Łódź: Roboty dodatkowe - remont kamienicy przy ul.Wólczańskiej 145
Numer ogłoszenia: 139641 - 2013; data zamieszczenia: 10.07.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Radwańska", ul. Radwańska 31, 90-540 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6372736, faks 042 6372826.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe - remont kamienicy przy ul.Wólczańskiej 145.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Roboty obejmują: remont ściany budynku lewej oficyny od podwórza - remont ściany piekarni od podwórza - wymiana instalacji elektrycznej natynkowej na ścianach zewnętrznych elewacje - remont budynku gospodarczego - remont południowej ściany budynku lewej oficyny od strony podwórza Wólczańskiej 147A - wymiana nawierzchni na podwórzu i w prześwicie bramowym - obudowa instalacji centralnego ogrzewania - roboty remontowe w prześwicie bramowym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY Wacław Kraska ul. Tatrzańska 43/45 93-219 Łódź, ul. Tatrzańska 43/45 93-219 Łódź, 93-219 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 166220,63 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 179518,28

• Oferta z najniższą ceną: 179518,28 / Oferta z najwyższą ceną: 179518,28

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Roboty nie przekraczają 50% wartości zamówienia, są niezbędne do prawidłowegogo wykonaia zamówienia , nie były możliwe wcześniej do przewidzenia. Nie są ujęte w projekcie ani w ofertach. Ze względów technologicznych i ekonomicznych należy udzielić zamówienia dotychczasowemu wykonawcy remontu na kamienicy.Po przystąpieniu do napraw tynków zewnętrznych wystąpiła konieczność uzupełniia większej ilości tynków niż przewidziano w kosztorysie inwestorskim . Na wniosek przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytkówzostały zamurowane okienka piwniczne lewej oficyny..Po przystąpieniu do napraw tynków zewnętrznychwystąpilla konieczność wykonania większej ilości tynków niż przewidzianoo w kosztoeysie inwestorskimoraz wymiany obróbek blacharskich niezbędnych dla zabezpieczenia ścian.Konieczna vtła także naprawa daszków nad wejściami do budynku piekarni których naprawy nie można było przewidzieć na etapie projektowania..Wykonanie prac jest niezbędne dla zachowania istniejących elementów budynku. Wymiana instalacji elektrycznej na elewacjach budynku jest konieczna dla zachowania estetyki budynku .Istniejąca instalacja prowadzona jest na tynkach zewnętrznych . Na wniosek przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytków instalacja elektryczna nadtynkowa zewnętrzna zostanie ułożona w bruzdach. Naprawa tynków zewnętrznych oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian od strony ul. Wólczańskiej 147a Konieczność wykonania tych prac wyniknęła po skuciu tynków zewnętrznych. Ściany zewnętrzne na poziomie przyziemia i poniżej terenu są silnie zawilgocone.Niezbędne jest wykonanie izolacji pionowej ścian zewnętrznych od posesji ul. Wólczańskiej 147a..Prac tych nie można było przewidzieć przy projektowaniu remontu budynku.Naprawa tynków elewacji południowej (od strony Wólczańskiej 147a) w ilości większej niż przewidziano w dokumentacji .Konieczność wykonania zwiększonego zakresu można był stwierdzić po przystapieniu do pacy, gdyż powierzchnia tynków przewidzianych do wymiany jest większa niż przewidziana w dokumentacji projektowej. Prac tych nie można było przewidzieć przy projektowaniu budynku.Obudowa instalacji centralnego ogrzewania naa klatkach i korytarzach otwartych jest konieczna dla zachowania estetyki budynku .Prace te wykonywane są na wniosek przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytków Wykonanie ocieplenia stropu pzrześwitu i izolacji ścian.Prac tych nie można było przewidzieć przy projektowaniu remontu budynku a ich wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania budynku i ocieplenia .Wymiana nawierzchni podwórzakonieczna do wykonania przekracza ilości ulęta w kosztorysie inwestorskim.Decyzje te podjęto po przeanalizowanu funkcji jake pełni podwórze (transport pieczywa z piekarni) oraz pierwotnie niewidocznej nawierzchni która była przykryta warstwą ziemi.