne ARCHEX Sp. z o.o. 40-053 Katowice, ul. Barbary 21A, wycenił prace objęte założeniami do projektowania, stanowiącymi załącznik do SIWZ. Jednym z elementów dokumentacji projektowej był obowiązek zaprojektowania nowych przyłączy kanalizacji deszczowej oraz przekładka sieci i przyłączy przebiegających w granicy działek. Uzgodnienia z gestorami sieci (JZWiK) narzuciły wymóg odprowadzenia wód deszczowych we własnym zakresie i wykluczyły możliwość włączenia się do sieci miejskiej przebiegającej wzdłuż granicy działki, zaś kolejne uzgodnienia z Wydziałem Infrastruktury Komunalnej i Inwestycji (IKI) Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój wskazują możliwość odprowadzenia ścieków deszczowych do rowu melioracyjnego przy ul. Św. Jana Nepomucena (znajdującej się w odległości kilkuset metrów od działki objętej projektowaniem). Uzgodnienia dokonane przez Wykonawcę potwierdzają, że dla zaprojektowania i wykonania odprowadzenia wód deszczowych zgodnie z uzgodnienieami konieczne jest: a) dokonanie uzgodnienia przebiegu sieci z właścicielami działek, przez które mogłaby ona przebiegać (sześciu prywatnych właścicieli), b) aktualizacja podkładu mapowego obejmująca nowe działki, przez które planowane jest poprowadzenie sieci, c) wykonanie operatu wodno-prawnego uzgodnionego ze Śląskim Zarządem Melioracji w Katowicach, d) opracowanie dokumentacji projektowej sieci przebiegającej przez działki nie będące własnością ani Zamawiajacego ani Gminy Jastrzębie-Zdrój, e) dokonanie uzgodnień dokumentacji z Wydziałem IKI UM Jastrzębie-Zdrój. 2. Mając na względzie powyższe argumenty, prace te wykraczają poza zakres podpisanej z Wykonawcą umowy, zarówno w odniesieniu do ryczałtowego charakteru wynagrodzenia, jak i do zakresu rzeczowego, w tym: a) konieczności projektowania na innych działkach niż wskazane w umowie i specyfikacji - zmiana zakresu opracowania wykraczająca poza obszar działki i konieczność zaprojektowania odwodnienia na działkach nie będących własnością Gminy lecz właścicieli prywatnych, b) konieczności projektowania sieci, a nie przyłączy - zmiana zakresu i definicji wykonania robót (podanych w SIWZ) z przyłącza do kanalizacji deszczowej na wykonanie obiektu liniowego zgodnie z art. 3 ust. 3a ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane. c) braku wpływu na decyzje prywatnych właścicieli działek, d) niemożliwy do ustalenia termin pozyskania zgód oraz wykonania uzgodnień, e) konieczności wykonania prac i uzgodnień, których nie można było przewidzieć na etapie składania oferty, w związku z czym Wykonawca wstrzymał realizację dalszego projektowania odmawiając jednocześnie podpisania aneksów od umowy na zmianę terminu wykonania prac projektowych bez zmiany wysokości wynagrodzenia. Wykonawca proponuje także wstrzymanie realizacji właściwej dokumentacji do czasu opracowania dokumentacji sieci kanalizacji deszczowej. 3. W odpowiedzi na wystosowane do Wykonawcy pismo o ustalenie wspólnego stanowiska rozwiązującego sprawę, Wykonawca wystąpił z ofertą wykonania przedmiotowych prac za dodatkowym wynagrodzeniem w wysokości  7.380,00 zł brutto. Wykonawca zadeklarował możliwość wykonania usługi w terminie 2 miesięcy od daty podpisania umowy, w tym 30 dni na uzgodnienia z właścicielami prywatnych działek, przez które planowane jest poprowadzenie sieci deszczowej oraz 30 dni na uzgodnienia operatu wodno-prawnego ze Śląskim Zarządem Melioracji w Katowicach. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5b ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010 r. nr 113 poz. 759 ze zm.) zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli: - w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało sie konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego;

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Projektowo-Usługowo-Produkcyjne ARCHEX Sp. z o.o., ul. Barbary 21A, 40-053 Katowice, kraj/woj. śląskie.