Poznań: Roboty dodatkowe przy budowie Przedszkola Nr 46 w Poznaniu
Numer ogłoszenia: 169768 - 2010; data zamieszczenia: 16.06.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta Poznań, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8785210, faks 061 8785210 , strona internetowa http://bip.city.poznan.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe przy budowie Przedszkola Nr 46 w Poznaniu.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Roboty dodatkowe przy budowie Przedszkola Nr 46, ul. Księżycowa, w Poznaniu: -wykonanie dodatkowego odcinka wjazdu pomiędzy ul. Księżycową oraz granicą działki, -zabudowa ścianki działowej pomiędzy węzłem cieplnym a blokiem kuchennym -docieplenie gzymsów nadokiennych -przełożenie sieci wodociągowej zasilającej budynek mieszkalny - brak na planach inwentaryzacyjnych -montaż separatora tłuszczu -montaż skrzynek rozsączających -wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej kuchni -montaż mieszaczy na ciepłą i zimną wodę -montaż nawietrzaków nadokiennych w salach zabaw Szczegółowy zakres prac określa przedmiar robót..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.41.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust.5b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  -Do 1.06.2010r. nie został wykonany chodnik wzdłuż ulicy Księżycowej (w gestii Zarządu Dróg Miejskich) stąd zaszła konieczność wykonania dodatkowej płaszczyzny z kostki pozbrukowej - połączenia wewnętrznego chodnika i drogi z istniejącą ulicą. -Do węzła cieplnego, który jest własnością Dalkii zgodnie z projektem zapewniony został dostęp z zewnątrz. Dostęp powyższy umożliwiał również wejście niepożądanych osób obsługujących węzeł cieplny na sektor kuchenny. Dalkia Poznań zwróciła uwagę, iż nie weźmie odpowiedzialności za ewentualne kradzieże. Podjęto decyzję o wykonaniu dodatkowej ścianki działowej o pow. 5,12m2 , która uniemożliwia wejście niepożądanych osób na blok kuchenny. -W trakcie prac wykończeniowych podczas silnych mrozów nastąpiło przemarzanie gzymsów nadokiennych. Aby nie dochodziło do występowania efektu pleśni na elementach gzymsowych podjęto decyzję o dociepleniu tych gzymsów dodatkową warstwą styropianu. -Podczas robót fundamentowych odkryto niezinwetaryzowaną sieć wodociągową zasilającą w wodę pobliski budynek mieszkalny, stąd zaszła konieczność przełożenia rury zasilającej ten budynek poza obrys fundamentu budynku przedszkola. -W trakcie realizacji prac budowlanych Wydział Oświaty przystąpił do przygotowania programu centralizacji kuchni przedszkolnych, celem obniżenia kosztów ich działalności oraz obniżenia kosztów remontowych w placówkach, które pilnie wymagałyby nakładów przystosowujących kuchnie do wymogów Sanepidu. Przeanalizowano wyposażenie realizowanej kuchni w budowanym Przedszkolu. Specjalista potwierdził możliwość, przy istniejącym wyposażeniu, wykonania dodatkowo około 1000 posiłków w systemie cateringowym. Jedynie zwiększony zrzut ścieków z kuchni wymuszałby zastosowanie separatora tłuszczu. Aby zabezpieczyć w przyszłości możliwość wykonywania dodatkowo posiłków w systemie cateringowym podjęto decyzję o wykonaniu dodatkowo separatora tłuszczu. -Odwodnienie dachu pierwotnie zaprojektowane do dwóch studni chłonnych. Podczas ulewnych deszczów w miesiącu kwietniu zauważono mniejszą przepuszczalność gruntu niż to zakładał projekt, następowały chwilowe podtopienia korytarzy stąd projektant i inspektor nadzoru podjął decyzję o konieczności odwodnienia patio budynku poprzez skrzynki rozsączające zamontowane na zewnątrz budynku. -W trakcie próbnego rozruchu kuchni stwierdzono małą skuteczność wentylacji grawitacyjnej kuchni i wentylacji mechanicznej nad wyjściami awaryjnymi. Przy temperaturach zewnętrznych powyżej 15oC na zewnątrz, w pomieszczeniach kuchennych temperatura była powyżej 25o C stąd projektant i inspektor nadzoru podjął decyzję o wykonaniu dodatkowej wentylacji nawiewno - wywiewnej pomieszczeń bloku kuchennego . -Według specjalistów dostawcy węzła cieplnego( dostawa węzła cieplnego ujęta jest w kosztach opłaty przyłączeniowej) niemożliwe stało się rozwiązanie projektowe obniżenia temperatury ciepłej wody w instalacji wodociągowej tak aby możliwe było korzystanie z ciepłej wody przez dzieci, mogłoby to spowodować rozwój niepożądanych bakterii w węźle cieplnym i instalacji ciepłej wody stąd projektant i inspektor nadzoru podjął decyzję o zastosowaniu w sanitariatach dodatkowych mieszaczy ciepłej i zimnej wody. -W salach zabaw zaprojektowano wentylację wywiewną nawiew powietrza przewidziano przez stolarkę okienną. W trakcie realizacji zamówienia w miesiącu maju zauważono małą skuteczność nawiewu. Aby zwiększyć wymianę powietrza podjęto decyzję o dodatkowym zastosowaniu nawietrzaków nadokiennych. Wykonanie powyższych prac stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, tj.: Bez wykonania dodatkowych prac niemożliwe byłoby dopuszczenie obiektu do prawidłowej eksploatacji. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia - wynosi 4,9 % (wartość zamówienia podstawowego:3 290 981,76 zł., wartość zamówienia dodatkowego: 160 767,97 zł,).

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przesiębiorstwo Ogólnobudowlane Anna Matuszewska, ul. Długa 29c, 78-530 Wierzchowo, kraj/woj. zachodniopomorskie.