Tarnów: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Numer ogłoszenia: 72591 - 2015; data zamieszczenia: 20.05.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 42263 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości, ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości położonych na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 13 zadań: Zadanie nr 1Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości oraz wartość prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:obr. 162 działka nr 26/25 o pow. 7692 m2 obj. TR1T/00107407/9;obr. 77 działka nr 190 o pow. 481 m2 obj. TR1T/00032053/5;obr. 328 działka nr 112 o pow. 401 m2 obj. TR1T/00150056/9; obr. 328 działka nr 113 o pow. 643 m2 obj. TR1T/00130018/5.Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki 189 obr. 98 o pow. 2636 m2 obj. TR1T/00045013/7 przeznaczonej do nabycia na rzecz Gminy Miasta Tarnowa.Zadanie nr 3Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa:obr. 211 działka nr 6/4 o pow. 24720 m2 obj. TR1T/00142575/4;obr. 208 działka nr 2/7 o pow. 1296 m2 obj. TR1T/00078602/3;obr. 211 działka nr 7/3 o pow. 13043 m2 obj. TR1T/00090297/1.W operacie szacunkowym należy wycenić również wartość służebności przejazdu i przechodu ustanowionej na działce nr 6/4 obr. 211 na rzecz właścicieli działki nr 5 obr. 211, oraz wartość służebności przejazdu i przechodu ustanowionej na działce nr 7/3 obr. 211 na rzecz właścicieli działki nr 6/4 i 5 obr. 211. Wycena dokonywana w celu zamiany przedmiotowych nieruchomości.Zadanie nr 4 Wykonanie siedmiu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących odcinki dróg publicznych nabytych na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podst. art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wycena dokonywana w celu ustalenia wysokości odszkodowania następujących nieruchomości:obr. 101 działka nr 75/16 o pow. 266 m2 obj. TR1T/0042129/2;obr. 101 działka nr 75/13 o pow. 706 m2 obj. TR1T/00051396/0;obr. 101 działka nr 74/2 o pow. 224 m2 obj. TR1T/00096469/0;obr. 173 działka nr 87/7 o pow. 1051 m2 obj. TR1T/00145989/0;obr. 231 działka nr 39/2 o pow. 590 m2 obj. TR1T/00025892/6;obr. 231 działka nr 40/3 o pow. 221 m2 obj. TR1T/00150276/7;obr. 199 działka nr 347/34 i nr 347/38 o łącznej pow. 2033 m2 obj. TR1T/00134627/5Zadanie nr 5Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działek 108/27, 108/28, 108/29 i 108/30 obr. 308 o łącznej pow. 2179 m2 obj. TR1T/00009697/1. W operacie szacunkowym należy wyodrębnić wartość udziałów w nieruchomości (tj. ? własność Gminy Miasta Tarnowa, oraz po udziały po ? własność osób fizycznych). Wycena dokonywana w celu zamiany.Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość służebności gruntowej ustanowionej na działce nr 94 obr. 101 celem określenia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustalenia tejże służebności.Zadanie nr 7 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego za 1 m2 nieruchomości położonych w Tarnowie (na terenie całego miasta), z przeznaczeniem pod:stacje transformatorowe,akcje promocyjne, eventy dla powierzchni terenu do 30 m2,akcje promocyjne, eventy za każdy m2 terenu powyżej 30 m2.Zadanie nr 8Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość:samodzielnego lokalu biurowego nr 1 położonego na parterze budynku przy ul. Boya Żeleńskiego 4A obj. TR1T/00121178/8 składającego się z 8 pokoi, korytarza nr 1 o pow. użytkowej 163,17 m2, do którego przynależy magazyn w piwnicy o pow. 9,89 m2. Z uwagi na zły stan techniczny lokal wyłączony jest z użytkowania,Z własnością lokalu połączony jest udział wynoszący 17306/69005 części w częściach wspólnych budynku nie służących do użytku właściciel poszczególnych lokali i w prawie własności działki nr 196/12 o pow. 1034 m2 obr. 107 obj. TR1T/00062581/4samodzielnego lokalu biurowego nr 3 położonego na pierwszym piętrze budynku przy ul. Boya Żeleńskiego 4A obj. TR1T/00121179/5 składającego się z 8 pokoi, korytarza nr 1 o pow. użytkowej 162,99 m2, do którego przynależy pokój na pierwszym piętrze o pow. 9,90 m2. Z uwagi na zły stan techniczny lokal wyłączony jest z użytkowania.Z własnością lokalu połączony jest udział wynoszący 17289/69005 części w częściach wspólnych budynku nie służących do użytku właścicieli poszczególnych lokali w prawie własności działki nr 196/12 obr. 107 o pow. 1034 m2 obj. TR1T/00062581/4.W operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu biurowego nr 1 i nr 3, oraz wartość prawa własności działki nr 196/12 z wyszczególnieniem wartości udziałów przypadających na każdy lokal biurowy z osobna. Wycena dokonywana w celu sprzedaży lokali biurowych wraz z udziałem w gruncie w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.Zadanie nr 9Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych do zamiany, tj:obr. 205 działka nr 147/16 o pow. 64 m2 obj. TR1T/00072274/2;obr. 205 działka nr 250/1 o pow. 30 m2 obj. TR1T/00001294/0.Zadanie nr 10Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości niezabudowanej obj. TR1T/00074453/5 przeznaczonej do zbycia jako uzupełniająca w trybie bezprzetargowym. Nieruchomość obejmuje następujące działki:obr. 308 działka nr 114/49 o pow. 4 m2 jako uzupełniająca do działki nr 317/3 o pow. 446 m2;obr. 308 działka nr 114/50 o pow. 31 m2 jako uzupełniająca do działki nr 317/4 o pow. 419 m2;obr. 308 działka nr 114/51 o pow. 38 m2 jako uzupełniająca do działki nr 317/5 o pow. 414 m2;obr. 308 działka nr 114/52 o pow. 9 m2 jako uzupełniająca do działki nr 317/6 o pow. 492 m2.W operacie szacunkowym należy podać wartość całej nieruchomości, a także wyodrębnić wartość poszczególnych działek.Zadanie nr 11Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej nieruchomości ozn. nr działki 7/1 obr. 302 o pow. 486 m2 obj. TR1T/00124258/4 w celu jej wykupu na zasób Gminy Miasta Tarnowa.Zadanie nr 12Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 571/1 powstałej z podziału działki 571 obj. TR1B/00066854/0 położonej w miejscowości Uszew Gmina Gnojnik. Przedmiotowa nieruchomość została przejęta z mocy prawa na rzecz Powiatu Brzeskiego na podstawie decyzji Starosty Brzeskiego z dnia 9.02.2012 r. znak: AB.7012.6.2011.JF o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1444 K Uszew - Nieznanowice od km 0+653.19 do km 0+841.10 wraz z rozbiórką istniejącego mostu i budową nowego mostu w km 0+742.00 na potoku Leksandrówka w miejscowości Uszew. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.Zadanie nr 13Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego gruntu za 1 m2 dla nieruchomości położonych:przy ul. Klikowskiej obr. 170, ozn. nr działek 88/106, 88/107, 88/159, 100/1 i 100/2 - zabudowanej obiektami handlowymi, przy ul. Ogrodowej 5 obr.274 ozn. nr działki 1/14 - w części zabudowanej obiektem handlowym.Obiekty handlowe stanowią własność dzierżawców.W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD, a także najważniejsze dokumenty, jakie zostały wykorzystane do sporządzenia operatu szacunkowego (min. wydany przez właściwy organ dokument, potwierdzający przyjęte do wyceny przeznaczenie przedmiotu wyceny, dokumenty inwentaryzacji, wypisy z rejestrów gruntów, mapy). W operacie szacunkowym należy przedstawić charakterystykę nieruchomości objętej wyceną, a także nieruchomości porównawczych w zakresie położenia, przeznaczenia, stanu prawnego, a także wszystkich przyjętych cech rynkowych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Zadanie nr 1

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Waldemar Erazmus Wycena Nieruchomości Nadzory Budowlane, Grochowe 259e, 39-332 Tuszów Narodowy, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 975,61 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 736,00

• Oferta z najniższą ceną: 736,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2435,40

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: zadanie nr 2

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Waldemar Erazmus Wycena Nieruchomości Nadzory Budowlane, Grochowe 259e, 39-332 Tuszów Narodowy, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 284,55 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 329,00

• Oferta z najniższą ceną: 329,00 / Oferta z najwyższą ceną: 799,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: zadanie nr 3

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości Barbara Polak, ul. Łokietka 5, 33-300 Nowy Sącz, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2032,52 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2199,00

• Oferta z najniższą ceną: 2199,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2800,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: zadanie 4

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen Nieruchomości Beata Rymut, ul. Rzeszowska 165, 39-200 Dębica, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1707,32 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1813,00

• Oferta z najniższą ceną: 1813,00 / Oferta z najwyższą ceną: 4261,95

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: zadanie 5

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Waldemar Erazmus Wycena Nieruchomości Nadzory Budowlane, Grochowe 259e, 39-332 Tuszów Narodowy, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 569,11 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 289,00

• Oferta z najniższą ceną: 289,00 / Oferta z najwyższą ceną: 800,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: zadanie 6

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Waldemar Erazmus Wycena Nieruchomości i Nadzory Budowlane, Grochowe 259e, 39-332 Tuszów Narodowy, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 731,71 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 329,00

• Oferta z najniższą ceną: 329,00 / Oferta z najwyższą ceną: 699,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 7   

Nazwa: zadanie 7

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PROFIS Jerzy Pełzak, Wolna 12/37, 38-500 Sanok, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1707,32 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3600,00

• Oferta z najniższą ceną: 3600,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3600,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 8   

Nazwa: zadanie 8

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PROFIS Jerzy Pełzak, Wolna 12/37, 38-500 Sanok, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1463,41 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1390,00

• Oferta z najniższą ceną: 1390,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1598,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 9   

Nazwa: zadanie 9

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Waldemar Erazmus Wyceny Nieruchomości i Nadzory Budwolane, Grochowe 259e, 39-332 Tuszów Narodowy, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 569,11 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 349,00

• Oferta z najniższą ceną: 349,00 / Oferta z najwyższą ceną: 971,70

• Waluta: PLN.

Część NR: 10   

Nazwa: zadanie 10

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Małopolska Kancelaria Majątkowa Łukasz Grzybała, Ludwinowska 7/20, 30-331 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 650,41 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 420,00

• Oferta z najniższą ceną: 420,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1196,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 11   

Nazwa: zadanie 11

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen Nieruchomości Beata Rymut, ul. Rzeszowska 165, 39-200 Dębica, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 284,55 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 302,00

• Oferta z najniższą ceną: 302,00 / Oferta z najwyższą ceną: 608,85

• Waluta: PLN.

Część NR: 12   

Nazwa: zadanie 12

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Małopolska Kancelaria Majątkowa Łukasz Grzybała, Ludwinowska 7/20, 30-331 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1707,32 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 850,00

• Oferta z najniższą ceną: 850,00 / Oferta z najwyższą ceną: 890,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 13   

Nazwa: zadanie 13

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOSTAR Nieruchomości Anna Kostarczyk, Zyblikiewicza 9, 32-020 Wieliczka, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2032,52 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1845,00

• Oferta z najniższą ceną: 1598,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1900,00

• Waluta: PLN.