Warszawa: Remont pomieszczenia wentylatorowni w budynku biurowym MSW przy ul. Domaniewskiej 36/38 w Warszawie
Numer ogłoszenia: 317598 - 2014; data zamieszczenia: 24.09.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, ul. Stefana Batorego 5, 02-591 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 6015916, 6014537, 6014913, faks 22 8456044, 6463708 , strona internetowa www.msw.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa centralna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont pomieszczenia wentylatorowni w budynku biurowym MSW przy ul. Domaniewskiej 36/38 w Warszawie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą Przebudowa budynku Ministerstwa Spraw Wewnętrznych przy ulicy Domaniewskiej 36/38 w Warszawie w zakresie objętym projektem wykonawczym pt.: Remont pomieszczenia wentylatorowni w budynku biurowym MSW przy ul. Domaniewskiej 36/38 w Warszawie. Zakres robót budowlanych do wykonania związany jest z: 1) robotami remontowymi w pomieszczeniu w piwnicy przeznaczonym na wentylatorownię, a w szczególności z: - demontażem zbędnych elementów murowych i betonowych, - dostosowaniem fundamentu pod nową centralę wentylacyjną, - wymianą posadzki, - wymianą izolacji akustycznej stropu, - przełożeniem instalacji oświetleniowej, - robotami wykończeniowymi ścian (skucie starych tynków, wykonanie nowych, roboty malarskie), - wymianą drzwi; 2) wykonaniem konstrukcji pod agregat wraz z niezbędnymi robotami ziemnymi; 3) przystosowaniem skarpy, fragmentu ściany zewnętrznej i nawierzchni z płytek chodnikowych pod czerpnię; 4) izolacją kanału czerpnego i wyrzutowego; 5) przełożeniem instalacji kanalizacji deszczowej; 6) ułożeniem bednarki uziemiającej. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w oparciu o szczegółowy opis przedmiotu zamówienia tj. projekt wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót, stanowiące załączniki nr 2.1. - 2.3. do Zaproszenia do negocjacji oraz ogólne warunki umowy stanowiące załącznik nr 1 do Zaproszenia do negocjacji.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.31.10.00 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.44.00.00 - Roboty malarskie i szklarskie 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45.11.10.00 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45.11.20.00 - Roboty w zakresie usuwania gleby .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Udzielenie zamówienia dodatkowego może być udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki, gdyż: 1) zostanie udzielane dotychczasowemu wykonawcy robót podstawowych; 2) dotyczy robót budowlanych; 3) nie jest objęte zakresem zamówienia podstawowego - w zamówieniu podstawowym jest uwzględniony jedynie montaż centrali wentylacyjnej, ale bez dostosowania pomieszczenia wentylatorowni i przystosowania terenu zewnętrznego do gabarytów urządzeń, które należy zamontować. W związku z tym, mając na względzie dobraną centralę wentylacyjną, wykonane już prace (demontaż starych urządzeń, hydroizolację ścian zewnętrznych oraz wyprofilowanie skarpy) projektant w ramach nadzoru inwestorskiego opracował odrębną dokumentację pn. Remont pomieszczenia wentylatorowni, na którą składa się: opis techniczny, 5 rysunków, informacja BIOZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót oraz kosztorys inwestorski; 4) nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego (wartość brutto zamówienia dodatkowego na podstawie kosztorysu inwestorskiego wynosi 72 441,40 zł, co stanowi 1,13 % wartości wynagrodzenia umownego 6 417 510,13 zł zamówienia podstawowego); 5) jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego i musi poprzedzać zamontowanie centrali wentylacyjnej i oddanie wentylacji mechanicznej do eksploatacji wraz z dostosowanym do odpowiednich warunków technicznych pomieszczenia wentylatorowni; 6) jest konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Niniejsze zamówienie jest ściśle powiązane z prawidłowym wykonaniem zamówienia podstawowego, gdyż należy umiejscowić centralę wentylacyjną (zakres objęty zamówieniem podstawowym) po wykonaniu pod nią i urządzeniami towarzyszącymi, takimi jak czerpnia i agregat właściwie przygotowanych postumentów wraz z dostosowaniem pomieszczenia przeznaczonego na centralę do odpowiednich warunków technicznych, w tym: zapewnienie odpowiedniej akustyki stropu, wymagań p.poż., usunięcia skutków zawilgocenia pomieszczenia (co nie zostało ujęte w zamówieniu podstawowym). Wyspecyfikowane w zamówieniu dodatkowym roboty nie zostały ujęte w zamówieniu podstawowym z uwagi, że zachowując należytą staranność na etapie przygotowania postępowania o udzielenie zamówienia podstawowego nie sposób było przewidzieć w szczegółach prace, które uzależnione są od: - typu wybranej przez wykonawcę centrali wentylacyjnej, dla której w postępowaniu zasadniczym zamawiający mógł tylko określić wymagane parametry. Konkretny typ centrali, który zainstaluje wykonawca uzyskał akceptację projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego w trakcie trwania robót. Dopiero do tego konkretnego typu możliwym było określenie sposobu dostosowania istniejącego w pomieszczeniu podłoża wraz z przyjęciem rozwiązań związanych ze sposobem posadowienia urządzeń powiązanych z centralą (czerpni i agregatu) z uwzględnieniem prowadzonych robót na skarpie, od strony północnej budynku; - braku dostępu do istniejących fundamentów i całej posadzki w trakcie przygotowywania postępowania o zamówienie zasadnicze. Przeznaczona do demontażu istniejąca, stara centrala, całkowicie zasłaniała istniejące pod nią fundamenty. Po zdemontowaniu całego mechanizmu o znacznych gabarytach i elementów osłaniających okazało się, że istniejąca posadzka oraz występujące nad nią elementy betonowe nie będą mogły stanowić odpowiedniego podłoża pod nowy typ centrali. Stąd projektant w ramach nadzoru autorskiego zaprojektował sposób posadowienia konkretnego typu centrali z uwzględnieniem stanu zastanego, co obejmuje niniejsze zamówienie; - zaistniałej sytuacji (już po podpisaniu umowy z wykonawcą robót) zalania wodami opadowymi po okresie zimowym oraz wystąpienia przecieków wody przez ściany fundamentowe do pomieszczenia przeznaczonego na centralę, co spowodowało zniszczenie struktury zewnętrznej posadzki, tynków ścian i nasiąknięcia wodą istniejącej izolacji na suficie.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Usługowo - Handlowe ELKO S.C. Tadeusz Siekierski, Michał Siekierski, ul. Staszica 68, 96-500 Sochaczew, kraj/woj. mazowieckie.