Ogłoszenie nr 510428328-N-2021 z dnia 2021-04-15 r.

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

Nazwa projektu lub programu: „Rewitalizacja obszaru Nowy Port z Twierdzą Wisłoujście w Gdańsku”.

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 761113-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: Nie

Gdańskie Nieruchomości - Samorządowy Zakład Budżetowy, krajowy numer identyfikacyjny 19281776900000, Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, państwo Polska

telefon: 58 3201032, 3200220, 3023282
faks: 583 458 235
e-mail: nz@nieruchomoscigda.pl
www: www.nieruchomoscigda.pl

adres profilu nabywcy: www.nieruchomoscigda.pl

Inny - Samorządowy Zakład Budżetowy - zarządzanie nieruchomościami

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Docieplenie ścian i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Gdańsku przy ul. Strajku Dokerów 17A, 18A, 19A w ramach projektu p.n. "Rewitalizacja obszaru Nowy Port z Twierdzą Wisłoujście w Gdańsku".

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): 110/20/A

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest docieplenie ścian i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynków wielorodzinnych przy ul. Strajku Dokerów 17A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 277/3, 276/4, 279, 278/2 obręb 060, jedn. ewid. 226101_1 m. Gdańsk, ul. Strajku Dokerów 18A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 274/3, 276/4, 273/2, 272/2 obręb 060, jedn. ewid. 226101_1m. Gdańsk oraz przy ul. Strajku Dokerów 19A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 271/3, 272/2, 269 obręb 060, jedn. ewid. 226101_1m. Gdańsk.

I. Opis budynków, zakres robót
1. ul. Strajku Dokerów 17A
Budynek mieszkalny wielorodzinny, trzykondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, wybudowany pod koniec XIX wieku. Rzut budynku w kształcie litery L. Elewacja południowo - wschodnia styka się z budynkiem przy ul. Strajku Dokerów 18A, a od południowej strony fragment elewacji styka się z budynkiem przy ul. Wolności 12A. Budynek wybudowany w technologii murowanej z cegły ceramicznej pełnej. Budynek posadowiony na fundamentach ceglanych ścian fundamentowych. Stropy międzykondygnacyjne wykonane w konstrukcji drewnianej, belkowej. Dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej pokryty papą. Elewacja frontowa posiada zdobienia architektoniczne.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
 wodno – kanalizacyjna (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków
do miejskiej sieci sanitarnej,
 energii elektrycznej,
 gazową.
Parametry budynku:
 powierzchnia zabudowy: 324,37
 powierzchnia całkowita - 1.946,22 m2,
 kubatura: 2075 m3.
Długość elewacji:
 północnej: 20,97 m,
 południowej: 20,97 m,
 wschodniej: 18,22 m,
 zachodniej: 10,79 m
 wysokość budynku: 11,7 m.

2. ul. Strajku Dokerów 18A
Budynek mieszkalny wielorodzinny, trzykondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, wybudowany pod koniec XIX wieku. Rzut budynku prostokątny. Elewacja południowa przylega do oficyny budynku przy ul. Wolności 10, 11 i 12A. Budynek wybudowany w technologii murowanej z cegły ceramicznej pełnej. Budynek posadowiony na fundamentach ceglanych ścian fundamentowych. Stropy między kondygnacyjne wykonane w konstrukcji drewnianej, belkowej. Dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej pokryty papą. Elewacja frontowa posiada zdobienia architektoniczne.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
 wodno – kanalizacyjna (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków
do miejskiej sieci sanitarnej,
 energii elektrycznej,
 gazową.
Parametry budynku:
 powierzchnia zabudowy: 156,0 m2,
 powierzchnia użytkowa: 498,08 m2,`
 kubatura: 1629 m3.
Długość elewacji:
 długość elewacji północnej: 23,9 m,
 długość elewacji południowej: 19,2 m,
 wysokość budynku: 10,25 m.

3. ul. Strajku Dokerów 19A
Budynek mieszkalny wielorodzinny, trzykondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, wybudowany pod koniec XIX wieku. Rzut budynku prostokątny. Elewacja południowa przylega do oficyny budynku przy ul. Wolności 10, od wschodniej strony do budynku dostawione są budynki gospodarcze. Budynek wybudowany w technologii murowanej z cegły ceramicznej pełnej. Budynek posadowiony na fundamentach ceglanych ścian fundamentowych. Stropy między kondygnacyjne wykonane w konstrukcji drewnianej, belkowej. Dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej pokryty papą. Elewacja frontowa posiada zdobienia architektoniczne.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
 wodno – kanalizacyjna (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków
do miejskiej sieci sanitarnej,
 energii elektrycznej,
 gazową.
Parametry budynku:
 Powierzchnia zabudowy: 124,80 m2,
 Powierzchnia użytkowa: 337,76 m2,
 Kubatura: 1282,0 m3,
Długość elewacji:
 Długość elewacji- północnej: 19,21 m,
 Długość elewacji- południowej: 19,21 m,
 Wysokość budynku: 10,09 m,

II. Zakres robót obejmuje między innymi:
 roboty przygotowawcze: rozbiórkowe, ziemne i demontażowe, w tym skucie cokołu i tynków, demontaż studzienek okiennych, istniejących anten satelitarnych, kabli i instalacji,
 wykonanie izolacji poziomej i pionowej,
 montaż studzienek okiennych systemowych,
 docieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz do poziomu terenu,
 wykonanie opaski żwirowej,
 roboty tynkarskie,
 roboty murarskie, w tym zszycie spękań muru,
 docieplenia ścian zgodnie z projektem,
 roboty malarskie, w tym elewacji i okapu dachu,
 renowacja elewacji wraz z odtworzeniem elementów dekoracyjnych,
 wykonanie opierzeń detali i okapu elewacji,
 wymianę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z doświetlaczami piwnicznymi,
 remont i naprawę schodów zewnętrznych betonowych,
 wymianę orynnowania i rur spustowych,
 świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynki znajdują się na terenie zespołu architektonicznego (urbanistycznego) osady portowej w Nowym Porcie w Gdańsku, wpisanym do rejestru zabytków pod nr 846 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 08 czerwca 1982 roku – obecnie pod nr. 1013 oraz decyzji MKiDN z dnia 25.07.2011 r. DOZ-OAiK-6700/1399-4[KS].
Budynki uznane za obiekty o wartościach kulturowych objęte są ochroną konserwatorską – ochronie podlega historyczny charakter budynków oraz detal architektoniczny.

Zakres projektu nie obejmuje wnętrz budynków oraz nie ingeruje w strukturę obiektów. Ilość mieszkań nie zmienia się oraz sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.


III. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
1. ul. Strajku Dokerów 17A
1.1. Projekt budowlany. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 17A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 277/3, 276/4, 279, 278/2, obręb 060 – załącznik nr 1 do SIWZ,
1.2. Projekt wykonawczy. Branża: Konstrukcja. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 17A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 277/3, 276/4, 279, 278/2, obręb 060 – załącznik nr 2 do SIWZ,
1.3. Projekt wykonawczy. Branża: Architektura. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 17A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 277/3, 276/4, 279, 278/2, obręb 060 – załącznik nr 3 do SIWZ,
1.4. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 4 do SIWZ,
1.5. Przedmiar. Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 17A – załącznik nr 5 do SIWZ,
2. ul. Strajku Dokerów 18A
2.1. Projekt budowlany. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 18A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 274/3, 276/4, 273/2, 272/2 obręb 060 – załącznik nr 6 do SIWZ,
2.2. Projekt wykonawczy. Ekspertyza techniczna. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul Strajku Dokerów 18A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 274/3, 276/4, 273/2, 272/2 obręb 060 – załącznik nr 7 do SIWZ,
2.3. Projekt wykonawczy. Branża: Architektura. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 18A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 274/3, 276/4, 273/2, 272/2 obręb 060 – załącznik nr 8 do SIWZ,
2.4. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 9 do SIWZ,
2.5. Przedmiar. Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 18A – załącznik nr 10 do SIWZ.
3. ul. Strajku Dokerów 19A
3.1. Projekt budowlany. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 19A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 271/3, 272/2, 269 obręb 060 – załącznik nr 11 do SIWZ,
3.2. Projekt wykonawczy. Ekspertyza techniczna. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 19A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 271/3, 272/2, 269 obręb 060 – załącznik nr 12 do SIWZ,
3.3. Projekt wykonawczy. Branża: Architektura. Docieplenie – Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego przy ul. Strajku Dokerów 19A, 80-544 Gdańsk, dz. nr 271/3, 272/2, 269 obręb 060 – załącznik nr 13 do SIWZ,
3.4. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 14 do SIWZ,
3.5. Przedmiar. Termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 19A– załącznik nr 15 do SIWZ.
IV. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektami stanowiącymi część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany, a nie przedmiar robót budowlanych lub specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
V. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ.







VI. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”.
VII. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: izolacyjne, dociepleniowe, tynkarskie, murarskie, malarskie.
Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności.
Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.

II.4) Informacja o częściach zamówienia
Zamówienie było podzielone na części: Nie

II.5) Główny kod CPV: 45.00.00.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów: nie

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14/04/2021

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 1393883.89 pln

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa