Dąbrowa Górnicza: Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu Hałdy Jadwiga i aktualizacja dokumentacji technicznej i projektowo - budowlanej dla terenu Kazdębie w ramach zadania inwestycyjnego Aktywizacja ekonomiczna obszarów poprzemysłowych - Hałda Jadwiga i Kazdębie w Dąbrowie Górniczej
Numer ogłoszenia: 137384 - 2013; data zamieszczenia: 09.04.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 68664 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Dąbrowa Górnicza, ul. Graniczna 21, 41-300 Dąbrowa Górnicza, woj. śląskie, tel. 32 2956700, faks 32 2625032, 2956700.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu Hałdy Jadwiga i aktualizacja dokumentacji technicznej i projektowo - budowlanej dla terenu Kazdębie w ramach zadania inwestycyjnego Aktywizacja ekonomiczna obszarów poprzemysłowych - Hałda Jadwiga i Kazdębie w Dąbrowie Górniczej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia 1. Zamówienie jw. obejmuje 2 zadania tj: Zadanie A : Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu Hałdy Jadwiga Zadanie B : Aktualizacja dokumentacji technicznej i projektowo - budowlanej dla terenu Kazdębie, które zlecone zostaną w ramach jednego zamówienia. 2. Lokalizacja: - Zadanie A. Hałda Jadwiga -. Działki nr 2/3 (pow. 118 174 m2 ), 2/6 (pow. 299 m2), 2/7 (pow. 540 m2), karta mapy 52, własność gmina Dąbrowa Górnicza.Teren po byłej Kopalni Paryż. - Zadanie B. Teren Kazdębie - Działki nr 2274/1(pow. 39 698 m2 ), 2274/2 (pow. 28 654 m2 ), 2274/3 ( pow. 30 373 m2 ) karta mapy 6 + działka nr 71/5 (pow. 4 798 m2 ) karta mapy 2, własność gmina Dąbrowa Górnicza. Teren w sąsiedztwie drogi nr 790 / na tym odcinku oznaczonej jako nr 9/. 3. Informacje ogólne: Zadanie A: Opracowanie ma posiadać charakter studialny, zawierający propozycje sposobu zagospodarowania terenu wraz z uzasadnieniem kierunku wskazanego jako najkorzystniejszy. Koncepcja winna być spójna z ustaleniami wynikającymi z dokumentów strategicznych i planistycznych miasta, w tym: a) Strategią Rozwoju Miasta Dąbrowa Górnicza do 2020r., opublikowaną na stronie internetowej Zamawiającego: http://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/BIP.aspx?Sel=5827 b) Lokalnym Programem Rewitalizacji Dąbrowy Górniczej do roku 2020 (aktualizacja - 2012r.) opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego: http://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/BIP.aspx?ident=56456 c) ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. Uchwały Nr V/45/11 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 02 lutego 2011 roku w sprawie: Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowa Górnicza dla terenów położonych w rejonie linii kolejowej PKP Katowice - Warszawa, ulic: Limanowskiego, Konopnickiej, Górników Edenu, Królowej Jadwigi, Sobieskiego do granicy administracyjnej z Będzinem - opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego: http://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/BIP.aspx?Sel=9859&ident=49629. Analizie poddany zostanie poprzemysłowy obszar: hałda Jadwiga stanowiąca pozostałość po działalności górnictwa węgla kamiennego (kop. Paryż) w sąsiedztwie ul. Limanowskiego. Hałda powstała w latach 60. ub. wieku. Zakres przestrzenny opracowania ma zawierać obszar o łącznej powierzchni 119 013 m2. Teren opracowania powinien być odpowiednio rozszerzony z uwagi na połączenia liniowe terenu z ogólnomiejskim układem sieciowym. Możliwość lokalizacji obiektów kubaturowych musi wynikać z przedstawionych przez Zamawiającego badań geotechnicznych pn. Kompleksowe badania geotechniczne dla terenu Hałda Jadwiga i terenu Kazdębie wykonane przez Geoprojekt - Śląsk Sp. z o.o. w styczniu 2013 r.- stanowiących załącznik nr 7 do SIWZ. Obecne zagospodarowanie: nieruchomość nie jest zabudowana i nie jest wykorzystywana gospodarczo. Dojazd: niekorzystny. Istnieje możliwość dobrego skomunikowania z pozostałymi dzielnicami miasta oraz miastami aglomeracji i regionu. Zadanie B. Obszar poprzemysłowy Kazdębie oferowany będzie do zakupu przez inwestorów w częściach ograniczonych do granic istniejących działek. Przez teren przebiega taśmociąg w obudowie zamkniętej na podporach, którym transportowana jest ruda ze stacji kolejowej do Huty Katowice. Poza tym tereny są niezabudowane i stanowią obecnie nieużytek. Wzdłuż drogi DW 790, biegnie uzbrojenie podziemne w postaci kabli elektrycznych i teletechnicznych. Na przedmiotowym terenie istnieje również uzbrojenie które wykazano w załączniku. Gmina dysponuje dokumentacją projektową Budowa drogi dojazdowej do terenu inwestycyjnego KAZDĘBIE w Dąbrowie Górniczej opracowaną przez INWESTPROJEKT Dąbrowa Górnicza w czerwcu 2008r - stanowiącą załącznik nr 8 do SIWZ. Projektowana droga długości 220 m, z włączeniem do DW 790, przystosuje tereny do zagospodarowania cele przemysłowe i podniesie atrakcyjność oferty gminy. 4. Zakres przedmiotu zamówienia: Zadanie A: 4.1. Przygotowanie wariantowej koncepcji ( 4 warianty) gospodarczego wykorzystania terenu ze wskazaniem i analizą możliwych do realizacji kierunków, tj.: a) przygotowanie i sprzedaż terenu, b) utworzenie i prowadzenie strefy rozwoju przedsiębiorczości, c) kierunek rekreacyjno-sportowy, d) wariant mieszany. 4.2 Uzyskanie wstępnych warunków zasilania w media energetyczne, wodę i odprowadzenie ścieków od gestorów uzbrojenia dla każdego z 4 wariantów. 4.3 Analiza zewnętrznych uwarunkowań ekonomicznych, w tym: ocena atrakcyjności inwestycyjnej obszaru, trendy występujące w gospodarce i wynikające z tego tytułu szanse i zagrożenia, niezbędny zakres inwestycji po stronie Gminy , propozycje sposobu realizacji przedsięwzięć, możliwe zewnętrzne źródła finansowania inwestycji oraz skutki realizacji przedsięwzięć dla budżetu i ewentualne korzyści dla Gminy Dąbrowa Górnicza. 4.4 Wskazanie listy działań, których realizacja będzie niezbędna dla osiągnięcia zakładanych kierunków zagospodarowania oraz ich orientacyjne koszty; 4.5 Wskazanie najbardziej efektywnego wariantu przyszłego zagospodarowania wraz z uzasadnieniem 4.6. Niezależnie od dokumentacji wymienionej wyżej Wykonawca wykona i poniesie koszt dokumentacji potrzebnej do uzgodnień. 4.7. Uzgodnienie z Zamawiającym wariantu do dalszego opracowania. Zamawiający dokona wyboru wariantu do dalszego opracowania w terminie 7 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia gotowości do wykonania prezentacji wariantowych koncepcji przez Wykonawcę. 4.8 Opracowanie koncepcji szczegółowej dla wybranego wariantu - kierunku przyszłego zagospodarowania obszaru, tj. koncepcji programowo - przestrzennej, obejmującej zagospodarowanie, urządzenie i uzbrojenie terenu w celu maksymalnego wykorzystania powierzchni obszaru, w tym ocena stanu istniejącej infrastruktury technicznej: a. parametry zabudowy (proponowane powierzchnie zabudowy kubaturowej, trasy i powierzchnie dróg dojazdowych, ilość miejsc postojowych, szacunkowe, wskaźnikowe zapotrzebowanie mediów), b. uzbrojenia terenu w media (woda, gaz, ciepło, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, telekomunikacja), c. koncepcja likwidacji ewentualnego zapożarowania hałdy i zabezpieczenia istniejącego szybu , d. projekt koncepcyjnego podziału działek - dokument analityczny obejmujący wskazanie propozycji możliwego i zasadnego podziału terenu dla wybranego wariantu jego zagospodarowania, e. projekt koncepcyjny układu komunikacyjnego (przebieg dróg wewnętrznych w powiązaniu z zewnętrznym układem komunikacyjnym); f. projekt koncepcyjny zieleni wskazujący, które obszary nie przeznaczone pod zabudowę oraz układ komunikacyjny powinny zostać zagospodarowane zielenią; g. analiza kosztowa uzbrojenia, likwidacji ewentualnego zapożarowania oraz zabezpieczenia istniejącego szybu ; h. określenie niezbędnych warunków technicznych, opinii, uzgodnień, jakie inwestor będzie musiał uzyskać od dostawców mediów oraz w celu likwidacji ewentualnego zapożarowania i zabezpieczenia istniejącego szybu; i. dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego (w tym z wykorzystaniem zdjęć lotniczych), j. wizualizacja koncepcji zagospodarowania terenu (3-wymiarowa ruchoma wizualizacja koncepcji zagospodarowania terenu), wizualizacja poszczególnych przyjętych rozwiązań architektonicznych ilustrująca część opisową. k. wizualizacja graficzna. l. zwięzła informacja o przedstawionej koncepcji, będąca streszczeniem całego opracowania, zawierająca podstawowe idee pracy oraz jej syntetyczne wyniki - do 5 stron. 4.9 Dokumentację koncepcji jak w pkt. 4.1 należy sporządzić w 3 egz. w wersji papierowej i w 1 egz. wersji elektronicznej (tylko do odczytu). Dokumentację koncepcji jak w pkt. 4.8 oraz informację o przedstawionej koncepcji z pkt 4.8.l należy sporządzić w 4 egz. w wersji papierowej i 2 egz. w wersji elektronicznej oraz 1 egz. w formie graficznej. 4.10. Część opisowa musi być sporządzona w formacie stron A4, z tekstem w kroju Calibri 11 pkt z odstępem między wierszami 1,15. Zamawiający nie określa maksymalnej objętości części opisowej. 4.11. Dokumentacja w formie elektronicznej winna być przekazana Zamawiającemu na płytach CD w formie plików w formacie *xls, *jpg, *doc obsługiwanych przez Word 2000 oraz *pdf zabezpieczonych przed zmianami i umożliwiających przesłanie dokumentacji drogą elektroniczną., filmy w postaci ogólnorozpoznawalnego formatu zapisu plików filmowych, ilustrujących część opisową. 4.12. Cześć graficzna winna obejmować wizualizację dla koncepcji jak w pkt. 4.8. Forma graficzna winna być przedstawiona na planszach w technice barwnej, zapewniającej czytelność koncepcji. Konwencja przedstawienia graficznego pozostawiona jest ich autorom. 4.13.Część graficzna powinna być wykonana na lekkich, sztywnych planszach (równieS widok z góry) o wymiarach: 100 cm x 70cm. Ilość plansz dowolna, zapewniająca właściwe odczytanie koncepcji autorskiej. Technika opracowania dowolna, umożliwiająca reprodukcję czarno-białą. 4.14. Wykonawca zobowiązany jest do umieszczenia na opracowaniach obowiązujących znaków graficznych logotypu Programu Innowacyjna Gospodarka oraz flagi Unii Europejskiej. 4.15.Niezależnie od dokumentacji wymienionej wyżej Wykonawca wykona i poniesie koszt dla dokumentacji potrzebnej do uzgodnień. 4.16 W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w naradach z Zamawiającym w terminach uzgodnionych z Zamawiającym, przedstawienia kompletnych prac, dyskusji nad przyjętymi w koncepcji rozwiązaniami. Zadanie B: 4.1. Wykonanie audytu dokumentacji projektowej wykonanej przez INWESTPROJEKT Dąbrowa Górnicza w czerwcu 2008 r. 4.2 Zaprojektowanie ewentualnych koniecznych zmian wynikających z przeprowadzonego audytu. 4.3 Dokonanie aktualizacji wszystkich elementów dokumentacji wymagających aktualizacji w celu uzyskania pozwolenia na budowę i dofinansowania zewnętrznego ze środków unijnych (uzgodnienia, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, STWOiR, studium wykonalności itp.) 4.4. Aktualizacja winna być spójna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. Uchwałą nr XLII/795/05 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 31 maja 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w rejonie Strzemieszyc Małych i Kazdębia opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego: http://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/BIP.aspx?Sel=9859&ident=40485 4.5 Przedmiot umowy należy przekazać Zamawiającemu w następujących ilościach: Dokumentację projektową składającą się na przedmiot zamówienia należy sporządzić w formie papierowej i elektronicznej tj. : a. dokumentację techniczną (projekt budowlano-wykonawczy), STWiOR i studium wykonalności w 5 egzemplarzach w wersji papierowej - w sposób uniemożliwiający dekompletację projektu (każda branża oddzielnie oprawiona), b. kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w 1 egzemplarzu w wersji papierowej, c. kosztorysy inwestorskie w 1 egzemplarzu na płycie CD, d. dokumentację techniczną STWiOR i przedmiary robót w 1 egzemplarzu na odrębnej płycie CD. 4.6. Wykonawca zobowiązany jest do umieszczenia na opracowaniach obowiązujących znaków graficznych logotypu Programu Innowacyjna Gospodarka oraz flagi Unii Europejskiej. 5. Wykonawca zobowiązany będzie do nieodpłatnego przeniesienia całości majątkowych praw autorskich wynikających z przedmiotu niniejszego zamówienia na Gminę Dąbrowa Górnicza z chwilą wydania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu na następujących polach eksploatacji: - w zakresie utrwalania i zwielokrotniania, - w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których go utrwalono, - w zakresie rozpowszechniania - udostępnianie w taki sposób, aby każdy zainteresowany mógł mieć do niego dostęp.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.24.10.00 - Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy 71.24.20.00 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: 1. Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Poddziałania 6.2.2. Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.04.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• TERRABUD POLSKA Sp.z o.o., ul.Gliwicka 228, 40-861 Katowice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 200000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 980000,00

• Oferta z najniższą ceną: 48780,00 / Oferta z najwyższą ceną: 478000,00

• Waluta: PLN.