Katowice: Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie
Numer ogłoszenia: 142650 - 2010; data zamieszczenia: 25.05.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Województwo Śląskie, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice, woj. śląskie, tel. 032 2078562, faks 032 2078578 , strona internetowa www.silesia-region.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Demontaż, wywóz z budowy i utylizacja rury azbestowo-cementowej; nieinwazyjny demontaż systemów: detekcji dwutlenku węgla, nagłośnienia, CCTV oraz SWIN; demontaż elementów istniejącego wyposażenia instalacji sanitarnych (białego montażu) nadających się do dalszego użytkowania; wykonanie dodatkowych izolacji cieplnych i dźwiękowych z płyt TEKTALAN w studiach telewizyjnych i VIP-boksach; wykonanie dodatkowych kotew konstrukcji żelbetowej typu TITAN i zmiana kotew zwykłych na kotwy sprężone; wymiana gruntu pod stopami fundamentowymi; przepięcie sieci centralnego ogrzewania; wymiana gruntu przeznaczonego do zasypania wykopów pod fundamenty.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.22.24 - Roboty budowlane związane ze stadionami .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust 1 pkt 5 lit b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Podczas rozbiórki pozostałości wieży dyspozytorskiej na trybunie zachodniej stadionu Wykonawca natrafił na zsyp z rur azbestowo-cementowych łączonych kielichowo. W posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji pozostałości wieży, przekazanej wykonawcom w odpowiedzi na pytania w przetargu na wykonanie zadania, rura taka nie była wykazana. Nie można jej było także stwierdzić w wyniku wizji lokalnej wieży, gdyż była zakryta murowanym szachtem. Jej demontaż, wywóz i utylizacja nie zostały ujęte w przedmiarze robót przekazanym wykonawcom w przetargu. Wykonanie tych robót jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót podstawowych (demontaż pozostałości wieży dyspozytorskiej). Warunkuje to wykonanie Kontraktu, bowiem w miejscu pozostałości wieży dyspozytorskiej wykonywana będzie w ramach Kontraktu nowa trybuna zachodnia. Na etapie postępowania przetargowego Zamawiający nie przewidywał nieinwazyjnego demontażu systemów niskoprądowych oraz elementów białego montażu z uwagi na brak zapotrzebowania na używane elementy takich instalacji. Zakładano, że elementy tych instalacji zostaną usunięte w ramach robót rozbiórkowych/wyburzeniowych i poddane utylizacji. Demontaż tych urządzeń i instalacji z zachowaniem ich użyteczności nie był ujęty w przedmiarze robót przekazanym wykonawcom w przetargu. Zamawiający znalazł w trakcie realizacji robót nabywców tych urządzeń. Roboty te nie są wiec przedmiotem Kontraktu, natomiast ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót podstawowych (wykonanie instalacji projektowanych). Warunkuje to wykonanie Kontraktu, bowiem instalacje te i urządzenia zamontowane są w miejscach przeznaczonych pod inne roboty objęte Kontraktem. W projekcie wykonawczym i przedmiarze przyjęto ocieplenie zapewniające normową izolacyjność cieplną przegród budowlanych z płyt TEKTALAN T05 styropianowych. Okazało się, że płyty takie nie są aktualnie produkowane, a w ich miejsce produkowane są płyty TEKTALAN TK-DB z wełny mineralnej ze zintegrowaną paroizolacją, obłożone wełną drzewną, poprawiające w znacznym stopniu komfort użytkowania pomieszczeń. Projektant w związku z tą zmianą materiałową wykonał zamienny projekt izolacji, zmieniający zakres i cenę robót w stosunku do oferty Wykonawcy. Konieczności tej zmiany w projekcie wykonawczym nie można było wcześniej przewidzieć. Wykonanie robót wg zmienionej dokumentacji jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót podstawowych, gdyż wchodzą zamiennie w zakres robót podstawowych. Wykonanie Kontraktu jest uzależnione od wykonania tych robót, bowiem ich wykonanie warunkuje wykonanie robót wykończeniowych objętych Kontraktem. Na etapie prac przedprojektowych nie było możliwe (ze względu na czynny i użytkowany obiekt stadionu, na którym odbywały się zakontraktowane wcześniej imprezy masowe) wykonanie badań geotechnicznych gruntu pod trybuną zachodnią oraz pod zabudową trybuny wschodniej. Przyjęto więc, że grunt ten spełnia wymogi dla nasypów budowlanych, gdyż powinien takie wymogi spełniać, a skały występują płytko (na co wskazywały badania poza zabudową stadionową). Obliczeń konstrukcyjnych dokonano więc przy takim założeniu. Na etapie realizacji, po demontażu trybuny zachodniej i wykonaniu wykopów oraz wykonaniu odkrywek pod zabudową trybuny wschodniej, zweryfikowano warunki gruntowe podłoża w obrębie całej powierzchni zabudowy (stwierdzono zmienne warunki geologiczne). W tej sytuacji Biuro Projektów wykonało zamienny projekt konstrukcyjny (kotwy zwykłe zamieniono na sprężone) i wprowadziło dodatkowe stężenia poziome na 8 słupach konstrukcji zadaszenia. Takie dodatkowe wzmocnienie gruntu nie było ujęte w przedmiarze robót. Roboty te nie są więc objęte Kontraktem. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania robót podstawowych (fundamenty słupów konstrukcji stalowej zadaszenia), a ponadto niezwykle istotne ze względu na bezpieczeństwo konstrukcji zadaszenia stadionu. Wykonanie Kontraktu uzależnione jest od wykonania tych robót, bowiem warunkują one wykonanie bezpiecznej konstrukcji zadaszenia stadionu, będącej podstawowym elementem robót Kontraktu. Przyjęto, że grunt pod boksami żużlowymi ma odpowiednią gęstość, bowiem posadowiona jest na nim od szeregu lat budowla (vide powyżej). Po wyburzeniu boksów żużlowych i wykonaniu wykopów pod zaprojektowane tam stopy fundamentowe, przeprowadzono szczegółowe badania gruntu pod tymi stopami. Wykazały one obecność gruntów nasypowych w stanie luźnym (do głębokości około 80 cm), które wymagają wymiany - zastąpienia podsypką piaskową. Wykonawca zgodnie z przedmiarem robót i Kontraktem przyjął, że wykorzysta do zasypki fundamentów spryzmowany grunt z wykopów. Wykonanie podsypki piaskowej jest niezbędne dla prawidłowego posadowienia fundamentów. Warunkuje to w sposób oczywisty wykonanie Kontraktu. W wyniku zmiany lokalizacji oczepu fundamentowego w osi X09, spowodowanej zwiększeniem gabarytów oczepu poprzez wprowadzenie bloków kotwiących (vide powyżej) i możliwością naruszenia posadzki z wykładziny sportowej w sali gimnastycznej, wystąpiła kolizja przedmiotowego oczepu z istniejącą siecią centralnego ogrzewania. Aby zapewnić dostawę ciepła do czynnego hotelu niezbędne jest przepięcie sieci c.o. w rejonie kotłowni. Roboty te nie były objęte Kontraktem, natomiast ich wykonanie niezbędne jest do prawidłowego wykonania robót podstawowych Kontraktu (wykonanie oczepu w osi X09) i warunkują wykonanie Kontraktu, bowiem oczep jest fundamentem słupa zadaszenia stadionu. Projekt wykonawczy i przedmiar robót zakładały zasypywanie wykopów pod fundamenty gruntem rodzimym znajdującym się pod wyburzaną trybuną zachodnią. Grunt ten Wykonawca spryzmował w koniecznej ilości. Na etapie realizacji przeprowadzono szczegółowe badania spryzmowanego gruntu, które wykazały, że jest on trudnozagęszczalny i nie może być wykorzystany do zasypania fundamentów. Nadmiar gruntu rodzimego należy usunąć z placu budowy, a w jego miejsce zakupić piasek. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania robót podstawowych Kontraktu (prawidłowe posadowienie fundamentów) i warunkują wykonanie Kontaktu, bowiem na fundamentach posadowiona będzie promenada nowobudowanej trybuny zachodniej. Wartość zamówienia dodatkowego stanowi mniej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego. Uzasadnieni e prawne: Art. 67 ust 1, pkt 5, lit. b Prawa zamówień publicznych. - w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; Uchwała nr 1092/375/III/2010 Zarządu Województwa Śląskiego z dnia 13 maja 2010 r

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum : HOCHTIEF Polska SA , HOCHTIEF Construction A.G., Mostostal Zabrze Holding SA, THERMOSERR Sp. z o.o., ul. Elbląska 14, 01-737 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.