Skąpe: ZAGOSPODAROWANIE, EKSPLOATACJA I ZARZĄDZANIE KĄPIELISKIEM NA TERENIE JEZIORA NIESULICE
Numer ogłoszenia: 126885 - 2011; data zamieszczenia: 29.04.2011
OGŁOSZENIE O KONCESJI NA USŁUGI

SEKCJA I: KONCESJODAWCA

I. 1) NAZWA (FIRMA) I ADRES: Gmina Skąpe, Skąpe 65, 66-213 Skąpe, woj. lubuskie, tel. 068 3419213 w. 22, faks 068 3419180.

• Adres strony internetowej koncesjodawcy: www.skape.pl

I. 2) RODZAJ KONCESJODAWCY: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT KONCESJI

Nazwa nadana koncesji przez koncesjodawcę: ZAGOSPODAROWANIE, EKSPLOATACJA I ZARZĄDZANIE KĄPIELISKIEM NA TERENIE JEZIORA NIESULICE.

Określenie przedmiotu koncesji oraz jej wartości: Przedmiotem koncesji jest zagospodarowanie, prowadzenie i zarządzanie w sezonie letnim kąpieliskami na terenie partnera publicznego - dwie plaże położone nad jeziorem Niesulice z czego wydzielona zostanie dla partnera prywatnego plaża płatna ( dawny LUMEL dz. nr 1/4 obręb Przełazy) i bezpłatna plaża koło ośrodka Policji (dz. Nr 1|7 obręb Przełazy). Partner prywatny powinien zapewnić stały dostęp i możliwość korzystania z obydwu plaż do korzystania w sezonie tzn. od 20 czerwca do 31 sierpnia i zagwarantować bezpieczeństwo korzystających poprzez zakup usług ratowniczych WOPR oraz odpowiedni poziom sanitarny. Minimalne wymagania w zakresie poziomu sanitarnego to 5 toalet typu TOI TOI, oraz zapewnienie wywozu nieczystości stałych stosownie do potrzeb. Partner prywatny w ramach przedmiotu umowy będzie zobowiązany do poczynienia w okresie 5 lat od podpisania umowy nakładów na nieruchomości partnera publicznego w postaci zbudowania pomostu oraz zapewnienia bieżącej obsługi plaży i bezpieczeństwa osób korzystających a także pobierania opłat za wydawanie biletów wstępu. Dopuszcza się możliwość prowadzenia usług gastronomicznych na plażach. Zakłada się, że dochody z biletów oraz przychody z tytułu działalności gastronomicznej w całości będą stanowiły dochód partnera prywatnego. Do zadań partnera prywatnego będzie ponadto należała konserwacja i zabezpieczenie urządzeń na terenie plaży płatnej, remonty urządzeń stanowiących przedmiot umowy i zapewnienie ich sprawności i bezpieczeństwa w całym okresie eksploatacji dotyczy urządzeń wprowadzonych do eksploatacji w okresie trwania umowy. Partner prywatny zobowiązany jest do zwrotu przedmiotu koncesji po upływie okresu określonego w umowie w stanie niepogorszonym z uwzględnieniem stopnia amortyzacji oraz normalnego zużycia. Po przedstawieniu przez partnera prywatnego założeń zarządzania plażą płatną partner publiczny zastrzega sobie prawo zmiany określenia przedmiotu umowy i jej wartości w tym nie wyklucza zastosowania dopłat z budżetu. Wartość przedmiotu umowy: zgodnie z art. 9 ust 2 ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi jest to szacunkowy koszt świadczonych usług netto nie uwzględniający wynagrodzenia partnera prywatnego i wynosi on ok. 32 000 zł rocznie co przy 10 latach trwania umowy wynosi ok. 320 000 zł netto..

Opis potrzeb i wymagań koncesjodawcy / informacja o sposobie uzyskania opisu: Partner publiczny zgłasza zapotrzebowanie na wybudowanie pomostu o wymiarach min. 700 m2 a także zapewnienia bezpieczeństwa i higieny dla osób korzystających z plaż. Ponadto potrzebę bieżącej konserwacji i utrzymania czystości w okresie eksploatacji przedmiotu umowy o PPP. Szczegółowy opis wymagań zostanie przekazany co do poszczególnych części umowy po sprecyzowaniu ostatecznego przedmiotu i wartości umowy po negocjacjach z podmiotami zainteresowanymi i przed zaproszeniem do składania ofert..

Termin wykonania przedmiotu koncesji: Wybudowanie pomostu do 5 lat od podpisania umowy przy założeniu, że umowa o partnerstwie publiczno - prywatnym będzie nie krótsza niż lat 10..

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III. WARUNKI UDZIAŁU

• Warunki udziału oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu: W postępowaniu mogą wziąć udział osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej lub grupy takich podmiotów tj : przedsiębiorcy polscy, przedsiębiorcy zagraniczni mogący wykonywać w Polsce działalność gospodarczą w stosunku do których nie otwarto likwidacji lub ogłoszono upadłości, które nie zalegają z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ZUS oraz spełniają wymóg niekaralności określony w art. 13 ust 1 pkt 4 ustawy z dnia 9 stycznia 2009r o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz.U. z 2009r nr 19 poz.101). Na potwierdzenie spełniania powyższych warunków zainteresowane podmioty, wraz z wnioskiem o zawarcie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym powinny złożyć : 1. Oświadczenie o spełnieniu w/w opisanych warunków, 2.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej..
• Informacja o oświadczeniach do których złożenia obowiązany jest zainteresowany podmiot, który składa wniosek o zawarcie umowy koncesji: Zainteresowany podmiot jest zobowiązany do złożenia następujących oświadczeń: 1. Oświadczenie, że nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, 2. Oświadczenie ,że nie zalegają z opłaceniem podatków ani składek ZUS, 3. Oświadczenie że spełniają wymóg niekaralności, 4. Oświadczenie że są w stanie wykonać przedmiot umowy o PPP samodzielnie lub przez podwykonawców..
• Informacja o dokumentach składanych przez oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą albo oferenta, który złoży najkorzystniejszą ofertę spośród pozostałych ofert, o którym mowa w art. 21 ust. 3 ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, jest zobowiązany w terminie wskazanym przez partnera publicznego złożyć następujące dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu: 1.Aktualne zaświadczenia właściwego Naczelnika US oraz właściwego oddziału ZUS potwierdzające odpowiednio, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ZUS. 2.Informację z Krajowego Rejestru Karnego, że oferent nie był karany w zakresie określonym w art. 13 ust 1 pkt 4 ustawy. Wszelkie dokumenty wymagane dla potwierdzenia spełnienia przez zainteresowane podmioty warunków są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez zainteresowany podmiot. Dokumenty te muszą być wystawione nie wcześniej niż 3 m-ce przed terminem ich złożenia. W przypadku złożenia wniosku lub oferty przez grupę podmiotów, oświadczenia i dokumenty opisane powyżej składa się oddzielnie dla każdego podmiotu wchodzącego w skład grupy..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) WADIUM

• Wysokość i tryb wniesienia wadium: Wniesienie wadium nie jest wymagane.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

Kryteria znaczenie:

• 1. okres eksploatacji - 50
• 2. wartość i jakość nakładów podwyższających funkcjonalność świadczonych usług - 25
• 3. wynagrodzenie partnera prywatnego (procentowy udział wynagrodzenia z pożytków z przedmiotu partnerstwa do dopłat partnera publicznego) - 15
• 4. koszt serwisu pogwarancyjnego i utrzymania po zakończeniu umowy - 10

IV.3) WARUNKI UZNANIA OFERTY ZA NIEODPOWIADAJĄCĄ WYMAGANIOM KONCESJODAWCY SKUTKUJĄCE NIEDOPUSZCZENIEM OFERT DO OCENY I PORÓWNANIA

1.Niezgodność oferty z ostatecznym opisem warunków i przedmiotu umowy, 2.Złożenie oferty po terminie ich składania.

IV.4) OKOLICZNOŚCI UZASADNIAJĄCE ODWOŁANIE POSTĘPOWANIA

1.Brak wpływu ofert spełnianych warunki opisu i przedmiotu partnerstwa, 2.Wystąpienie okoliczności uniemożliwiających zawarcie ważnej umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym lub powodujących, że dalsze prowadzenie postępowania nie leży w interesie koncesjodawcy.

IV.5) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

Miejsce i termin składania wniosków o zawarcie umowy koncesji: 16.05.2011 godzina 12:00, miejsce: Sekretariat Urzędu Gminy Skąpe IP Skąpe 65 66-213 Skąpe.